Этот участок под застройку площадью 320 м² расположен в тихом сельском районе недалеко от деревни Канильяс-де-Асейтуно (Canillas de Aceituno) в провинции Малага. С участка открывается вид на деревню и окружающую долину. На участке можно построить дом высотой до трех этажей с собственным бассейном. Местоположение сочетает в себе сельское спокойствие и разумную близость к объектам инфраструктуры. Юго-западная ориентация и близость к природному парку делают его привлекательным вариантом для тех, кто ищет аутентичный андалузский образ жизни.
По сравнению с более развитыми прибрежными районами, такими как Торре-дель-Мар (Aquamar, от 219 950 €), Михас (Lantana Residencial, от 205 000 €) или Эстепона (Etherna Homes 2, от 259 000 €), участок в Канильяс-де-Асейтуно предлагает значительно более доступный вход на рынок недвижимости. Цена участка ниже, но не включает стоимость строительства, которая является существенным дополнением к общим расходам. Расположение Канильяс-де-Асейтуно в глубине материка и его спокойные сельские пейзажи заметно отличаются от более плотно застроенных и ориентированных на туристов прибрежных районов. Хотя прибрежные объекты предлагают немедленный доступ к морю и более широкий выбор услуг и возможностей для отдыха, Канильяс-де-Асейтуно привлекает покупателей, ищущих более спокойный образ жизни, близость к природе и более аутентичную андалузскую атмосферу. Потенциал развития этого района отличается от прибрежного; он основан больше на качестве жизни и природном туризме, чем на быстром росте стоимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен на окраине деревни Канильяс-де-Асейтуно, в тихом сельском районе с прекрасными видами. Близость к природному парку обеспечивает возможности для отдыха, а услуги деревни находятся в шаговой доступности. Высота над уровнем моря (650 м) гарантирует приятные температуры и панорамные виды.
Этот участок позволяет построить отдельно стоящий дом, включая частный бассейн. Он подходит для людей, которые ценят сельское спокойствие и пространство, но при этом хотят иметь легкий доступ к местным услугам, таким как рестораны и магазины. Возможность строительства до трех этажей обеспечивает гибкость в проектировании.
На участке можно возвести новый дом, соответствующий современным строительным стандартам и индивидуальным пожеланиям. Размер участка (320 м²) и разрешенная площадь застройки допускают разнообразные проектные решения. Строительный процесс требует планирования и получения разрешений от местных властей.
Это участок под застройку, а не готовое жилое решение. Строительство дома требует проекта, получения разрешений и самого строительного процесса. Расположение в глубине материка означает, что прямой вид на море может быть ограничен, а расстояние до пляжа больше, чем у объектов, расположенных непосредственно у побережья.
Этот участок идеально подходит для людей или семей, мечтающих построить свой дом в испанской деревне, ценящих спокойствие и природу. Это хороший вариант для тех, кто хочет полностью адаптировать свой дом к своим потребностям и наслаждаться традиционным андалузским стилем жизни. Если вы ищете тихое окружение, широкие виды и готовы инвестировать в строительный проект, этот участок может вам подойти. Он также подходит для тех, кто предпочитает услуги и возможности для отдыха на небольшом расстоянии, такие как пешие прогулки по горам.
Сам участок представляет собой готовую к застройке основу. Качество и отделка нового здания будут полностью зависеть от будущего строительного проекта и выбранных материалов. Расположение участка и возможные строительные нормы будут определять проектирование дома и его интеграцию в окружающую среду. Рекомендуется пользоваться услугами местных строительных профессионалов для обеспечения высокого качества и долговечности конечного результата, соответствующего архитектурному стилю региона.
Цена участка под застройку составляет 60 000 евро. Эта цена включает только покупку земли, без учета стоимости строительства. Участки в этом районе доступны, однако уникальное расположение и виды могут повлиять на спрос. Важно отметить, что затраты на строительство будут дополнительными и могут значительно варьироваться в зависимости от размера дома, материалов и проектных решений.
Канильяс-де-Асейтуно – типичная андалузская деревня, расположенная у подножия гор. Жизнь здесь течет в спокойном ритме, сосредоточенном вокруг местного сообщества. Деревня предлагает основные услуги, такие как рестораны и небольшие магазины. Высота над уровнем моря (650 м) влияет на климат, делая лето приятно прохладным, а зимы – прохладнее, но обычно солнечными. Участок сочетает в себе деревенскую жизнь и близость к природе, подходя для тех, кто ищет подлинную местную атмосферу и спокойствие.
Канильяс-де-Асейтуно предлагает спокойную жизнь среди горных пейзажей. Ближайшие услуги, такие как рестораны, находятся в нескольких километрах. До крупных городов и сервисных центров, таких как Велес-Малага (Vélez-Málaga), можно легко добраться на автомобиле. Аэропорт находится примерно в 43 км, что обеспечивает легкий доступ к международным рейсам. Общественный транспорт ограничен (1 остановка), поэтому автомобиль необходим для ежедневных поездок.
Эта карта показывает расположение Канильяс-де-Асейтуно в провинции Малага. Она подчеркивает расположение деревни в глубине материка, в горной местности, но при этом на разумном расстоянии от побережья и крупных городов. Карта помогает сориентироваться в расстояниях до побережья, аэропорта и других объектов инфраструктуры региона.
Канильяс-де-Асейтуно расположен в восточной части провинции Малага, в комарке Ахаркия (Axarquía). Он является частью внутреннего района Коста-дель-Соль, предлагая более спокойную альтернативу более оживленным прибрежным районам. Деревня расположена у подножия гор "Ла Марома", что обеспечивает прекрасные пейзажи и близость к природе. Это типичная белая андалузская деревня, сохранившая свой традиционный облик.
Ближайший супермаркет находится в 4,4 км, а больница – в 5,5 км, что обеспечивает доступ к основным услугам. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Калета (Playa de La Caleta), расположены примерно в 14 км. Несколько полей для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador, находятся в радиусе примерно 40-45 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Málaga-Costa del Sol) находится в 43 км, что облегчает путешествия. Общественный транспорт ограничен (1 остановка), поэтому автомобиль является необходимым средством передвижения.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Канильяс-де-Асейтуно расположен на высоте 650 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный климат. Средняя температура колеблется от 8 до 25°C, а в регионе много солнца – около 3909 часов в год. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Горное расположение обеспечивает свежий воздух и красивые пейзажи. Близлежащие горы "Ла Марома" (La Maroma) предлагают возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Калета (Playa de La Caleta) и Плайя-де-Мескитилья (Playa de Mezquitilla), находятся примерно в 14 км от участка. В этом районе также есть несколько полей для гольфа, ближайшие из которых расположены примерно в 40-45 км. Кроме того, регион предлагает шесть спортивных объектов и многочисленные смотровые площадки, такие как Мирадор-дель-Кастильехо (Mirador del Castillejo), которые предоставляют возможности для отдыха и любования природной красотой.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Канильяс-де-Асейтуно расположен в восточной части провинции Малага, в комарке Ахаркия (Axarquía). Он является частью внутреннего района Коста-дель-Соль, предлагая более спокойную альтернативу более оживленным прибрежным районам. Деревня расположена у подножия гор "Ла Марома", что обеспечивает прекрасные пейзажи и близость к природе. Это типичная белая андалузская деревня, сохранившая свой традиционный облик.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.2°C | 84 mm |
| Февраль | 8.6°C | 89 mm |
| Март | 11.1°C | 93 mm |
| Апрель | 13.3°C | 75 mm |
| Май | 15.8°C | 65 mm |
| Июнь | 20.6°C | 22 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.0°C | 21 mm |
| Октябрь | 16.4°C | 67 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 108 mm |
| Декабрь | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL127285
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
