Această vilă individuală, situată în Cantoria, Almería, oferă o oportunitate de achiziție la prețul de 189.999 €. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață interioară de 111 m² pe un teren generos de 570 m². Finalizată și gata de relocare, vila este amplasată într-o zonă rurală liniștită, oferind un ritm de viață calm, departe de agitația urbană. Situarea sa intrinsecă în peisajul natural din Almería îi conferă un caracter distinct. Această prezentare detaliată analizează caracteristicile sale funcționale și contextul local.
Comparativ cu proiectele de pe coasta Costa del Sol sau Costa Blanca, unde prețurile pot fi semnificativ mai ridicate și densitatea urbanistică mai mare, această vilă din Cantoria, Almería, se poziționează ca o opțiune mai accesibilă, orientată către un stil de viață rural. În timp ce zonele de coastă oferă proximitate imediată față de plaje și o gamă largă de facilități turistice și recreative, Cantoria propune liniște și spațiu la un preț pe metru pătrat mai redus. Terenul generos (570 m²) este comun în zonele interioare, permițând adesea mai multă intimitate și posibilități de amenajare exterioară, cum ar fi grădini sau chiar piscine private, acolo unde reglementările locale permit. Proximitatea față de terenurile de golf este similară cu cea oferită de unele zone de pe Costa de Almería, însă distanța față de aeroporturi internaționale majore și centre urbane este mai mare comparativ cu destinațiile de pe litoral. Pentru cumpărătorii care pun preț pe calm, peisajul natural și un buget mai restrâns, această opțiune din interiorul Almería poate fi mai potrivită decât dezvoltările de pe linia de coastă, care tind să fie mai dezvoltate comercial și turistic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este localizată în Cantoria, o localitate din Almería, situată într-un cadru rural. Această poziționare implică o relație directă cu peisajul natural și o distanță mai mare față de centrele urbane majore și de coastă. Accesul necesită planificare logistică, subliniind nevoia unui mijloc de transport personal pentru a facilita conexiunea cu regiunea înconjurătoare și cu facilitățile esențiale.
Această reședință se adresează persoanelor care caută un spațiu de locuit liniștit, într-un mediu rural, cu intimitate și teren propriu. Prezența terasei private, a spațiului exterior și a posibilității de amenajare a grădinii răspunde nevoii de relaxare și de activități în aer liber. Configurația cu 3 dormitoare este potrivită pentru familii mici sau pentru utilizare ca spațiu de primire a oaspeților.
Vila este prezentată ca fiind finalizată ('Gereed'), ceea ce indică faptul că lucrările de construcție și finisajele sunt complete. Această stare permite achiziționarea și ocuparea imediată a proprietății, eliminând timpul de așteptare specific proiectelor în construcție. Implicațiile practice includ posibilitatea de inspecție directă a finisajelor și a calității construcției înainte de finalizarea tranzacției.
Poziționarea proprietății în mediul rural din Cantoria implică o dependență sporită de transportul personal, deoarece accesul la servicii și facilități majore necesită deplasări pe distanțe considerabile. De asemenea, conectivitatea la internet și telefonie necesită confirmarea disponibilității și a vitezei serviciilor locale. Proiectul nu include facilități comune de tip resort sau piscină comunitară, accentul fiind pe spațiul privat.
Această proprietate se adresează unui profil de cumpărător care prioritizează liniștea, spațiul exterior și un ritm de viață mai lent, departe de aglomerația urbană. Persoanele care caută o reședință principală într-un mediu natural, cu posibilitatea de a cultiva o grădină sau de a se bucura de spațiul exterior, vor găsi aici un cadru propice. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc o casă de vacanță unde să se poată retrage pentru relaxare, beneficiind de aer condiționat și un șemineu. Familiile cu copii, care au nevoie de spațiu pentru activități în aer liber și un mediu sigur, pot considera această vilă. Cumpărătorii care sunt conștienți de necesitatea deținerii unui autoturism pentru accesul la servicii și facilități vor găsi această locație adecvată. Starea de finalizare a construcției o face potrivită pentru cei care doresc să se mute rapid, fără a aștepta etapele de construcție.
Vila este prezentată ca fiind bine întreținută, sugerând o stare generală de conservare bună la momentul vânzării. Deși nu sunt specificate mărci sau materiale premium, mențiunea 'well maintained' indică atenția acordată de proprietarii actuali. Finisajele interioare, cum ar fi pardoselile, pereții și instalațiile sanitare, sunt presupuse a fi funcționale și adecvate unei locuințe de această categorie. Prezența aerului condiționat contribuie la confortul termic, iar șemineul pe lemne adaugă un element de căldură ambientală. Spațiul de bucătărie și băile sunt proiectate pentru funcționalitate, cu acces direct la terasă din zona de dining, optimizând utilizarea spațiului. Posibilitatea de a adăuga 'puncte personale' sugerează că există un potențial pentru personalizare și modernizare ulterioară, adaptând spațiul la preferințele individuale ale noului proprietar, fără a necesita renovări structurale majore inițiale.
Vila este disponibilă la prețul de 189.999 €, reprezentând prețul de pornire pentru această proprietate. Configurația cu 3 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață de 111 m² construiți, pe un teren de 570 m², se aliniază cu acest nivel de preț. Deoarece proprietatea este deja finalizată, disponibilitatea este imediată, permițând un proces de achiziție rapid. Negocierea mobilierului este posibilă, adăugând un element de flexibilitate pentru potențialii cumpărători. Prețul reflectă o ofertă într-o zonă predominant rurală, cu acces la facilități la distanță, dar beneficiind de spațiu privat exterior extins.
Cantoria, Almería, oferă un stil de viață predominant rural, caracterizat prin liniște și proximitate față de natură. Locuința, amplasată pe un teren de 570 m², permite un grad ridicat de intimitate și posibilitatea de personalizare a spațiului exterior, fie pentru grădinărit, fie pentru relaxare. Locuința dispune de aer condiționat pentru confort termic și un șemineu pe lemne pentru serile mai răcoroase, sugerând o adaptabilitate la condițiile climatice variate ale regiunii. Accesul se face printr-o terasă privată acoperită, un spațiu ce poate fi utilizat pentru mese în aer liber sau ca zonă de contemplare a peisajului. Vila este proiectată pe un singur nivel, facilitând accesibilitatea. Integrarea spațiului de locuit cu zona de bucătărie și accesul direct la terasa exterioară creează un flux fluid între interior și exterior, optimizând utilizarea spațiului în zilele cu vreme favorabilă.
Viața în Cantoria, Almería, este definită de caracterul său rural și de apropierea de peisajul natural al regiunii. La 5.9 km se află cel mai apropiat supermarket și o stație de încărcare pentru vehicule electrice, în timp ce farmacia este la 6.0 km. Aceste distanțe subliniază necesitatea utilizării unui autoturism pentru accesul la bunurile și serviciile de bază. Spitalul cel mai apropiat este situat la 24 km, o distanță care necesită o planificare atentă în caz de urgență medicală. Mediul înconjurător este caracterizat de liniște și spațiu, cu o densitate redusă a populației, ceea ce contribuie la un sentiment de pace și deconectare. Lipsa infrastructurii de transport public dense face ca un vehicul personal să fie esențial pentru mobilitatea zilnică și pentru explorarea regiunii.
Această hartă ilustrează poziționarea geografică a vilei din Cantoria, Almería. Localitatea este amplasată în interiorul regiunii, evidențiind distanța față de coasta Mării Mediterane și de centrele urbane majore. Harta permite vizualizarea contextului natural înconjurător și a proximității față de alte localități sau puncte de interes menționate, oferind o perspectivă spațială asupra accesibilității și a stilului de viață specific zonei.
Cantoria este o localitate situată în provincia Almería, în comunitatea autonomă Andaluzia. Poziționarea sa este una interioară, la o distanță semnificativă de coasta mediteraneană. Față de orașe precum Almería (capitala provinciei) sau Murcia, Cantoria se află într-o zonă mai retrasă, oferind un contrast puternic cu agitația urbană și turistică a zonelor de coastă. Această localizare permite accesul la peisajele specifice interiorului Andaluziei, caracterizate prin dealuri, terenuri agricole și un ritm de viață tradițional spaniol. Proximitatea față de Parcul Natural Sierra María-Los Vélez oferă oportunități pentru activități în natură.
Vila din Cantoria se află la o distanță considerabilă de principalele centre de interes. Cele mai apropiate plaje, precum Playa El Playazo, Cala Marqués și Playa de Las Marinas-Bolaga, sunt situate la aproximativ 37-38 km distanță, ceea ce implică un timp de deplasare de aproximativ 45 de minute cu mașina. Destinații de golf precum Cortijo Grande și Desert Springs Golf Club se află la 34 km, iar Aguilón Golf la 43 km. Aeroportul cel mai apropiat, deși nu este specificat în datele furnizate, este probabil Almería (LEI) sau Murcia (RMU), ambele necesitând un timp de călătorie substanțial, având în vedere distanța mare menționată de 999 km (probabil o eroare de transcriere sau referință la altă locație), dar în realitate, aeroportul Almería este la aproximativ 1 oră și 20 minute. Accesul la facilități zilnice, cum ar fi supermarketuri și farmacii, este asigurat la aproximativ 6 km, necesitând utilizarea unui vehicul personal. Orașele mai mari și centrele urbane sunt, de asemenea, la distanțe care necesită planificare și transport auto.
Regiunea Almería beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin temperaturi ridicate pe timpul verii și ierni blânde. Cantoria, fiind situată mai spre interior, poate înregistra variații termice ușor mai pronunțate între zi și noapte, comparativ cu zonele de coastă. Numărul mare de ore de soare pe an este un avantaj, favorizând activitățile în aer liber. Înălțimea și panta terenului influențează microclimatul local, iar apropierea de zone colinare sau montane poate aduce variații de temperatură și precipitații. Sezonul de înot în Marea Mediterană, deși la distanță, este prelungit datorită temperaturilor ridicate ale apei din lunile de vară. Lipsa umidității excesive contribuie la un confort termic sporit pe parcursul anului, cu excepția celor mai călduroase luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cei interesați de activități de plajă vor trebui să se deplaseze aproximativ 37-38 km pentru a ajunge la cele mai apropiate opțiuni, cum ar fi Playa El Playazo sau Cala Marqués. Aceste zone oferă acces la Marea Mediterană pentru relaxare și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de terenuri notabile, cu Cortijo Grande și Desert Springs Golf Club la 34 km, oferind facilități sportive la o distanță rezonabilă. Infrastructura locală în Cantoria este orientată spre un stil de viață rural, cu accent pe activități în aer liber pe proprietatea privată sau în peisajul natural înconjurător. Posibilitatea amenajării unui spațiu pentru piscină pe terenul de 570 m² reprezintă un potențial de recreere suplimentar, adaptat nevoilor proprietarului.
Sursă: OpenStreetMap
Cantoria este o localitate situată în provincia Almería, în comunitatea autonomă Andaluzia. Poziționarea sa este una interioară, la o distanță semnificativă de coasta mediteraneană. Față de orașe precum Almería (capitala provinciei) sau Murcia, Cantoria se află într-o zonă mai retrasă, oferind un contrast puternic cu agitația urbană și turistică a zonelor de coastă. Această localizare permite accesul la peisajele specifice interiorului Andaluziei, caracterizate prin dealuri, terenuri agricole și un ritm de viață tradițional spaniol. Proximitatea față de Parcul Natural Sierra María-Los Vélez oferă oportunități pentru activități în natură.
Ref: VL309145
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID