Ce penthouse moderne à Cancelada, idéalement situé entre Marbella et Estepona, offre une qualité de vie exceptionnelle. Construit en 2020, il comprend deux chambres, deux salles de bains et un espace de vie spacieux. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un quartier bien établi, à quelques minutes à pied de la plage. Deux places de parking souterrain et un débarras ajoutent au confort.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce penthouse à Cancelada offre un équilibre attrayant entre les commodités urbaines et la proximité de la côte. Acqua Gardens à Estepona, avec un prix de départ de 418 800 €, pourrait offrir une plus grande uniformité au sein du complexe mais peut être plus éloigné du centre urbain direct. Aby Upper, également à Estepona à partir de 320 000 €, représente une catégorie de prix inférieure, potentiellement avec des commodités ou des finitions différentes. Alba Benalmadena, au prix de 699 000 €, est situé dans une autre région, la Costa del Sol centrale, et peut offrir un type d'environnement ou de taille de projet différent. Ce penthouse se positionne en termes de prix (629 000 €) et de caractéristiques – telles que la proximité immédiate de la plage et des magasins, la construction moderne de 2020 et les extras comme les deux places de garage – comme une offre solide dans le segment moyen du marché premium dans cet emplacement spécifique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Cancelada, un quartier en plein essor entre Marbella et Estepona. La proximité immédiate des supermarchés, restaurants et de la plage (à seulement environ 914 m) souligne son emplacement pratique. La connexion à l'autoroute côtière A-7 facilite l'accès aux autres attractions de la Costa del Sol.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui privilégient le confort et l'accessibilité. La proximité des commodités telles que les magasins, les pharmacies et la plage simplifie le quotidien. La surface habitable de 110 m² avec deux chambres et deux salles de bains offre suffisamment d'espace pour les couples ou les petites familles.
Le bâtiment a été achevé en 2020, ce qui suggère des méthodes de construction modernes et des normes énergétiques actuelles. La propriété est donc en excellent état et ne nécessitera probablement aucune rénovation immédiate, permettant une occupation et une utilisation sans souci.
Ce projet s'adresse principalement aux acheteurs qui préfèrent un emplacement urbain avec un accès à pied aux commodités. Le voisinage immédiat est de caractère urbain, ce qui peut être moins adapté aux acheteurs recherchant le calme absolu ou un environnement rural. Les terrains de golf environnants et la plage sont facilement accessibles, mais pas adjacents.
Ce penthouse conviendra aux acheteurs appréciant un style de vie actif et la commodité des services à proximité. Il est idéal pour ceux qui aiment se rendre à pied à la plage ou dans les restaurants, et qui préfèrent une connexion directe à la vie urbaine. La proximité de plusieurs terrains de golf plaira aux golfeurs. L'espace généreux et la vue depuis la terrasse sur le toit le rendent également adapté aux personnes recherchant une résidence secondaire confortable où elles peuvent recevoir des invités. La construction de 2020 garantit des installations modernes et un excellent état, ce qui le rend attrayant pour les acheteurs souhaitant en profiter immédiatement sans souci de maintenance.
L'appartement, construit en 2020, est doté de finitions soignées et d'un confort moderne. Il dispose de la climatisation pour un contrôle thermique optimal tout au long de l'année. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité et un espace utilitaire pratique. Les armoires encastrées dans les chambres maximisent l'espace de rangement. Les fenêtres sont conçues pour laisser entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur les environs. L'orientation sud-est de l'appartement assure un ensoleillement matinal et après-midi sur le balcon et la terrasse sur le toit.
Ce penthouse est proposé à partir de 629 000 €. Le prix reflète la construction moderne, l'emplacement recherché près de la plage et des commodités, ainsi que la surface habitable spacieuse de 110 m². Deux places de garage et un débarras sont inclus, ajoutant une valeur significative. Les prix du marché pour des biens comparables dans la région varient, avec des projets tels que Acqua Gardens à partir de 418 800 € et Alba Benalmadena à partir de 699 000 €. Ce positionnement tarifaire place le bien dans le segment supérieur du marché local.
Cancelada, sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique tout en garantissant une haute qualité de vie. La proximité des commodités comme les restaurants, les magasins et les pharmacies, tous accessibles à pied, rend le quotidien particulièrement facile. Les plages, telles que Playa del Sol Villacana, se trouvent à moins d'un kilomètre, permettant des visites régulières au bord de la mer. La disposition efficace du penthouse avec une cuisine moderne et un espace de vie lumineux, complété par un balcon spacieux et une terrasse sur le toit offrant des vues sur la mer et les montagnes, invite à la détente et aux moments sociaux. Les 3846 heures d'ensoleillement annuelles historiques et une saison de baignade de 6 mois contribuent à un cadre de vie agréable.
Situé à Cancelada, entre Marbella et Estepona, ce penthouse place ses résidents au cœur de la Costa del Sol. Avec une température moyenne annuelle de 19,3°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement par an, le climat invite à profiter de l'extérieur. Les commodités telles que les supermarchés (79 m), les pharmacies (131 m) et les restaurants (16 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied, garantissant une grande fonctionnalité au quotidien. La proximité de plusieurs plages, dont Playa del Sol Villacana (914 m), offre des possibilités de loisirs. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer crée un environnement agréable sans dénivelés extrêmes.
Ce penthouse est situé à Cancelada, une urbanisation connue pour sa proximité avec le littoral et les commodités de la Costa del Sol. La carte illustre sa position centrale par rapport aux plages, terrains de golf et centres commerciaux, soulignant les avantages pratiques de cet emplacement.
Cancelada est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes renommées de Marbella et Estepona. Cette position offre l'avantage de la proximité des luxes et des commodités de Marbella, tandis qu'Estepona, avec sa charmante vieille ville et son port, est également facilement accessible. La région est une destination populaire pour les acheteurs internationaux, notamment grâce à son climat favorable et à son infrastructure complète. Le marché immobilier de la province de Málaga a récemment montré une activité de 3 163 transactions, ce qui témoigne d'un marché dynamique.
Ce penthouse bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une situation centrale par rapport à diverses commodités. La plage de Playa del Sol Villacana se trouve à seulement 914 mètres à vol d'oiseau. Les villes de Marbella et Estepona sont accessibles en quelques minutes en voiture. L'aéroport de Malaga est à 43 km, assurant de bonnes connexions internationales. Il y a 21 arrêts de transports en commun à proximité, avec 4 lignes desservant les zones environnantes. La proximité des supermarchés, pharmacies et terrains de golf tels que le Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) améliore le confort de vie.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol est réputée pour son climat agréable, et Cancelada ne fait pas exception. Avec une température moyenne annuelle de 19,3°C et historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat propice aux activités de plein air prolongées. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. La localisation à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente (2,8%) vers la plage assurent une situation confortable. L'environnement se caractérise par un mélange de développement urbain et de proximité avec le littoral naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement offre d'excellentes possibilités de loisirs, notamment en matière de plage et de sport. Trois plages, dont Playa del Sol Villacana (914 m) et Playa de Guadalmansa (976 m), sont accessibles à pied. Ces plages sont souvent appréciées pour leur qualité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, tels que le Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) et le Flamingos Golf (1,5 km). Les installations sportives comme les clubs de tennis et de padel sont également bien représentées, avec le Racket Club Villa Paderna à 0,7 km. Les 16 restaurants et 2 cafés dans les environs immédiats offrent de nombreuses options pour la détente et les expériences culinaires.
Source: OpenStreetMap
Cancelada est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes renommées de Marbella et Estepona. Cette position offre l'avantage de la proximité des luxes et des commodités de Marbella, tandis qu'Estepona, avec sa charmante vieille ville et son port, est également facilement accessible. La région est une destination populaire pour les acheteurs internationaux, notamment grâce à son climat favorable et à son infrastructure complète. Le marché immobilier de la province de Málaga a récemment montré une activité de 3 163 transactions, ce qui témoigne d'un marché dynamique.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL765788
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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