Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στην περιοχή Cancelada της Μάλαγας, προσφέροντας μια ευκαιρία διαμονής σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Με έκταση 215 τ.μ., διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με τιμή εκκίνησης τα €525.000. Η τοποθεσία του συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, καθιστώντας το ένα ενδιαφέρον σημείο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και πρόσβασης σε δραστηριότητες.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το ρετιρέ στην Cancelada, Μάλαγα, προσφέρει μια ενδιαφέρουσα ισορροπία μεταξύ τιμής, χώρου και τοποθεσίας. Τα συγκριτικά ακίνητα, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), παρουσιάζονται σε χαμηλότερες τιμές, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε ελαφρώς διαφορετικές τοποθεσίες εντός της ίδιας περιοχής. Το Alba Benalmadena στην Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας διαφορές σε μέγεθος, ανέσεις ή θέση. Το συγκεκριμένο ρετιρέ, με έκταση 215 τ.μ. και τιμή εκκίνησης €525.000, φαίνεται να προσφέρει σημαντικό χώρο σε σχέση με τα φθηνότερα συγκριτικά, ενώ παραμένει πιο προσιτό από το ακριβότερο. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ είναι κοινό χαρακτηριστικό της Costa del Sol, ωστόσο, η συγκεκριμένη θέση στην Cancelada, με την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την απόσταση 43 χλμ από το αεροδρόμιο, παρέχει μια πρακτική ελκυστικότητα. Η ανάγκη για ανακαίνιση, που υπονοείται από την περιγραφή, είναι ένας παράγοντας που δικαιολογεί την τιμή και προσφέρει ευελιξία στους αγοραστές να προσαρμόσουν το ακίνητο στις δικές τους προτιμήσεις, σε αντίθεση με νεότερες κατασκευές που μπορεί να έχουν υψηλότερο αρχικό κόστος αλλά λιγότερη δυνατότητα εξατομίκευσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, εντός της Cancelada, Μάλαγα. Απέχει λίγα μέτρα από την ακτή, καθιστώντας το παραθαλάσσιο. Η άμεση γειτνίαση με αγορά και υπηρεσίες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, ενώ η απόσταση από την παραλία επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και αστικές ανέσεις. Η διάταξη δύο επιπέδων και η ύπαρξη επιπλέον χώρου (για γραφείο ή επιπλέον υπνοδωμάτιο) προσφέρουν ευελιξία. Η θέα στη θάλασσα και η παροχή τζακούζι καλύπτουν επιθυμίες για άνεση και χαλάρωση.
Η περιγραφή αναφέρει υφιστάμενη κατασκευή, με πιθανή ανάγκη ανακαίνισης ή αναπαλαίωσης. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για νέες κατασκευές ή προγραμματισμό παράδοσης. Η εστίαση είναι στην υπάρχουσα κατάσταση και τις δυνατότητες βελτίωσης του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει οικόπεδο ή κήπο, παρά μόνο ιδιωτική βεράντα και σολάριουμ. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για αυτοματοποιημένο σύστημα κλιματισμού (μόνο κλιματισμό) ή ενδοδαπέδια θέρμανση. Η επίπλωση δεν περιλαμβάνεται.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν ένα ακίνητο για προσωπική χρήση, αλλά και για επένδυση με δυνατότητα ενοικίασης, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες. Η διώροφη διάταξη και η ύπαρξη επιπλέον χώρου για γραφείο ή φιλοξενία, το καθιστούν πρακτικό για οικογένειες ή άτομα που εργάζονται από απόσταση. Άτομα που απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως γκολφ (με 3 γήπεδα σε κοντινή απόσταση) ή τένις (με 3 αθλητικά κέντρα) θα βρουν επίσης την περιοχή ελκυστική. Η δυνατότητα γρήγορης πρόσβασης σε 43 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστά τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Ωστόσο, για όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία ή απομονωμένη κατοικία, η αστική φύση της περιοχής και η εγγύτητα σε άλλες κατοικίες μπορεί να μην είναι η ιδανική επιλογή.
Το ακίνητο διαθέτει δάπεδα και μπάνια από κρεμ μάρμαρο, υποδεικνύοντας ένα επίπεδο φινιρίσματος που στοχεύει στην αισθητική πολυτέλεια. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με ντουλάπες υψηλής ποιότητας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και εξαρτήματα. Το ακίνητο διαθέτει διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση. Υπάρχει κλιματισμός για έλεγχο της θερμοκρασίας. Η περιγραφή αναφέρει την ανάγκη για ανακαίνιση ή αναπαλαίωση, κάτι που υποδηλώνει ότι, ενώ τα βασικά υλικά είναι υψηλής ποιότητας, ορισμένα στοιχεία μπορεί να χρειάζονται ενημέρωση ή επισκευή για να ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα ή τις προσωπικές προτιμήσεις. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και σολάριουμ με τζακούζι προσθέτει στις ποιοτικές παροχές.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ είναι €525.000. Η περιγραφή αναφέρει ότι η τιμή έχει μειωθεί δραματικά και είναι διαπραγματεύσιμη, με όλα τα εύλογα προσφερόμενα να εξετάζονται. Η διαθεσιμότητα δεν είναι άμεσα σαφής, αλλά η αναφορά σε δυνατότητα βραχυχρόνιας ενοικίασης (€1500/εβδομάδα) υποδηλώνει ότι το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για εισόδημα. Η αγορά στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα έχει καταγράψει 3,163 συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά. Η τιμολόγηση, δεδομένης της θέσης και των χαρακτηριστικών, τοποθετείται στο μεσαίο εύρος της αγοράς, με δυνατότητα διαπραγμάτευσης.
Η Cancelada, Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η γειτνίαση με παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (914μ) και η Playa de Guadalmansa (976μ) καθιστά τις θαλάσσιες δραστηριότητες μέρος της καθημερινότητας. Η ύπαρξη 16 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 1 τράπεζας σε ακτίνα 2 χλμ, καθώς και 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, υποδηλώνει ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις και πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 2.9 χλμ από νοσοκομείο και 131 μ από φαρμακείο παρέχει αίσθημα ασφάλειας. Το επίπεδο υψόμετρου (31μ) και η ήπια κλίση προς την παραλία (2.8%) συμβάλλουν σε ένα άνετο, προσβάσιμο περιβάλλον. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και 3,846 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί περίπου 6 μήνες.
Η Cancelada, Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η γειτνίαση με παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (914μ) και η Playa de Guadalmansa (976μ) καθιστά τις θαλάσσιες δραστηριότητες μέρος της καθημερινότητας. Η ύπαρξη 16 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 1 τράπεζας σε ακτίνα 2 χλμ, καθώς και 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, υποδηλώνει ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις και πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 2.9 χλμ από νοσοκομείο και 131 μ από φαρμακείο παρέχει αίσθημα ασφάλειας. Το επίπεδο υψόμετρου (31μ) και η ήπια κλίση προς την παραλία (2.8%) συμβάλλουν σε ένα άνετο, προσβάσιμο περιβάλλον. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και 3,846 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί περίπου 6 μήνες.
Η τοποθεσία αυτή στην Cancelada, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, σε συνδυασμό με την καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο, την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής σε ένα μεσογειακό περιβάλλον.
Η Cancelada, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Απέχει 43 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα στην Εστεπόνα (μικρή απόσταση, δεν δίνεται ακριβής χιλιομετρική τιμή αλλά αναφέρεται ως κοντινή πόλη) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η περιοχή αυτή της Costa del Sol είναι γνωστή για την πυκνότητα των γκολφ, των παραλιών και των τουριστικών εγκαταστάσεων, όπως φαίνεται από τα 24 ξενοδοχεία και τις 6897 κλίνες στην ευρύτερη περιοχή. Η θέση αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό ήσυχης διαβίωσης με άμεση πρόσβαση στις παροχές μιας αναπτυγμένης τουριστικής περιοχής.
Η τοποθεσία στην Cancelada, Μάλαγα, προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, η Playa del Sol Villacana, απέχει μόλις 914 μέτρα, ενώ η Playa de Guadalmansa βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1 χιλιομέτρου. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 43 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις πρακτικές. Για καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ (79μ), φαρμακείο (131μ) και τράπεζα (εντός 2χλμ) είναι άμεσα προσβάσιμα. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ) και το Flamingos Golf (1.5 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Cancelada, Μάλαγα, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3,846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται φυσικά μεταξύ 12°C και 28°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό «τρίμηνο» εκτείνεται για περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C. Η ήπια κλίση 2.8% προς την παραλία και το υψόμετρο των 31 μέτρων συμβάλλουν στην αίσθηση ευρυχωρίας και στην εύκολη πρόσβαση στις ακτές. Ο αριθμός των 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει μια πολιτιστική διάσταση στην περιοχή, ενσωματωμένη στο φυσικό και κλιματικό πλαίσιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε αξιοσημείωτα παραθαλάσσια σημεία είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa del Sol Villacana απέχει 914μ, η Playa de Guadalmansa 976μ και η Playa del Saladillo 1.1χλμ, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά ελκυστική, με γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4χλμ), Flamingos Golf (1.5χλμ) και Tramores Golf (2.0χλμ). Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Racket Club Villa Paderna (0.7χλμ) και το Club de Tenis (1.4χλμ) ενισχύουν τις δυνατότητες αναψυχής. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας συμπληρώνει τις επιλογές για δροσιά και διασκέδαση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Cancelada, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Απέχει 43 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα στην Εστεπόνα (μικρή απόσταση, δεν δίνεται ακριβής χιλιομετρική τιμή αλλά αναφέρεται ως κοντινή πόλη) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η περιοχή αυτή της Costa del Sol είναι γνωστή για την πυκνότητα των γκολφ, των παραλιών και των τουριστικών εγκαταστάσεων, όπως φαίνεται από τα 24 ξενοδοχεία και τις 6897 κλίνες στην ευρύτερη περιοχή. Η θέση αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό ήσυχης διαβίωσης με άμεση πρόσβαση στις παροχές μιας αναπτυγμένης τουριστικής περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL246153
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
