A Málaga tartomány belsejében, Canillas de Aceituno csendes vidéki környezetében található telek lehetőséget kínál azok számára, akik a nyugalmat és a természettel összhangban lévő életet részesítik előnyben. Körülbelül 700 m²-es területével a birtok meglévő gyümölcsfái és a fejlesztési potenciálja révén vonzó. Könnyű hozzáférést biztosít egy körülbelül 4,4 km-re lévő szupermarkethez és egy 5,4 km-re lévő kórházhoz, miközben a tengerhez való körülbelül 14 km-es távolság egyensúlyt teremt elhelyezkedésében. A régió által kínált autentikus életmód és természeti szépségek azok a tényezők, amelyek egyedivé teszik ezt az ingatlant.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Canillas de Aceituno-ban, a La Maroma-hegység lábánál fekszik, nyugodt, vidéki életet kínálva. A birtok szomszédokkal van körülvéve, és könnyű hozzáférést biztosít egy körülbelül 4,4 km-re lévő szupermarkethez és egy 5,4 km-re lévő kórházhoz. A tengerhez való távolság körülbelül 14 km, így a vidéki csendet a tengerparti elérhetőséggel ötvözi.
Ez a telek alkalmas azok számára, akik a természettel összhangban lévő életet keresik, vagy akik mezőgazdasági tevékenységek iránt érdeklődnek. A meglévő gyümölcsfák (avokádó, citrusfélék, fügék stb.) és a szőlőtőkék mezőgazdasági potenciált jeleznek. Az olyan funkciók, mint az automata öntözőrendszer, a csepegtető öntözés és a programozó megkönnyítik a karbantartást. A környező házak közelsége és a szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférés növeli az itt tartózkodás gyakorlatiasságát.
Ez az ingatlan egy meglévő telek, építési potenciállal. Mivel már épült házak között található, és minden szolgáltatáshoz könnyen hozzáférhető, van lehetőség arra, hogy beépíthető területként nyilvánítsák. Ez lehetőséget kínál a potenciális vásárlóknak a jövőbeli építési és fejlesztési lehetőségek mérlegelésére. A projekt állapotával kapcsolatos további információkért közvetlen kapcsolatfelvétel javasolt.
Ez az ingatlan kevesebb felszereltséggel rendelkezhet a városközponti projektekhez képest. Például a tömegközlekedés közvetlen elérhetősége korlátozott, és autó szükséges. A meglévő beépítettséget figyelembe véve további építési engedélyekre és szabályozásokra lehet szükség. Továbbá, a vidéki területen való elhelyezkedés korlátozottabb szórakozási vagy vásárlási lehetőségeket jelenthet.
Ez a telek alkalmas lehet mindazok számára, akik Spanyolországban nyugodt életmódot keresnek, mind a mezőgazdasági tevékenységek iránt érdeklődő befektetők számára. Például egy nyugdíjas pár, aki nyugodt környezetet keres, érdeklődhet a meglévő gyümölcsfák iránt, és egy nyugodtabb életmódot fogadhat el. Ugyanakkor ez a telek jó kiindulópont lehet egy vállalkozó számára, aki bevételre szeretne szert tenni avokádó vagy szőlő termesztésével, tekintettel az infrastruktúrára és a karbantartást megkönnyítő rendszerekre. A környező házak közelsége és a szolgáltatásokhoz való hozzáférés arra utal, hogy ez a hely nem csak hétvégékre vagy ünnepekre, hanem egész éves lakhatásra is praktikus választás. Ez az ingatlan ideális azok számára is, akik szeretnek a természetben tartózkodni, de ugyanakkor könnyű hozzáférést szeretnének az alapvető szolgáltatásokhoz. Például egy művész vagy író választhatja ezt a csendes falut, hogy inspiráló környezetben dolgozzon és megismerje a helyi kultúrát. A vidéki élet nyugalmának és a rendelkezésre álló lehetőségeknek a kombinációja különböző életmódokat szólít meg.
Jelenleg a telek eladó, épület nélkül. A telken azonban mezőgazdasági tevékenységekhez szükséges infrastruktúra áll rendelkezésre, mint például automata öntözőrendszer, csepegtető öntözés és programozó. A telek bekerített, és bejárati kapuval rendelkezik. Ezenkívül található egy tárolóhelyiség a mezőgazdasági eszközök számára. Az ingatlan csatlakozik a szilárd úthoz, valamint a csatorna-, villany- és ivóvízhálózathoz. Ez az infrastruktúra szilárd alapot képez egy esetleges jövőbeli építési projekthez. A meglévő gyümölcsfák és szőlőtőkék gondozott állapota a telek általános jó állapotát jelzi. Ez kiemeli, hogy az ingatlan praktikus és funkcionális választás a potenciális vásárlók számára.
Ez a telek vonzó, 55 000 €-s kezdőáron kerül értékesítésre. Ez az ár rendkívül versenyképes, figyelembe véve az ingatlan méretét (700 m²) és a meglévő gyümölcsfák által kínált potenciált. A régió hasonló telkeinek árai változhatnak, de ez az ingatlan kiemelkedik a helyszín által kínált tulajdonságok és fejlesztési potenciál révén. Jelenleg csak egy telek áll rendelkezésre, ami egyedülálló lehetőséggé teszi. Az árat az ingatlan jelenlegi állapota és a kínált felszereltség figyelembevételével határozták meg. További információkért vagy konkrét helyzetekért javasolt közvetlenül a projekttel felvenni a kapcsolatot.
A Canillas de Aceituno-ban található telek a tipikus spanyol falusi élet nyugalmát és békéjét kínálja. Körülbelül 14 km-re a tengertől, de a La Maroma-hegység lábánál fekvő terület ideális azok számára, akik egyszerre szeretnék megtapasztalni a természeti szépségeket és az autentikus hangulatot. 650 méteres tengerszint feletti magassága garantálja a tiszta levegőt és a tágas kilátást. A telek mezőgazdasági potenciállal rendelkezik a meglévő gyümölcsfák és szőlőtőkék révén; 48 termő avokádófa, 20 szőlőtőke és több más gyümölcsfa található itt. Az olyan funkciók, mint az automata öntözőrendszer, a csepegtető öntözés és a programozó, megkönnyítik a karbantartást. A szilárd úton való közvetlen hozzáférés, valamint a csatorna-, villany- és ivóvízhálózathoz való csatlakozás növeli a gyakorlatiasságot. Csak egy szomszéd jogán történő átjárás hozzájárul a magánélet védelméhez. A környező beépítettségbe való integráció és a szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférés révén beépíthető területté nyilvánításának lehetősége van, ami jövőbeli fejlesztési lehetőségeket nyit meg. Csendes és produktív életkörnyezetet kínál azok számára, akik a mediterrán életstílust szeretnék magukévá tenni.
Canillas de Aceituno egy csendes község Málaga tartomány keleti részén, az Axarquia régióban. A La Maroma-hegység lábánál található falu lélegzetelállító kilátást és tiszta levegőt kínál. Magassága (650 m) sajátos éghajlatot biztosít a régió számára. Maga a falu alapvető szolgáltatásokat nyújt, mint például éttermek és gyógyszertár, míg a szélesebb körű vásárlásokhoz 4,4 km-re található szupermarket érhető el. Az 5,4 km-re lévő kórház megkönnyíti az egészségügyi ellátáshoz való hozzáférést. A régió túrázásra alkalmas ösvényeket és könnyű hozzáférést kínál a környék nagyobb városaihoz (pl. golfpályák 42 km-re). Ez vonzó környezetet teremt azok számára, akik a vidéki élet nyugalmát a modern kényelemmel szeretnék egyensúlyozni.
Ez a térkép Canillas de Aceituno elhelyezkedését mutatja Costa del Sol belsejében. Látható a falu, egy vidéki település, távolsága a tengerparttól és a malagai repülőtértől. A környező hegyvidéki területek és természeti szépségek szintén jól láthatóak a térképen. Ez azt jelzi, hogy a projekt mind nyugodt életvitelt, mind a fő közlekedési és turisztikai központokhoz való hozzáférést kínál.
Canillas de Aceituno egy kis hegyi falu Costa del Sol keleti részén, Málaga tartomány Axarquia régiójában. Ez a helyszín a falut kissé beljebb helyezi a turistásabb tengerparti területektől, de még mindig elérhető távolságon belül. A régió megőrizte a hagyományos spanyol falusi életet, fehérre meszelt házaival és szűk utcáival. A falu, amely körülbelül 43 km-re található Málaga városközpontjától, szintén jó kiindulópont a régió természeti szépségeinek felfedezéséhez, különösen a La Maroma-hegységnek. Ez a helyszín a vidéki nyugalom és a tengerparti létesítményekhez (mint a 14 km-re lévő strandok) való hozzáférés kombinációját kínálja.
A Canillas de Aceituno közlekedési szempontból elsősorban magánjárművet igénylő helyszín. A legközelebbi szupermarket 4,4 km-re, a kórház pedig 5,4 km-re található. A legközelebbi gyógyszertár (51 méter) közvetlenül a faluban található. A legközelebbi strandokig, a Playa de La Caleta és a Playa de Mezquitilla strandokig a légvonalban mért távolság körülbelül 14 km. Nemzetközi utazásokhoz a legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP) légvonalban körülbelül 43 km-re található. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 42 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 44 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 45 km-re található. Elektromos autótöltő állomás 8,6 km távolságban helyezkedik el. Ami a tömegközlekedést illeti, 1 buszmegálló található, de a napi közlekedéshez az autó használata praktikusabb.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Canillas de Aceituno 650 méteres tengerszint feletti magassága miatt tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 16,1°C, míg a hőmérséklet általában 8°C és 25°C között mozog. A régió arról ismert, hogy évente körülbelül 3 909 napsütéses órát biztosít, ami hosszú és kellemes napos napokat jelent. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapot fed le, amikor a tenger vízhőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A La Maroma-hegység lábánál való elhelyezkedés hűsítő szellőt és természeti szépséget kölcsönöz a régiónak. A hegyvidéki terepviszonyok egyes területeken lejtős területekre utalhatnak, hasonlóan a lejtőkre épült falvakhoz, így panorámás kilátást kínálva a környezetre. A helyi ünnepek száma (32 nap) mutatja a helyi kultúra és hagyományok fontosságát.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Canillas de Aceituno körülbelül 14 km-re található a tengertől. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de La Caleta és a Playa de Mezquitilla. Ezek a strandok napozási és pihenési lehetőségeket kínálnak. A régió gazdag a szabadtéri sportokban is; a környező hegyvidéki területek ideálisak túrázáshoz és felfedezéshez. Ezenkívül 6 sportlétesítmény található a régióban, ami lehetőséget kínál különböző sporttevékenységekre. A golf szerelmesei számára több golfpálya is elérhető (pl. Club de Golf Málaga Parador, 42 km-re). A falu körüli kilátóhelyek (viewpoints) lehetőséget nyújtanak a pihenésre és fotózásra, csodálatos kilátással.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno egy kis hegyi falu Costa del Sol keleti részén, Málaga tartomány Axarquia régiójában. Ez a helyszín a falut kissé beljebb helyezi a turistásabb tengerparti területektől, de még mindig elérhető távolságon belül. A régió megőrizte a hagyományos spanyol falusi életet, fehérre meszelt házaival és szűk utcáival. A falu, amely körülbelül 43 km-re található Málaga városközpontjától, szintén jó kiindulópont a régió természeti szépségeinek felfedezéséhez, különösen a La Maroma-hegységnek. Ez a helyszín a vidéki nyugalom és a tengerparti létesítményekhez (mint a 14 km-re lévő strandok) való hozzáférés kombinációját kínálja.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.2°C | 84 mm |
| Február | 8.6°C | 89 mm |
| Március | 11.1°C | 93 mm |
| Április | 13.3°C | 75 mm |
| Május | 15.8°C | 65 mm |
| Június | 20.6°C | 22 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.0°C | 21 mm |
| Október | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL106281
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Canillas de Aceituno-ban található telek jelentősen különbözik a Costa del Sol partvidékén található projektektől, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (219 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Estepona-ban (259 000 €-tól). Míg a tengerparti projektek általában tengerre néző kilátást, tengerparti közelséget és sűrűbb turisztikai infrastruktúrát kínálnak, a Canillas de Aceituno-ban található telek inkább a vidéki nyugalmat, a természettel való együttélést és a mezőgazdasági potenciált hangsúlyozza. Az árképzés is jelentős különbség; az 55 000 €-s kezdőár sokkal megfizethetőbb lehetőséget kínál a tengerparti projektekhez képest. Ez különböző költségvetésekhez és életmódbeli preferenciákhoz szól. A régió hasonló vidéki telkei általában nagyobb magánéletet és csendet kínálnak, de a szolgáltatásokhoz és a közlekedéshez való hozzáférés korlátozottabb lehet. Ez a projekt kiegyensúlyozott lehetőséget kínál, amely a vidéki élet előnyeit nyújtja, miközben ésszerű távolságon belül marad az alapvető szolgáltatásoktól és a közlekedési hálózattól. A beépíthető területté nyilvánítás potenciálja vonzóvá teszi ezt az ingatlant nemcsak mezőgazdasági befektetésként, hanem a jövőbeli építési lehetőségek szempontjából is.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Elemezze az ajánlatot hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
