Diese 137 m² große Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich im Dorf Canillas de Aceituno, im Landesinneren der Provinz Málaga. Mit einem Einstiegspreis von 159.000 € bietet sie Wohnfläche für vielfältige Bedürfnisse. Die Lage in einer ruhigen, ländlichen Umgebung am Fuße der Berge steht im Kontrast zur relativen Nähe zu Küsteneinrichtungen. Dieses Projekt eignet sich für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben möchten.
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), bietet diese Wohnung in Canillas de Aceituno einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage im Landesinneren wider, abseits der primären Touristengebiete und Strände. Während Küstenprojekte oft Meerblick, direkten Strandzugang und eine lebendige Umgebung betonen, positioniert sich Canillas de Aceituno als Option für diejenigen, die Ruhe, Natur und ein authentisches Dorfleben suchen. Die größere Entfernung zum Flughafen (43 km im Vergleich zu wahrscheinlich kürzeren Entfernungen für Küstenprojekte) und die Notwendigkeit eines Autos für die meisten Annehmlichkeiten sind Faktoren, die die Preisgestaltung beeinflussen. Diese Wohnung spricht ein anderes Käufersegment an als typische strandorientierte Entwicklungen, mit einem Fokus auf ländliche Ruhe und traditionelles andalusisches Leben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Gelegen im authentischen Dorf Canillas de Aceituno, am Fuße der 'La Maroma'-Berge. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre aus und bietet Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die Lage ist relativ abgeschieden, was zur friedlichen Atmosphäre beiträgt.
Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet diese Wohnung viel Platz für Familien oder für diejenigen, die zusätzliche Zimmer für ein Büro oder Hobbys benötigen. Die geräumige Küche und das Wohnzimmer fördern soziale Kontakte. Ein separater Waschraum erhöht den Wohnkomfort.
Es handelt sich um eine bestehende Wohnung, die bezugsfertig ist. Die Beschreibung erwähnt moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Heizung, was auf einen modernisierten Zustand hindeutet. Der Zustand ist 'bezugsfertig'.
Die Wohnung liegt nicht an der Küste und erfordert ein Auto für effiziente Fahrten in der Region. Direkter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist begrenzt. Die geografische Lage auf 650 Metern Höhe und die Entfernung zum Flughafen können für manche ein wichtiger Punkt sein.
Diese Wohnung ist eine passende Wahl für Personen oder Familien, die eine ruhige, ländliche Lebensweise im Landesinneren Andalusiens bevorzugen, aber dennoch relativ nahe an küstennahen Annehmlichkeiten wohnen möchten. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, die Aufnahme von Gästen oder die Einrichtung von Arbeitsplätzen zu Hause. Die Lage auf 650 Metern Höhe am Fuße der Berge zieht Naturliebhaber und Wanderer an. Das Dorf selbst bietet ein authentisches spanisches Dorfgefühl, was für diejenigen attraktiv ist, die in die lokale Kultur eintauchen möchten. Es ist auch eine Option für Investoren, die eine Immobilie in einer weniger touristischen Region suchen, möglicherweise mit einem anderen Mietmarktprofil als die belebteren Küstengebiete. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Fahrten und die Entfernung zu Annehmlichkeiten wie dem Flughafen (43 km) sind Faktoren, die der Käufer berücksichtigen muss.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 137 m² mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, was auf beträchtlichen Raum hindeutet. Die vorhandene Beschreibung erwähnt Klimaanlage im Hauptschlafzimmer und Wohnzimmer sowie 4 Heizsysteme, die ganzjährigen Komfort gewährleisten. Die Immobilie ist an Strom-, Wasser- und Telefonnetze angeschlossen. Ein separater Waschraum erhöht die praktische Nutzbarkeit. Die Südausrichtung der Wohnung sorgt wahrscheinlich für viel natürliches Licht und Wärme während des Tages. Die Einbeziehung eines Abstellraums und die Vorbereitung für Sat-TV sind funktionale Extras. Die Ausstattung wird als 'ausgezeichneter Zustand, bezugsfertig' beschrieben, was impliziert, dass nach dem Kauf keine sofortigen Renovierungen erforderlich sind. Die Fotos deuten auf eine funktionale Inneneinrichtung mit Liebe zum Detail wie Pflanzen und Dekoration hin.
Diese 4-Zimmer-Wohnung in Canillas de Aceituno ist ab 159.000 € erhältlich. Der Preis basiert auf der Wohnfläche von 137 m² und beinhaltet 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Lage in einer bergigen, ländlichen Gegend Andalusiens positioniert sie abseits der direkten Küstengebiete, was oft zu einer anderen Preisgestaltung führt als bei Projekten am Mittelmeer. Dieser Immobilientyp kann Käufer ansprechen, die ein authentisches spanisches Dorfleben mit Raum und Ruhe suchen, zu einem Preis, der niedriger sein kann als in touristischeren Küstenorten. Detaillierte Informationen zu Preisvariationen basierend auf spezifischen Merkmalen oder Etagen sind nicht ohne Weiteres verfügbar.
Canillas de Aceituno ist eine Gemeinde in der Comarca Axarquía im Osten der Provinz Málaga. Das Leben hier spielt sich auf 650 Metern Höhe am Fuße des beeindruckenden 'La Maroma'-Gebirges ab. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, weit weg vom Trubel der Küste. Das tägliche Leben findet daher größtenteils im Dorf statt. Annehmlichkeiten wie Restaurants und eine Apotheke sind in unmittelbarer Nähe (innerhalb von 2 km bzw. 51 m) vorhanden, was den täglichen Komfort erhöht. Die Anwesenheit mehrerer Aussichtspunkte in der Nähe lädt zur Erkundung der Landschaft ein. Mit rund 3.909 Sonnenstunden pro Jahr und einem gemäßigten Klima mit Temperaturen zwischen 8-25 °C bietet die Gegend das ganze Jahr über eine angenehme Lebensumgebung. Das Dorf ermöglicht einen ruhigen Lebensrhythmus, der auf die natürliche Umgebung und lokale Traditionen abgestimmt ist.
Canillas de Aceituno ist ein Dorf, das sich durch seine ländliche Lage im Landesinneren der Region Axarquía auf 650 Metern Höhe auszeichnet. Das tägliche Leben ist geprägt von der Ruhe der Natur und der Nähe zu den Bergen, insbesondere 'La Maroma'. Annehmlichkeiten wie Restaurants und eine Apotheke befinden sich in einem Umkreis von 2 km, was grundlegenden Komfort gewährleistet. Ein Auto ist unerlässlich, um größere Supermärkte (4,4 km) oder Krankenhäuser (5,5 km) zu erreichen. Der Flughafen Málaga ist etwa 43 km entfernt (Luftlinie), was je nach Verkehr eine etwa einstündige Fahrt bedeuten kann. Das Dorf verfügt über eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel, was die Mobilität ohne Auto einschränkt. Die Umgebung bietet verschiedene Aussichtspunkte, die zur Erkundung der hügeligen Landschaft einladen.
Diese Wohnung befindet sich in Canillas de Aceituno, einem Dorf im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Position im Verhältnis zu umliegenden Dörfern und der Küstenlinie und hebt die ländliche Umgebung sowie die Entfernung sowohl zum Mittelmeer als auch zu größeren städtischen Zentren hervor.
Canillas de Aceituno liegt im Osten der Provinz Málaga in der Comarca Axarquía. Es liegt landeinwärts am Fuße des Berges 'La Maroma', was ihm eine charakteristische Lage innerhalb der breiteren Region der Costa del Sol verleiht. Während die Costa del Sol für ihre Küstenlinien und lebhaften Badeorte bekannt ist, bietet Canillas de Aceituno eine authentischere, ruhigere Dorferfahrung. Es liegt etwa 43 km Luftlinie vom Flughafen Málaga entfernt, was es von einem zentralen andalusischen Punkt aus relativ zugänglich macht, es aber eindeutig von der direkten Küstenlinie entfernt positioniert.
Die Erreichbarkeit dieser Wohnung in Canillas de Aceituno ist primär auf den eigenen Pkw ausgerichtet. Ein Auto ist für tägliche Fahrten und den Zugang zu weiter entfernten Annehmlichkeiten unerlässlich. Der nächste Supermarkt ist 4,4 km entfernt, ein Krankenhaus befindet sich 5,5 km entfernt. Die Küste mit Stränden wie Playa de La Caleta ist etwa 14 km Luftlinie entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Plätze im Umkreis von 42-45 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 43 km Luftlinie entfernt. Obwohl es im Dorf eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel gibt, sind die Möglichkeiten für Fernreisen begrenzt. Die Nähe zu den Bergen und der ländliche Charakter der Lage bieten eine ruhige Umgebung, abseits der belebten Küstenstreifen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno liegt auf 650 Metern Höhe, was für ein gemäßigteres Klima als an der Küste sorgt. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 8°C und 25°C, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,1°C. Die Region profitiert von einer beträchtlichen Anzahl von Sonnenstunden mit historisch durchschnittlich 3.909 Sonnenstunden pro Jahr, was auf viele sonnige Tage hinweist. Die Badesaison, definiert als Perioden mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa 4 Monate. Die Lage am Fuße der Maroma-Berge bietet direkten Zugang zu Naturlandschaften, ideal zum Wandern und für Aktivitäten im Freien. Das lokale Klima ist typisch mediterran, mit trockenen, warmen Sommern und milden, feuchten Wintern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Canillas de Aceituno selbst nicht an der Küste liegt, befinden sich die Strände etwa 14 km Luftlinie entfernt. Playa de La Caleta und Playa de Mezquitilla sind die nächstgelegenen Optionen. Das Dorf ist von Naturlandschaften umgeben, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten eignen. Es gibt verschiedene Sportanlagen (insgesamt 6) und zahlreiche Aussichtspunkte in der Nähe, wie den Mirador del Castillejo (1,6 km). Für Golfer gibt es mehrere Plätze innerhalb von etwa 40-45 km Fahrtzeit. Die Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung konzentrieren sich auf Naturerlebnisse, Wandern und den Genuss des Panoramablicks über die Landschaft.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno liegt im Osten der Provinz Málaga in der Comarca Axarquía. Es liegt landeinwärts am Fuße des Berges 'La Maroma', was ihm eine charakteristische Lage innerhalb der breiteren Region der Costa del Sol verleiht. Während die Costa del Sol für ihre Küstenlinien und lebhaften Badeorte bekannt ist, bietet Canillas de Aceituno eine authentischere, ruhigere Dorferfahrung. Es liegt etwa 43 km Luftlinie vom Flughafen Málaga entfernt, was es von einem zentralen andalusischen Punkt aus relativ zugänglich macht, es aber eindeutig von der direkten Küstenlinie entfernt positioniert.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.2°C | 84 mm |
| Februar | 8.6°C | 89 mm |
| März | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Mai | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| Dezember | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL911142
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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