Dans la province d'Almería, la commune de Cantoria offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation côtière. Cette villa indépendante, d'une superficie habitable de 111 m² sur un terrain de 570 m², se situe dans un environnement rural. La propriété, entièrement construite, est prête à être occupée, proposant un mode de vie axé sur la tranquillité et la nature environnante. Son emplacement, bien que retiré, permet néanmoins d'accéder à diverses commodités à quelques kilomètres.
Par rapport aux propriétés situées directement sur la côte d'Almería, comme à Mojácar ou Roquetas de Mar, cette villa à Cantoria se distingue par son emplacement à l'intérieur des terres. Les prix sur la côte sont généralement plus élevés, en particulier pour les biens offrant une vue sur mer ou un accès direct à la plage. Cantoria offre une expérience de vie plus authentique et rurale, avec un coût de la vie potentiellement inférieur. Les propriétés côtières bénéficient d'une plus grande proximité avec les infrastructures touristiques, les restaurants et les services balnéaires, tandis que Cantoria se positionne davantage comme un lieu de résidence paisible pour ceux qui ne recherchent pas l'animation constante du littoral. Les parcours de golf sont présents dans les deux types d'emplacements, mais leur accessibilité varie. La disponibilité d'un terrain plus spacieux pour le prix est souvent plus aisée dans les zones intérieures comme Cantoria, comparativement aux terrains plus restreints en première ligne de mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa est implantée dans un village de l'intérieur des terres, Cantoria, une localisation qui privilégie le calme et l'espace. L'environnement est caractérisé par une ruralité marquée, avec des vues dégagées sur la campagne et les montagnes lointaines. La propriété bénéficie d'une position légèrement surélevée, offrant une perspective ouverte sur les environs.
Le bien correspond aux attentes de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre serein, à l'écart des zones touristiques. L'espace extérieur, bien que nécessitant un entretien aisé, offre un potentiel pour des activités de jardinage ou de détente. La présence d'une terrasse couverte et d'un salon spacieux avec cheminée suggère un confort adapté aux différentes saisons.
La villa est une construction achevée, prête à être habitée. Aucune phase de chantier n'est en cours. Cela implique que les finitions sont définitives et que les travaux de construction sont totalement terminés. Les acheteurs potentiels peuvent donc emménager sans délai une fois la transaction finalisée.
Cette propriété est une villa individuelle, sans accès à des services communautaires tels que piscine collective ou jardins partagés. L'éloignement des grands centres urbains et des infrastructures côtières est à considérer, tout comme la nécessité impérative d'un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens et l'accès aux commodités.
Cette villa conviendra aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire axée sur la tranquillité, loin de l'effervescence touristique de la côte. Elle s'adresse à ceux qui apprécient les environnements ruraux, les grands espaces et un rythme de vie plus posé. Les amateurs de vie en extérieur, de jardinage ou simplement de détente dans un cadre naturel trouveront ici un lieu propice. La présence d'une cheminée et d'une terrasse couverte suggère une habitation confortable pour différentes périodes de l'année, adaptée aux hivers plus frais comme aux étés. Les familles ou les couples recherchant une maison avec un espace de vie généreux et des chambres séparées pour les invités apprécieront la disposition des pièces. La nécessité d'un véhicule est un prérequis, ce qui convient aux personnes habituées à ce mode de déplacement pour accéder aux commodités situées à quelques kilomètres.
La villa présente un état de maintenance soigné, témoignant d'un entretien régulier par ses propriétaires actuels. Bien que les détails précis sur les matériaux de construction et les finitions spécifiques ne soient pas exhaustifs, la description évoque un salon spacieux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et des chambres de taille raisonnable. La présence d'une terrasse privée couverte suggère un aménagement extérieur pensé pour profiter du climat. La mention de climatisation indique un équipement axé sur le confort thermique. L'existence de possibilités pour le téléphone et Internet suggère que les infrastructures de base sont présentes ou facilement raccordables. La possibilité de négocier les meubles offre une flexibilité pour l'aménagement intérieur.
La villa est proposée au prix de vente de 189 999 €. Ce tarif correspond à une maison individuelle avec trois chambres et deux salles de bains, bâtie sur un terrain de 570 m². La propriété est déjà construite et disponible immédiatement. Aucune variation de prix n'est mentionnée, suggérant que le prix indiqué est fixe pour cette villa spécifique. La mention 'Meubles négociables' laisse entendre que le contenu de la maison pourrait faire l'objet d'une transaction séparée.
Cantoria est une commune qui s'inscrit dans le paysage de l'Almería intérieure, offrant un rythme de vie plus lent et ancré dans la tradition locale. La vie quotidienne ici se déroule à un rythme tranquille, marqué par la proximité avec la nature. La villa, avec son grand salon doté d'une cheminée, est conçue pour le confort familial et la convivialité. La terrasse couverte constitue une extension de l'espace de vie, propice aux repas en extérieur ou à la détente face aux vues champêtres. L'absence de voisinage immédiat et la position surélevée renforcent le sentiment d'intimité et de tranquillité. Les commodités de base, comme les commerces et une borne de recharge pour véhicules électriques, se trouvent à environ 6 km, tandis que les plages et les parcours de golf sont situés à plusieurs dizaines de kilomètres, caractérisant cet emplacement comme un choix privilégié pour ceux qui privilégient le calme rural au détriment de la proximité des attractions côtières.
La vie à Cantoria s'articule autour d'un mode de vie rural et paisible. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies se trouvent à environ 6 km, nécessitant un déplacement en voiture. Pour des besoins médicaux plus importants, un hôpital est situé à 24 km. L'accès aux plages les plus proches, comme Playa El Playazo, se fait après un trajet d'environ 37 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours dans un rayon de 34 à 43 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 5,9 km indique une certaine adaptation aux nouvelles mobilités, bien que la voiture reste le moyen de transport principal dans cette zone.
Cette carte situe Cantoria dans la province d'Almería, en Andalousie. Elle met en évidence la position de la ville à l'intérieur des terres, loin du littoral méditerranéen. Les distances par rapport aux villes côtières et aux plages sont visibles, soulignant le caractère rural de l'emplacement. La proximité avec d'autres villages de l'Almanzora est également représentée.
Cantoria est une localité de l'intérieur de la province d'Almería, située dans la comarque du Almanzora. Elle se trouve à distance des principaux centres urbains côtiers comme Almería ville (environ 90 km) ou Mojácar (environ 45 km). Son positionnement la place au cœur d'une région plus rurale et agricole, offrant un contraste marqué avec les zones touristiques du littoral. Cette localisation la rend plus accessible pour les résidents qui privilégient le calme et la nature, tout en étant à une distance raisonnable des services et des attractions de la côte.
L'accès à la villa s'effectue via des portes doubles menant à une allée gravillonnée et un abri de voiture. Les plages les plus proches, telles que Playa El Playazo, sont situées à 37 km à vol d'oiseau. Les centres commerciaux et les services de proximité, comme les supermarchés et les pharmacies, se trouvent à environ 6 km. L'aéroport le plus proche est à une distance considérable, et les parcours de golf les plus proches, Cortijo Grande et Desert Springs, sont situés à 34 km.
La région d'Almería bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La zone de Cantoria, située à l'intérieur des terres, présente un climat continentalisé avec des variations de température plus marquées entre le jour et la nuit, ainsi qu'entre les saisons, par rapport à la côte. Les précipitations sont généralement faibles. L'altitude de la région contribue à des températures parfois plus clémentes en été que sur le littoral. Le paysage environnant est marqué par une végétation typique des zones arides et semi-arides, avec des cultures adaptées à ce type de climat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Cantoria soit située à l'intérieur des terres, les plages de la côte d'Almería restent accessibles. Les plages les plus proches comme Playa El Playazo ou Cala Marqués se trouvent à environ 37-38 km. Ces plages offrent des espaces de loisirs nautiques et balnéaires. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans la région, notamment Cortijo Grande et Desert Springs Golf Club à 34 km, ainsi qu'Aguilón Golf à 43 km. La propriété elle-même dispose d'un terrain de 570 m², offrant un espace extérieur qui peut être aménagé pour des activités de loisirs privées.
Source: OpenStreetMap
Cantoria est une localité de l'intérieur de la province d'Almería, située dans la comarque du Almanzora. Elle se trouve à distance des principaux centres urbains côtiers comme Almería ville (environ 90 km) ou Mojácar (environ 45 km). Son positionnement la place au cœur d'une région plus rurale et agricole, offrant un contraste marqué avec les zones touristiques du littoral. Cette localisation la rend plus accessible pour les résidents qui privilégient le calme et la nature, tout en étant à une distance raisonnable des services et des attractions de la côte.
Ref: VL309145
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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