يقع هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم في كانيلادا، وهو حي راسخ على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. العقار جاهز للسكن ويوفر مساحات معيشة حديثة مع إطلالات على الحديقة وبعض إطلالات البحر. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها وقربها من ملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من المرافق المحلية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يسعون وراء نمط حياة مشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في كانيلادا، وهو حي نابض بالحياة على مسافة قريبة من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، وتقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وإستيپونا، مما يضمن مزيجًا من الراحة والهدوء.
تم تصميم هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم لتلبية الاحتياجات السكنية المختلفة. توفر منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل وغرف النوم مع تراسات خاصة مساحة كبيرة للعائلات أو الأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل مريح. توفر الشرفة الموجودة على السطح مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق.
هذا البنتهاوس جاهز للسكن. كونه بناءً جديدًا، فإنه يدمج مبادئ التصميم الحديث ومعايير البناء عالية الجودة. يمكن للمقيمين توقع منزل مُصان جيدًا وعملي لا يتطلب المزيد من التجديدات.
في حين أن هذا البنتهاوس يوفر العديد من وسائل الراحة، إلا أنه لا يحتوي على مسبح خاص، وسيتطلب الوصول إلى بعض الشواطئ والمراكز الحضرية سيارة. إنه يستهدف في المقام الأول المشترين الذين يقدرون المرافق المجتمعية والموقع المناسب، بدلاً من أولئك الذين يعطون الأولوية للمساحات الخارجية الخاصة بالكامل.
Ref: VL534153
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن سكن حديث في الأندلس. سواء كنت تبحث عن منزل للعطلات أو مكان إقامة دائم أو استثمار ذي إمكانات نمو جيدة، فإن هذا العقار يقدم ذلك. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة في المدينة، مع الاستمتاع بمنطقة سكنية هادئة. قرب مطار مالاغا (على بعد 43 كم) يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدوليين.
يتميز هذا البنتهاوس بجودته العالية وتشطيباته الحديثة. يحتوي على مطبخ مجهز بالكامل وغرف نوم مع خزائن مدمجة وغرفة نوم رئيسية مع وصول مباشر إلى التراس الخاص. توفر الشرفة الموجودة على السطح مساحة استرخاء خارجية. كونه بناءً جديدًا، من المتوقع أن تكون جميع التركيبات والتجهيزات في حالة ممتازة، مع عزل حراري وصوتي جيد.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 650,000 يورو. كونه عقارًا مكتملًا، فهو جاهز للسكن الفوري. يعكس السعر موقعه المتميز في كانيلادا، بالقرب من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تهدف استراتيجية التسعير هذه إلى جذب المشترين الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة في منطقة مزدهرة.
تقدم كانيلادا نمط حياة متوازن يجمع بين وسائل الراحة والهدوء. مع المتاجر والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة، فهي مناسبة لأولئك الذين يفضلون أسلوب حياة مريح. يشير وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية إلى أنها منطقة مناسبة للعائلات. يبلغ متوسط درجة الحرارة 19.3 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تجمع الحياة في كانيلادا بين هدوء المنطقة الساحلية وراحة المدينة. المتاجر (79 مترًا) والصيدليات (131 مترًا) و 16 مطعمًا على مسافة قريبة تجعل الحياة اليومية سهلة. تخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. توفر ملاعب الجولف القريبة (مثل El Coto de la Serena Golf Club على بعد 1.4 كم) والمراكز الرياضية (مثل Racket Club Villa Paderna على بعد 0.7 كم) خيارات ترفيهية للسكان.
يقع هذا البنتهاوس في كانيلادا، وهي منطقة شهيرة على طول كوستا ديل سول. يتيح موقعه المتميز سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المحلية، مع توفير بيئة سكنية هادئة.
تقع كانيلادا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بطقسها المشمس وساحلها الخلاب. المنطقة متصلة جيدًا بالنقل، وتقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الوجهات الشهيرة مثل إستيپونا وماربيا. يشير العدد الكبير من معاملات العقارات البالغ 3163 معاملة في المنطقة إلى سوق عقاري نشط وجذاب.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز، حيث يبعد 914 مترًا فقط عن الشاطئ وحوالي 43 كيلومترًا عن مطار مالاغا. تقع المتاجر (79 مترًا) والصيدليات (131 مترًا) والمطاعم المختلفة على مسافة قريبة. يوجد في المنطقة 4 خطوط نقل عام بها 21 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل للسكان. لمحبي الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك El Coto de la Serena Golf Club على بعد 1.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كانيلادا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.3 درجة مئوية و 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن ما يصل إلى 6 أشهر في السنة مثالي للاستمتاع بالشمس والمياه الدافئة على الشاطئ (درجة حرارة المياه ≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المنطقة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة في جنوب أوروبا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على بعد 914 مترًا فقط من شاطئ بلايا ديل سول فيلاكاناس و 976 مترًا من شاطئ بلايا دي غوادالمانسا، وكلاهما يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. توفر هذه الشواطئ فرصة رائعة للاسترخاء والاستمتاع بالحياة الساحلية. تقع ملاعب الجولف القريبة (بما في ذلك El Coto de la Serena Golf Club على بعد 1.4 كم) بالإضافة إلى نوادي التنس والباديل، مما يوفر خيارات وفيرة لعشاق الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كانيلادا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بطقسها المشمس وساحلها الخلاب. المنطقة متصلة جيدًا بالنقل، وتقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الوجهات الشهيرة مثل إستيپونا وماربيا. يشير العدد الكبير من معاملات العقارات البالغ 3163 معاملة في المنطقة إلى سوق عقاري نشط وجذاب.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيپونا، يوفر بنتهاوس Cancelada هذا (بدءًا من 650,000 يورو) مساحة معيشة أكبر وثلاث غرف نوم. في حين أن Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) له سعر مماثل، فإن موقع Cancelada قد يكون أكثر جاذبية لأولئك الذين يقدرون القرب من شواطئ معينة وملاعب الجولف. تعكس متوسطات أسعار العقارات في المنطقة (كوستا ديل سول) مكانتها كوجهة سياحية وسكنية شهيرة، ويشير متوسط الدخل البالغ 16,450 يورو إلى وجود قوة شرائية في المنطقة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
