Ovo poljoprivredno zemljište nalazi se u slikovitoj općini Canillas de Aceituno, nudeći jedinstvenu priliku za stvaranje vašeg doma ili investicije u južnoj Španjolskoj. Imanje je smješteno u unutrašnjosti, pružajući mir i prostranost, dok je istovremeno dovoljno blizu obali i sadržajima. Područje je poznato po svojoj prirodnoj ljepoti i tradicionalnom andaluzijskom životu, gdje možete uživati u sunčanoj klimi i bogatoj kulturi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Imanje se nalazi u istočnom dijelu općine Canillas de Aceituno, u podnožju planine La Maroma. Okolica uključuje manje kuće i poljoprivredna zemljišta, stvarajući mirnu i ruralnu atmosferu. Područje je slikovito i nudi nekoliko vidikovaca koji su lako dostupni.
Ovo zemljište idealno je za one koji traže prostor i potencijal za ostvarivanje svog projekta. S predviđenim sustavom automatskog navodnjavanja, ogradom i kapijom, pruža sigurno okruženje. Postojeći voćnjak i vinograd omogućuju trenutno korištenje ili daljnji razvoj.
Status nekretnine je zemljište, ali postoji mogućnost podnošenja zahtjeva za dobivanje građevinske dozvole jer se nalazi između postojećih kuća i u blizini usluga. Trenutno je zemljište poljoprivredne namjene, s rastućim voćkama i lozom.
Zemljište se prodaje kao poljoprivredno i trenutno nema građevinsku dozvolu. Iako postoji mogućnost podnošenja zahtjeva za status građevinskog zemljišta, to nije garantirano. Povijesno je zemljište korišteno za poljoprivredu, tako da nema trenutne stambene funkcije bez daljnjih ulaganja.
Ovo zemljište odgovara potencijalnim kupcima koji žele stvoriti svoj dom iz snova ili mjesto za odmor usred slikovitog krajolika. Ako cijenite tišinu, privatnost i blizinu prirode, ali istovremeno vam je potreban pristup gradskim pogodnostima, ovo je dobar izbor. Također je prikladno za one koji su zainteresirani za organsku poljoprivredu ili žele razviti vlastiti poljoprivredni projekt. Investitori koji traže razvojne projekte u području s rastućim turizmom i stanovništvom također će cijeniti ovu nekretninu.
Trenutno je zemljište, s postojećom infrastrukturom poput električne energije i pitke vode, kao i pristupom asfaltiranoj cesti. Trenutno stanje je dobro, uključujući ogradu, kapiju i spremište za poljoprivredne alate. Voćnjaci i vinogradi su održavani. Budući građevinski radovi zahtijevat će građevinsku dozvolu i projektiranje, tijekom kojeg se mogu odabrati željeni završni materijali i tehnička rješenja.
Zemljište se prodaje po cijeni od 55.000 €. Ovo je jedna od najpristupačnijih mogućnosti u regiji za stjecanje zemljišta s potencijalom za pretvaranje u stambeni prostor. Trenutna ponuda uključuje zemljište površine 700 m², s voćkama i vinogradom, kao i postojeću pomoćnu zgradu za poljoprivredne alate i sustav automatskog navodnjavanja. Cijena odražava trenutno stanje zemljišta i njegov potencijal za razvoj.
Seoski život u Canillas de Aceituno nudi miran životni stil gdje dani prolaze u uživanju u prirodi i tradicionalnim aktivnostima. Područje je planinsko, nudi svjež zrak i slikovite poglede. Idealno je mjesto za ljude koji cijene tišinu, privatnost i prirodnu ljepotu. Iako je u unutrašnjosti, obala i njezini sadržaji udaljeni su samo kratku vožnju automobilom, omogućujući uživanje u najboljem od oba svijeta.
Život u okolici Canillas de Aceituno znači uživanje u tradicionalnom andaluzijskom seoskom životu. Samo selo nudi blizinu restorana i ljekarne. Najbliži veći trgovački centri i usluge udaljeni su kratku vožnju automobilom. Područje je poznato po svojim pješačkim stazama i slikovitim vidikovcima koji nude aktivnu rekreaciju.
Ovo zemljište nalazi se u blizini Canillas de Aceituno, u unutrašnjosti, ali mediteranska obala je samo kratka vožnja automobilom. Područje karakteriziraju planinski krajolici i tradicionalna sela.
Canillas de Aceituno nalazi se u istočnom dijelu provincije Málaga, u regiji Axarquia. Dio je Costa del Sol, ali nudi mir unutrašnjosti. Područje karakterizira tradicionalna andaluzijska arhitektura i seoski život. Blizina planinama i mediteranskoj obali nudi raznolike mogućnosti za slobodno vrijeme.
Imanje ima izravan pristup asfaltiranoj cesti. Najbliži supermarket udaljen je 4,4 km, dok je bolnica udaljena 5,5 km. Zračne luke su prilično blizu: Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je 43 km, što čini međunarodna putovanja praktičnim. U blizini se nalazi stanica javnog prijevoza, ali automobil je i dalje neophodan za svakodnevna kretanja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno nalazi se na 650 metara nadmorske visine, nudeći klimu gdje se temperature kreću u prosjeku od 8 do 25 °C. Područje karakterizira oko 3909 sunčanih sati godišnje, što znači dugu ljetnu sezonu i ugodne proljetne i jesenske mjesece. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca. Područje je planinskog terena, nudeći svjež zrak i prirodnu ljepotu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput Playa de La Caleta i Playa de Mezquitilla, udaljene su 14 km. Područje također ima nekoliko golf terena, od kojih je najbliži Club de Golf Málaga Parador udaljen 42 km. Osim toga, područje ima 6 sportskih objekata i brojne vidikovce koji nude mogućnosti za provođenje slobodnog vremena.
6 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno nalazi se u istočnom dijelu provincije Málaga, u regiji Axarquia. Dio je Costa del Sol, ali nudi mir unutrašnjosti. Područje karakterizira tradicionalna andaluzijska arhitektura i seoski život. Blizina planinama i mediteranskoj obali nudi raznolike mogućnosti za slobodno vrijeme.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.2°C | 84 mm |
| Veljača | 8.6°C | 89 mm |
| Ožujak | 11.1°C | 93 mm |
| Travanj | 13.3°C | 75 mm |
| Svibanj | 15.8°C | 65 mm |
| Lipanj | 20.6°C | 22 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 2 mm |
| Rujan | 21.0°C | 21 mm |
| Listopad | 16.4°C | 67 mm |
| Studeni | 11.8°C | 108 mm |
| Prosinac | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL106281
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Canillas de Aceituno nudi znatno nižu ulaznu cijenu u usporedbi s razvojnim projektima na obali kao što su Aquamar (Torre del Mar, od 219.950 €), Lantana Residencial (Mijas, od 205.000 €) i Etherna Homes 2 (Estepona, od 259.000 €). Ovo poljoprivredno zemljište, po cijeni od 55.000 €, usmjereno je na kupce koji traže razvojni potencijal i ruralni način života, a ne gotove stanove ili vile. Planinska lokacija područja i mirni seoski uvjeti značajno se razlikuju od živahnije obale. Istovremeno, nudi pristup istoj infrastrukturi i klimi Costa del Sol. Potencijal za dobivanje građevinske dozvole čini ga atraktivnom alternativom za one koji žele graditi svoj dom od nule.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
