וילה נפרדת זו, הממוקמת בקנטוריה, אלמריה, מציעה חווית מגורים שלווה בסביבה כפרית. עם שטח בנוי של 111 מ"ר ושטח מגרש של 570 מ"ר, הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הוילה בנויה כולה בקומת קרקע, ומציעה פריסה נוחה ונגישה. המיקום, למרות שהוא דורש רכב לנסיעות יומיומיות, מבטיח איכות חיים שקטה הרחק מהמולת העיר.
בהשוואה לפרויקטים באזורים אחרים של קו החוף של אלמריה, כמו אלו הממוקמים קרוב יותר לוילה-גומז או סנטה מריה דל מר, הוילה בקנטוריה מציעה אופי כפרי ושקט יותר. בניגוד לנכסים באזורים תיירותיים כמו רוקטאס דה מר, כאן הדגש הוא על איכות חיים רגועה ופחות על חיי לילה או קרבה מיידית לחוף. המחיר, 189,999 אירו, תחרותי יחסית עבור וילה נפרדת עם מגרש פרטי, במיוחד בהשוואה לעלויות באזורי יוקרה או בערים גדולות יותר. מיקום זה מתאים למי שמעדיף את השלווה של פנים הארץ, גם אם זה בא על חשבון קרבה מיידית לים או לשדה התעופה (בהנחה שהמרחק שצוין אינו שגיאה). פרויקטים לאורך החוף, כמו אלו סביב מוחיקר, לעיתים קרובות מציעים קומפלקסים גדולים יותר עם שירותים משותפים, בעוד שהוילה בקנטוריה מתמקדת בפרטיות ושקט של בית עצמאי. האזור היבשתי של אלמריה, הכולל את קנטוריה, מציע נוף שונה, לעיתים יותר הררי ופחות קו חוף, מה שמושך קהל אחר המחפש חוויה אותנטית יותר של החיים באנדלוסיה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בקנטוריה, אזור יבשתי במחוז אלמריה. המיקום מציע קרבה לטבע ולנופים פתוחים, אך נמצא במרחק נסיעה ניכר מחופי הים וממתקנים גדולים יותר. הסביבה שקטה ומיועדת למי שמחפש איכות חיים רגועה.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית קבוע או בית נופש בסביבה כפרית ושקטה, עם צורך ברכב לנגישות. הוא מציע מרחב חיצוני פרטי, פוטנציאל לגינון או פינת ישיבה, וסביבה המאפשרת חיים שלווים הרחק מהמון.
הוילה מוכנה למגורים, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה לבנייה. סטטוס הבנייה המוגמר מאפשר לרוכשים לדמיין את חייהם בנכס באופן מיידי, ללא מגבלות של לוחות זמנים של פרויקט.
הנכס ממוקם הרחק מקו החוף ואינו מציע גישה מיידית לים. בנוסף, למרות שהוא ממוקם באזור כפרי, הוא דורש נסיעה ברכב כדי להגיע למרבית השירותים והמתקנים, מה שהופך אותו לפחות מתאים למי שמחפש תחבורה ציבורית או נגישות רגלית.
הוילה מתוחזקת היטב, ומשקפת טיפול מסור מצד בעליה הנוכחיים. מצבה הנוכחי מאפשר הנאה מיידית מהנכס. הבית כולל מערכת בקרת אקלים עם מיזוג אוויר, המבטיחה נוחות במהלך החודשים החמים. המרפסת הפרטית מספקת חלל חיצוני נעים. חניה פרטית זמינה, כולל פרגולה. מפרט החומרים והגימורים אינו מפורט בנתונים, אך התחזוקה הטובה מעידה על איכות בסיסית. אפשרויות לחיבור טלפון ואינטרנט קיימות, דבר המצביע על תשתית בסיסית. הריהוט נתון למשא ומתן, מה שמאפשר גמישות בבחירת הריהוט.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 189,999 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, הכולל 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, שטח בנוי של 111 מ"ר, ומגרש של 570 מ"ר. המחיר כולל את הוילה המוכנה למגורים, עם אפשרות למשא ומתן על הריהוט. זמינות הנכס מיידית, בהתאם לסטטוס הבנייה שהושלם. המחיר מהווה נקודת התחלה, וייתכנו שינויים בהתאם לפרטי העסקה הסופיים.
קנטוריה, אלמריה, מהווה אזור אידיאלי עבור אלו המחפשים חיים כפריים ושקטים. הוילה ממוקמת במיקום מוגבה מעט, המעניק נוף פתוח של הנוף הכפרי וההרים הסמוכים, ויוצר תחושה של מרחב ושלווה. הגישה לנכס דרך שערים כפולים מובילה לשביל חצץ וחניה פרטית, כולל פרגולה. הגינה הקדמית קלה לתחזוקה אך מציעה מרחב לפעילויות חוץ. הכניסה לבית דרך מרפסת פרטית מקורה, המשמשת כחלל נעים לישיבה ואכילה. משם, נכנסים לסלון מרווח, הלב הפועם של הבית, המצויד במזגן וקמין. מטבח ופינת אוכל מרווחים ממוקמים לצד הסלון, עם דלתות פטיו הנפתחות למרפסת, ומאפשרות חיבור חלק בין פנים לחוץ. הבית כולל שלוש חדרי שינה, שניים מהם חולקים חדר רחצה משותף, והחדר הראשי הוא סוויטה עם חדר רחצה צמוד.
החיים בקנטוריה מציעים חוויה כפרית ושקטה. הבית ממוקם באזור ללא בנייה צפופה, מה שמעניק תחושת מרחב ופרטיות. המרחק מהסופרמרקט (5.9 ק"מ), בית המרקחת (6.0 ק"מ) ומבית החולים (24 ק"מ) מצריך שימוש ברכב לצרכים יומיומיים. קרבה לסביבה טבעית מאפשרת טיולים ופעילויות בחיק הטבע. האזור מאופיין באקלים ים תיכוני, עם קיץ חם וחורף מתון, התורם לאיכות חיים חיצונית לאורך רוב השנה. המרחק היבשתי ממרכזי תיירות גדולים מבטיח שקט, אך מחייב תכנון נסיעות.
מפה זו ממקמת את קנטוריה, אלמריה, באזור יבשתי של מחוז אלמריה. היא מדגימה את המרחק מהחוף, מציגה את קרבתה לעיירות וכפרים קטנים יותר, וממחישה את הצורך ברכב לגישה נוחה למתקנים מרכזיים ולחופי הים.
קנטוריה ממוקמת באזור פנימי של מחוז אלמריה, בצפון-מערב המחוז. היא נמצאת במרחק נסיעה משמעותי ממרכזי הערים הגדולות כמו אלמריה עצמה (כ-90 ק"מ) או מורסיה (כ-170 ק"מ). מיקומה מאפשר לה להיות שקטה ופסטורלית, אך מחייב נסיעה כדי להגיע למגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים. השוואה לאזורים קרובים יותר לחוף, כמו אל-קאלה דה מורסיה או אזורים סביב אגואדאס דה אוריואלה, מראה שקנטוריה מציעה אופי כפרי יותר ופחות תיירותי.
הוילה ממוקמת באזור יבשתי, כך שגישה לחופי הים דורשת נסיעה של כ-37-38 ק"מ (כ-45 דקות נסיעה). מרכזי קניות עיקריים וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-5.9 ק"מ, נגיש בקלות ברכב. בתי חולים נמצאים במרחק של כ-24 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו קורטיחו גראנדה ודזרט ספרינגס גולף קלאב נמצאים במרחק של כ-34 ק"מ. נקודות טעינה לרכבים חשמליים קיימות גם כן במרחק של כ-5.9 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר, מחירו, נמצא במרחק של כ-999 ק"מ (מרחק המצביע על שגיאה או נסיעה ארוכה במיוחד, ככל הנראה הכוונה לשדה תעופה אחר או למיקום שונה).
האזור סביב קנטוריה, אלמריה, נהנה מאקלים ים תיכוני יבש, המאופיין בשמש רבה לאורך כל השנה. שעות אור השמש רבות, במיוחד בקיץ, מאפשרות פעילויות חוץ רבות. עונת הרחצה בים נמשכת בדרך כלל מחודש יוני עד ספטמבר, אם כי המרחק לים (כ-37 ק"מ) משפיע על הנגישות. גובה ותנאי השטח משתנים, אך המיקום היבשתי עשוי להציע טמפרטורות מתונות יותר לעומת החוף בעונת הקיץ. האזור מציע נופים טבעיים פתוחים, עם אפשרויות לטיולים רגליים באזורים הכפריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה אינה ממוקמת בקרבת חופי הים; החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה אל פלזאיו וקאלה מרקס, נמצאים במרחק של כ-37-38 ק"מ. חופי הים הללו, אם כי אינם מפורטים כבעלי דגל כחול, מציעים אפשרויות בילוי בים. בתחום הספורט, האזור מציע מספר מגרשי גולף, כאשר קורטיחו גראנדה ודזרט ספרינגס גולף קלאב נמצאים במרחק של כ-34 ק"מ. אין מידע על מתקני ספורט אחרים בקרבה מיידית. הפוטנציאל לגינון או יצירת פינת ישיבה בחצר הפרטית של הוילה מספק אפשרויות פנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
קנטוריה ממוקמת באזור פנימי של מחוז אלמריה, בצפון-מערב המחוז. היא נמצאת במרחק נסיעה משמעותי ממרכזי הערים הגדולות כמו אלמריה עצמה (כ-90 ק"מ) או מורסיה (כ-170 ק"מ). מיקומה מאפשר לה להיות שקטה ופסטורלית, אך מחייב נסיעה כדי להגיע למגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים. השוואה לאזורים קרובים יותר לחוף, כמו אל-קאלה דה מורסיה או אזורים סביב אגואדאס דה אוריואלה, מראה שקנטוריה מציעה אופי כפרי יותר ופחות תיירותי.
Ref: VL309145
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID