Ce penthouse en duplex à Cancelada, Málaga, offre 107 m² de surface habitable avec trois chambres et deux salles de bains. Construit en 2021, il témoigne d'une architecture moderne. La localisation combine commodités urbaines et proximité de la plage, idéale pour les acheteurs exigeants recherchant confort et accessibilité. Le bien est prêt à être occupé et représente une offre attrayante dans une région prisée de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Cancelada, Málaga, dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La plage est à quelques pas, promettant une qualité de vie élevée. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion à l'infrastructure rendent cet emplacement particulièrement attrayant pour un large éventail d'acheteurs.
Pour les acheteurs à la recherche d'une solution de logement moderne avec une bonne connexion et accessibilité, ce penthouse est un choix approprié. Les trois chambres offrent de l'espace pour la famille ou les invités, tandis que les deux salles de bains augmentent le confort. La terrasse élargit l'espace de vie extérieur, idéal pour le climat méditerranéen.
Le penthouse a été achevé en 2021, ce qui suggère des méthodes de construction modernes et un équipement contemporain. L'état est excellent et la propriété est prête à être occupée immédiatement. Cela évite aux acheteurs les délais d'attente et les incertitudes d'une phase de construction et permet une installation directe.
Ce penthouse n'offre pas d'équipements directs tels qu'une piscine privée ou un jardin. Les informations sur l'étiquette énergétique ne font pas partie des données de base. Il ne s'agit plus d'un projet de nouvelle construction au sens classique, car l'achèvement est déjà intervenu. Néanmoins, la plupart des caractéristiques d'équipement modernes sont proposées.
Ref: VL318139
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs à la recherche d'une propriété moderne, prête à être occupée, dans une région côtière établie. Il convient à ceux qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure avec des magasins et des restaurants accessibles à pied, tout en souhaitant la proximité de la plage et des terrains de golf. Il est également intéressant comme résidence de vacances ou pour la location, car il est situé dans une zone touristiquement attrayante. Les familles bénéficieront de la proximité des écoles (19 écoles primaires, 10 écoles secondaires dans les environs), tandis que les couples ou les célibataires apprécieront le calme et les possibilités de loisirs.
La propriété a été construite en 2021 et est en excellent état. On peut s'attendre à des méthodes de construction modernes et à des matériaux de haute qualité, même si des détails spécifiques tels que les revêtements de sol ou l'équipement de cuisine ne sont pas spécifiés en détail. La climatisation (chaude/froide, réglable individuellement par pièce) et le chauffage au sol partiel dans les salles de bains offrent un confort de vie supplémentaire. Les armoires encastrées dans toutes les chambres assurent l'ordre. Les fenêtres à double vitrage devraient assurer une bonne isolation. L'orientation sud-ouest promet beaucoup de soleil, en particulier sur les terrasses.
Le penthouse en duplex est proposé à un prix à partir de 635 000 €. Avec trois chambres et deux salles de bains sur 107 m² de surface habitable, il offre une répartition des pièces solide. La disponibilité est assurée, le bien étant achevé. En termes de prix, il se positionne dans le segment moyen de la Costa del Sol, en fonction des caractéristiques d'équipement exactes et de la localisation au sein de la résidence. La comparaison avec des biens similaires montre une tarification compétitive pour cette région.
Cancelada, Málaga, est une région qui offre un équilibre entre vie urbaine et détente côtière. La proximité immédiate des supermarchés (79 m) et des pharmacies (131 m), ainsi que des restaurants (16 dans un rayon de 2 km), facilite grandement le quotidien. Le trajet quotidien vers la plage, comme Playa del Sol Villacana (914 m), est court et agréable. Les environs sont bien desservis, avec 21 arrêts de transports en commun, permettant l'utilisation des transports publics. La température moyenne annuelle de 19,3°C et les 3 846 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air toute l'année, comme les promenades sur la plage ou la visite de terrains de golf (par ex. Club de Golf El Coto de la Serena, 1,4 km).
Les environs de Cancelada offrent un bon mélange de vie locale et d'infrastructure touristique. Avec 16 restaurants, 4 pharmacies et divers magasins dans un rayon de 2 km, l'approvisionnement local est assuré. La proximité de centres sportifs tels que le Racket Club Villa Paderna (0,7 km) et de plusieurs terrains de golf s'adresse aux personnes actives. Les 21 arrêts de transports en commun et les 4 lignes de transport public permettent une mobilité flexible, même sans voiture. Le paysage, avec vue sur la Sierra Bermeja et la mer, crée une toile de fond attrayante pour le rythme de vie quotidien.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à Cancelada, Málaga. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et du centre urbain avec ses diverses commodités. La position stratégique au sein de la Costa del Sol est soulignée par l'indication des distances par rapport à des lieux importants tels que l'aéroport de Malaga et Marbella.
Cancelada est située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, réputée pour son climat doux et son infrastructure. Géographiquement, elle est stratégiquement positionnée entre Estepona et Marbella, offrant un accès à une multitude de services et de loisirs. La proximité de grandes villes comme Malaga (43 km) et Gibraltar (44 km) facilite les connexions internationales. La région est un marché établi pour les biens de vacances et les résidences permanentes.
L'accessibilité est un atout de ce penthouse. Les plages comme Playa del Sol Villacana ne sont qu'à environ 914 mètres, donc accessibles à pied. Les supermarchés (79 m) et les pharmacies (131 m) sont également à proximité immédiate. L'aéroport de Malaga est à 43 km (à vol d'oiseau), ce qui garantit une bonne connexion pour les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 2 km, dont le Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km). Le réseau de transports publics avec 21 arrêts soutient la mobilité sur place.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 19,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade et d'activités de plein air de six mois (températures de l'eau supérieures à 20°C). L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (2,8%) contribuent à un microclimat agréable. La nature environnante, y compris la Sierra Bermeja, offre des attraits paysagers, tandis que la proximité de la mer assure une légère brise.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à environ 914 mètres, avec des plages comme Playa del Sol Villacana et Playa de Guadalmansa, facilement accessibles. La région est connue pour ses terrains de golf ; plusieurs parcours renommés comme le Flamingos Golf (1,5 km) se trouvent dans un rayon de 2 km. Les activités sportives sont bien couvertes par des clubs de tennis et de padel à proximité, tels que le Racket Club Villa Paderna (0,7 km). La proximité des marinas comme Puerto Deportivo José Banus (9,5 km) élargit également les possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Cancelada est située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, réputée pour son climat doux et son infrastructure. Géographiquement, elle est stratégiquement positionnée entre Estepona et Marbella, offrant un accès à une multitude de services et de loisirs. La proximité de grandes villes comme Malaga (43 km) et Gibraltar (44 km) facilite les connexions internationales. La région est un marché établi pour les biens de vacances et les résidences permanentes.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à des biens similaires dans la région de la Costa del Sol, ce penthouse en duplex à Cancelada offre une combinaison attrayante de localisation et de construction moderne. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona débutent à 418 800 €, mais peuvent être plus compacts ou positionnés différemment. Alba Benalmádena à Benalmádena, à partir de 699 000 €, est plus cher et situé dans une autre ville côtière. Avec son prix à partir de 635 000 €, le penthouse décrit ici se situe dans le segment moyen à supérieur, ce qui est justifié compte tenu de sa taille, de son année de construction et de ses caractéristiques telles que l'orientation sud-ouest et la proximité des terrains de golf. Comparé à Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), il s'agit d'une option de gamme supérieure. La localisation à Cancelada bénéficie de la proximité d'Estepona et de Marbella, offrant un accès à un plus large éventail de services et de loisirs, tout en conservant une atmosphère résidentielle plus calme qu'au centre des grandes villes.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, spécialisé dans la Costa del Sol, la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées. Il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété en analysant l'offre basée sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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