هذه الشقة العصرية في كانيلاذا (Cancelada)، المبنية عام 2020، تقع بين ماربيا وإستي بونا وتوفر تراسًا على السطح مع إطلالات على البحر والجبال. يتضمن العقار مساحتين لوقوف السيارات وغرفة تخزين. تقع المطاعم والمتاجر ومحلات السوبر ماركت والشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تم تصميم هذه الشقة للمشترين الذين يبحثون عن الجودة ونمط حياة مريح.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن بنتهاوس Cancelada هذا (يبدأ من 629,000 يورو) يحتل موقعًا متميزًا. في حين أن السعر أعلى، إلا أنه يقدم موقعًا رئيسيًا، وتفرد البنتهاوس، وجودة البناء الجديدة لعام 2020، وهي ميزات قد لا تتوفر في المشاريع الأقدم أو الأقل تكلفة. موقعه بين ماربيا وإستي بونا يوفر توازنًا بين الراحة والهدوء. مقارنة بـ Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذا المشروع تنافسي من حيث السعر مع تقديم مزايا فريدة من حيث المرافق والموقع. تم تصميم هذا المشروع للمشترين الذين يبحثون عن عقارات عالية الجودة في موقع متميز على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كانيلاذا، بين ماربيا وإستي بونا، ويتمتع بموقع جغرافي متميز. يضمن القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام بيئة معيشية مريحة ومريحة للمقيمين، مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل.
تعتبر هذه الشقة بنتهاوس مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعصري. وتوفر غرف نوم واسعة ومطبخًا مجهزًا بالكامل وشرفة كبيرة مثالية للاسترخاء والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، يوفر التراس الموجود على السطح مناظر خلابة.
تم بناء هذه الشقة في عام 2020، وهي عبارة عن تطوير جديد. وهي تستخدم تقنيات بناء حديثة ومواد عالية الجودة، مما يضمن راحة سكنية ممتازة ومتانة. اكتمل المشروع وهو جاهز للانتقال إليه على الفور.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا منفصلاً. في حين أن هناك العديد من المرافق القريبة، قد تتطلب بعض الخدمات الحصرية أو الأنشطة الثقافية رحلة إلى المدن المجاورة. قد يعني الموقع في منطقة حضرية وجود ضوضاء حضرية.
تعتبر شقة البنتهاوس هذه مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة قريب من الشواطئ والمرافق وملاعب الجولف. للمهنيين الذين يسافرون بشكل متكرر، فإن القرب من المطار (43 كم) وشبكة النقل المتطورة ستكون مريحة للغاية. سيجد الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي والأنشطة الخارجية مساحة كافية وفرصًا ترفيهية، بما في ذلك شرفة السطح والمناطق الطبيعية القريبة. سيجد أيضًا أولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والطبيعة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من المدارس يجعلها خيارًا جيدًا للعائلات التي لديها أطفال.
تم بناء هذه الشقة في عام 2020 وتشتهر بجودتها الممتازة وتشطيباتها الحديثة. تم تصميم التصميمات الداخلية مع التركيز على الوظائف والجماليات، باستخدام مواد عالية الجودة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة ويحتوي على غرفة منفعة عملية. الحمامات تستخدم أيضًا سباكة وتشطيبات عالية الجودة. غرفة المعيشة الفسيحة مضاءة جيدًا وتفتح على شرفة عبر نوافذ كبيرة وأبواب منزلقة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية ويضمن مظهرًا أنيقًا. تعزز هذه الميزات مجتمعة تجربة المعيشة.
يبدأ سعر شقة البنتهاوس هذه من 629,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في كانيلادا، وجودة البناء الحديثة، والمرافق عالية الجودة. كشقة بنتهاوس بغرفتي نوم وحمامين، فهي تنافسية في السوق المحلي، خاصة بالنظر إلى مساحة المعيشة الفسيحة، وشرفة السطح، والمقصورات المضمنة لوقوف السيارات والتخزين. تم وضع هذه الملكية للمشترين الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة ضمن مجتمع راسخ.
كانيلادا هي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين راحة الحياة الحضرية والقرب من الساحل. يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. تقدم المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، من المقاهي العادية إلى المطاعم الراقية، لتلبية الأذواق المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، تضمن العديد من محلات السوبر ماركت والمتاجر سهولة الاحتياجات اليومية. تتمتع المنطقة ببنية تحتية تعليمية وطبية متطورة، بما في ذلك العديد من المدارس والمراكز الطبية، مما يجعلها جذابة للعائلات وأولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالرياضة.
يقع المشروع في كانيلادا، وهي منطقة نابضة بالحياة تقع بين ماربيا وإستي بونا الشهيرتين. تتميز المنطقة المحيطة بوفرة المرافق، مع الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم المختلفة على مسافة قريبة. تعد المنطقة خيارًا شائعًا للعائلات والمهنيين، مع مرافق تعليمية ورعاية صحية جيدة. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، وتقع على بعد حوالي 43 كم من المطار، مما يسهل السفر. يوجد في المنطقة 21 محطة للنقل العام، تخدمها 4 خطوط، مما يوفر للمقيمين خيارات نقل مختلفة.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للمشروع في كانيلادا (Cancelada)، مع إبراز قربها من وسائل الراحة الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والصيدليات. كما تعرض المسافات إلى المدن الرئيسية ومراكز النقل.
يقع هذا المشروع في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس، جنوب إسبانيا، بين ماربيا وإستي بونا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وحياتها الليلية النابضة بالحياة. توفر كانيلادا، كجزء من هذه المنطقة، وسائل الراحة الحضرية مع البقاء بالقرب من الجمال الطبيعي. وهي تقع على الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مطارات مالاغا وجبل طارق.
تقع الشقق على بعد 914 مترًا فقط من شاطئ بلايا ديل سول فيلانيكانا (Playa del Sol Villacana) وأقل من 1 كيلومتر من شاطئ بلايا دي غوادالمانسا (Playa de Guadalmansa)، مما يوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 79 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 131 مترًا، مما يؤكد على ملاءمة الموقع. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فلامنجوس جولف (Flamingos Golf) وكلوب دي جولف إل كوتو دي لا سيرينا (Club de Golf El Coto de la Serena) على بعد 1.4-1.5 كيلومتر فقط. تقع نقاط الاتصال الرئيسية للنقل، مثل مطار مالاغا، على بعد حوالي 43 كيلومترًا (خط مستقيم) من العقار. يوجد بالقرب من العقار 21 محطة نقل عام تخدمها 4 خطوط، مما يسهل تنقل السكان.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كانيلادا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية حوالي 19.3 درجة مئوية وأكثر من 3846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي، مما يضمن مناخًا ممتعًا على مدار العام. يوفر ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر ومنحدر لطيف بنسبة 2.8% نحو الشاطئ ظروفًا مريحة للمعيشة. ستة أشهر من موسم السباحة، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، تسمح للمقيمين بالاستمتاع بالشاطئ والأنشطة المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا ديل سول فيلانيكانا (Playa del Sol Villacana) (914 مترًا) وبلايا دي غوادالمانسا (Playa de Guadalmansa) (976 مترًا). تتميز هذه الشواطئ عادةً برمالها الناعمة ومياهها الصافية، وهي مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الجولف، مع وجود ملاعب مثل فلامنجوس جولف (Flamingos Golf) وكلوب دي جولف إل كوتو دي لا سيرينا (Club de Golf El Coto de la Serena) وتاموريس جولف (Tramores Golf) في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل مضرب تنس فيلا باديرنا (Racket Club Villa Paderna) ونادي التنس (Club de Tenis) مرافق لرياضة التنس والبادل. يلبي الاختيار الغني للأنشطة الترفيهية في المنطقة أنماط الحياة المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس، جنوب إسبانيا، بين ماربيا وإستي بونا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وحياتها الليلية النابضة بالحياة. توفر كانيلادا، كجزء من هذه المنطقة، وسائل الراحة الحضرية مع البقاء بالقرب من الجمال الطبيعي. وهي تقع على الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مطارات مالاغا وجبل طارق.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL765788
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
