Beliggende i Carib Playa-området er denne lejlighed på 116 m² med tre soveværelser inden for kort gåafstand til kysten. Ejendommen ligger i et etableret bymæssigt miljø kendetegnet ved en høj tæthed af faciliteter i nærheden. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C og en beliggenhed 27 meter over havets overflade tilbyder boligen en 'God' stand med marmorgulve og en overdækket terrasse orienteret mod øst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger ca. 600 meter fra Playa de la Bajadilla, hvilket garanterer gangadgang til kysten. Det omkringliggende bymiljø tilbyder en betydelig mængde af tjenesteydelser, herunder 138 restauranter og 29 apoteker inden for en radius på 2 km. Terrænet er fladt med en hældning på 1,7% mod havet, hvilket lette gåture.
Det areal på 116 m² fordelt på tre soveværelser og to badeværelser opfylder behovene for familier eller personer, der søger rummelige boliger. Tilstedeværelsen af et en-suite badeværelse og indbyggede skabe optimerer udnyttelsen af de indendørs arealer. Den østlige orientering af den overdækkede terrasse giver skygge i de varme eftermiddage.
Da boligen er klassificeret som 'God' stand, repræsenterer bygningen en allerede etableret konstruktion i forhold til et nyt projekt. Det installerede aircondition gør det muligt at styre indendørstemperaturen. Det er ikke et projekt under udvikling, men en umiddelbar tilgængelighed på markedet.
Den østlige orientering betyder færre timer med direkte eftermiddagssol sammenlignet med en sydlig orientering. Nærheden til det bymæssige område og Carib Playa kan medføre et højere støjniveau end i mere isolerede boligområder. Det er ikke en eksklusiv luksusbolig, men en standardlejlighed.
Denne løsning passer til dem, der søger en fast bolig med faciliteter inden for rækkevidde uden at ville være afhængige af bilen til alt. Den er også velegnet til dem, der søger et feriehus, hvor nærheden til stranden og tilstedeværelsen af en fællespool reducerer ekstern vedligeholdelse. Den nævnte turistlicens indikerer muligheden for korte udlejningsperioder, hvilket tiltrækker investorer.
Ejendommen har marmorgulve, et valg, der fremmer vedligeholdelse og kølighed indendørs om sommeren. Installationerne og finish, beskrevet som 'God', indikerer en funktionel men ikke nybygget stand. Tilstedeværelsen af et bryggers øger den praktiske funktionalitet i lejligheden. Det naturlige lys optimeres af en balkon, der vender mod grønne områder.
Startprisen er fastsat til 435.000 €. Med et areal på 116 m² placerer prisen ejendommen i en øvre mellemklasse for området, givet nærheden til havet. Tilgængelighed: Umiddelbar (estimat baseret på 'God' stand).
At bo her betyder at integrere sig i et aktivt byliv. Om morgenen gør nærheden af caféer (25 i området) det nemt at spise ude. Adgangen til supermarkedet kun 73 meter væk gør dagligvareindkøb praktiske og uafhængige af bilen. Fællespoolen og haverne tilbyder et rekreativt område uden behov for privat vedligeholdelse. Om sommeren tillader havbrisen og nærheden til strandene at skifte dage ved havet med afslapning på terrassen, beskyttet mod eftermiddagssolen grundet orienteringen.
Området Carib Playa er tæt serviceret. Hospitalet ligger 642 meter væk, og et apotek 212 meter væk, hvilket sikrer hurtig sundhedsmæssig dækning. Det kulinariske tilbud er bredt. Mobiliteten sikres af 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør brug af bil valgfri for mange ture.
Kortet viser bygningens strategiske position i forhold til kystlinjen og transportinfrastrukturen og fremhæver den korte gangafstand til strande og væsentlige faciliteter.
Carib Playa positionerer sig som et mellemområde mellem centrum af Málaga og de mere eksklusive turistområder på Costa del Sol. Det tilbyder et kompromis mellem byens tilgængelighed og ferie ved havet, idet det er mindre isoleret end de boligområder på bakkerne og bedre serviceret end landdistrikterne.
Lufthavnen i Malaga-Costa del Sol ligger 7,9 km væk i fugleflugt, en kort rejse for internationale flyvninger. De vigtigste strande som Malagueta ligger 1,3 km væk. For golf er de nærmeste baner Club de Golf Málaga Parador 8,2 km væk og Guadalhorce 9,4 km væk, tilgængelige med bil på ca. 15-20 minutter.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3.851 solskinstimer om året og 5 måneders badesæson (vandtemperatur ≥20°C) fremmer klimatet en udendørs livsstil. Højden på 27 meter over havets overflade bidrager til en konstant naturlig ventilation. Den østlige eksponering sikrer direkte sollys om morgenen og holder interiøret køligere om eftermiddagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Playa de la Bajadilla, 0,6 km væk, er den nærmeste strand. Området giver adgang til flere strande som Malagueta (1,3 km) og Misericordia (3,2 km). For sportsfolk er golfbaner til stede, men inden for en kort køreafstand. Fællespoolen fungerer som et umiddelbart rekreativt alternativ.
Kilde: OpenStreetMap
Carib Playa positionerer sig som et mellemområde mellem centrum af Málaga og de mere eksklusive turistområder på Costa del Sol. Det tilbyder et kompromis mellem byens tilgængelighed og ferie ved havet, idet det er mindre isoleret end de boligområder på bakkerne og bedre serviceret end landdistrikterne.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL745392
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende projekter i regionen (435.000 €), bemærkes det, at priserne for Astra Homes i Fuengirola starter ved 364.000 €, hvilket tilbyder en lavere indgangspris men sandsynligvis mindre areal eller afstand til havet. Projekter som Waterfall Residences i Fuengirola starter ved 720.000 € og placerer sig i en højere luksusklasse. Denne lejlighed i Carib Playa placeres derfor i et balancepunkt: dyrere end nogle tilbud i Fuengirola, men mere overkommelig end luksus i Marbella, samtidig med at den bevarer en nærhed til havet og byen Málaga, som mange nye projekter ikke tilbyder til denne pris.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
