Esta moderna penthouse em Cancelada, Málaga, oferece 100 m² de área útil com 3 quartos e 3 casas de banho, garantindo um conforto de vida superior. Concluído em 2025, o imóvel beneficia de uma localização num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. Com um preço a partir de 650.000 €, esta propriedade posiciona-se como uma opção atrativa para compradores exigentes que valorizam a qualidade e a localização. A orientação sul assegura divisões cheias de luz e vista parcial para o mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada em Cancelada, Málaga, muito perto de comodidades e da praia. A localização combina o dinamismo de um ambiente urbano com a tranquilidade de uma zona residencial. Supermercados (79 m) e farmácias (131 m) são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. O projeto beneficia de uma boa ligação aos centros regionais.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma combinação de design moderno, conforto e uma distribuição funcional do espaço. Os três quartos e três casas de banho oferecem espaço para famílias ou convidados. O espaçoso terraço e a orientação sul atrairão residentes que apreciam a vida mediterrânica ao ar livre. A proximidade a lojas e serviços fomenta um estilo de vida ativo.
O projeto foi concluído em 2025 e representa uma nova construção moderna com excelentes características. O estado é novo, o que implica baixos custos de manutenção nos primeiros anos. A urbanização dispõe de piscina comum e jardins cuidados, o que aumenta o valor residencial. A construção cumpre os padrões atuais de eficiência energética e conforto.
O projeto não oferece piscinas privadas, mas sim acesso a uma piscina comum. Os detalhes exatos sobre o mobiliário (opcional) devem ser esclarecidos separadamente. As opções de aquecimento e refrigeração limitam-se a ar condicionado. A informação sobre tecnologias específicas de domótica não está incluída na oferta padrão e deverá ser solicitada.
Ref: VL534153
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar numa região costeira bem servida. É uma escolha apropriada para famílias que valorizam a proximidade a escolas (19 escolas primárias, 10 secundárias nas proximidades) e a oportunidades de lazer. Casais ou pessoas solteiras que apreciam uma residência confortável com bom acesso a centros urbanos e à praia encontrarão aqui o seu lugar. Investidores podem beneficiar da localização numa região estabelecida com alta procura por propriedades de férias. A proximidade a campos de golfe como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e o Flamingos Golf (1,5 km) é atrativa para golfistas. A orientação sul e os terraços são adequados para amantes do sol que desejam desfrutar do clima mediterrânico.
A penthouse distingue-se pela sua construção moderna e acabamentos interiores de alta qualidade. A área habitacional de 100 m² é otimizada, com três quartos e três casas de banho, incluindo um quarto principal com casa de banho privativa. A cozinha aberta totalmente equipada integra-se perfeitamente na área de estar. Grandes janelas e a orientação sul garantem muita luz natural. As casas de banho possuem torneiras elegantes. Dispõe de ar condicionado para aquecimento e refrigeração. O terraço oferece vista para os jardins bem cuidados e parcialmente para o mar. A propriedade faz parte de uma urbanização segura com piscina comum e lugar de estacionamento privado.
A penthouse é oferecida a partir de 650.000 €. A área habitacional é de 100 m², complementada por áreas de terraço adicionais, totalizando 207 m². A propriedade está concluída e pronta para ocupação imediata. O preço reflete a construção moderna, os acabamentos de alta qualidade e a localização atrativa em Cancelada. Com três quartos e três casas de banho, o apartamento oferece alta funcionalidade. A disponibilidade está assegurada, embora os detalhes exatos sobre as opções de mobiliário devam ser esclarecidos. Trata-se de uma urbanização com piscina comum e lugar de estacionamento privado.
Cancelada é uma localidade animada que oferece uma mistura de cultura local e ambiente internacional. Esta penthouse está situada numa zona urbana onde as compras diárias, como ir ao supermercado (79 m) ou à farmácia (131 m), podem ser feitas sem esforço a pé. A proximidade a várias praias, incluindo a Playa del Sol Villacana (914 m), torna-a um local ideal para os amantes do mar. O ambiente caracteriza-se por uma boa infraestrutura com numerosos restaurantes (16 num raio de 2 km) e cafés, que convidam à permanência. Os estabelecimentos de ensino, como 19 escolas primárias e 10 escolas secundárias, também estão presentes, aumentando o seu atrativo para as famílias. A temperatura média anual de 19,3°C e as 3.846 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Cancelada, Málaga, oferece um ambiente residencial animado mas tranquilo, ideal para o dia a dia. O ambiente imediato da penthouse caracteriza-se por uma estrutura urbana com comodidades acessíveis a pé. Um supermercado fica a apenas 79 metros e a farmácia mais próxima a 131 metros. Isto permite uma elevada qualidade de vida sem a necessidade de usar o carro constantemente. A proximidade à praia, com a Playa del Sol Villacana a apenas 914 metros, convida ao descanso e ao lazer. A região é conhecida pela sua alta concentração de campos de golfe, como o Flamingos Golf (1,5 km) e o Tramores Golf (2,0 km), o que a torna um paraíso para os amantes do golfe. O clima, com uma média de 19,3°C e 3.846 horas de sol por ano, favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Esta penthouse está localizada em Cancelada, uma área emergente na Costa del Sol, conhecida pela sua proximidade a praias e campos de golfe. O mapa visualiza o seu posicionamento estratégico entre comodidades, instalações de lazer e a costa.
Cancelada situa-se na Costa del Sol ocidental, estrategicamente localizada entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta posição permite um fácil acesso às comodidades e à vida animada de ambas as cidades, ambas a cerca de 15 minutos de carro. A província de Málaga é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima agradável e diversidade de opções de lazer. A penthouse encontra-se assim no coração de uma das regiões mais procuradas de Espanha, que oferece tranquilidade e acesso a centros cosmopolitas.
A acessibilidade da penthouse é muito boa. A praia fica a apenas 914 metros, permitindo um curto passeio. Para os viajantes, a distância de 43 km até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é manejável. Os acessos à autoestrada também são convenientes. Nas imediações existem inúmeras comodidades: supermercado (79 m), farmácia (131 m) e vários restaurantes (16 num raio de 2 km). Vários campos de golfe como El Coto de la Serena (1,4 km) e Flamingos Golf (1,5 km) são acessíveis em poucos minutos de carro. A ligação à rede de transportes públicos com 4 linhas e 21 paragens apoia a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19,3°C e 3.846 horas de sol por ano. Isto significa invernos amenos e verões quentes, mas muitas vezes agradáveis devido à brisa marítima. A época balnear estende-se por 6 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A penthouse está situada a 31 metros acima do nível do mar e beneficia de uma ligeira inclinação de 2,8% em direção à praia, criando um ambiente plano e agradável. A proximidade ao mar garante uma brisa fresca e reduz o calor do verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Cancelada oferece acesso a várias praias atrativas. A Playa del Sol Villacana fica a apenas 914 metros, seguida pela Playa de Guadalmansa (976 m e 1,0 km). Estas praias convidam ao descanso e a desportos aquáticos. A região é um paraíso para golfistas, com campos de renome como o Flamingos Golf (1,5 km) e o Tramores Golf (2,0 km) nas proximidades. Para os mais ativos, existem também centros de ténis e padel, como o Racket Club Villa Paderna (0,7 km). A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo José Banús (9,5 km) completa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada situa-se na Costa del Sol ocidental, estrategicamente localizada entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta posição permite um fácil acesso às comodidades e à vida animada de ambas as cidades, ambas a cerca de 15 minutos de carro. A província de Málaga é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima agradável e diversidade de opções de lazer. A penthouse encontra-se assim no coração de uma das regiões mais procuradas de Espanha, que oferece tranquilidade e acesso a centros cosmopolitas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.8°C | 99 mm |
| Março | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 47 mm |
| Junho | 23.1°C | 12 mm |
| Julho | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.9°C | 20 mm |
| Outubro | 19.8°C | 82 mm |
| Novembro | 15.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou o Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta penthouse posiciona-se no segmento superior com um preço inicial de 650.000 €. Isto reflete a construção nova, as características modernas e a localização específica em Cancelada. O Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se numa categoria de preço semelhante. A proximidade a praias e campos de golfe é uma característica comum a muitos projetos nesta região, mas Cancelada oferece um equilíbrio particular entre acessibilidade urbana e proximidade à praia. Enquanto opções mais baratas apresentam frequentemente uma estrutura mais antiga ou uma localização menos central, este projeto foca-se na qualidade de construção nova e na acessibilidade a pé aos serviços, justificando assim o preço mais elevado. O apelo para compradores internacionais permanece elevado em toda a região, com a escolha específica a depender de fatores como orçamento, estilo de vida desejado e prioridade dada à proximidade das comodidades.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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