Málaga'nın iç kesimlerinde, Canillas de Aceituno'nun sakin kırsal çevresinde yer alan bu arazi, sessizliği ve doğayla iç içe yaşamı tercih edenler için bir fırsat sunmaktadır. Yaklaşık 700 m²'lik bir alana sahip olan bu mülk, mevcut meyve ağaçları ve potansiyel geliştirme imkanları ile dikkat çekmektedir. Yaklaşık 4.4 km mesafedeki süpermarkete ve 5.5 km uzaklıktaki hastaneye kolay erişim sağlarken, denize yaklaşık 14 km mesafede yer alması da konumuyla ilgili bir denge sunmaktadır. Bölgenin sunduğu otantik yaşam tarzı ve doğal güzellikler, bu mülkü farklı kılan unsurlardır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Canillas de Aceituno'nun eteklerinde, La Maroma Dağları'nın eteklerinde konumlanan bu arazi, sakin ve kırsal bir yaşam sunmaktadır. Tesis, tasasız bir mahalleye erişim ile çevrilidir. Yaklaşık 4.4 km mesafedeki süpermarkete ve 5.5 km mesafedeki hastaneye kolay erişim imkanı sunmaktadır. Denize yaklaşık 14 km uzaklıkta bulunan tesis, kırsal huzuru plaj erişimi ile birleştirir.
Bu arazi, doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler veya tarımsal faaliyetlerle ilgilenenler için uygundur. Mevcut meyve ağaçları (avokado, narenciye, incir vb.) ve üzüm bağları, tarımsal potansiyelini göstermektedir. Otomatik sulama, damlama ve programlayıcı gibi özelliklere sahip olması, bakımını kolaylaştırmaktadır. Tesisin çevresindeki evler ve hizmetlere erişim kolaylığı, burada yaşamanın pratikliğini artırmaktadır.
Bu mülk mevcut bir arazidir ve üzerinde yapılaşma potansiyeli bulunmaktadır. Arazinin, çevresindeki evlerin arasında yer alması ve tüm hizmetlere kolay erişimi sayesinde geliştirilebilir olarak beyan edilmesi olasılığı mevcuttur. Bu, potansiyel alıcılar için gelecekteki inşaat ve geliştirme olanaklarını değerlendirme imkanı sunar. Projenin inşaat durumu hakkında daha fazla bilgi için doğrudan iletişime geçilmesi önerilir.
Bu mülk, şehir merkezindeki projelere kıyasla daha az donanıma sahip olabilir. Örneğin, doğrudan toplu taşıma erişimi sınırlıdır ve bir araba gereklidir. Mevcut yapılaşma durumu göz önüne alındığında, ek inşaat izinleri ve düzenlemeler gerekebilir. Ayrıca, kırsal bir bölgede yer alması, eğlence veya alışveriş olanaklarının daha sınırlı olması anlamına gelebilir.
Bu arazi, hem İspanya'da sakin bir yaşam tarzı arayanlar hem de tarımsal faaliyetlere ilgi duyan yatırımcılar için uygun olabilir. Örneğin, emeklilik döneminde dingin bir ortamda yaşamak isteyen bir çift, buradaki mevcut meyve ağaçlarıyla ilgilenebilir ve daha sakin bir yaşamı benimseyebilir. Aynı zamanda, gelir elde etmek amacıyla avokado veya üzüm yetiştirmek isteyen bir girişimci için de bu arazi, altyapısı ve bakımı kolaylaştıran sistemleriyle iyi bir başlangıç noktası olabilir. Çevredeki evlere yakınlığı ve hizmetlere erişimi, buranın sadece hafta sonları veya tatiller için değil, aynı zamanda yıl boyunca yaşamak için de pratik bir seçenek olduğunu göstermektedir. Bu mülk, doğayla iç içe olmayı seven, ancak aynı zamanda temel hizmetlere kolay erişim isteyenler için de idealdir. Örneğin, bir sanatçı veya yazar, ilham verici bir ortamda çalışmak ve yerel kültürü deneyimlemek için bu sessiz köyü tercih edebilir. Kırsal yaşamın sunduğu huzur ve olanakların birleşimi, farklı yaşam tarzlarına hitap etmektedir.
Mevcut durumda arazi satılmaktadır ve üzerinde bir yapı bulunmamaktadır. Ancak, arazide otomatik sulama, damlama ve programlayıcı gibi tarımsal faaliyetler için gerekli altyapı mevcuttur. Parsel çitle çevrilmiş olup, giriş kapısı bulunmaktadır. Tarımsal aletler için bir depo da yer almaktadır. Tesis, asfalta doğrudan erişime, kanalizasyon, elektrik ve içme suyu hatlarına bağlıdır. Bu altyapı, gelecekteki olası bir inşaat projesi için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Mevcut meyve ağaçlarının ve bağların bakımlı olması, arazinin genel durumunun iyi olduğunu göstermektedir. Bu, mülkün potansiyel alıcılar için pratik ve işlevsel bir seçenek olduğunu vurgulamaktadır.
Bu arazi, €55.000 gibi cazip bir başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, mülkün büyüklüğü (700 m²) ve mevcut meyve ağaçları ile sunulan potansiyel göz önüne alındığında oldukça rekabetçidir. Bölgedeki benzer arazilerin fiyatları değişkenlik gösterebilir, ancak bu mülk, konumunun sunduğu özellikler ve geliştirme potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Mevcut durumda tek bir arazi mevcuttur, bu da onu özel bir fırsat haline getirmektedir. Fiyat, mülkün mevcut durumu ve sunulan olanaklar dikkate alınarak belirlenmiştir. Daha fazla bilgi veya özel durumlar için doğrudan proje ile iletişime geçilmesi önerilir.
Canillas de Aceituno'da yer alan bu arazi, tipik bir İspanyol köy yaşamının sessizliğini ve huzurunu sunmaktadır. Denizden yaklaşık 14 km içeride, ancak La Maroma Dağları'nın eteklerinde yer alan bu bölge, hem doğal güzellikleri hem de otantik bir atmosferi bir arada yaşamak isteyenler için idealdir. 650 metre yükseklikteki konumu, temiz havayı ve geniş manzaraları garanti eder. Mevcut meyve ağaçları ve üzüm bağları ile arazinin tarımsal bir potansiyeli bulunmaktadır; 48 adet verimli avokado ağacı, 20 adet misket üzümü ve çeşitli diğer meyve ağaçları mevcuttur. Otomatik sulama sistemi, damlama ve programlayıcı gibi özellikler, bakımını kolaylaştırmaktadır. Toprak yoluyla doğrudan erişim, kanalizasyon, elektrik ve içme suyu gibi hizmetlere bağlı olması, pratikliği artırmaktadır. Tek bir komşunun geçiş hakkına sahip olması, özel alanın korunmasına katkı sağlar. Çevredeki evlere entegre konumu ve hizmetlere kolay erişimi sayesinde, imar edilebilir arazi statüsü kazanma potansiyeli bulunmaktadır, bu da gelecekteki geliştirme seçeneklerini açar. Bu, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için sakin ve verimli bir yaşam alanı sunmaktadır.
Canillas de Aceituno, Málaga'nın doğusunda, Axarquia bölgesinde yer alan sakin bir köydür. La Maroma dağlarının eteklerinde konumlanan bu köy, nefes kesici manzaralar ve temiz hava sunar. Yüksekliği (650m), bölgeye özgü bir iklim sağlamaktadır. Köyün kendi içinde restoranlar ve eczane gibi temel ihtiyaçlar için hizmetler bulunurken, daha kapsamlı alışveriş için 4.4 km mesafedeki süpermarkete ulaşım mümkündür. 5.5 km uzaklıktaki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Bölge, hem doğa yürüyüşleri için uygun parkurlar hem de çevredeki daha büyük kasabalara (örneğin, 42 km mesafedeki golf sahaları) kolay erişim imkanı sunar. Bu, kırsal yaşamın huzurunu modern olanaklarla dengelemek isteyenler için cazip bir ortam yaratır.
Bu harita, Canillas de Aceituno'nun Costa del Sol'un iç kesimlerindeki konumunu göstermektedir. Kırsal bir yerleşim yeri olan köyün, sahil şeridine ve Málaga havaalanına olan mesafesi görülebilir. Çevredeki dağlık alanlar ve doğal güzellikler de haritada belirgindir. Bu, projenin hem sakin bir yaşam sunduğunu hem de önemli ulaşım ve turizm merkezlerine erişilebilir olduğunu ortaya koymaktadır.
Canillas de Aceituno, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Málaga ilinin Axarquia bölgesinde yer alan küçük bir dağ köyüdür. Bu konum, köyü daha turistik sahil şeridinden biraz daha içeride, ancak yine de erişilebilir bir mesafede konumlandırır. Bölge, geleneksel İspanyol köy yaşamını, beyaz badanalı evleri ve dar sokaklarıyla korumuştur. Málaga şehir merkezine yaklaşık 43 km mesafede bulunan köy, aynı zamanda bölgenin doğal güzelliklerini, özellikle La Maroma dağlarını keşfetmek için iyi bir başlangıç noktasıdır. Bu konum, hem kırsal huzuru hem de sahilin sunduğu olanaklara (14 km mesafedeki plajlar gibi) erişimi bir arada sunar.
Canillas de Aceituno, ulaşım açısından öncelikle özel araç gerektiren bir konumdadır. En yakın süpermarket 4.4 km, hastane ise 5.5 km mesafededir. En yakın eczane (51 metre) hemen köy içinde yer almaktadır. En yakın plajlar olan Playa de La Caleta ve Playa de Mezquitilla'ya hemzemin mesafesi yaklaşık 14 km'dir. Uluslararası seyahatler için en yakın havalimanı olan Málaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 43 km hemzemin mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 42 km, Club de Golf de Guadalhorce 44 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 45 km uzaklıkta bulunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu ise 8.6 km mesafede yer almaktadır. Toplu taşıma açısından 1 adet otobüs durağı bulunmaktadır, ancak günlük ulaşım için araba kullanımı daha pratiktir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno, 650 metre yükseklikte yer almasıyla tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklıklar 16.1°C civarında seyrederken, sıcaklıklar genellikle 8°C ile 25°C arasında değişir. Bölge, yılda yaklaşık 3.909 saat güneş ışığı almasıyla bilinir, bu da uzun ve keyifli güneşli günler anlamına gelir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 aylık bir dönemi kapsar. La Maroma dağlarının eteklerinde yer alması, bölgeye serinletici bir esinti ve doğal bir güzellik katar. Dağlık arazi yapısı, yamaçlarda yer alan köylerde olduğu gibi bazı bölgelerde eğimli arazilere işaret edebilir, bu da çevrenin panoramik manzaralarını sunar. Bölgedeki yerel tatil günlerinin sayısı (32 gün) yerel kültüre ve geleneklere verilen önemi gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Canillas de Aceituno, denize yaklaşık 14 km mesafede yer almaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de La Caleta ve Playa de Mezquitilla bulunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme ve dinlenme imkanları sunar. Bölge, doğa sporları açısından da zengindir; çevredeki dağlık alanlar yürüyüş ve doğa keşifleri için idealdir. Ayrıca, bölgede 6 adet spor tesisi bulunmaktadır, bu da farklı spor aktiviteleri için olanaklar sunar. Golf meraklıları için çeşitli golf sahaları (örneğin Club de Golf Málaga Parador, 42 km mesafede) bulunmaktadır. Köy çevresindeki seyir noktaları (viewpoints), muhteşem manzaralar eşliğinde dinlenme ve fotoğraf çekme imkanı sunar.
6 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Málaga ilinin Axarquia bölgesinde yer alan küçük bir dağ köyüdür. Bu konum, köyü daha turistik sahil şeridinden biraz daha içeride, ancak yine de erişilebilir bir mesafede konumlandırır. Bölge, geleneksel İspanyol köy yaşamını, beyaz badanalı evleri ve dar sokaklarıyla korumuştur. Málaga şehir merkezine yaklaşık 43 km mesafede bulunan köy, aynı zamanda bölgenin doğal güzelliklerini, özellikle La Maroma dağlarını keşfetmek için iyi bir başlangıç noktasıdır. Bu konum, hem kırsal huzuru hem de sahilin sunduğu olanaklara (14 km mesafedeki plajlar gibi) erişimi bir arada sunar.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.2°C | 84 mm |
| Şubat | 8.6°C | 89 mm |
| Mart | 11.1°C | 93 mm |
| Nisan | 13.3°C | 75 mm |
| Mayıs | 15.8°C | 65 mm |
| Haziran | 20.6°C | 22 mm |
| Temmuz | 24.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 2 mm |
| Eylül | 21.0°C | 21 mm |
| Ekim | 16.4°C | 67 mm |
| Kasım | 11.8°C | 108 mm |
| Aralık | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL106281
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Canillas de Aceituno'daki bu arazi, Costa del Sol'un sahil şeridindeki Aquamar (Torre del Mar, €219.950'dan başlayan fiyatlarla), Lantana Residencial (Mijas, €205.000'dan başlayan fiyatlarla) veya Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerden belirgin şekilde farklılaşmaktadır. Sahil projeleri genellikle deniz manzarası, plaja yakınlık ve daha yoğun bir turistik altyapı sunarken, Canillas de Aceituno'daki bu arazi daha çok kırsal huzuru, doğayla iç içe yaşamı ve tarımsal potansiyeli vurgulamaktadır. Fiyat noktası da önemli bir ayrım nedenidir; €55.000'luk başlangıç fiyatı, sahil projelerinin çok altında kalarak daha ulaşılabilir bir seçenek sunmaktadır. Bu durum, farklı bütçelere ve yaşam tarzı tercihlerine hitap etmektedir. Bölgedeki benzer kırsal araziler genellikle daha fazla mahremiyet ve sessizlik sunar, ancak hizmetlere erişim ve ulaşım daha sınırlı olabilir. Bu proje, kırsal yaşamın avantajlarını sunarken, temel hizmetlere ve ulaşım ağlarına makul mesafede olmasıyla dengeli bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Geliştirilebilir arazi statüsü kazanma potansiyeli, bu mülkü sadece tarımsal bir yatırım olmaktan çıkarıp, gelecekteki yapılaşma potansiyeliyle de cazip hale getirmektedir.
Maiko, İspanya'nın emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik gibi kriterlere göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
