يقع هذا البنتهاوس المزدوج الرائع المكون من 3 غرف نوم وحمامين في كانسيلادا، بالقرب من ماربيا وبورتو بانوس. تم بناء العقار في عام 2021، وتبلغ مساحته 107 متر مربع ويحتوي على تراس بمساحة 53 متر مربع. تواجه الشقة الجنوب الغربي وتوفر مناظر بانورامية خلابة للبحر الأبيض المتوسط ومضيق جبل طارق. العقار جاهز للسكن ويوفر مساحة معيشة حديثة مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في كانسيلادا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية. إنه قريب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يوفر للسكان فرصًا للترفيه والرياضة.
تعتبر هذه البنتهاوس مثالية للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مشمس أو مكان إقامة دائم. توفر مساحات معيشة واسعة ومساحات خارجية وفيرة ومرافق حديثة. موقعها المريح يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة المريح.
تم بناء الشقة في عام 2021 وهي في حالة ممتازة. كونها عقارًا تم بناؤه حديثًا، فإنها تستفيد من تقنيات البناء والمعايير الحديثة. العقار جاهز للانتقال إليه، ولا يتطلب مزيدًا من التحديثات، ويوفر تجربة معيشة مريحة.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للهدوء الريفي المطلق أو يحتاجون إلى حديقة خاصة كبيرة. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، وقد يكون هناك مستوى معين من النشاط.
Ref: VL318139
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه البنتهاوس المزدوجة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في وجهة مشمسة. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والمجتمع النابض بالحياة. على سبيل المثال، ستجد عائلة تعمل في إحدى المدارس الدولية القريبة أنها مريحة وعملية. وبالمثل، قد يستمتع الأزواج المتقاعدون بنمط الحياة بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يتمتع بإمكانية التأجير السياحي، فإن موقعه المتميز ومرافقه الحديثة تجعله خيارًا جذابًا.
تتميز هذه البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة وتصميم حديث. تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة سيمنز وأنظمة تكييف هواء منفصلة مع تحكم فردي لكل غرفة. تحتوي الحمامات على تدفئة أرضية لمزيد من الراحة. كما توفر الشقة خزائن مدمجة لزيادة مساحة التخزين. يضمن اتجاهها الجنوبي الغربي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا وإطلالات خلابة. يوفر المجتمع الأمني وخدمات الكونسيرج ومجموعة من وسائل الراحة على طراز المنتجع.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج المكون من 3 غرف نوم وحمامين حاليًا بسعر 635,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 107 متر مربع ويحتوي على تراس بمساحة 53 متر مربع، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. الشقة جاهزة للسكن. الطلب على العقارات المماثلة في المنطقة مستقر، مما يشير إلى جاذبيتها كمكان للعيش أو كاستثمار.
تقع كانسيلادا بين ماربيا وإستيپونا، وهي منطقة مزدهرة تجمع بين الراحة والأنشطة الترفيهية. تقع هذه البنتهاوس على بعد 914 مترًا فقط من الشاطئ وعلى مسافة قريبة من وسائل الراحة المختلفة مثل السوبر ماركت (79 مترًا) والصيدلية (131 مترًا). يوجد في المنطقة 16 مطعمًا، مما يوفر للسكان خيارات طعام وفيرة. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، مثل Flamingo's Golf (1.5 كم). يبلغ ارتفاع العقار 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر للبحر والجبال، بالإضافة إلى 3846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على مدار العام.
توفر منطقة كانسيلادا أسلوب حياة متوازن، حيث تجمع بين القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشمس والبحر في بلايا ديل سول فيلانيكانا، الواقعة على بعد 914 مترًا. يقع سوبر ماركت (79 مترًا) وصيدلية (131 مترًا) على مسافة قريبة، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية. تضم المنطقة أيضًا 16 مطعمًا و 4 صيدليات لتلبية احتياجات السكان. بالنسبة لعشاق الرياضة، يقع نادي راكيت فيلاندرنا على بعد 0.7 كم فقط. المنطقة، التي تضم 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مناسبة أيضًا للعائلات التي لديها أطفال.
توضح هذه الخريطة موقع كانسيلادا، مع إبراز قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم والطرق الرئيسية. يعرض سهولة المنطقة وجاذبيتها كوجهة سكنية وترفيهية.
تقع كانسيلادا في قلب كوستا ديل سول، بين إستيپونا المزدهرة وماربيا الشهيرة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية ومناطق الجذب السياحي النابضة بالحياة. يوفر العقار الواقع في موقع استراتيجي سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدن المجاورة مع الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة نسبيًا.
يقع البنتهاوس على بعد 914 مترًا من الشاطئ (أقربها بلايا ديل سول فيلانيكانا) ويسهل الوصول إليه. يقع السوبر ماركت (79 مترًا) والصيدلية (131 مترًا) على مسافة قريبة. تقع أقرب ملاعب الجولف (Club de Golf El Coto de la Serena) على بعد 1.4 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 43 كم. يوجد في المنطقة 21 محطة مواصلات عامة و 4 خطوط حافلات، مما يوفر سهولة الوصول. بالإضافة إلى ذلك، يقع بالقرب من المراكز الرياضية ومجموعة متنوعة من المطاعم، مما يجعله منطقة سكنية ذات موقع جيد.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كانسيلادا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.3 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تتمتع المنطقة بحوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع الساحل على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر والجبال. يبلغ الانحدار إلى الشاطئ 2.8% فقط، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، حيث يقع أقربها، بلايا ديل سول فيلانيكانا، على بعد 0.9 كم فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي غوادالمانسا (1.0 كم) وبلايا ديل سالاديلو (1.1 كم) أيضًا على مقربة. المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، مع ملاعب مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 كم) و Flamingos Golf (1.5 كم) و Tramores Golf (2.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك مراكز رياضية مثل Racket Club Villa Paderna (0.7 كم)، والتي تقدم أنشطة مثل التنس والبادل.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كانسيلادا في قلب كوستا ديل سول، بين إستيپونا المزدهرة وماربيا الشهيرة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية ومناطق الجذب السياحي النابضة بالحياة. يوفر العقار الواقع في موقع استراتيجي سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدن المجاورة مع الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة نسبيًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يعكس سعر البنتهاوس البالغ 635,000 يورو موقعه المتميز وحالته الجديدة وإطلالاته البانورامية. في حين أن Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) لها سعر مماثل، فإن موقع Cancelada يوفر مزايا فريدة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في Estepona و Marbella. تشتهر المنطقة بعقاراتها عالية الجودة ونمط حياتها الجذاب للمشترين الدوليين. توفر مساحة الشقة (107 متر مربع) والتراس (53 متر مربع) مساحة واسعة مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يزيد من جاذبيتها، مما يجعلها منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة في Costa del Sol.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
