Esta cobertura moderna em Cancelada, estrategicamente localizada entre Marbella e Estepona, oferece uma qualidade de vida excecional. Construído em 2020, o imóvel dispõe de dois quartos, duas casas de banho e uma ampla área de estar. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de um bairro estabelecido, a poucos minutos a pé da praia. Dois lugares de garagem e uma arrecadação adicionam conforto.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, esta cobertura em Cancelada oferece um equilíbrio atraente entre comodidades urbanas e proximidade à costa. O Acqua Gardens em Estepona, com um preço inicial de € 418.800, pode oferecer mais uniformidade dentro do complexo, mas pode estar mais distante do centro urbano direto. O Aby Upper, também em Estepona a partir de € 320.000, representa uma categoria de preço inferior, potencialmente com comodidades ou acabamentos diferentes. O Alba Benalmadena, com preço a partir de € 699.000, está localizado numa região diferente, a Costa del Sol central, e pode oferecer um tipo de ambiente ou tamanho de projeto diferente. Esta cobertura posiciona-se em termos de preço (€ 629.000) e características – como a proximidade imediata à praia e às lojas, a moderna construção de 2020 e os extras como os dois lugares de garagem – como uma oferta sólida no segmento médio do mercado premium nesta localização específica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A cobertura está situada em Cancelada, uma área em expansão entre Marbella e Estepona. A proximidade imediata de supermercados, restaurantes e da praia (a apenas cerca de 914 m) sublinha a sua localização prática. A ligação à autoestrada costeira A-7 facilita o acesso a outras atrações da Costa del Sol.
Esta cobertura é adequada para compradores que valorizam o conforto e a acessibilidade. A proximidade de comodidades como lojas, farmácias e a praia simplifica o dia a dia. A área útil de 110 m² com dois quartos e duas casas de banho oferece espaço suficiente para casais ou pequenas famílias.
O edifício foi concluído em 2020, o que sugere métodos de construção modernos e normas energéticas atuais. A propriedade encontra-se, portanto, em excelente estado e provavelmente não necessitará de renovações imediatas, permitindo uma ocupação e usufruto sem preocupações.
Este projeto destina-se principalmente a compradores que preferem uma localização urbana com acesso a pé às comodidades. O bairro imediato é de carácter urbano, o que pode ser menos adequado para quem procura tranquilidade absoluta ou um ambiente rural. Os campos de golfe circundantes e a praia são de fácil acesso, mas não adjacentes.
Esta cobertura é atraente para compradores que valorizam um estilo de vida ativo e a conveniência de serviços próximos. É ideal para quem gosta de ir a pé para a praia ou para restaurantes e prefere uma ligação direta com a vida urbana. A proximidade a vários campos de golfe atrairá os golfistas. O amplo espaço e as vistas do terraço no telhado também o tornam adequado para quem procura uma segunda residência confortável onde possa receber convidados. A construção de 2020 garante instalações modernas e excelente estado, o que o torna atraente para compradores que desejam desfrutar imediatamente sem preocupações de manutenção.
O apartamento, construído em 2020, possui acabamentos cuidados e conforto moderno. Dispõe de ar condicionado para um controlo climático ideal durante todo o ano. A cozinha em plano aberto está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e uma prática zona de lavandaria. Os roupeiros embutidos nos quartos maximizam o espaço de arrumação. As janelas são concebidas para permitir a entrada de luz natural e oferecem vistas para os arredores. A orientação sudeste do apartamento garante sol de manhã e à tarde na varanda e no terraço do telhado.
Esta cobertura é oferecida a partir de € 629.000. O preço reflete a construção moderna, a localização procurada perto da praia e das comodidades, bem como a espaçosa área de 110 m². Dois lugares de garagem e uma arrecadação estão incluídos, o que acrescenta valor. Os preços de mercado para propriedades comparáveis na região variam, com projetos como Acqua Gardens a partir de € 418.800 e Alba Benalmadena a partir de € 699.000. Este posicionamento de preço coloca o imóvel no segmento superior do mercado local.
Cancelada, na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano dinâmico que, no entanto, garante uma alta qualidade de vida. A proximidade de comodidades como restaurantes, lojas e farmácias, todos a uma curta distância a pé, torna o dia a dia particularmente fácil. As praias, como a Playa del Sol Villacana, situam-se a menos de um quilómetro, permitindo visitas regulares ao mar. A disposição eficiente da cobertura com uma cozinha moderna e uma sala de estar luminosa, complementada por uma varanda espaçosa e um terraço no telhado com vista para o mar e as montanhas, convida ao relaxamento e à convivência social. As 3846 horas históricas de sol por ano e uma temporada de banhos de 6 meses contribuem para um ambiente de vida agradável.
Situada em Cancelada, entre Marbella e Estepona, esta cobertura coloca os seus residentes no coração da Costa del Sol. Com uma temperatura média anual de 19,3°C e mais de 3800 horas de sol por ano, o clima convida a desfrutar do exterior. Comodidades como supermercados (79 m), farmácias (131 m) e restaurantes (16 num raio de 2 km) são acessíveis a pé, garantindo uma elevada funcionalidade diária. A proximidade de várias praias, incluindo a Playa del Sol Villacana (914 m), oferece oportunidades de lazer. A altitude de 31 metros acima do nível do mar cria um ambiente agradável sem desníveis extremos.
Esta cobertura está situada em Cancelada, uma urbanização conhecida pela sua proximidade à linha costeira e às comodidades da Costa del Sol. O mapa mostra a sua localização central em relação a praias, campos de golfe e centros comerciais, sublinhando as vantagens práticas deste local.
Cancelada está estrategicamente situada na Costa del Sol, entre as conhecidas cidades de Marbella e Estepona. Esta posição oferece a vantagem da proximidade aos luxos e comodidades de Marbella, enquanto Estepona, com a sua encantadora cidade velha e porto, também é de fácil acesso. A região é um destino popular para compradores internacionais, em parte devido ao seu clima favorável e infraestrutura completa. O mercado imobiliário da província de Málaga mostrou recentemente uma atividade de 3.163 transações, o que indica um mercado dinâmico.
Esta cobertura beneficia de excelente acessibilidade e uma localização central em relação a vários serviços. A praia Playa del Sol Villacana situa-se a apenas 914 metros em linha reta. Cidades como Marbella e Estepona são acessíveis em poucos minutos de carro. O aeroporto de Málaga fica a 43 km, garantindo boas ligações internacionais. Existem 21 paragens de transportes públicos nas proximidades, com 4 linhas que servem as áreas circundantes. A proximidade a supermercados, farmácias e campos de golfe como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) melhora o conforto de vida.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima agradável, e Cancelada não é exceção. Com uma temperatura média anual de 19,3°C e historicamente 3.846 horas de sol por ano, a região oferece um clima propício para atividades ao ar livre prolongadas. A época de banhos estende-se por aproximadamente 6 meses, com temperaturas da água a ultrapassar os 20°C. A localização a 31 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação (2,8%) para a praia garantem uma situação confortável. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de desenvolvimento urbano e proximidade à costa natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização oferece excelentes oportunidades de lazer, nomeadamente em termos de praia e desporto. Três praias, incluindo a Playa del Sol Villacana (914 m) e a Playa de Guadalmansa (976 m), encontram-se a uma curta distância a pé. Estas praias são frequentemente elogiadas pela sua qualidade. Para os amantes do golfe, existem vários campos nas proximidades, como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e o Flamingos Golf (1,5 km). As instalações desportivas, como clubes de ténis e padel, também estão bem representadas, com o Racket Club Villa Paderna a 0,7 km. Os 16 restaurantes e 2 cafés nas imediações oferecem inúmeras opções para relaxamento e experiências culinárias.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada está estrategicamente situada na Costa del Sol, entre as conhecidas cidades de Marbella e Estepona. Esta posição oferece a vantagem da proximidade aos luxos e comodidades de Marbella, enquanto Estepona, com a sua encantadora cidade velha e porto, também é de fácil acesso. A região é um destino popular para compradores internacionais, em parte devido ao seu clima favorável e infraestrutura completa. O mercado imobiliário da província de Málaga mostrou recentemente uma atividade de 3.163 transações, o que indica um mercado dinâmico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.8°C | 99 mm |
| Março | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 47 mm |
| Junho | 23.1°C | 12 mm |
| Julho | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.9°C | 20 mm |
| Outubro | 19.8°C | 82 mm |
| Novembro | 15.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL765788
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
