Questo attico moderno a Cancelada, strategicamente situato tra Marbella e Estepona, offre una qualità di vita eccezionale. Costruito nel 2020, l'immobile dispone di due camere da letto, due bagni e un'ampia zona giorno. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di un quartiere consolidato, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Due posti auto in garage e un ripostiglio aggiungono comfort.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, questo attico a Cancelada offre un attraente equilibrio tra servizi urbani e vicinanza alla costa. Acqua Gardens a Estepona, con un prezzo di partenza di 418.800 €, potrebbe offrire maggiore uniformità all'interno del complesso ma potrebbe essere più lontano dal centro urbano diretto. Aby Upper, anch'esso a Estepona a partire da 320.000 €, rappresenta una fascia di prezzo inferiore, potenzialmente con servizi o finiture diverse. Alba Benalmadena, al prezzo di 699.000 €, si trova in un'altra regione, la Costa del Sol centrale, e potrebbe offrire un tipo di ambiente o dimensione di progetto diverso. Questo attico si posiziona in termini di prezzo (629.000 €) e caratteristiche – come la vicinanza immediata alla spiaggia e ai negozi, la moderna costruzione del 2020 e gli extra come i due posti auto in garage – come un'offerta solida nel segmento medio del mercato premium in questa specifica località.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Cancelada, una zona in crescita tra Marbella ed Estepona. La vicinanza immediata a supermercati, ristoranti e alla spiaggia (a soli circa 914 m) sottolinea la sua posizione pratica. Il collegamento con l'autostrada costiera A-7 facilita l'accesso ad altre attrazioni della Costa del Sol.
Questo attico è adatto agli acquirenti che apprezzano comfort e accessibilità. La vicinanza a servizi come negozi, farmacie e la spiaggia semplifica la vita quotidiana. La superficie abitabile di 110 m² con due camere da letto e due bagni offre spazio sufficiente per coppie o piccole famiglie.
L'edificio è stato completato nel 2020, suggerendo metodi di costruzione moderni e standard energetici attuali. La proprietà è quindi in ottime condizioni e probabilmente non richiederà lavori di ristrutturazione immediati, consentendo un'occupazione e un utilizzo senza preoccupazioni.
Questo progetto si rivolge principalmente agli acquirenti che preferiscono una posizione urbana con accesso a piedi ai servizi. Il vicinato immediato è di carattere urbano, il che potrebbe essere meno adatto a chi cerca tranquillità assoluta o un ambiente rurale. I campi da golf circostanti e la spiaggia sono facilmente raggiungibili, ma non adiacenti.
Questo attico è attraente per gli acquirenti che apprezzano uno stile di vita attivo e la comodità dei servizi vicini. È ideale per coloro che amano camminare fino alla spiaggia o ai ristoranti e preferiscono un collegamento diretto con la vita urbana. La vicinanza a diversi campi da golf attirerà gli appassionati di golf. L'ampio spazio e la vista dalla terrazza sul tetto lo rendono adatto anche a coloro che cercano una seconda casa confortevole dove poter ricevere ospiti. La costruzione del 2020 garantisce strutture moderne e uno stato eccellente, rendendolo attraente per gli acquirenti che desiderano goderselo immediatamente senza preoccupazioni di manutenzione.
L'appartamento, costruito nel 2020, presenta finiture curate e comfort moderni. Dispone di aria condizionata per un controllo climatico ottimale durante tutto l'anno. La cucina a pianta aperta è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità e una pratica zona lavanderia. Gli armadi a muro nelle camere da letto massimizzano lo spazio di stoccaggio. Le finestre sono progettate per consentire l'ingresso della luce naturale e offrono viste sull'ambiente circostante. L'orientamento a sud-est dell'appartamento garantisce sole mattutino e pomeridiano sul balcone e sulla terrazza sul tetto.
Questo attico è offerto a partire da € 629.000. Il prezzo riflette la costruzione moderna, la ricercata posizione vicino alla spiaggia e ai servizi, nonché la spaziosa superficie abitabile di 110 m². Sono inclusi due posti auto in garage e un ripostiglio, che aggiungono valore. I prezzi di mercato per proprietà comparabili nella regione variano, con progetti come Acqua Gardens a partire da € 418.800 e Alba Benalmadena a partire da € 699.000. Questo posizionamento di prezzo colloca l'immobile nel segmento superiore del mercato locale.
Cancelada, sulla Costa del Sol, offre un ambiente urbano dinamico che, tuttavia, garantisce un'elevata qualità di vita. La vicinanza a servizi come ristoranti, negozi e farmacie, tutti raggiungibili a piedi, rende la vita quotidiana particolarmente facile. Le spiagge, come Playa del Sol Villacana, si trovano a meno di un chilometro di distanza, consentendo regolari visite al mare. La disposizione efficiente dell'attico con una cucina moderna e un soggiorno luminoso, completato da un ampio balcone e una terrazza sul tetto con vista sul mare e sulle montagne, invita al relax e alla socializzazione. Le 3846 ore storiche di sole all'anno e una stagione balneare di 6 mesi contribuiscono a un piacevole ambiente di vita.
Situato a Cancelada, tra Marbella ed Estepona, questo attico pone i suoi residenti nel cuore della Costa del Sol. Con una temperatura media annua di 19,3°C e oltre 3800 ore di sole all'anno, il clima invita a godersi la vita all'aria aperta. Servizi come supermercati (79 m), farmacie (131 m) e ristoranti (16 in un raggio di 2 km) sono raggiungibili a piedi, garantendo un'elevata funzionalità quotidiana. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa del Sol Villacana (914 m), offre opportunità di svago. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare crea un ambiente confortevole senza dislivelli estremi.
Questo attico si trova a Cancelada, un'urbanizzazione nota per la sua vicinanza alla costa e ai servizi della Costa del Sol. La mappa mostra la sua posizione centrale rispetto a spiagge, campi da golf e centri commerciali, sottolineando i vantaggi pratici di questa location.
Cancelada è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le rinomate città di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre il vantaggio della vicinanza ai lussi e ai servizi di Marbella, mentre Estepona, con il suo affascinante centro storico e porto, è anch'essa facilmente raggiungibile. La regione è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali, anche grazie al suo clima favorevole e all'infrastruttura completa. Il mercato immobiliare della provincia di Malaga ha recentemente mostrato un'attività di 3.163 transazioni, indicando un mercato dinamico.
Questo attico gode di un'eccellente accessibilità e di una posizione centrale rispetto a diversi servizi. La spiaggia Playa del Sol Villacana si trova a soli 914 metri in linea d'aria. Città come Marbella ed Estepona sono raggiungibili in pochi minuti di auto. L'aeroporto di Malaga si trova a 43 km, garantendo buoni collegamenti internazionali. Ci sono 21 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, con 4 linee che servono le aree circostanti. La vicinanza a supermercati, farmacie e campi da golf come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) migliora il comfort abitativo.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol è rinomata per il suo clima piacevole, e Cancelada non fa eccezione. Con una temperatura media annua di 19,3°C e storicamente 3.846 ore di sole all'anno, la regione offre un clima favorevole per attività all'aperto prolungate. La stagione balneare si estende per circa 6 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. La posizione a 31 metri sul livello del mare e una leggera pendenza (2,8%) verso la spiaggia garantiscono una situazione confortevole. L'ambiente è caratterizzato da un mix di sviluppo urbano e vicinanza alla costa naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione offre eccellenti opportunità ricreative, in particolare in termini di spiaggia e sport. Tre spiagge, tra cui Playa del Sol Villacana (914 m) e Playa de Guadalmansa (976 m), si trovano a breve distanza a piedi. Queste spiagge sono spesso apprezzate per la loro qualità. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e il Flamingos Golf (1,5 km). Le strutture sportive come i club di tennis e padel sono anche ben rappresentate, con il Racket Club Villa Paderna a 0,7 km di distanza. I 16 ristoranti e 2 caffè nelle vicinanze offrono ampie opportunità per il relax e le esperienze culinarie.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le rinomate città di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre il vantaggio della vicinanza ai lussi e ai servizi di Marbella, mentre Estepona, con il suo affascinante centro storico e porto, è anch'essa facilmente raggiungibile. La regione è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali, anche grazie al suo clima favorevole e all'infrastruttura completa. Il mercato immobiliare della provincia di Malaga ha recentemente mostrato un'attività di 3.163 transazioni, indicando un mercato dinamico.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Aprile | 16.7°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 47 mm |
| Giugno | 23.1°C | 12 mm |
| Luglio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.9°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL765788
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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