Tento pozemok sa nachádza v malebnej obci Canillas de Aceituno a ponúka jedinečnú príležitosť na vytvorenie vášho domova alebo investície v južnom Španielsku. Nehnuteľnosť je situovaná vo vnútrozemí, poskytuje pokoj a priestor, pričom je stále dostatočne blízko k pobrežiu a vybaveniu. Oblasť je známa svojou prírodnou krásou a tradičným andalúzskym životom, kde si môžete vychutnať slnečné podnebie a bohatú kultúru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo východnej časti obce Canillas de Aceituno, na úpätí hory La Maroma. Okolie tvoria menšie domy a poľnohospodárska pôda, čo vytvára pokojnú a vidiecku atmosféru. Oblasť je malebná a ponúka niekoľko vyhliadkových plošín s ľahkým prístupom.
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor a potenciál na realizáciu svojho projektu. S plánovaným systémom automatického zavlažovania, oplotením a bránou poskytuje bezpečné prostredie. Existujúci ovocný sad a vinica umožňujú okamžité využitie alebo ďalší rozvoj.
Status nehnuteľnosti je pozemok, ale existuje možnosť požiadať o stavebné povolenie, pretože sa nachádza medzi existujúcimi domami a v blízkosti služieb. V súčasnosti je pozemok poľnohospodársky využívaný s rastúcimi ovocnými stromami a viničom.
Pozemok sa predáva ako poľnohospodárska pôda a momentálne nemá stavebné povolenie. Hoci existuje možnosť požiadať o status stavebného pozemku, nie je to garantované. Historicky sa pôda využívala na poľnohospodárstvo, takže bez ďalších investícií absentuje okamžitá obytná funkcia.
Tento pozemok je vhodný pre potenciálnych kupujúcich, ktorí chcú vytvoriť svoj vysnívaný domov alebo rekreačné miesto uprostred malebnej krajiny. Ak si ceníte ticho, súkromie a blízkosť prírody, ale zároveň potrebujete prístup k mestským vymoženostiam, je to dobrá voľba. Je tiež vhodný pre tých, ktorí sa zaujímajú o ekologické poľnohospodárstvo alebo chcú rozvíjať vlastný poľnohospodársky projekt. Investori, ktorí hľadajú rozvojové projekty v oblasti s rastúcim turizmom a počtom obyvateľov, ocenia túto nehnuteľnosť.
Pozemok je momentálne poľnohospodárska pôda s existujúcou infraštruktúrou ako elektrina a pitná voda, ako aj prístupom na asfaltovú cestu. Súčasný stav je dobrý, vrátane oplotenia, brány a prístrešku na poľnohospodárske náradie. Ovocné stromy a vinice sú udržiavané. Budúce stavebné práce budú vyžadovať stavebné povolenie a projektovanie, počas ktorých je možné vybrať požadované dokončovacie materiály a technické riešenia.
Pozemok sa predáva za cenu 55 000 €. Ide o jednu z cenovo najdostupnejších možností v regióne na získanie pozemku s potenciálom stať sa obytným. Súčasná ponuka zahŕňa pozemok s rozlohou 700 m², s ovocnými stromami a viničom, ako aj existujúcu prístavbu pre poľnohospodárske náradie a systém automatického zavlažovania. Cena odráža súčasný stav pozemku a jeho potenciál rozvoja.
Vidiecky život v Canillas de Aceituno ponúka pokojný životný štýl, kde dni plynú v užívaní si prírody a tradičných aktivít. Oblasť je hornatá, ponúka čerstvý vzduch a malebné výhľady. Je to ideálne miesto pre ľudí, ktorí si cenia ticho, súkromie a prírodnú krásu. Hoci je vo vnútrozemí, pobrežie a jeho vybavenie sú len kúsok cesty autom, čo umožňuje užiť si to najlepšie z oboch svetov.
Život v okolí Canillas de Aceituno znamená užívanie si tradičného andalúzskeho vidieckeho života. Samotná obec ponúka blízkosť reštaurácií a lekárne. Najbližšie väčšie nákupné centrá a služby sú vzdialené krátku jazdu autom. Oblasť je známa svojimi turistickými chodníkmi a malebnými vyhliadkovými plošinami, ktoré ponúkajú aktívnu rekreáciu.
Tento pozemok sa nachádza v blízkosti Canillas de Aceituno, vo vnútrozemí, ale stredomorské pobrežie je vzdialené len krátku jazdu autom. Oblasť sa vyznačuje hornatou krajinou a tradičnými dedinami.
Canillas de Aceituno sa nachádza vo východnej časti provincie Málaga, v regióne Axarquia. Je súčasťou Costa del Sol, ale ponúka pokoj vnútrozemia. Región sa vyznačuje tradičnou andalúzskou architektúrou a vidieckym životom. Blízkosť pohorí aj stredomorského pobrežia ponúka rôznorodé možnosti trávenia voľného času.
Nehnuteľnosť má priamy prístup na asfaltovú cestu. Najbližší supermarket je vzdialený 4,4 km, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 5,5 km. Letiská sú pomerne blízko: Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 43 km, čo robí medzinárodné cestovanie pohodlným. V blízkosti sa nachádza zastávka verejnej dopravy, ale auto je na každodenné presuny stále nevyhnutné.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno sa nachádza v nadmorskej výške 650 metrov, čo ponúka klímu s priemernými teplotami od 8 do 25 °C. Oblasť sa vyznačuje približne 3909 slnečnými hodinami ročne, čo znamená dlhú letnú sezónu a príjemné jarné a jesenné mesiace. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace. Oblasť má hornatý terén, ktorý ponúka svieži vzduch a prírodnú krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla, sú vzdialené 14 km. Oblasť tiež ponúka niekoľko golfových ihrísk, pričom najbližšie je Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 42 km. Okrem toho sa v oblasti nachádza 6 športových zariadení a mnoho vyhliadkových plošín, ktoré ponúkajú možnosti na trávenie voľného času.
6 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno sa nachádza vo východnej časti provincie Málaga, v regióne Axarquia. Je súčasťou Costa del Sol, ale ponúka pokoj vnútrozemia. Región sa vyznačuje tradičnou andalúzskou architektúrou a vidieckym životom. Blízkosť pohorí aj stredomorského pobrežia ponúka rôznorodé možnosti trávenia voľného času.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.2°C | 84 mm |
| Február | 8.6°C | 89 mm |
| Marec | 11.1°C | 93 mm |
| Apríl | 13.3°C | 75 mm |
| Máj | 15.8°C | 65 mm |
| Jún | 20.6°C | 22 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Október | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL106281
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Canillas de Aceituno ponúka výrazne nižšiu vstupnú cenu v porovnaní s rozvojovými projektmi na pobreží, ako sú Aquamar (Torre del Mar, od 219 950 €), Lantana Residencial (Mijas, od 205 000 €) a Etherna Homes 2 (Estepona, od 259 000 €). Tento pozemok za cenu 55 000 € je zameraný na kupujúcich, ktorí hľadajú rozvojový potenciál a vidiecky životný štýl, nie hotové apartmány alebo vily. Hornatá poloha oblasti a pokojné vidiecke podmienky sa výrazne líšia od rušnejšieho pobrežia. Zároveň ponúka prístup k rovnakej infraštruktúre a klíme Costa del Sol. Potenciál na získanie stavebného povolenia ho robí atraktívnou alternatívou pre tých, ktorí chcú stavať svoj dom od základov.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
