カニリャス・デ・アセイテューノの村の中心部と自然公園のすぐ外に位置する、320平方メートルの建築用地です。この土地からは、村の入り口、サッカー場、そして遠くのベレス・マラガの背後にあるコマーレスとラ・ビニューラを望む美しい景色が広がります。この区画には、2階または3階建ての家と専用プールを建設できます。南西向きで、ショップ、レストラン、学校、シエラ・テヘダ自然公園まで徒歩圏内です。アンダルシアのコスタ・デル・ソル、そして太陽に恵まれたこの地域「Axarquía」のユニークさを体験してください。
カニリャス・デ・アセイテューノのこの建築用地は、コスタ・デル・ソル地域の中でも、価格帯、立地、そして提供されるライフスタイルにおいてユニークな位置を占めています。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（219,950ユーロ～）、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロ～）、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロ～）といった、すでに開発された地域でのアパートやヴィラと比べると、この土地は€60,000という手頃な価格で、購入者が自身の設計に基づいて住宅を建設できるという点で大きく異なります。沿岸部のプロジェクトは、ビーチへの近さや充実したインフラを売りにしていますが、価格もそれに比例して高くなります。一方、カニリャス・デ・アセイテューノのこの土地は、内陸部の静かで田舎らしい環境を重視する層に向けられています。周辺の自然や伝統的な村の生活を体験したい、しかし必要に応じて沿岸部の施設やマラガ空港にもアクセスしたい、というニーズに応えるものです。このプロジェクトは、単なる住宅購入ではなく、自分たちの手で理想の住まいを創り上げるという、よりパーソナルなアプローチを求める買い手に適しています。初期投資を抑え、カスタマイズされた住居を求める市場セグメントにおいて、この土地は魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、カニリャス・デ・アセイテューノの静かな村の郊外に位置し、自然公園へのアクセスも容易です。周辺にはレストランや薬局などの基本的な施設があり、ベレス・マラガやラ・ビニューラのようなより大きな町へもアクセス可能です。
この土地は、最大3階建ての住居と専用プールを建設できる十分な広さを提供します。南西向きの立地は、日照条件に恵まれ、快適な居住空間を創出します。周辺にはショップや学校があり、日常生活に必要な利便性も確保されています。
このプロジェクトは建築用地として提供されており、購入者は自身の設計に基づいて家を建設することが可能です。詳細な建設スケジュールや許認可プロセスについては、別途確認が必要です。周辺環境との調和を考慮した設計が推奨されます。
この土地は建築用地であり、既存の建物はありません。また、土地の形状や法規制により、建物の配置や規模に制約が生じる可能性があります。建設にあたっては、現地の建築基準と区画の特性を十分に考慮する必要があります。
この土地は、静かな田舎での生活を望む方、あるいはコスタ・デル・ソル沿岸部の利便性から少し離れた、より伝統的なスペインの村の雰囲気を体験したい方に適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやリラックスしたライフスタイルを重視する人々を惹きつけます。また、比較的低い価格設定は、予算を抑えつつも、自分たちの理想の家をゼロから建てたいと考えるカップルや小家族にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。村の近くには基本的な施設がありますが、より広範なショッピングやエンターテイメントを求める場合は、車での移動が必要となります。これは、都会の喧騒を避け、静かな環境で暮らしたいが、必要に応じて都市機能にもアクセスしたいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このプロジェクトは建築用地であるため、建物の品質と仕上げは購入者の選択に委ねられます。提供されている情報によると、南西向きの土地に2～3階建ての住宅を建設でき、専用プールを設置することも可能です。周辺の景観に配慮しつつ、最新の建築基準に準拠した高品質な素材と最新の技術を採用することで、快適で持続可能な住居を実現することが期待できます。現地の建築家や建設業者と協力し、個々のニーズに合わせたデザインと仕上げを選択することが、満足度の高い住まいづくりの鍵となります。
この土地の価格は€60,000からとなっています。区画は320平方メートルで、住宅1戸（寝室1、浴室1）の建設が可能です。これは、比較的手頃な価格で、コスタ・デル・ソル地域での住宅建設や別荘所有の機会を求めている購入者にとって、魅力的な選択肢となります。この価格帯は、近隣のより開発された地域や、すでに建設済みの物件と比較して、初期投資を抑えたい層に適しています。ただし、建設費用は別途発生するため、総費用は物件の仕様によって変動します。
カニリャス・デ・アセイテューノは、マラガ県東部に位置し、アンダルシア地方のコマルカ・デ・アサルキアに属する静かな村です。「ラ・マロマ」山の麓に広がるこの地域は、豊かな自然と穏やかな気候に恵まれています。年間平均気温は16.1℃で、夏は暖かく、冬は穏やかです。年間3,909時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドア活動に最適です。標高650mに位置しながらも、海岸線へは車で約14kmとアクセスが良く、ビーチと山の両方の魅力を享受できます。村にはレストランや薬局といった最低限の施設があり、4.4km離れた場所にはスーパーマーケット、5.5kmには病院もあります。しかし、日常的な移動には車が不可欠です。この地域は、都会の喧騒から離れた、静かで田舎らしい生活を求める人々にとって魅力的な場所と言えるでしょう。
カニリャス・デ・アセイテューノは、アンダルシア地方の山岳地帯に位置する静かな村です。標高650mにあり、周囲は自然公園に囲まれ、壮大な山の景色を楽しめます。村の中心部にはレストランや薬局があり、4.4km離れた場所にはスーパーマーケット、5.5kmには病院があります。この地域は、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間に恵まれ、アウトドア活動に最適です。しかし、日常的な移動には車が不可欠であり、公共交通機関の利用は限られています。最寄りのビーチまでは車で約14km、マラガ空港までは約43kmです。このような環境は、都会の喧騒から離れて、自然と調和した静かな生活を求める人々にとって魅力的です。
この地図は、カニリャス・デ・アセイテューノの村の郊外、山岳地帯に位置する建築用地を示しています。周辺には自然公園や、村の施設へのアクセスが描かれています。ビーチや主要都市への距離も示されており、この地域の立地条件を把握するのに役立ちます。
カニリャス・デ・アセイテューノは、コスタ・デル・ソル地方の東部に位置し、マラガ県に属する内陸の村です。この地域は、アサルキア（Axarquía）と呼ばれる、より伝統的で手付かずのアンダルシアの雰囲気を残すエリアの一部です。海岸線からは約14km離れていますが、マラガ市やベレス・マラガといった主要都市へのアクセスは良好です。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より静かで田舎らしい生活を求める人々にとって魅力的です。近隣の山々や自然公園へのアクセスも容易で、アウトドアアクティビティを楽しみたい人々にとっても適した場所です。
この土地は、カニリャス・デ・アセイテューノ村に位置し、基本的な生活必需品は比較的近くで手に入ります。村内にはレストランが4軒、薬局が1軒あり、徒歩圏内です。スーパーマーケットへは4.4km、病院へは5.5kmの距離です。主要なビーチであるプラヤ・デ・ラ・カレタまでは約14km（空路）、マラガ空港（AGP）までは約43km（空路）です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで約42km、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルチェまで約44kmの距離にあります。EV充電ステーションは8.6km先にあります。公共交通機関の利用は限られており、1つのバス停があるのみです。したがって、この地域での日常生活や周辺地域への移動には、自家用車が不可欠となります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カニリャス・デ・アセイテューノは、標高650mに位置し、年間平均気温は16.1℃と温暖な気候に恵まれています。冬は穏やかで、夏は暑すぎず、年間を通して快適に過ごせます。年間約3,909時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に享受できることを意味します。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでの活動に最適です。この地域は、内陸部に位置するため、沿岸部と比較して気温の変動がやや大きい可能性がありますが、その分、より本格的な地中海性気候を体験できます。周辺は「ラ・マロマ」山脈をはじめとする自然豊かな景観に囲まれており、ハイキングや自然散策などのアクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地から最も近いビーチ、プラヤ・デ・ラ・カレタまでは空路で約14kmです。この地域には、Blue Flag認証を受けたビーチはありませんが、沿岸部には複数のビーチがあり、海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフに関しても、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（42km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルチェ（44km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（45km）といった複数のゴルフコースが車でアクセス可能な範囲にあります。また、地域全体で6つのスポーツ施設があり、多様なレクリエーション活動が可能です。村の周辺には、ミラベル・デル・カスティジェホ（1.6km）などの展望スポットも点在しており、美しい景観を楽しむことができます。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
カニリャス・デ・アセイテューノは、コスタ・デル・ソル地方の東部に位置し、マラガ県に属する内陸の村です。この地域は、アサルキア（Axarquía）と呼ばれる、より伝統的で手付かずのアンダルシアの雰囲気を残すエリアの一部です。海岸線からは約14km離れていますが、マラガ市やベレス・マラガといった主要都市へのアクセスは良好です。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より静かで田舎らしい生活を求める人々にとって魅力的です。近隣の山々や自然公園へのアクセスも容易で、アウトドアアクティビティを楽しみたい人々にとっても適した場所です。
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.2°C | 84 mm |
| 2月 | 8.6°C | 89 mm |
| 3月 | 11.1°C | 93 mm |
| 4月 | 13.3°C | 75 mm |
| 5月 | 15.8°C | 65 mm |
| 6月 | 20.6°C | 22 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 2 mm |
| 9月 | 21.0°C | 21 mm |
| 10月 | 16.4°C | 67 mm |
| 11月 | 11.8°C | 108 mm |
| 12月 | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL127285
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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