Този парцел земя се намира в живописния район на Канийяс де Асеитуно, предлагайки уникална възможност да създадете свой дом или инвестиция в южната част на Испания. Имотът е разположен във вътрешността, предлагайки спокойствие и простор, като същевременно е достатъчно близо до крайбрежието и удобствата. Районът е известен със своята природна красота и традиционен андалуски живот, където можете да се насладите на слънчевия климат и богата култура.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в източната част на община Канийяс де Асеитуно, в подножието на планината Ла Марома. Околността включва по-малки къщи и земеделски земи, които създават спокойна и селска атмосфера. Районът е живописен и предлага няколко панорамни площадки, които са лесно достъпни.
Този парцел е идеален за тези, които търсят пространство и потенциал за реализиране на своя проект. С проект за автоматична напоителна система, ограда и порта, той предлага сигурна среда. Съществуващата овощна градина и лозе позволяват незабавно използване или по-нататъшно развитие.
Статутът на имота е земя, но има възможност за кандидатстване за строително разрешение, тъй като се намира между съществуващи къщи и в близост до услуги. В момента парцелът се използва за селскостопански цели, с растящи плодни дървета и лозя.
Парцелът се продава като земя и в момента няма строително разрешение. Въпреки че има възможност за кандидатстване за статут на застроена земя, това не е гарантирано. Исторически земята е използвана за селско стопанство, така че липсва незабавна жилищна функция без допълнителни инвестиции.
Този парцел е подходящ за потенциални купувачи, които искат да създадат своя дом мечта или място за почивка сред живописен пейзаж. Ако цените тишината, уединението и близостта до природата, но в същото време се нуждаете от достъп до градски удобства, това е добър избор. Подходящ е и за тези, които се интересуват от органично земеделие или искат да развият собствен селскостопански проект. Инвеститорите, търсещи проекти за развитие в район с нарастващ туризъм и население, също ще оценят този имот.
Парцелът в момента е земя с налична инфраструктура като електричество и питейна вода, както и достъп до асфалтиран път. Текущото състояние е добро, включително ограда, порта и навес за селскостопански инвентар. Овощните и лозови насаждения са поддържани. Бъдещите строителни работи ще изискват строително разрешение и проектиране, по време на които могат да бъдат избрани желаните довършителни материали и технически решения.
Парцелът е за продажба на цена от 55 000 евро. Това е една от най-достъпните възможности в района за придобиване на земя с потенциал да стане жилищна. Настоящата оферта включва парцел от 700 м², с овощни дървета и лозя, както и съществуваща постройка за селскостопански инвентар и автоматично напояване. Цената отразява текущото състояние на земята и нейния потенциал за развитие.
Селският живот в Канийяс де Асеитуно предлага спокоен начин на живот, където дните преминават в наслада на природата и традиционните дейности. Районът е планински, предлагайки свеж въздух и живописни гледки. Това е идеалното място за хора, които ценят тишината, уединението и природната красота. Въпреки че е във вътрешността, крайбрежието и неговите удобства са само на кратко разстояние с кола, което позволява да се насладите на най-доброто от двата свята.
Животът в района на Канийяс де Асеитуно означава наслада от традиционния андалуски селски живот. Самото село предлага близост до ресторанти и аптека. Най-близките големи търговски центрове и услуги са на кратко разстояние с кола. Районът е известен със своите туристически пътеки и живописни панорамни площадки, които предлагат активни занимания.
Този парцел се намира близо до Канийяс де Асеитуно, във вътрешността, но Средиземноморското крайбрежие е само на кратко разстояние с кола. Районът се характеризира с планински пейзажи и традиционни села.
Канийяс де Асеитуно се намира в източната част на провинция Малага, в района на Аксаркия. Той е част от Коста дел Сол, но предлага спокойствието на вътрешността. Регионът се характеризира с традиционна андалуска архитектура и селски живот. Близостта както до планините, така и до Средиземноморското крайбрежие предлага разнообразни възможности за свободното време.
Имотът има директен достъп до асфалтиран път. Най-близкият супермаркет е на 4,4 км, докато болницата е на 5,5 км. Летищата са доста близо: Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 43 км, което прави международните пътувания удобни. Има спирка на градския транспорт наблизо, но автомобилът все още е необходим за ежедневни пътувания.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Канийяс де Асеитуно се намира на 650 метра надморска височина, предлагайки климат, където температурите варират средно от 8 до 25 °C. Районът се характеризира с около 3909 слънчеви часа годишно, което означава дълъг летен сезон и приятни пролетно-есенни месеци. Плувният сезон продължава около 4 месеца. Районът е планински, предлагайки свеж въздух и природна красота.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове, като Playa de La Caleta и Playa de Mezquitilla, са на 14 км разстояние. В района има и няколко голф игрища, като най-близкото е Club de Golf Málaga Parador на 42 км. Освен това, районът разполага с 6 спортни съоръжения и множество панорамни площадки, които предлагат възможности за свободното време.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Канийяс де Асеитуно се намира в източната част на провинция Малага, в района на Аксаркия. Той е част от Коста дел Сол, но предлага спокойствието на вътрешността. Регионът се характеризира с традиционна андалуска архитектура и селски живот. Близостта както до планините, така и до Средиземноморското крайбрежие предлага разнообразни възможности за свободното време.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.2°C | 84 mm |
| Февруари | 8.6°C | 89 mm |
| Март | 11.1°C | 93 mm |
| Април | 13.3°C | 75 mm |
| Май | 15.8°C | 65 mm |
| Юни | 20.6°C | 22 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Септември | 21.0°C | 21 mm |
| Октомври | 16.4°C | 67 mm |
| Ноември | 11.8°C | 108 mm |
| Декември | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL106281
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Канийяс де Асеитуно предлага значително по-ниска входна цена в сравнение с проекти за развитие на крайбрежието като Aquamar (Торре дел Мар, от 219 950 €), Lantana Residencial (Михас, от 205 000 €) и Etherna Homes 2 (Естепона, от 259 000 €). Този парцел земя, на цена от 55 000 €, е насочен към купувачи, търсещи потенциал за развитие и селски начин на живот, а не готови апартаменти или вили. Планинското разположение на района и спокойните селски условия се различават значително от по-оживеното крайбрежие. Същевременно предлага достъп до същата инфраструктура и климат на Коста дел Сол. Потенциалът за получаване на строително разрешение го прави привлекателна алтернатива за тези, които искат да построят дома си от нулата.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. Със задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
