Αυτό το αγροτεμάχιο, που βρίσκεται σε υψόμετρο 650 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας στην Canillas de Aceituno, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ηρεμία και σύνδεση με τη φύση. Με εκτιμώμενη έκταση 700 m² και τιμή από 55.000 €, το ακίνητο περιλαμβάνει υφιστάμενη καλλιέργεια ελαιόδεντρων και άλλων οπωροφόρων δέντρων, καθώς και τη δυνατότητα υποβολής φακέλου για να κηρυχθεί οικοδομήσιμο. Η τοποθεσία του, σε μια ήσυχη αγροτική περιοχή, προσφέρει καθημερινή ζωή μακριά από την πολυκοσμία, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην πλαγιά των βουνών 'La Maroma', αυτό το αγροτεμάχιο στην Canillas de Aceituno προσφέρει ένα περιβάλλον ηρεμίας. Βρίσκεται εντός ενός οικιστικού ιστού, με άμεση πρόσβαση σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, υποδομές και μόλις 51 μέτρα από φαρμακείο, συνδυάζοντας την αγροτική γαλήνη με την πρακτική εγγύτητα σε υπηρεσίες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν έναν αγροτικό τρόπο ζωής, με δυνατότητα για αυτοσυντήρηση και αξιοποίηση της γης. Η ύπαρξη οπωροφόρων δέντρων και η δυνατότητα ποτίσματος καλύπτουν τις ανάγκες όσων αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον με περιβαλλοντικό ενδιαφέρον.
Αν και δεν πρόκειται για τυπική νέα κατασκευή, το ακίνητο έχει τη δυνατότητα να χαρακτηριστεί οικοδομήσιμο μέσω υποβολής φακέλου. Αυτό υποδηλώνει ότι, με τις κατάλληλες διαδικασίες, θα μπορούσε να αναπτυχθεί περαιτέρω, ενσωματώνοντας υφιστάμενες υποδομές και την άμεση γειτνίαση με κατοικημένες περιοχές.
Η ιδιοκτησία δεν διαθέτει υφιστάμενη κατοικία, και η δυνατότητα δόμησης εξαρτάται από την επιτυχή υποβολή και έγκριση σχετικού φακέλου. Η κύρια πρόσβαση είναι μέσω ενός γείτονα, και ορισμένες ανέσεις, όπως το κέντρο της πόλης, απαιτούν χρήση αυτοκινήτου.
Αυτό το αγροτεμάχιο είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν ένα ήρεμο καταφύγιο, μακριά από την πόλη, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους ενδιαφέρονται για αγροτική ζωή, κηπουρική ή απλώς απολαμβάνουν τη φύση, καθώς διαθέτει ήδη μια εδραιωμένη καλλιέργεια. Η δυνατότητα να γίνει οικοδομήσιμο προσφέρει ευελιξία για μελλοντική ανάπτυξη, είτε για ιδιωτική χρήση είτε ως επενδυτική ευκαιρία. Η τοποθεσία του, κοντά σε σημεία θέας και με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, το καθιστά πρακτική επιλογή για όσους θέλουν να συνδυάσουν την ηρεμία με την άνεση. Ο όρος 'Land' ως τύπος ακινήτου υποδηλώνει ότι η κύρια ελκυστικότητα βρίσκεται στην γη και τις δυνατότητες που προσφέρει, πέρα από την υπάρχουσα υποδομή.
Το ακίνητο παρουσιάζει μια κατάσταση 'Good' με περιφραγμένο χώρο και πύλη εισόδου. Διαθέτει σύστημα αυτόματης άρδευσης, στάγδην άρδευση και χρονοδιακόπτη, καθώς και αποθήκη για αγροτικά εργαλεία. Η ύπαρξη 48 δέντρων αβοκάντο, 20 κλημάτων σταφύλι και διαφόρων οπωροφόρων δέντρων (μάνγκο, πορτοκαλιές, λεμονιά, καρυδιά) υποδηλώνει καλή συντήρηση και παραγωγικότητα. Η άμεση πρόσβαση σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, αποχέτευση, ηλεκτρικό ρεύμα και πόσιμο νερό εξασφαλίζουν την πρακτικότητα και την άνεση της καθημερινής χρήσης.
Η τιμή για αυτό το αγροτεμάχιο στην Canillas de Aceituno ξεκινά από 55.000 €. Η έκταση των 700 m² περιλαμβάνει υφιστάμενη καλλιέργεια με 48 αβοκάντο, 20 κλήματα και διάφορα οπωροφόρα δέντρα. Υπάρχει δυνατότητα υποβολής φακέλου για να χαρακτηριστεί το ακίνητο ως οικοδομήσιμο, γεγονός που θα μπορούσε να επηρεάσει τη μελλοντική του αξία. Η πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, όπως ηλεκτρικό ρεύμα, πόσιμο νερό και αποχέτευση, είναι άμεση, καθιστώντας το ακίνητο μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ήρεμο αγροτικό περιβάλλον με δυνατότητα ανάπτυξης.
Η Canillas de Aceituno, μια κοινότητα στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν ήρεμο αγροτικό τρόπο ζωής, σε υψόμετρο 650 μέτρων, στους πρόποδες των βουνών 'La Maroma'. Η περιοχή είναι γνωστή για το ήπιο κλίμα της, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 8°C έως 25°C, και 3.909 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που την καθιστά ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση. Το αγροτεμάχιο, με έκταση 700 m², διαθέτει ήδη 48 δέντρα αβοκάντο, 20 κλήματα σταφύλια Μοσχάτο και διάφορα άλλα οπωροφόρα δέντρα, υποστηρίζοντας έναν τρόπο ζωής με εστίαση στη φύση και τη βιώσιμη καλλιέργεια. Παρά την αγροτική της φύση, η τοποθεσία είναι πρακτική, με κοντινή απόσταση σε εστιατόρια (4) και φαρμακείο (1), ενώ το νοσοκομείο απέχει μόλις 5,5 χλμ. Η εγγύτητα σε σημεία θέας, όπως το Mirador del Castillejo (1,6 χλμ), προσφέρει όμορφες πανοραμικές εικόνες της γύρω περιοχής.
Η Canillas de Aceituno, σε υψόμετρο 650 μέτρων, προσφέρει έναν ήρεμο αγροτικό τρόπο ζωής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16.1°C, με το κλίμα να κυμαίνεται από 8°C έως 25°C, και 3.909 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί 4 μήνες. Η περιοχή είναι περιτριγυρισμένη από φυσική ομορφιά, με τα βουνά 'La Maroma' ως φόντο και προσφέρει πολλαπλά σημεία θέας, όπως το Mirador del Castillejo (1.6 χλμ). Παρόλο που η καθημερινή μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο, οι βασικές υπηρεσίες όπως εστιατόρια και φαρμακείο βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (εντός 2 χλμ). Το νοσοκομείο απέχει 5.5 χλμ, ενώ η πλησιέστερη EV-laadpaal βρίσκεται 8.6 χλμ μακριά.
Αυτή η περιοχή στην Ανδαλουσία, με κωμόπολη την Canillas de Aceituno, προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε φυσικά τοπία και ορεινά μονοπάτια. Η θέση της την καθιστά ιδανική για όσους εκτιμούν την επαφή με τη φύση, ενώ παραμένει κοντά σε παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol.
Η Canillas de Aceituno βρίσκεται στην ανατολική επαρχία της Μάλαγα, στην κομητεία Axarquía. Απέχει 43 χλμ (hemelsbreed) από την πόλη της Μάλαγα και τον κύριο αερολιμένα της Costa del Sol. Η τοποθεσία της, στους πρόποδες των βουνών 'La Maroma', προσφέρει ένα πιο αγροτικό και ήσυχο περιβάλλον σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Axarquía, όπως το Vélez-Málaga (που ανήκει στο δικαστικό διαμέρισμα), την εντάσσει στην ευρύτερη τουριστική και οικιστική ζώνη της Ανδαλουσίας.
Η πρόσβαση στην Canillas de Aceituno γίνεται κυρίως μέσω αυτοκινήτου, καθώς απέχει 43 χλμ (hemelsbreed) από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP). Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 4.4 χλμ μακριά, και το νοσοκομείο 5.5 χλμ. Υπάρχει μία στάση δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή. Για ψυχαγωγία, η ακτή με παραλίες όπως η Playa de La Caleta απέχει περίπου 14 χλμ (hemelsbreed). Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (42 χλμ hemelsbreed). Η εγγύτητα σε 4 εστιατόρια εντός 2 χλμ προσφέρει τοπικές γαστρονομικές επιλογές.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Canillas de Aceituno απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με ηπειρωτικά χαρακτηριστικά λόγω του υψομέτρου της (650μ). Οι μέσες ετήσιες θερμοκρασίες κυμαίνονται γύρω στους 16.1°C, με τις εποχιακές διακυμάνσεις να κυμαίνονται από 8°C έως 25°C. Με 3.909 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από την ορεινή του φύση, με τα βουνά 'La Maroma' να δεσπόζουν, προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Canillas de Aceituno βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Costa del Sol είναι σχετικά προσβάσιμες. Η Playa de La Caleta και η Playa de Mezquitilla απέχουν περίπου 14 χλμ (hemelsbreed). Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις (6) και ενδιαφέρουσες τοποθεσίες για αναψυχή, όπως τα σημεία θέας (viewpoints) που προσφέρουν πανοραμική θέα. Το golf είναι επίσης διαθέσιμο σε κοντινή απόσταση, με γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (42 χλμ hemelsbreed).
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Canillas de Aceituno βρίσκεται στην ανατολική επαρχία της Μάλαγα, στην κομητεία Axarquía. Απέχει 43 χλμ (hemelsbreed) από την πόλη της Μάλαγα και τον κύριο αερολιμένα της Costa del Sol. Η τοποθεσία της, στους πρόποδες των βουνών 'La Maroma', προσφέρει ένα πιο αγροτικό και ήσυχο περιβάλλον σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Axarquía, όπως το Vélez-Málaga (που ανήκει στο δικαστικό διαμέρισμα), την εντάσσει στην ευρύτερη τουριστική και οικιστική ζώνη της Ανδαλουσίας.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.2°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 89 mm |
| Μάρτιος | 11.1°C | 93 mm |
| Απρίλιος | 13.3°C | 75 mm |
| Μάιος | 15.8°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 20.6°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.0°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.4°C | 67 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 108 mm |
| Δεκέμβριος | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL106281
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στην Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το αγροτεμάχιο στην Canillas de Aceituno, με τιμή εκκίνησης 55.000 €, προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή επιλογή για όσους αναζητούν γη και ηρεμία στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε πολυτελείς ανέσεις, αυτό το ακίνητο προσελκύει όσους επιθυμούν έναν αγροτικό τρόπο ζωής, με δυνατότητα καλλιέργειας και απόλαυση της φύσης. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 14 χλμ hemelsbreed) και το αεροδρόμιο (43 χλμ hemelsbreed) είναι μεγαλύτερη από ό,τι σε πολλές παράκτιες περιοχές, αλλά η τιμή και η μοναδική ατμόσφαιρα της περιοχής Axarquía αντισταθμίζουν αυτό το στοιχείο για συγκεκριμένο αγοραστικό κοινό. Η δυνατότητα να χαρακτηριστεί οικοδομήσιμο προσφέρει ένα επιπλέον πλεονέκτημα μακροπρόθεσμα.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
