Situat în interiorul provinciei Málaga, în mediul rural liniștit din Canillas de Aceituno, acest teren oferă o oportunitate pentru cei care preferă liniștea și viața în armonie cu natura. Cu o suprafață de aproximativ 700 m², proprietatea atrage prin pomii săi fructiferi existenți și potențialul de dezvoltare. Oferă acces ușor la supermarketul aflat la aproximativ 4,4 km și la spitalul la 5,4 km distanță, în timp ce distanța de aproximativ 14 km până la mare oferă un echilibru în locația sa. Stilul de viață autentic și frumusețile naturale oferite de regiune sunt factori care fac această proprietate unică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la poalele munților La Maroma în Canillas de Aceituno, acest teren oferă o viață liniștită și rurală. Proprietatea este înconjurată de vecini și oferă acces ușor la supermarketul aflat la aproximativ 4,4 km și la spitalul la 5,4 km distanță. Distanța până la mare este de aproximativ 14 km, combinând liniștea rurală cu accesibilitatea la plaje.
Acest teren este potrivit pentru cei care caută viața în armonie cu natura sau pentru cei interesați de activități agricole. Pomi fructiferi existenți (avocado, citrice, smochini etc.) și vița de vie sugerează un potențial agricol. Caracteristici precum sistemul automat de irigații, irigarea prin picurare și programatorul facilitează întreținerea sa. Apropierea de casele din jur și accesul facil la servicii sporesc practicitatea traiului aici.
Această proprietate este un teren existent cu potențial de construcție. Deoarece este situat între case deja construite și are acces facil la toate serviciile, există posibilitatea ca acesta să fie declarat teren construibil. Acest lucru oferă potențialilor cumpărători oportunitatea de a evalua viitoarele posibilități de construcție și dezvoltare. Pentru mai multe informații despre stadiul proiectului, se recomandă contactul direct.
Această proprietate poate avea mai puține facilități în comparație cu proiectele din centrul orașului. De exemplu, accesul direct la transportul public este limitat și este necesară o mașină. Având în vedere construcțiile existente, pot fi necesare permise și reglementări suplimentare pentru construcții noi. De asemenea, amplasarea într-o zonă rurală poate însemna opțiuni mai limitate de divertisment sau cumpărături.
Acest teren poate fi potrivit atât pentru persoanele care caută un stil de viață liniștit în Spania, cât și pentru investitorii interesați de activități agricole. De exemplu, un cuplu la pensie care caută un mediu liniștit ar putea fi interesat de pomii fructiferi existenți și ar adopta un stil de viață mai calm. În același timp, acest teren poate fi un bun punct de plecare pentru un antreprenor care dorește să cultive avocado sau struguri pentru venit, având în vedere infrastructura și sistemele sale care facilitează întreținerea. Apropierea de casele din jur și accesul la servicii sugerează că acest loc este o opțiune practică nu doar pentru weekenduri sau vacanțe, ci și pentru locuit pe tot parcursul anului. Această proprietate este, de asemenea, ideală pentru cei care iubesc viața în natură, dar doresc în același timp acces facil la serviciile esențiale. De exemplu, un artist sau un scriitor ar putea alege acest sat liniștit pentru a lucra într-un mediu inspirațional și pentru a experimenta cultura locală. Combinația dintre liniștea vieții rurale și facilitățile disponibile atrage diferite stiluri de viață.
În prezent, se vinde terenul, fără vreo construcție existentă. Cu toate acestea, pe teren există infrastructură pentru activități agricole, cum ar fi sistemul automat de irigații, irigarea prin picurare și programatorul. Terenul este împrejmuit și are o poartă de acces. Există, de asemenea, un depozit pentru unelte agricole. Proprietatea este conectată la un drum asfaltat, la rețelele de canalizare, electricitate și apă potabilă. Această infrastructură oferă o bază solidă pentru un potențial proiect de construcție viitor. Starea îngrijită a pomilor fructiferi și a viței de vie existente sugerează o stare generală bună a terenului. Acest lucru subliniază că proprietatea este o opțiune practică și funcțională pentru potențialii cumpărători.
Acest teren este oferit la un preț de pornire atractiv de 55.000 €. Acest preț este foarte competitiv având în vedere dimensiunea proprietății (700 m²) și potențialul oferit de pomii fructiferi existenți. Prețurile terenurilor similare din regiune pot varia, dar această proprietate se remarcă prin caracteristicile și potențialul de dezvoltare pe care le oferă locația sa. În prezent, este disponibil un singur teren, ceea ce îl face o oportunitate unică. Prețul a fost stabilit având în vedere starea actuală a proprietății și facilitățile oferite. Pentru informații suplimentare sau situații specifice, se recomandă contactarea directă a proiectului.
Acest teren din Canillas de Aceituno oferă liniștea și pacea vieții tipice spaniole rurale. Situat la aproximativ 14 km de mare, dar la poalele munților La Maroma, această zonă este ideală pentru cei care doresc să experimenteze frumusețea naturală și atmosfera autentică în același timp. Altitudinea sa de 650 de metri garantează aer curat și vederi panoramice. Terenul are potențial agricol datorită pomilor fructiferi existenți și a viței de vie; există 48 de avocadoți în rod, 20 de viță de vie și alți câțiva pomi fructiferi. Caracteristici precum sistemul automat de irigații, irigarea prin picurare și programatorul facilitează întreținerea. Accesul direct la un drum asfaltat, conectarea la rețelele de canalizare, electricitate și apă potabilă sporesc practicitatea. Dreptul de trecere al unui singur vecin contribuie la protejarea spațiului privat. Datorită integrării în zona construită și accesului facil la servicii, are potențialul de a obține statutul de teren construibil, deschizând posibilități viitoare de dezvoltare. Oferă un mediu de viață liniștit și productiv pentru cei care doresc să adopte stilul de viață mediteranean.
Canillas de Aceituno este o comună liniștită situată în partea de est a provinciei Málaga, în regiunea Axarquia. Situată la poalele munților La Maroma, această comună oferă priveliști uluitoare și aer curat. Altitudinea sa (650 m) asigură un climat specific regiunii. Comuna în sine oferă servicii esențiale, cum ar fi restaurante și o farmacie, în timp ce un supermarket este accesibil la 4,4 km distanță pentru cumpărături mai extinse. Spitalul situat la 5,4 km distanță facilitează accesul la serviciile de sănătate. Regiunea oferă atât trasee potrivite pentru drumeții, cât și acces facil la orașe mai mari din apropiere (de exemplu, terenuri de golf la 42 km distanță). Acest lucru creează un mediu atractiv pentru cei care doresc să echilibreze liniștea vieții rurale cu facilitățile moderne.
Această hartă prezintă locația Canillas de Aceituno în interiorul regiunii Costa del Sol. Se poate vedea distanța comunei, o așezare rurală, față de coastă și aeroportul din Málaga. De asemenea, sunt vizibile în hartă zonele montane și frumusețile naturale din jur. Acest lucru indică faptul că proiectul oferă atât un trai liniștit, cât și accesibilitate la centre importante de transport și turism.
Canillas de Aceituno este o mică comună montană situată în partea de est a Costa del Sol, în regiunea Axarquia din provincia Málaga. Această locație plasează comuna puțin mai în interior față de zonele de coastă mai turistice, dar totuși la o distanță accesibilă. Regiunea și-a păstrat viața tradițională spaniolă de sat, cu casele sale albe și străzile înguste. Comuna, situată la aproximativ 43 km de centrul orașului Málaga, este, de asemenea, un bun punct de plecare pentru explorarea frumuseților naturale ale regiunii, în special a munților La Maroma. Această locație oferă o combinație între liniștea rurală și accesul la facilitățile de pe coastă (cum ar fi plajele aflate la 14 km distanță).
Canillas de Aceituno, din punct de vedere al transportului, este în primul rând o locație care necesită un vehicul privat. Cel mai apropiat supermarket se află la 4,4 km, iar spitalul la 5,4 km. Cea mai apropiată farmacie (51 metri) se află chiar în sat. Distanța până la cele mai apropiate plaje, Playa de La Caleta și Playa de Mezquitilla, este de aproximativ 14 km (în linie dreaptă). Pentru călătorii internaționale, cel mai apropiat aeroport, Málaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 43 km (în linie dreaptă). Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador se află la 42 km, Club de Golf de Guadalhorce la 44 km, iar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 45 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 8,6 km distanță. În ceea ce privește transportul public, există 1 stație de autobuz, dar utilizarea mașinii este mai practică pentru deplasările zilnice.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno, datorită altitudinii sale de 650 de metri, are un climat mediteranean tipic. Temperaturile medii anuale se situează în jurul valorii de 16,1°C, în timp ce temperaturile variază, în general, între 8°C și 25°C. Regiunea este cunoscută pentru că oferă aproximativ 3.909 de ore de soare pe an, ceea ce înseamnă zile lungi și plăcute. Sezonul de înot acoperă o perioadă de aproximativ 4 luni, când temperatura apei mării este peste 20°C. Amplasarea la poalele munților La Maroma conferă regiunii o briză răcoritoare și o frumusețe naturală. Peisajul montan poate indica terenuri înclinate în unele zone, similar satelor situate pe pante, oferind astfel priveliști panoramice ale împrejurimilor. Numărul de sărbători locale (32 de zile) arată importanța acordată culturii și tradițiilor locale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Canillas de Aceituno se află la aproximativ 14 km de mare. Printre cele mai apropiate plaje se numără Playa de La Caleta și Playa de Mezquitilla. Aceste plaje oferă posibilități de plajă și relaxare. Regiunea este, de asemenea, bogată în sporturi în aer liber; zonele montane din jur sunt ideale pentru drumeții și explorarea naturii. În plus, în regiune există 6 facilități sportive, oferind oportunități pentru diverse activități sportive. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf (de exemplu, Club de Golf Málaga Parador, la 42 km). Punctele de belvedere din jurul satului oferă posibilitatea de a vă relaxa și de a face fotografii cu priveliști magnifice.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno este o mică comună montană situată în partea de est a Costa del Sol, în regiunea Axarquia din provincia Málaga. Această locație plasează comuna puțin mai în interior față de zonele de coastă mai turistice, dar totuși la o distanță accesibilă. Regiunea și-a păstrat viața tradițională spaniolă de sat, cu casele sale albe și străzile înguste. Comuna, situată la aproximativ 43 km de centrul orașului Málaga, este, de asemenea, un bun punct de plecare pentru explorarea frumuseților naturale ale regiunii, în special a munților La Maroma. Această locație oferă o combinație între liniștea rurală și accesul la facilitățile de pe coastă (cum ar fi plajele aflate la 14 km distanță).
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.2°C | 84 mm |
| Februarie | 8.6°C | 89 mm |
| Martie | 11.1°C | 93 mm |
| Aprilie | 13.3°C | 75 mm |
| Mai | 15.8°C | 65 mm |
| Iunie | 20.6°C | 22 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.0°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.4°C | 67 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 108 mm |
| Decembrie | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL106281
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren din Canillas de Aceituno se distinge clar de proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €), situate pe coasta Costa del Sol. În timp ce proiectele de pe coastă oferă, în general, vedere la mare, proximitatea față de plajă și o infrastructură turistică mai densă, acest teren din Canillas de Aceituno subliniază mai mult liniștea rurală, viața în natură și potențialul agricol. Nivelul de preț este, de asemenea, un factor important de diferențiere; prețul de pornire de 55.000 € oferă o opțiune mult mai accesibilă în comparație cu proiectele de pe coastă. Acest lucru atrage diferite bugete și preferințe de stil de viață. Terenurile rurale similare din regiune oferă, de obicei, mai multă intimitate și liniște, dar accesul la servicii și transport poate fi mai limitat. Acest proiect oferă o opțiune echilibrată care aduce avantajele vieții rurale, rămânând în același timp la o distanță rezonabilă de serviciile esențiale și rețeaua de transport. Potențialul de a obține statutul de teren construibil face, de asemenea, această proprietate atractivă nu doar ca investiție agricolă, ci și în ceea ce privește posibilitățile viitoare de construcție.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
