Dieses Penthouse-Duplex in Cancelada, Málaga, bietet auf 107 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Baujahr 2021 unterstreicht die moderne Architektur. Die Lage verbindet städtische Annehmlichkeiten mit Strandnähe, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Komfort und Erreichbarkeit schätzen. Die Immobilie ist bezugsfertig und repräsentiert ein attraktives Angebot in einer gefragten Region der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Cancelada, Málaga, in einer städtischen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv für eine breite Käuferschicht.
Für Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit guter Anbindung und Erreichbarkeit suchen, ist dieses Penthouse eine passende Wahl. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die zwei Bäder den Komfort erhöhen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie, ideal für das mediterrane Klima.
Das Penthouse wurde im Jahr 2021 fertiggestellt, was moderne Bauweisen und eine zeitgemäße Ausstattung erwarten lässt. Der Zustand ist exzellent, und die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Dies erspart Käufern die Wartezeiten und Unsicherheiten einer Bauphase und ermöglicht einen direkten Einzug.
Dieses Penthouse bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool oder Garten. Die Energielabel-Informationen sind nicht Teil der Basisdaten. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne mehr, da die Fertigstellung bereits erfolgte. Dennoch werden die meisten modernen Ausstattungsmerkmale geboten.
Ref: VL318139
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine moderne, bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Küstenregion suchen. Es passt für diejenigen, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Geschäften und Restaurants legen, aber dennoch die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen wünschen. Auch als Feriendomizil oder zur Vermietung ist es interessant, da es sich in einer touristisch attraktiven Gegend befindet. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen (19 Grundschulen, 10 Mittelschulen im Umkreis), während Paare oder Einzelpersonen die Ruhe und die Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Die Immobilie wurde 2021 erbaut und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Moderne Bauweisen und hochwertige Materialien sind zu erwarten, auch wenn spezifische Details wie Bodenbeläge oder Küchenausstattung nicht im Detail spezifiziert sind. Die Klimaanlage (warm/kalt, raumindividuell regelbar) und teilweise Fußbodenheizung in den Bädern bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Integrierte Einbauschränke in allen Schlafzimmern sorgen für Ordnung. Fenster mit Doppelverglasung dürften für eine gute Isolierung sorgen. Die Südwestausrichtung verspricht viel Sonnenschein, insbesondere auf den Terrassen.
Das Penthouse Duplex wird zu einem Preis ab €635.000 angeboten. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 107 m² Wohnfläche bietet es eine solide Raumaufteilung. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt fertiggestellt ist. Preislich positioniert es sich im mittleren Segment der Costa del Sol, abhängig von den genauen Ausstattungsmerkmalen und der Lage innerhalb der Anlage. Vergleiche mit ähnlichen Objekten zeigen eine wettbewerbsfähige Preisgestaltung für diese Region.
Cancelada, Málaga, ist eine Gegend, die eine Balance zwischen städtischem Leben und Küstenentspannung bietet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (79 m) und Apotheken (131 m) sowie Restaurants (16 in 2 km Radius) erleichtert den Alltag erheblich. Der tägliche Weg zum Strand, wie Playa del Sol Villacana (914 m), ist kurz und angenehm. Die Umgebung ist gut angebunden, mit 21 ÖPNV-Haltestellen, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,3°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten im Freien, wie Spaziergänge am Strand oder den Besuch von Golfplätzen (z.B. Club de Golf El Coto de la Serena, 1.4 km).
Die Umgebung von Cancelada bietet eine gute Mischung aus lokalem Leben und touristischer Infrastruktur. Mit 16 Restaurants, 4 Apotheken und diversen Geschäften im Umkreis von 2 km ist die Nahversorgung gesichert. Die Nähe zu Sportzentren wie der Racket Club Villa Paderna (0.7 km) und mehreren Golfplätzen spricht Aktive an. Die 21 ÖPNV-Haltestellen und 4 ÖPNV-Linien ermöglichen eine flexible Mobilität, auch ohne Auto. Die landschaftliche Einbettung mit Blick auf die Sierra Bermeja und das Meer schafft eine attraktive Kulisse für den täglichen Lebensrhythmus.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Cancelada, Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem städtischen Zentrum mit seinen vielfältigen Annehmlichkeiten. Die strategische Positionierung innerhalb der Costa del Sol wird durch die Angabe von Entfernungen zu wichtigen Orten wie dem Flughafen Málaga und Marbella hervorgehoben.
Cancelada liegt an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihr mildes Klima und ihre Infrastruktur. Geografisch ist es strategisch günstig zwischen Estepona und Marbella positioniert, was Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (43 km) und Gibraltar (44 km) erleichtert internationale Verbindungen. Die Region ist ein etablierter Markt für Ferienimmobilien und Ganzjahresresidenzen.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieses Penthouses. Strände wie Playa del Sol Villacana sind nur rund 914 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Supermärkte (79 m) und Apotheken (131 m) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga ist 43 km entfernt (hemelsbreed), was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere Golfplätze sind in unter 2 km erreichbar, darunter Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km). Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 21 Haltestellen unterstützt die Mobilität vor Ort.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 19,3°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen sechsmonatigen Schwimm- und Outdoor-Saison (Wassertemperaturen über 20°C). Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (2,8%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die umgebende Natur, einschließlich der Sierra Bermeja, bietet landschaftliche Reize, während die Nähe zum Meer für eine leichte Brise sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur etwa 914 Meter entfernt, mit Stränden wie Playa del Sol Villacana und Playa de Guadalmansa, die leicht erreichbar sind. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze; innerhalb eines Radius von 2 km befinden sich mehrere renommierte Anlagen wie Flamingos Golf (1.5 km). Sportliche Aktivitäten sind durch nahegelegene Tennis- und Padel-Clubs wie die Racket Club Villa Paderna (0.7 km) gut abgedeckt. Auch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (9.5 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Cancelada liegt an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihr mildes Klima und ihre Infrastruktur. Geografisch ist es strategisch günstig zwischen Estepona und Marbella positioniert, was Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (43 km) und Gibraltar (44 km) erleichtert internationale Verbindungen. Die Region ist ein etablierter Markt für Ferienimmobilien und Ganzjahresresidenzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| März | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region Costa del Sol bietet dieses Penthouse Duplex in Cancelada eine attraktive Kombination aus Lage und moderner Bauweise. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona starten bei €418.800, sind jedoch möglicherweise kompakter oder anders positioniert. Alba Benalmadena in Benalmádena, ab €699.000, liegt preislich höher und in einer anderen Küstenstadt. Das hier beschriebene Penthouse liegt mit seinem Preis ab €635.000 im mittleren bis oberen Segment, was angesichts der Größe, des Baujahres und der Ausstattungsmerkmale wie der Südwestausrichtung und der Nähe zu Golfplätzen gerechtfertigt erscheint. Im Vergleich zu Aby Upper in Estepona (ab €320.000) ist es eine höherwertige Option. Die Lage in Cancelada profitiert von der Nähe zu Estepona und Marbella, was Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet, während es gleichzeitig eine ruhigere Wohnatmosphäre als direkt in den Zentren der größeren Städte beibehält.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen. Er unterstützt Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie, indem er Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität analysiert und während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung bietet.
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