Ce penthouse exclusif à Cancelada, Málaga, représente une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent le style de vie de la Costa del Sol. Doté d'une terrasse spacieuse invitant à la détente en plein air et d'un emplacement stratégique à distance de marche de la plage et des commodités urbaines, ce bien combine confort et accessibilité. Sa proximité avec la côte et les axes routiers majeurs en fait un lieu de résidence bien desservi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans un environnement urbain à Cancelada, Málaga. Il se trouve à proximité immédiate de diverses commodités essentielles telles que des supermarchés et des pharmacies, garantissant une haute qualité de vie et une grande praticité. La côte est accessible à pied, offrant un accès direct aux plages et aux activités du littoral.
Ce penthouse est conçu pour les personnes qui apprécient le confort, la luminosité et les espaces extérieurs. Avec deux chambres, une salle de bain et un salon spacieux s'ouvrant sur une vaste terrasse, il offre un espace suffisant pour la détente et le divertissement. Son orientation nord-est assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.
Le bien est classé comme une nouvelle construction et se trouve dans un excellent état. Étant 'Prêt à emménager' (Gereed), aucun travail de construction supplémentaire n'est requis, permettant aux acheteurs d'emménager immédiatement. La construction moderne et les finitions répondent aux normes actuelles, promettant un confort de vie élevé.
Ce penthouse n'inclut pas de climatisation installée en standard, bien qu'une pré-installation soit disponible. Il n'est pas meublé et nécessite donc un aménagement personnalisé selon les goûts de l'acheteur. Le chauffage n'est pas centralisé, ce qui doit être pris en compte lors de la planification de l'aménagement intérieur.
Ce penthouse convient parfaitement aux célibataires, couples ou petites familles recherchant une résidence moderne et confortable sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les acheteurs qui valorisent un emplacement offrant à la fois la tranquillité et les commodités urbaines à portée de main. Les personnes qui aiment passer du temps à l'extérieur apprécieront la terrasse spacieuse avec vue panoramique. Ce penthouse est également un excellent choix pour ceux qui envisagent une résidence secondaire ou une maison de vacances, car il est situé dans une région touristique établie. La proximité des plages, des terrains de golf et des installations de loisirs le rend attrayant pour un style de vie actif.
La propriété se distingue par son excellente qualité de finition, reflétée dans sa construction solide et les matériaux utilisés. Les sols sont faciles d'entretien et les murs sont peints dans des tons neutres, permettant une personnalisation individuelle. La cuisine équipée est prête à être personnalisée selon les goûts du futur propriétaire. Les salles de bains sont fonctionnelles et modernes. La propriété comprend des armoires encastrées dans les chambres, offrant un espace de rangement supplémentaire. La pré-installation pour la climatisation permet une installation ultérieure selon les besoins pour un confort thermique maximal.
Le penthouse à Cancelada, Málaga, est proposé à partir de 329.600 €. Ce niveau de prix reflète l'emplacement, la taille et les caractéristiques de la propriété. Étant un projet 'Prêt à emménager', il n'y a pas de longs délais d'attente pour la finition. La disponibilité peut varier, car ces propriétés dans des endroits recherchés sont souvent vendues rapidement. Il est conseillé de vérifier les informations actuelles sur la disponibilité des unités individuelles pour examiner les options.
Cancelada, Málaga, se présente comme un environnement urbain dynamique offrant une haute qualité de vie grâce à sa proximité avec les services essentiels et les loisirs. Le projet est stratégiquement situé pour un accès facile à la plage à pied, permettant une brise marine quotidienne et des moments de détente au bord de l'eau. La localisation urbaine signifie que les supermarchés, restaurants, pharmacies et écoles sont à quelques pas, simplifiant la vie quotidienne. Ce quartier convient à ceux qui recherchent une combinaison de tranquillité et de confort urbain, avec l'avantage supplémentaire de la proximité de villes plus grandes et de centres touristiques comme Estepona et Puerto Banús.
Vivre à Cancelada, Málaga, signifie résider dans un environnement urbain bien développé, caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'offres commerciales. La proximité immédiate des supermarchés (79 m), des pharmacies (131 m) et des restaurants (16 dans un rayon de 2 km) simplifie considérablement le quotidien. Le projet est également stratégiquement situé par rapport aux établissements d'enseignement, avec de nombreuses écoles primaires et secondaires dans un rayon de 2 km. Pour les amateurs de sport, il existe une variété de centres sportifs et de terrains de golf à proximité, dont le Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km). La bonne connexion au réseau de transport facilite l'exploration de la région environnante.
Ce penthouse est situé à Cancelada, un quartier connu pour sa proximité avec les plages et les commodités urbaines. La carte met en évidence le positionnement stratégique du projet, avec un accès rapide aux supermarchés, pharmacies et transports en commun, facilitant la vie quotidienne.
Cancelada est située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cet emplacement positionne la propriété de manière stratégique entre les villes côtières d'Estepona et de Marbella. Estepona n'est qu'à une courte distance en voiture et offre une charmante vieille ville et un port de plaisance moderne. Marbella, connue pour son glamour et sa proximité avec Puerto Banús et ses yachts de luxe et boutiques, est également facilement accessible. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses belles plages et ses terrains de golf de première classe, et Cancelada s'intègre parfaitement dans ce tableau attrayant.
L'accessibilité des points clés est une caractéristique remarquable de ce penthouse. Les plages telles que Playa del Sol Villacana (914 m) et Playa de Guadalmansa (976 m) sont accessibles à pied, ce qui correspond au style de vie méditerranéen. Les grandes villes comme Estepona et Puerto Banús ne sont qu'à une courte distance en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 55 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Il existe 4 lignes de transport public avec 21 arrêts à proximité, permettant la mobilité sans voiture. Plusieurs terrains de golf, dont Flamingos Golf (1,5 km), sont rapidement accessibles.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada bénéficie d'un climat typiquement méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 6 mois, où la température de l'eau dépasse régulièrement 20°C. Son altitude de 31 m au-dessus du niveau de la mer assure des conditions agréables sans dénivelés extrêmes. La légère pente de 2,8% vers la plage est à peine perceptible et contribue à la topographie plate de la plaine côtière. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 28°C en été, offrant des conditions agréables toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un avantage majeur de ce penthouse. Playa del Sol Villacana (914 m) et Playa de Guadalmansa (976 m) sont facilement accessibles à pied, offrant des possibilités de détente au bord de la mer. Pour les sportifs, les options sont nombreuses : plusieurs terrains de golf renommés comme Flamingos Golf (1,5 km) et Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) sont à quelques minutes en voiture. De plus, des centres de tennis et de padel comme le Racket Club Villa Paderna (0,7 km) se trouvent à proximité. La région offre un large éventail d'activités de loisirs, des sports nautiques à la détente sur la plage.
Source: OpenStreetMap
Cancelada est située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cet emplacement positionne la propriété de manière stratégique entre les villes côtières d'Estepona et de Marbella. Estepona n'est qu'à une courte distance en voiture et offre une charmante vieille ville et un port de plaisance moderne. Marbella, connue pour son glamour et sa proximité avec Puerto Banús et ses yachts de luxe et boutiques, est également facilement accessible. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses belles plages et ses terrains de golf de première classe, et Cancelada s'intègre parfaitement dans ce tableau attrayant.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL091688
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets similaires sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), ce penthouse offre une tarification attrayante à partir de 329 600 €. Aby Upper à Estepona, avec un prix de départ de 320 000 €, est comparable en prix, mais ce penthouse offre une taille de terrasse remarquable et une proximité immédiate avec les commodités urbaines, ce qui n'est pas toujours le cas dans cette gamme de prix. L'emplacement à Cancelada le positionne stratégiquement bien entre les villes populaires d'Estepona et de Marbella, offrant un accès à un large éventail de services et de loisirs. Le fait que la propriété soit 'Prête à emménager' la distingue de nombreux nouveaux projets en attente de finition.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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