Dit perceel in Canillas de Aceituno, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een landelijke woonomgeving. Met een oppervlakte van 700 m² en een prijs vanaf €55.000, richt dit aanbod zich op kopers die een rustieke levensstijl waarderen. De locatie combineert de sereniteit van het platteland met relatieve nabijheid tot voorzieningen, wat een gebalanceerd verblijf mogelijk maakt. Het perceel is deels bebouwd met fruitbomen en heeft directe toegang tot essentiële nutsvoorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het oosten van de provincie Málaga, specifiek in de comarca Axarquía, bevindt dit land zich aan de voet van de bergen La Maroma. De directe omgeving kenmerkt zich door een agrarisch landschap met een beperkte bebouwing, wat bijdraagt aan de rust en het landelijke karakter van de locatie.
Voor wie op zoek is naar een project met potentieel voor agrarisch gebruik of een rustieke levensstijl, biedt dit land een basis. De bestaande fruitteelt suggereert een mogelijkheid tot continuering of uitbreiding van deze activiteiten. De aanwezigheid van nutsvoorzieningen vergemakkelijkt de realisatie van een landelijke woning of opslagfaciliteit.
Het betreft hier een bestaand perceel met agrarische beplanting en een schuur. Er is een mogelijkheid om een aanvraag in te dienen om het perceel als bouwgrond te laten classificeren. De bouwmogelijkheden zijn afhankelijk van de lokale bestemmingsplannen en de goedkeuring van de gemeente.
Dit object is primair een stuk land met agrarische elementen. Er is geen bestaande woning aanwezig op het perceel. De ontwikkeling tot bouwgrond is een proces dat nog voltooid moet worden en afhankelijk is van externe goedkeuringen en bestemmingsplanwijzigingen.
Dit land is geschikt voor personen die dromen van een rustiek leven in het Spaanse achterland, weg van de toeristische drukte. Het kan aantrekkelijk zijn voor iemand die een bestaande fruitplantage, zoals de 48 avocadobomen, wil onderhouden of uitbreiden. Ook voor de doe-het-zelver die een project zoekt om een landelijke woning te realiseren, biedt dit perceel potentieel, mits de bestemmingsplannen dit toelaten na een officiële aanvraag. De locatie is ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars die de nabijheid van bergachtige gebieden waarderen. Mensen die op zoek zijn naar een rustige tweede woning, een retraiteplek of een kleinschalige agrarische onderneming willen starten, vinden hier mogelijk een geschikte basis. Het vereist wel een proactieve houding ten opzichte van ontwikkeling en een acceptatie van een meer geïsoleerde levensstijl.
Het land beschikt over een functionele inrichting gericht op agrarisch gebruik. Er is een automatisch irrigatiesysteem met druppelslang en timer aanwezig, wat efficiënt waterbeheer garandeert voor de fruitbomen en wijngaarden. Het perceel is omheind met een toegangshek, wat zorgt voor veiligheid en afbakening. Een schuur is aanwezig voor de opslag van landbouwwerktuigen. De toegang tot het perceel verloopt via een verharde weg, met aansluitingen op riolering, elektriciteit en drinkwater, wat de praktische bruikbaarheid voor toekomstige bebouwing of intensiever gebruik vergroot. De bestaande aanplanting van diverse fruitbomen getuigt van de vruchtbaarheid van de bodem.
Het perceel wordt aangeboden vanaf €55.000 voor 700 m². Dit positioneert het object als een instapmodel voor grondbezit in de regio Axarquía. De prijsstelling houdt rekening met de huidige staat van het land, dat deels bebost is met fruitbomen en beschikt over agrarische voorzieningen zoals irrigatie en een opslagruimte. De mogelijkheid tot het verkrijgen van een bouwvergunning kan de uiteindelijke waarde beïnvloeden, maar dit proces is nog niet voltooid en vereist verdere stappen en mogelijke investeringen. Er zijn momenteel geen alternatieve prijsvarianten beschikbaar voor dit specifieke perceel.
Canillas de Aceituno, gelegen op een hoogte van 650 meter, biedt een authentieke Andalusische dorpservaring. Het dorp zelf is klein en karaktervol, genesteld tegen de bergflanken van La Maroma. De omgeving is overwegend agrarisch, met olijf- en amandelbomen die het landschap domineren. Dit creëert een rustige en landelijke sfeer, weg van de drukte van de kust. De lucht is hier zuiver en de stilte wordt enkel onderbroken door de geluiden van de natuur. Het dagelijks leven verloopt in een gemoedelijk tempo. De nabijheid van natuurparken stimuleert buitenactiviteiten zoals wandelen en genieten van de landschappen. Hoewel het dorp zelf basale voorzieningen biedt, zoals restaurants, is een auto essentieel voor toegang tot uitgebreidere winkels, diensten en de kustgebieden.
Canillas de Aceituno ligt op zo'n 650 meter hoogte, wat zorgt voor een ander microklimaat dan de kustlijn. De directe omgeving is landelijk, met de bergketen La Maroma als imposante achtergrond. Binnen een straal van 2 km bevinden zich vier restaurants, wat de lokale culinaire opties beperkt houdt, maar voldoende is voor een authentieke dorpservaring. Een apotheek is op 51 meter afstand, wat zeer gunstig is voor dagelijkse behoeften. De grotere voorzieningen zoals supermarkten en een ziekenhuis bevinden zich op respectievelijk 4.4 km en 5.5 km afstand, wat de noodzaak van een eigen vervoermiddel benadrukt voor uitgebreider boodschappen doen of medische zorg.
Dit perceel is gelegen in de gemeente Canillas de Aceituno, een bergachtig dorp in de Axarquía regio van Andalusië. De kaart toont de landelijke ligging, omringd door natuur en met uitzicht op de omliggende bergen, met een directe toegangsweg.
Canillas de Aceituno ligt in het oostelijke deel van de provincie Málaga, binnen de comarca Axarquía. Deze regio wordt gekenmerkt door zijn bergachtige binnenland, dat contrasteert met de kustlijn van de Costa del Sol. Het dorp zelf is een typisch wit Andalusisch dorp, gelegen aan de voet van de Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama natuurpark. De relatieve afstand tot de kust (ongeveer 14 km hemelsbreed) betekent dat de nabijheid van de voorzieningen van de Costa del Sol, zoals Málaga stad en de luchthaven, bereikbaar is, maar de sfeer hier is beduidend rustiger en meer landelijk.
Dit land bevindt zich landinwaarts, 43 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol. Dit vertaalt zich naar een autorit van ongeveer een uur. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla, liggen op ongeveer 14 km afstand, wat een bereikbare afstand is voor een dagje zee. Voor golf liefhebbers zijn er diverse banen op circa 42-45 km afstand. De supermarkt is op 4.4 km en een ziekenhuis op 5.5 km. Er is één bushalte in de buurt, maar voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot deze voorzieningen is een auto onontbeerlijk. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 8.6 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.1°C en historisch 3.909 zonuren per jaar. Dit biedt een langdurig aangenaam klimaat, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 8°C in de winter en 25°C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of meer, duurt hier ongeveer 4 maanden. Gelegen op 650 meter hoogte, biedt de locatie een koeler en frisser klimaat dan de kust, met minder luchtvochtigheid. De ligging aan de voet van de bergen zorgt voor spectaculaire uitzichten en een omgeving die geschikt is voor buitenactiviteiten, zoals wandelen en het verkennen van de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Canillas de Aceituno zelf geen kustlocatie is, bevinden de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla, zich op hemelsbrede afstand van 14 km. Dit maakt een bezoek aan de kust voor strandactiviteiten goed te doen. De regio Axarquía staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, met wandelpaden die door de bergen slingeren. Er zijn diverse viewpoints in de nabijheid, zoals Mirador del Castillejo (1.6 km), die panoramische uitzichten bieden over het omliggende landschap. In totaal zijn er 6 sportfaciliteiten in de bredere regio, wat mogelijkheden biedt voor diverse sportactiviteiten. De aanwezigheid van vier restaurants binnen 2 km radius zorgt voor lokale gastronomische opties.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno ligt in het oostelijke deel van de provincie Málaga, binnen de comarca Axarquía. Deze regio wordt gekenmerkt door zijn bergachtige binnenland, dat contrasteert met de kustlijn van de Costa del Sol. Het dorp zelf is een typisch wit Andalusisch dorp, gelegen aan de voet van de Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama natuurpark. De relatieve afstand tot de kust (ongeveer 14 km hemelsbreed) betekent dat de nabijheid van de voorzieningen van de Costa del Sol, zoals Málaga stad en de luchthaven, bereikbaar is, maar de sfeer hier is beduidend rustiger en meer landelijk.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.2°C | 84 mm |
| Februari | 8.6°C | 89 mm |
| Maart | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Mei | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL106281
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit perceel in Canillas de Aceituno zich in een fundamenteel andere marktsegment. De genoemde projecten zijn doorgaans nieuwbouwappartementen of -villa's in meer ontwikkelde kustgebieden, met prijzen die aanzienlijk hoger liggen en gericht zijn op residentieel wonen met directe toegang tot strand en stedelijke voorzieningen. Dit landgoed daarentegen, met een instapprijs van €55.000, bevindt zich in het landelijke achterland. Het biedt een kans voor een andere levensstijl en potentiële ontwikkeling, maar vereist aanzienlijk meer eigen inbreng en investering voor bebouwing, en een grotere afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van de natuur en de rust zijn de primaire verkoopargumenten hier, in tegenstelling tot de directe strandtoegang en de uitgebreide sociale infrastructuur van de kustprojecten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
