Questo spazioso appartamento si trova nel comune di Canillas de Aceituno, un borgo pittoresco situato nell'entroterra della provincia di Málaga. La proprietà offre un'abitazione accogliente in un ambiente rurale, ideale per chi cerca tranquillità. Dispone di quattro camere da letto e due bagni, e si presenta in eccellenti condizioni, pronta per essere abitata. La posizione è strategica per chi desidera vivere a contatto con la natura pur mantenendo l'accesso ai servizi essenziali. La regione circostante, l'Axarquía, è nota per il suo fascino autentico e il clima mite.
Rispetto a progetti sulla costa come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), questo appartamento a Canillas de Aceituno (€159.000) si posiziona come un'opzione significativamente più accessibile. La differenza di prezzo è principalmente attribuibile alla sua ubicazione nell'entroterra, in contrasto con le zone costiere più ambite che tendono ad avere valori immobiliari più elevati. Mentre i progetti costieri offrono vicinanza immediata al mare e a infrastrutture turistiche, questo appartamento propone un'esperienza di vita più rurale e tranquilla, tipica dei villaggi dell'Axarquía. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità individuali: vicinanza alla spiaggia e al mare, o un ambiente più appartato e un costo d'ingresso inferiore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra, questo appartamento offre un'esperienza di vita in un contesto rurale tranquillo. Pur essendo lontano dal trambusto costiero, mantiene una connessione ragionevole con le aree urbane e i servizi essenziali, rendendolo un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
Questa proprietà è pensata per coloro che aspirano a uno stile di vita sereno, lontano dalla folla ma con tutti i comfort moderni a portata di mano. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o la creazione di spazi dedicati allo studio o al lavoro.
L'appartamento è descritto come in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato. Sebbene non specificato come 'nuova costruzione', lo stato 'pronto per essere abitato' suggerisce una manutenzione curata o una ristrutturazione recente.
La posizione nell'entroterra implica che l'accesso diretto alla spiaggia non è immediato. Inoltre, la mobilità quotidiana dipende fortemente dall'uso di un'automobile, dato che i servizi più estesi si trovano a una certa distanza in auto.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale in un ambiente tranquillo e autentico, lontano dal turismo di massa, o a chi desidera una casa vacanze che offra un'esperienza più radicata nella cultura locale. Famiglie che apprezzano la sicurezza e la pace di un piccolo paese, o individui che lavorano da remoto e necessitano di spazio e tranquillità, troveranno in questo appartamento una soluzione valida. La presenza di 4 camere da letto lo rende versatile anche per chi ospita regolarmente parenti o amici. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e ospedali, seppur richieda un breve tragitto in auto, assicura una buona qualità della vita.
L'appartamento è descritto in eccellenti condizioni e pronto per essere abitato. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura non siano dettagliati, la menzione di unità di aria condizionata (nella camera da letto principale e nel soggiorno) e quattro sistemi di riscaldamento suggerisce un buon livello di comfort climatico. La presenza di servizi primari come elettricità, acqua corrente e telefono confermano la funzionalità dell'immobile. La terrazza coperta offre uno spazio esterno vivibile per godere del panorama rurale.
L'appartamento è proposto al prezzo di €159.000. Questa offerta rappresenta una soluzione abitativa di dimensioni considerevoli (137 m² con 4 camere da letto) in un contesto di villaggio autentico, lontano dai prezzi più elevati delle zone costiere. La disponibilità immediata ('pronto per essere abitato') è un fattore chiave per gli acquirenti che cercano una soluzione rapida. È importante considerare che i prezzi in aree più interne come Canillas de Aceituno tendono ad essere più accessibili rispetto alle località balneari.
Canillas de Aceituno è un piccolo paese, situato ai piedi delle montagne della Sierra de la Maroma, che offre un ritmo di vita più lento e un forte senso di comunità. La vita qui è caratterizzata dalla tranquillità del paesaggio circostante e dalla vicinanza alla natura. L'appartamento, con i suoi ampi spazi interni, inclusa una lavanderia separata, e una terrazza coperta con vista panoramica, è pensato per il comfort quotidiano. La presenza di ristoranti entro 2 km e una farmacia nelle immediate vicinanze (51 m) facilita la gestione delle necessità primarie. La vicinanza a punti panoramici come il Mirador del Castillejo aggiunge valore alle opportunità ricreative locali.
Vivere a Canillas de Aceituno significa abbracciare uno stile di vita più rilassato, immersi nella bellezza naturale dell'Axarquía. La vita quotidiana è scandita dai ritmi del paese, con la comodità di avere ristoranti e una farmacia a breve distanza. La necessità di un'automobile è fondamentale per raggiungere supermercati (4.4 km), ospedali (5.5 km) e spiagge come Playa de La Caleta (14 km). La posizione a 650 metri di altitudine offre un clima generalmente più temperato rispetto alla costa, con circa 3.909 ore di sole all'anno.
Questa mappa mostra la posizione di Canillas de Aceituno nella provincia di Málaga, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra dell'Axarquía. La vicinanza relativa ai centri costieri e all'aeroporto di Málaga è indicata, così come la presenza di servizi essenziali nel raggio di pochi chilometri.
Canillas de Aceituno si trova nella comarca dell'Axarquía, nella provincia di Málaga. Questa posizione nell'entroterra orientale della Costa del Sol offre un contrasto con le zone costiere più sviluppate. Si posiziona come un centro rurale autentico, pur rimanendo a una distanza ragionevole (circa 43 km) dall'aeroporto internazionale di Málaga e dalla costa. Questa collocazione permette di godere della quiete del paesaggio andaluso e, al contempo, di accedere facilmente alle principali arterie di comunicazione della regione.
Canillas de Aceituno si trova a circa 43 km (in linea d'aria) dall'Aeroporto di Málaga (AGP), rendendo i viaggi internazionali gestibili con un breve tragitto in auto. Le spiagge più vicine, come Playa de La Caleta, distano circa 14 km. Per quanto riguarda i servizi, un supermercato si trova a 4.4 km e un ospedale a 5.5 km. Le strutture sanitarie essenziali come una farmacia sono a soli 51 metri. La presenza di una sola fermata di trasporto pubblico indica che un veicolo privato è essenziale per la mobilità. Le aree golfistiche più vicine sono a circa 42-45 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situato a 650 metri sul livello del mare, Canillas de Aceituno gode di un clima distintivo, con temperature medie annue che oscillano tra 8°C e 25°C e una media annuale di 16.1°C. Le estati sono calde ma mitigate dall'altitudine, mentre gli inverni sono freschi. Le oltre 3.900 ore di sole annue garantiscono un clima piacevole per gran parte dell'anno. La regione offre un paesaggio collinare e montuoso, ideale per attività all'aperto, con la Sierra de la Maroma come sfondo imponente. Il nuoto in mare è consigliato per circa 4 mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è raggiungibile in circa 14 km, dove si trovano spiagge come Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla. Queste località offrono l'opportunità di godere del Mar Mediterraneo. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati entro un raggio di 45 km, tra cui Club de Golf Málaga Parador. La regione circostante, l'Axarquía, è ricca di sentieri escursionistici e punti panoramici, come il Mirador del Castillejo (1.6 km), che invitano all'esplorazione della natura.
6 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno si trova nella comarca dell'Axarquía, nella provincia di Málaga. Questa posizione nell'entroterra orientale della Costa del Sol offre un contrasto con le zone costiere più sviluppate. Si posiziona come un centro rurale autentico, pur rimanendo a una distanza ragionevole (circa 43 km) dall'aeroporto internazionale di Málaga e dalla costa. Questa collocazione permette di godere della quiete del paesaggio andaluso e, al contempo, di accedere facilmente alle principali arterie di comunicazione della regione.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.2°C | 84 mm |
| Febbraio | 8.6°C | 89 mm |
| Marzo | 11.1°C | 93 mm |
| Aprile | 13.3°C | 75 mm |
| Maggio | 15.8°C | 65 mm |
| Giugno | 20.6°C | 22 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Settembre | 21.0°C | 21 mm |
| Ottobre | 16.4°C | 67 mm |
| Novembre | 11.8°C | 108 mm |
| Dicembre | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL911142
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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