立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カニリャス・デ・アセイトゥーノの山麓に位置し、静かで田舎らしい環境を提供します。周囲は住宅地や農地が混在しており、穏やかな田園風景が広がっています。この立地は、日々の喧騒から離れてリラックスしたい方に適しています。
この土地は、果樹栽培やガーデニングに興味のある方、または静かな環境で自然に囲まれた生活を求める方に最適です。既存の果樹やアボカドの木は、すぐに収穫の喜びをもたらします。将来的には、ご自身の理想の住まいを建てることも可能です。
この土地は現況引き渡しとなります。現在、果樹園として整備されており、即時利用が可能です。将来的には、開発許可を取得して住宅用地として活用する可能性も検討されています。具体的な建築計画については、別途ご相談ください。
この物件は土地のみの販売であり、現時点では住宅は建っていません。開発可能になる可能性はありますが、その保証はありません。また、周辺へのアクセスは良好ですが、公共交通機関の利用は限定的です。日々の移動には自家用車が推奨されます。
この土地は、スペインでの田舎暮らしを夢見ている方に最適です。週末ごとに訪れるセカンドハウスとして、または長期滞在型の住まいとして、自然に囲まれた静かな環境を求める方にぴったりです。自家農園を持ちたい方、果樹栽培に興味のある方、または将来的にご自身の理想の家を建てたいと考えている方にも適しています。この土地は、都会の喧騒から離れ、リラックスしたスローライフを送りたいと願う人々に、理想的な選択肢を提供します。また、投資目的で、将来的な価値上昇を見込める土地を探している方にもおすすめです。
この土地は、良好な状態に維持されています。自動灌漑システム（点滴灌漑およびプログラマー付き）、フェンス、敷地入り口のゲートが設置されています。農機具用の小屋もあり、管理に必要な設備が整っています。敷地内には48本のアボカドの木、20本のマスカット種ぶどう、その他マンゴー、オレンジ、レモン、クルミなどの果樹が植えられています。これらの果樹は、既に実をつけており、すぐに収穫の恩恵を受けることができます。敷地へのアクセスは、舗装道路に直接面しており、下水道、電気、飲料水の供給も可能です。
この土地は、€55,000という手頃な価格で提供されています。700平方メートルの敷地には、既に果樹やアボカドの木が植えられており、即座に活用できる状態です。自動灌漑システムやフェンス、農機具用小屋も完備されています。この価格帯で、このような整備された土地は希少です。将来的には、開発可能になる可能性も秘めているため、投資対象としても検討の価値があります。現時点では、この物件は1つのみ利用可能です。
カニリャス・デ・アセイトゥーノの丘陵地帯に位置するこの土地は、アンダルシアの伝統的な田舎暮らしを体験できる場所です。標高約650メートルにあり、澄んだ空気と壮大な景色を楽しむことができます。周辺にはレストランが4軒、薬局が1軒あり、日用品の買い物も徒歩圏内で可能です。年間3,909時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる快適な海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティに最適です。この地域は、スペインの「太陽の側の人生」を体現しており、穏やかでリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となるでしょう。年間平均気温は16.1℃で、年間を通して快適な気候です。地元のお祭りが年間32日あり、地域文化に触れる機会も豊富です。
カニリャス・デ・アセイトゥーノは、マラガ県東部に位置する静かな村です。ラ・マロマ山の麓にあり、豊かな自然に囲まれています。周辺にはレストランが4軒あり、日々の食事を楽しむことができます。薬局も近く、健康面での安心感もあります。この地域は、年間を通して温暖な気候で、特に夏は快適に過ごせます。年間3,909時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やガーデニングを存分に楽しむことを可能にします。村の周辺には、美しい景色を楽しめる展望台が点在しており、散策に最適です。
この地図は、アンダルシア州マラガ県に位置するカニリャス・デ・アセイトゥーノの場所を示しています。この地域は、コスタ・デル・ソル地方の内陸部にあり、豊かな自然と静かな環境が特徴です。周辺の主要都市や海岸線からの距離感が掴めます。
この土地は、コスタ・デル・ソル地方のマラガ県東部に位置するカニリャス・デ・アセイトゥーノにあります。この地域は、アンダルシア州の活気ある沿岸部から内陸に入った、より静かで伝統的なエリアです。ベレス・マラガ司法管区の一部であり、自然豊かなアハルキーア地方に属しています。この立地は、海岸部の賑わいと、内陸部の穏やかな田舎暮らしの両方の魅力を享受できる、バランスの取れた環境を提供します。
この土地は、マラガ空港まで約43km（空路）、ジブラルタル空港まで約139km（空路）、アリカンテ空港まで約348km（空路）の距離にあります。最寄りのスーパーマーケットまでは約4.4km、病院までは約5.5kmです。ゴルフを楽しむなら、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで約42km、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセまで約44km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで約45kmの距離にあります。最寄りのEV充電ステーションは約8.6km、薬局は約51mの場所にあります。公共交通機関のバス停が1ヶ所ありますが、日常的な移動には自家用車が不可欠です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カニリャス・デ・アセイトゥーノは、標高650メートルの高地に位置し、年間平均気温は16.1℃です。年間を通じて、冬は8℃から25℃、夏は涼しく快適な気温となります。年間日照時間は3,909時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。水温が20℃以上になる快適な海水浴シーズンは4ヶ月間続きます。この地域は、乾燥した地中海性気候の影響を受け、晴天の日が多く、自然に囲まれた穏やかな気候が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・カレタやプラヤ・デ・メスキティラまでは、空路で約14kmの距離です。これらのビーチは、青旗認証を受けており、質の高い海辺のレクリエーションを提供します。周辺には6つのスポーツ施設があり、様々なアクティビティを楽しむことができます。また、ミラベル・デル・カスティージョ（1.6km）、ミラベル・デ・ロス・ポスエロ（2.3km）、ミラベル・デ・ミゲル・アルバレス（5.0km）といった景色の良い展望台もあり、ハイキングや散策に最適です。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この土地は、コスタ・デル・ソル地方のマラガ県東部に位置するカニリャス・デ・アセイトゥーノにあります。この地域は、アンダルシア州の活気ある沿岸部から内陸に入った、より静かで伝統的なエリアです。ベレス・マラガ司法管区の一部であり、自然豊かなアハルキーア地方に属しています。この立地は、海岸部の賑わいと、内陸部の穏やかな田舎暮らしの両方の魅力を享受できる、バランスの取れた環境を提供します。
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.2°C | 84 mm |
| 2月 | 8.6°C | 89 mm |
| 3月 | 11.1°C | 93 mm |
| 4月 | 13.3°C | 75 mm |
| 5月 | 15.8°C | 65 mm |
| 6月 | 20.6°C | 22 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 2 mm |
| 9月 | 21.0°C | 21 mm |
| 10月 | 16.4°C | 67 mm |
| 11月 | 11.8°C | 108 mm |
| 12月 | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL106281
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地方では、一般的に沿岸部の物件は価格が高騰する傾向にありますが、カニリャス・デ・アセイトゥーノのような内陸部の土地は、より手頃な価格で提供されることが多いです。例えば、沿岸部のトレ・デル・マールにあるアクアマー（Aquamar）の住宅は€219,950から、ミハスにあるランタナ・レジデンシアル（Lantana Residencial）は€205,000から、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は€259,000からとなっており、これらは完成済みの住宅です。今回ご紹介するカニリャス・デ・アセイトゥーノの土地は、€55,000という価格設定であり、これは土地のみの価格です。この価格帯で、既に果樹が植えられ、灌漑設備などが整っている物件は、この地域では希少価値が高いと言えます。開発の可能性も考慮すると、将来的な投資対象としても魅力的です。ただし、内陸部であるため、ビーチや主要都市へのアクセスは沿岸部の物件に比べて時間がかかります。この物件は、静かな田園環境を重視し、手頃な価格で自然に囲まれた生活を始めたい、または将来的な開発を見据えた投資をしたい方に適しています。
マイコはスペインの住宅市場に特化した不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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