Ta parcela s 700 m² v Canillas de Aceituno, ki se nahaja na nadmorski višini 650 metrov, ponuja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo mir in povezanost z naravo. Zemljišče, s ceno od 55.000 €, vključuje obstoječo pridelavo sadnega drevja in možnost oddaje vloge za pridobitev gradbenega dovoljenja. Nahaja se na mirni, podeželski lokaciji, ki omogoča življenje stran od množic, a z enostavnim dostopom do osnovnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se ob vznožju gore 'La Maroma' in ponuja mirno okolje. Parcela je vključena v stanovanjski območji, z neposrednim dostopom do asfaltirane ceste, vseh priključkov in samo 51 metrov od lekarne, kar združuje podeželsko spokojnost s praktično bližino storitev.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom, ki si želijo podeželski način življenja z možnostjo samooskrbe in izkoriščanja zemljišča. Obstoj sadnega drevja in sistem namakanja izpolnjujeta potrebe iskalcev mirnega okolja z naravnimi danostmi.
Čeprav ni tipična novogradnja, ima zemljišče potencial, da postane zazidljivo z oddajo ustrezne dokumentacije. To pomeni, da bi se lahko z ustreznimi postopki zemljišče razvilo naprej, ob upoštevanju obstoječe infrastrukture in bližine drugih hiš.
Nepremičnina nima obstoječe stavbe, možnost gradnje pa je odvisna od uspešne oddaje in odobritve dokumentacije. Glavni dostop je preko soseda, za nekatere storitve, kot je center mesta, pa je potrebno vozilo.
Ta parcela je primerna za posameznike, ki iščejo mirno zatočišče, stran od mesta, a z enostavnim dostopom do osnovnih storitev. Idealna je za tiste, ki jih zanima podeželsko življenje, vrtnarjenje ali preprosto uživanje v naravi, saj že ima vzpostavljene sadne nasade. Možnost pridobitve gradbenega dovoljenja ponuja prožnost za prihodnji razvoj, bodisi za zasebno uporabo ali kot naložbeno priložnost. Njena lokacija, blizu razglednih točk in z neposrednim dostopom do storitev, jo naredi praktično izbiro za tiste, ki želijo združiti mir z udobjem. Oznaka 'Zemljišče' kot tip nepremičnine kaže, da je glavna privlačnost v zemljišču in njegovih možnostih, poleg obstoječe infrastrukture.
Nepremičnina je v stanju 'Dobro' z ograjenim prostorom in vhodnimi vrati. Vključuje sistem samodejnega namakanja, kapljično namakanje in časovnik, ter lopo za kmetijsko orodje. Prisotnost 48 dreves avokada, 20 trsov in različnih sadnih dreves (manga, pomaranče, limona, oreh) kaže na dobro vzdrževanje in produktivnost. Neposreden dostop do asfaltirane ceste, kanalizacije, električne energije in pitne vode zagotavlja praktičnost in udobje vsakdanje uporabe.
Cena za to parcelo v Canillas de Aceituno se začne pri 55.000 €. Zemljišče s 700 m² vključuje obstoječe nasade 48 avokadovcev, 20 trsov in različnega sadnega drevja. Obstaja možnost oddaje vloge za pridobitev gradbenega dovoljenja, kar lahko vpliva na prihodnjo vrednost nepremičnine. Neposreden dostop do vseh storitev, kot so električna energija, pitna voda in kanalizacija, jo naredi privlačno možnost za tiste, ki iščejo mirno podeželsko okolje z možnostjo razvoja.
Canillas de Aceituno, občina v provinci Málaga, ponuja miren podeželski način življenja na nadmorski višini 650 metrov ob vznožju gorovja 'La Maroma'. Območje je znano po blagem podnebju s povprečnimi temperaturami med 8 °C in 25 °C ter 3.909 sončnimi urami letno, kar ga dela privlačnega za dejavnosti na prostem in sprostitev. Parcela s 700 m² že vključuje 48 dreves avokada, 20 trsov grozdja Muscatel ter različna druga sadna drevesa, kar podpira življenjski slog, osredotočen na naravo in trajnostno pridelavo. Kljub podeželskemu značaju je lokacija praktična, z bližino restavracij (4) in lekarne (1), medtem ko je bolnišnica oddaljena le 5,5 km. Bližina razglednih točk, kot je Mirador del Castillejo (1,6 km), ponuja čudovite panoramske poglede na okolico.
Canillas de Aceituno, na nadmorski višini 650 metrov, ponuja miren podeželski življenjski slog. Povprečna letna temperatura znaša 16,1 °C, s podnebnimi razmerami med 8 °C in 25 °C ter 3.909 sončnimi urami letno. Plavalna sezona traja 4 mesece. Območje obdaja naravna lepota z gorovjem 'La Maroma' v ozadju in ponuja več razglednih točk, kot je Mirador del Castillejo (1,6 km). Čeprav vsakodnevno premikanje zahteva avtomobil, so osnovne storitve, kot so restavracije in lekarna, v bližini (znotraj 2 km). Bolnišnica je oddaljena 5,5 km, najbližja polnilna postaja za električna vozila pa 8,6 km.
To območje v Andaluziji, s središčem v Canillas de Aceituno, ponuja kombinacijo podeželske mirnosti in enostavnega dostopa do naravnih krajin in gorskih poti. Njegova lega ga dela idealnega za tiste, ki cenijo stik z naravo, hkrati pa ostajajo blizu obalnih območij Costa del Sol.
Canillas de Aceituno se nahaja v vzhodni provinci Málaga, v regiji Axarquía. Oddaljen je 43 km (zračna razdalja) od mesta Málaga in glavnega letališča Costa del Sol. Njegova lokacija ob vznožju gorovja 'La Maroma' ponuja bolj podeželsko in mirnejše okolje v primerjavi s primorskimi mesti Costa del Sol. Bližina drugih mest v Axarquíi, kot je Vélez-Málaga (ki spada v sodni okraj), ga umešča v širše turistično in stanovanjsko območje Andaluzije.
Do Canillas de Aceituno se dostopa predvsem z avtomobilom, saj je oddaljena 43 km (zračna razdalja) od letališča Málaga (AGP). Najbližji supermarket je oddaljen 4,4 km, bolnišnica pa 5,5 km. V regiji je ena postaja javnega prevoza. Za zabavo so plaže, kot je Playa de La Caleta, oddaljene približno 14 km (zračna razdalja). Ljubitelji golfa lahko obiščejo igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador (42 km zračna razdalja). Bližina 4 restavracij v krogu 2 km ponuja lokalne kulinarične možnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno uživa v Sredozemskem podnebju z celinskimi značilnostmi zaradi svoje nadmorske višine (650 m). Povprečne letne temperature se gibljejo okoli 16,1 °C, s sezonskimi nihaji od 8 °C do 25 °C. Z 3.909 sončnimi urami letno območje ponuja dovolj sončne svetlobe. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, z temperaturami vode nad 20 °C. Pokrajina je gorska, z goro 'La Maroma' v ospredju, ki ponuja priložnosti za pohodništvo in stik z naravo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se Canillas de Aceituno nahaja v notranjosti, so plaže Costa del Sol relativno dostopne. Playa de La Caleta in Playa de Mezquitilla sta oddaljeni približno 14 km (zračna razdalja). Območje ponuja več športnih objektov (6) in zanimivih lokacij za rekreacijo, kot so razgledne točke (viewpoints) s panoramskimi razgledi. Golf je na voljo tudi v bližini, z igrišči, kot je Club de Golf Málaga Parador (42 km zračna razdalja).
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno se nahaja v vzhodni provinci Málaga, v regiji Axarquía. Oddaljen je 43 km (zračna razdalja) od mesta Málaga in glavnega letališča Costa del Sol. Njegova lokacija ob vznožju gorovja 'La Maroma' ponuja bolj podeželsko in mirnejše okolje v primerjavi s primorskimi mesti Costa del Sol. Bližina drugih mest v Axarquíi, kot je Vélez-Málaga (ki spada v sodni okraj), ga umešča v širše turistično in stanovanjsko območje Andaluzije.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.2°C | 84 mm |
| Februar | 8.6°C | 89 mm |
| Marec | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Junij | 20.6°C | 22 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL106281
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s primorskimi projekti, kot je Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), to zemljišče v Canillas de Aceituno, z začetno ceno 55.000 €, ponuja bistveno bolj dostopno možnost za tiste, ki iščejo zemljišče in mir v notranjosti Costa del Sol. Medtem ko se primorski projekti osredotočajo na neposreden dostop do morja in vrhunsko opremo, ta nepremičnina privablja tiste, ki si želijo podeželskega načina življenja z možnostjo kmetovanja in uživanja v naravi. Oddaljenost od obale (približno 14 km zračna razdalja) in letališča (43 km zračna razdalja) je večja kot v mnogih obalnih območjih, vendar cena in edinstveno vzdušje regije Axarquía za določeno ciljno skupino kupcev to odtehtata. Možnost pridobitve gradbenega dovoljenja ponuja dodatno dolgoročno prednost.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem nepremičninskem trgu. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
