Este espaçoso apartamento está localizado no concelho de Canillas de Aceituno, uma vila pitoresca situada no interior da província de Málaga. A propriedade oferece uma habitação acolhedora num ambiente rural, ideal para quem procura tranquilidade. Possui quatro quartos e duas casas de banho, e apresenta-se em excelentes condições, pronto para habitar. A localização é estratégica para quem deseja viver em contacto com a natureza, mantendo o acesso a serviços essenciais. A região circundante, a Axarquía, é conhecida pelo seu encanto autêntico e clima ameno.
Em comparação com projetos na costa como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), este apartamento em Canillas de Aceituno (€159.000) posiciona-se como uma opção significativamente mais acessível. A diferença de preço deve-se principalmente à sua localização no interior, em contraste com as áreas costeiras mais procuradas que tendem a ter valores imobiliários mais elevados. Enquanto os projetos costeiros oferecem proximidade imediata ao mar e a infraestruturas turísticas, este apartamento propõe uma experiência de vida mais rural e tranquila, típica das aldeias da Axarquía. A escolha entre estas opções depende das prioridades individuais: proximidade à praia e ao mar, ou um ambiente mais isolado e um custo de entrada inferior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior, este apartamento oferece uma experiência de vida num contexto rural tranquilo. Embora distante da agitação da costa, mantém uma ligação razoável com áreas urbanas e serviços essenciais, tornando-o um ponto de partida ideal para explorar a região.
Esta propriedade destina-se a quem aspira a um estilo de vida sereno, longe da multidão, mas com todos os confortos modernos ao alcance. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias, hóspedes ou a criação de espaços dedicados ao estudo ou trabalho.
O apartamento é descrito como estando em excelentes condições, pronto para habitar. Embora não especificado como 'construção nova', o estado 'pronto para habitar' sugere manutenção cuidada ou uma remodelação recente.
A localização no interior implica que o acesso direto à praia não é imediato. Além disso, a mobilidade diária depende fortemente do uso de um automóvel, uma vez que os serviços mais extensos se encontram a alguma distância de carro.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal num ambiente tranquilo e autêntico, longe do turismo de massa, ou para quem deseja uma casa de férias que ofereça uma experiência mais enraizada na cultura local. Famílias que apreciam a segurança e a paz de uma pequena aldeia, ou indivíduos que trabalham remotamente e necessitam de espaço e tranquilidade, encontrarão neste apartamento uma solução válida. A presença de 4 quartos torna-o versátil também para quem recebe regularmente familiares ou amigos. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e hospitais, embora exija um curto percurso de carro, assegura uma boa qualidade de vida.
O apartamento é descrito como estando em excelentes condições e pronto para habitar. Embora detalhes específicos sobre os materiais de acabamento não sejam detalhados, a menção de unidades de ar condicionado (no quarto principal e na sala) e quatro sistemas de aquecimento sugere um bom nível de conforto climático. A presença de serviços primários como eletricidade, água corrente e telefone confirma a funcionalidade do imóvel. O terraço coberto oferece um espaço exterior habitável para desfrutar do panorama rural.
O apartamento é proposto pelo preço de €159.000. Esta oferta representa uma solução habitacional de dimensões consideráveis (137 m² com 4 quartos) num contexto de aldeia autêntica, longe dos preços mais elevados das zonas costeiras. A disponibilidade imediata ('pronto para habitar') é um fator chave para compradores que procuram uma solução rápida. É importante considerar que os preços em áreas mais interiores como Canillas de Aceituno tendem a ser mais acessíveis do que nas localidades balneares.
Canillas de Aceituno é uma pequena aldeia, situada aos pés das montanhas da Sierra de la Maroma, que oferece um ritmo de vida mais lento e um forte sentido de comunidade. A vida aqui é caracterizada pela tranquilidade da paisagem circundante e pela proximidade com a natureza. O apartamento, com os seus amplos espaços interiores, incluindo uma lavandaria separada, e um terraço coberto com vista panorâmica, foi concebido para o conforto diário. A presença de restaurantes a 2 km e uma farmácia nas imediações (51 m) facilita a gestão das necessidades primárias. A proximidade a miradouros como o Mirador del Castillejo acrescenta valor às oportunidades de lazer locais.
Viver em Canillas de Aceituno significa abraçar um estilo de vida mais relaxado, imerso na beleza natural da Axarquía. A vida quotidiana é marcada pelos ritmos da aldeia, com a comodidade de ter restaurantes e uma farmácia a curta distância. A necessidade de um automóvel é fundamental para chegar a supermercados (4,4 km), hospitais (5,5 km) e praias como a Playa de La Caleta (14 km). A localização a 650 metros de altitude oferece um clima geralmente mais temperado do que a costa, com cerca de 3.909 horas de sol por ano.
Este mapa mostra a localização de Canillas de Aceituno na província de Málaga, destacando a sua posição no interior da Axarquía. A proximidade relativa aos centros costeiros e ao aeroporto de Málaga é indicada, assim como a presença de serviços essenciais num raio de poucos quilómetros.
Canillas de Aceituno situa-se na comarca da Axarquía, na província de Málaga. Esta localização no interior oriental da Costa del Sol oferece um contraste com as zonas costeiras mais desenvolvidas. Posiciona-se como um centro rural autêntico, permanecendo a uma distância razoável (cerca de 43 km) do aeroporto internacional de Málaga e da costa. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade da paisagem andaluza e, ao mesmo tempo, aceder facilmente às principais vias de comunicação da região.
Canillas de Aceituno situa-se a aproximadamente 43 km (em linha reta) do Aeroporto de Málaga (AGP), tornando as viagens internacionais geríveis com um curto percurso de carro. As praias mais próximas, como a Playa de La Caleta, ficam a cerca de 14 km. Em termos de serviços, um supermercado encontra-se a 4,4 km e um hospital a 5,5 km. Instalações de saúde essenciais como uma farmácia estão a apenas 51 metros. A presença de uma única paragem de transporte público indica que um veículo privado é essencial para a mobilidade. As áreas de golfe mais próximas situam-se a cerca de 42-45 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 650 metros acima do nível do mar, Canillas de Aceituno goza de um clima distinto, com temperaturas médias anuais que variam entre 8°C e 25°C e uma média anual de 16,1°C. Os verões são quentes, mas amenizados pela altitude, enquanto os invernos são frescos. As mais de 3.900 horas de sol anuais garantem um clima agradável durante a maior parte do ano. A região oferece uma paisagem montanhosa e de colinas, ideal para atividades ao ar livre, com a Sierra de la Maroma como pano de fundo imponente. Nadar no mar é recomendado durante cerca de 4 meses por ano, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é acessível em cerca de 14 km, onde se encontram praias como a Playa de La Caleta e a Playa de Mezquitilla. Estas localidades oferecem a oportunidade de desfrutar do Mar Mediterrâneo. Para os amantes de golfe, vários campos situam-se num raio de 45 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. A região circundante, a Axarquía, é rica em trilhos para caminhadas e miradouros, como o Mirador del Castillejo (1,6 km), que convidam à exploração da natureza.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno situa-se na comarca da Axarquía, na província de Málaga. Esta localização no interior oriental da Costa del Sol oferece um contraste com as zonas costeiras mais desenvolvidas. Posiciona-se como um centro rural autêntico, permanecendo a uma distância razoável (cerca de 43 km) do aeroporto internacional de Málaga e da costa. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade da paisagem andaluza e, ao mesmo tempo, aceder facilmente às principais vias de comunicação da região.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.2°C | 84 mm |
| Fevereiro | 8.6°C | 89 mm |
| Março | 11.1°C | 93 mm |
| Abril | 13.3°C | 75 mm |
| Maio | 15.8°C | 65 mm |
| Junho | 20.6°C | 22 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Setembro | 21.0°C | 21 mm |
| Outubro | 16.4°C | 67 mm |
| Novembro | 11.8°C | 108 mm |
| Dezembro | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL911142
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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