Este ático dúplex en Cancelada, Málaga, ofrece 107 m² de espacio habitable con tres dormitorios y dos baños. Construido en 2021, representa una arquitectura moderna. La ubicación combina comodidades urbanas con proximidad a la playa, ideal para compradores exigentes que buscan confort y accesibilidad. La propiedad está lista para ser ocupada y constituye una oferta atractiva en una región codiciada de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Cancelada, Málaga, en un entorno urbano con comodidades accesibles a pie. La playa se encuentra a pocos pasos, prometiendo una alta calidad de vida. La proximidad a campos de golf y la buena conexión con la infraestructura hacen de esta ubicación un lugar especialmente atractivo para una amplia base de compradores.
Para compradores que buscan una solución de vivienda moderna con buena conexión y accesibilidad, este ático es una opción adecuada. Los tres dormitorios ofrecen espacio para familiares o invitados, mientras que los dos baños aumentan el confort. La terraza amplía el espacio habitable al aire libre, ideal para el clima mediterráneo.
El ático fue terminado en 2021, lo que sugiere métodos de construcción modernos y un equipamiento contemporáneo. El estado es excelente y la propiedad está lista para ser ocupada de inmediato. Esto evita a los compradores los tiempos de espera e incertidumbres de una fase de construcción y permite una entrada directa.
Este ático no ofrece comodidades directas como piscina privada o jardín. La información de la etiqueta energética no forma parte de los datos básicos. Ya no se trata de un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, ya que la finalización ya ha tenido lugar. Sin embargo, se ofrecen la mayoría de las características de equipamiento modernas.
Ref: VL318139
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para compradores que buscan una propiedad moderna y lista para ocupar en una región costera consolidada. Es ideal para aquellos que valoran una buena infraestructura con tiendas y restaurantes accesibles a pie, pero que aún desean la proximidad a la playa y a los campos de golf. También es interesante como segunda residencia o para alquiler, ya que se encuentra en una zona turísticamente atractiva. Las familias se beneficiarán de la proximidad a colegios (19 colegios de primaria, 10 de secundaria en las cercanías), mientras que las parejas o personas solas apreciarán la tranquilidad y las oportunidades de ocio.
La propiedad fue construida en 2021 y se encuentra en excelente estado. Se esperan métodos de construcción modernos y materiales de alta calidad, aunque los detalles específicos como los suelos o el equipamiento de cocina no se especifican en detalle. El aire acondicionado (frío/calor, regulable individualmente por habitación) y la calefacción por suelo radiante parcial en los baños ofrecen un confort adicional. Los armarios empotrados en todos los dormitorios aseguran el orden. Las ventanas con doble acristalamiento deberían proporcionar un buen aislamiento. La orientación suroeste promete mucho sol, especialmente en las terrazas.
El ático dúplex se ofrece a un precio a partir de 635.000 €. Con tres dormitorios y dos baños en 107 m² de superficie habitable, ofrece una distribución sólida de las estancias. La disponibilidad está garantizada, ya que la propiedad está terminada. En términos de precio, se posiciona en el segmento medio de la Costa del Sol, dependiendo de las características exactas del equipamiento y la ubicación dentro de la urbanización. La comparación con propiedades similares muestra una tarificación competitiva para esta región.
Cancelada, Málaga, es una zona que ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la relajación costera. La proximidad inmediata a supermercados (79 m) y farmacias (131 m), así como a restaurantes (16 en un radio de 2 km), facilita enormemente el día a día. El trayecto diario a la playa, como Playa del Sol Villacana (914 m), es corto y agradable. Los alrededores están bien comunicados, con 21 paradas de transporte público, lo que permite el uso del transporte público. La temperatura media anual de 19,3°C y las 3.846 horas de sol al año crean un clima agradable para actividades al aire libre durante todo el año, como paseos por la playa o visitas a campos de golf (por ejemplo, Club de Golf El Coto de la Serena, 1,4 km).
Los alrededores de Cancelada ofrecen una buena mezcla de vida local e infraestructura turística. Con 16 restaurantes, 4 farmacias y diversas tiendas en un radio de 2 km, el suministro local está garantizado. La proximidad a centros deportivos como el Racket Club Villa Paderna (0,7 km) y varios campos de golf atrae a personas activas. Las 21 paradas de transporte público y las 4 líneas de transporte público permiten una movilidad flexible, incluso sin coche. El paisaje, con vistas a la Sierra Bermeja y al mar, crea un telón de fondo atractivo para el ritmo de la vida diaria.
Este mapa muestra la ubicación del ático en Cancelada, Málaga. Destaca la proximidad a playas, campos de golf y el centro urbano con sus diversas comodidades. La posición estratégica dentro de la Costa del Sol se resalta indicando las distancias a lugares importantes como el aeropuerto de Málaga y Marbella.
Cancelada se encuentra en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España, conocida por su clima templado y su infraestructura. Geográficamente, está estratégicamente situada entre Estepona y Marbella, ofreciendo acceso a una multitud de servicios y opciones de ocio. La proximidad a ciudades importantes como Málaga (43 km) y Gibraltar (44 km) facilita las conexiones internacionales. La región es un mercado consolidado para propiedades vacacionales y residencias permanentes.
La accesibilidad es un punto fuerte de este ático. Playas como Playa del Sol Villacana están a solo unos 914 metros, por lo que son accesibles a pie. Supermercados (79 m) y farmacias (131 m) también se encuentran en las inmediaciones. El aeropuerto de Málaga está a 43 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Varios campos de golf son accesibles en menos de 2 km, incluyendo el Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km). La red de transporte público con 21 paradas apoya la movilidad local.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada goza del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19,3°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una temporada de natación y actividades al aire libre de seis meses (temperaturas del agua superiores a 20°C). La altitud de 31 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la playa (2,8%) contribuyen a un microclima agradable. La naturaleza circundante, incluida la Sierra Bermeja, ofrece atractivos paisajísticos, mientras que la proximidad al mar asegura una ligera brisa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa está a solo unos 914 metros de distancia, con playas como Playa del Sol Villacana y Playa de Guadalmansa, de fácil acceso. La región es conocida por sus campos de golf; dentro de un radio de 2 km se encuentran varios campos de renombre como Flamingos Golf (1,5 km). Las actividades deportivas están bien cubiertas por clubes de tenis y pádel cercanos, como el Racket Club Villa Paderna (0,7 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (9,5 km) también amplía las posibilidades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Cancelada se encuentra en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España, conocida por su clima templado y su infraestructura. Geográficamente, está estratégicamente situada entre Estepona y Marbella, ofreciendo acceso a una multitud de servicios y opciones de ocio. La proximidad a ciudades importantes como Málaga (43 km) y Gibraltar (44 km) facilita las conexiones internacionales. La región es un mercado consolidado para propiedades vacacionales y residencias permanentes.
«Cancelada» puede referirse a:Cancelada (congregación), congregación de canónicos. Cancelada (Estepona), pedanía española del municipio de Estepona, de la provincia de Málaga. Cancelada (La Coruña), aldea española de la parroquia de Abegondo, del municipio de Abegondo, provincia de La Coruña, Galicia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 96 mm |
| Febrero | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 47 mm |
| Junio | 23.1°C | 12 mm |
| Julio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octubre | 19.8°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 119 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con propiedades similares en la región de la Costa del Sol, este ático dúplex en Cancelada ofrece una atractiva combinación de ubicación y construcción moderna. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona comienzan en 418.800 €, pero pueden ser más compactos o estar posicionados de manera diferente. Alba Benalmádena en Benalmádena, desde 699.000 €, tiene un precio superior y se encuentra en otra ciudad costera. Con su precio a partir de 635.000 €, el ático descrito aquí se sitúa en el segmento medio-alto, lo cual está justificado dado su tamaño, año de construcción y características como la orientación suroeste y la proximidad a campos de golf. En comparación con Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), es una opción de mayor calidad. La ubicación en Cancelada se beneficia de la proximidad a Estepona y Marbella, ofreciendo acceso a una gama más amplia de servicios y ocio, al tiempo que mantiene una atmósfera residencial más tranquila que en el centro de las grandes ciudades.
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español, con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares. Ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada, analizando la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brindando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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