Πρόκειται για ένα οικόπεδο 320 m² που βρίσκεται λίγο έξω από το κέντρο του χωριού Canillas de Aceituno, στην επαρχία της Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει θέα προς την είσοδο του χωριού, το γήπεδο ποδοσφαίρου και την κοιλάδα πίσω από το Vélez-Málaga. Το οικόπεδο είναι ιδανικό για την κατασκευή μιας κατοικίας με έως και τρεις ορόφους και ιδιωτική πισίνα. Ο προσανατολισμός του είναι νοτιοδυτικός, εκμεταλλευόμενος το φυσικό φως. Η εγγύτητα στο φυσικό πάρκο Sierra Tejeda και τα τοπικά καταστήματα το καθιστούν ελκυστικό.
Το οικόπεδο στην Canillas de Aceituno, με τιμή εκκίνησης €60.000, αντιπροσωπεύει μια πιο προσιτή επιλογή σε σύγκριση με ακίνητα στην παραθαλάσσια ζώνη της Costa del Sol. Για παράδειγμα, το Aquamar στην Torre del Mar ξεκινά από €219.950, το Lantana Residencial στη Mijas από €205.000 και το Etherna Homes 2 στην Estepona από €259.000. Αυτές οι τιμές αφορούν συνήθως έτοιμες κατοικίες ή διαμερίσματα σε πιο τουριστικές και ανεπτυγμένες περιοχές. Η Canillas de Aceituno, ως ορεινό χωριό, προσφέρει μια διαφορετική ποιότητα ζωής, εστιάζοντας στην ηρεμία και τη φύση, σε αντίθεση με την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα των παραλιακών θέρετρων. Η τιμή του οικοπέδου είναι ανταγωνιστική για όσους επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία σε μια αυθεντική ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα, μακριά από τον κύριο όγκο του τουρισμού, αλλά με σχετικά εύκολη πρόσβαση στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, προσφέροντας συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης στις παροχές του χωριού. Η θέση του, κοντά στο φυσικό πάρκο, παρέχει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση. Η θέα προς την κοιλάδα και τα γύρω βουνά ενισχύει την αίσθηση απομόνωσης.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να χτίσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία με δυνατότητα για ιδιωτική πισίνα. Η δυνατότητα κατασκευής τριών ορόφων προσφέρει ευελιξία στον σχεδιασμό. Η τοποθεσία κοντά σε καταστήματα και σχολεία καλύπτει πρακτικές καθημερινές ανάγκες.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για κατασκευή. Η άδεια δόμησης επιτρέπει την ανέγερση κατοικίας με έως και τρεις ορόφους. Οι αγοραστές μπορούν να ξεκινήσουν το κατασκευαστικό τους έργο, σχεδιάζοντας την κατοικία των ονείρων τους σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Στην παρούσα φάση, δεν παρέχονται πληροφορίες για περιορισμούς δόμησης πέραν της δυνατότητας κατασκευής τριών ορόφων. Δεν αναφέρεται ύπαρξη υφιστάμενων κατασκευών ή ιδιαίτερων γεωλογικών περιορισμών. Η ανάγκη για ανακαίνιση πιθανώς αφορά μελλοντικές κατασκευές.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή στην ύπαιθρο, κοντά σε ένα παραδοσιακό ισπανικό χωριό. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή οικογένειες που επιθυμούν να χτίσουν το σπίτι τους από την αρχή, σχεδιάζοντάς το σύμφωνα με τις ανάγκες και τις επιθυμίες τους. Η δυνατότητα κατασκευής τριών ορόφων προσφέρει ευελιξία για τη δημιουργία ενός ευρύχωρου σπιτιού, ίσως με ξεχωριστούς χώρους για εργασία ή φιλοξενία. Οι λάτρεις της φύσης θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στο φυσικό πάρκο Sierra Tejeda, προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και άλλες υπαίθριες δραστηριότητες. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 14 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, ενώ η ηρεμία της υπαίθρου προσφέρει μια εναλλακτική λύση στην πολύβουη ζωή της ακτογραμμής.
Δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τα υλικά φινιρίσματος, καθώς πρόκειται για ένα οικόπεδο. Ωστόσο, η περιγραφή αναφέρει τη δυνατότητα κατασκευής κατοικίας με έως και τρεις ορόφους και ιδιωτική πισίνα. Αυτό υποδηλώνει ότι ο αγοραστής έχει την ελευθερία να επιλέξει τα υλικά και τις προδιαγραφές σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις και τον προϋπολογισμό του. Η νοτιοδυτική оριεντάτωση του οικοπέδου ευνοεί τον φυσικό φωτισμό και τη θέρμανση κατά τη διάρκεια της ημέρας, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση της μελλοντικής κατοικίας.
Το οικόπεδο των 320 m² στην Canillas de Aceituno διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €60.000. Η τιμολόγηση αυτή τοποθετείται σε ένα προσιτό επίπεδο για την αγορά γης στην περιοχή, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η δυνατότητα δόμησης και η τοποθεσία. Η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία του οικοπέδου ως επενδυτική ευκαιρία ή ως βάση για την ανέγερση προσαρμοσμένης κατοικίας. Δεν αναφέρονται άλλες διαθέσιμες επιλογές σε αυτήν την αγγελία, υποδεικνύοντας ότι πρόκειται για μία μοναδική ευκαιρία.
Το Canillas de Aceituno είναι ένας γραφικός δήμος στην επαρχία της Μάλαγα, γνωστός για την τοποθεσία του στους πρόποδες των ορέων La Maroma. Πρόκειται για ένα μικρό χωριό που προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, μακριά από τη φασαρία των μεγάλων πόλεων. Η γύρω περιοχή, γνωστή ως Axarquía, χαρακτηρίζεται από την φυσική ομορφιά και την παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η υψομετρική διαφορά (650μ) προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτογραμμή. Η εγγύτητα στο φυσικό πάρκο Sierra Tejeda ενθαρρύνει την εξερεύνηση της φύσης, ενώ η παρουσία εστιατορίων και φαρμακείου εντός 2 χλμ εξασφαλίζει βασικές ανέσεις.
Η ζωή στην Canillas de Aceituno προσφέρει μια ήρεμη και αυθεντική αγροτική εμπειρία στην Ανδαλουσία. Το χωριό βρίσκεται σε υψόμετρο 650 μέτρων, προσφέροντας δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή και πανοραμική θέα στην κοιλάδα. Παρά την αγροτική του φύση, η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Caleta, απέχει περίπου 14 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 43 χλμ. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (4.4 χλμ) και νοσοκομείο (5.5 χλμ) είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Η υιοθέτηση ενός αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για την κάλυψη των καθημερινών μετακινήσεων, δεδομένης της αγροτικής τοποθεσίας και της περιορισμένης δημόσιας συγκοινωνίας (1 στάση ΟΚ).
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Canillas de Aceituno, ενός γραφικού χωριού στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Σημειώνει την απόσταση από την ακτογραμμή και την πρωτεύουσα της επαρχίας, παρέχοντας γεωγραφική οπτικοποίηση της θέσης του σε σχέση με βασικές υποδομές και φυσικά χαρακτηριστικά.
Το Canillas de Aceituno βρίσκεται στην ανατολική επαρχία της Μάλαγα, στην κομάρκα της Axarquía. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για την ακτογραμμή της, αλλά προσφέρει μια πιο αγροτική και ήρεμη εμπειρία. Η τοποθεσία του, στους πρόποδες των ορέων La Maroma, το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο για όσους αναζητούν τη φύση και την ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα διατηρούν πρόσβαση στις κοντινές πόλεις και τα τουριστικά θέρετρα της ακτογραμμής. Η απόσταση από τη Μάλαγα (~43 χλμ) και την ακτή (~14 χλμ) το καθιστά εύκολα προσβάσιμο.
Η πρόσβαση στο οικόπεδο γίνεται κυρίως μέσω οδικού δικτύου, καθιστώντας ένα αυτοκίνητο απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση 43 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Playa de La Caleta, απέχουν περίπου 14 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι περιορισμένη, με τα κοντινότερα να βρίσκονται σε απόσταση άνω των 40 χλμ (Club de Golf Málaga Parador). Τοπικές ανέσεις, όπως εστιατόρια και φαρμακείο, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (εντός 2 χλμ για εστιατόρια, 51 μέτρα για φαρμακείο). Η πλησιέστερη στάση δημόσιας συγκοινωνίας είναι μία.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Canillas de Aceituno απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.1°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 8°C τον χειμώνα και 25°C το καλοκαίρι. Η περιοχή λαμβάνει περίπου 3.909 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με ένα κολυμβητικό περίοδο που διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 650 μέτρων προσφέρει πιο δροσερές συνθήκες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ενώ η εγγύτητα στο φυσικό πάρκο Sierra Tejeda προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 14 χλμ (hemelsbreed) από τις παραλίες της Μεσογείου, όπως η Playa de La Caleta και η Playa de Mezquitilla. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια μπάνια και χαλάρωση κατά τους θερμότερους μήνες. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν 6 αθλητικές εγκαταστάσεις και πολλαπλά σημεία θέας, όπως το Mirador del Castillejo. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα είναι σε απόσταση άνω των 40 χλμ. Το φυσικό πάρκο Sierra Tejeda, που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέρει πεζοπορικές διαδρομές και επαφή με τη φύση.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Canillas de Aceituno βρίσκεται στην ανατολική επαρχία της Μάλαγα, στην κομάρκα της Axarquía. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για την ακτογραμμή της, αλλά προσφέρει μια πιο αγροτική και ήρεμη εμπειρία. Η τοποθεσία του, στους πρόποδες των ορέων La Maroma, το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο για όσους αναζητούν τη φύση και την ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα διατηρούν πρόσβαση στις κοντινές πόλεις και τα τουριστικά θέρετρα της ακτογραμμής. Η απόσταση από τη Μάλαγα (~43 χλμ) και την ακτή (~14 χλμ) το καθιστά εύκολα προσβάσιμο.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.2°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 89 mm |
| Μάρτιος | 11.1°C | 93 mm |
| Απρίλιος | 13.3°C | 75 mm |
| Μάιος | 15.8°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 20.6°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.0°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.4°C | 67 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 108 mm |
| Δεκέμβριος | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL127285
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
