Diese Wohnung in Carib Playa an der Ostküste von Málaga bietet eine Wohnfläche von 116 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Immobilie befindet sich in walking distance zum Strand und verschiedenen Einrichtungen, was sie für ganzjähriges Wohnen oder längere Aufenthalte geeignet macht. Mit Ostausrichtung und Ausstattungen wie Klimaanlage, Gemeinschaftspool und Aufzug verbindet dieses Projekt Funktionalität mit Zugang zur Küste. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen und dem Meer bietet eine praktische Wohnumgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Umfeld in Carib Playa, nahe der Küstenlinie. Die Lage bietet direkten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants, was einen autofreien Alltag für viele Besorgungen ermöglicht. Die umliegende Nachbarschaft ist rein wohnlich mit einer Mischung aus permanenten Einwohnern und Tourismus.
Mit einer Fläche von 116 m² und drei Schlafzimmern bietet diese Wohnung Platz für Familien oder Paare, die zusätzliche Zimmer für Gäste oder ein Home-Office benötigen. Das Vorhandensein eines Hausarbeitsraums und Einbauschränke trägt zur praktischen Aufteilung bei. Der funktionelle Grundriss unterstützt einen Lebensstil, der auf Komfort und effiziente Raumnutzung ausgerichtet ist.
Da es sich um einen Bestand handelt, ist die Wohnung sofort verfügbar und bewohnbar. Der technische Zustand wird als 'gut' beschrieben, mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und aktualisierten Bädern. Es gibt keine Bauzeitpläne mit zukünftiger Fertigstellung; alle Einrichtungen sind betriebsbereit.
Die Wohnung verfügt über keinen privaten Pool, nutzt aber einen Gemeinschaftspool. Die Ausrichtung ist Osten, was bedeutet, dass die Abendsonne auf der Terrasse begrenzt ist. Für diejenigen, die einen Meerblick vom Erdgeschoss suchen, ist es wichtig zu wissen, dass die städtische Lage zu Umgebungslärm führen kann und der Blick hauptsächlich auf den Garten und Wald gerichtet ist.
Diese Wohnung eignet sich gut für Personen, die die Küste und städtische Einrichtungen aktiv nutzen möchten. Die drei Schlafzimmer machen sie geeignet für Familien oder Personen mit häufigem Gästebesuch. Die Lage ist ideal für diejenigen, die für den täglichen Einkauf kein Auto nutzen möchten. Auch für Investoren, die ein Objekt mit Touristenlizenz und direkter Verfügbarkeit suchen, ist die Immobilie relevant.
Das Haus verfügt über Marmorböden, ein charakteristisches Merkmal von Immobilien in dieser Region, das im Sommer für kühle Temperaturen sorgt. Die Badezimmer sind mit modernen Armaturen ausgestattet und die Küche ist vollständig eingerichtet. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung ist gepflegt und funktional, passend zum Segment der Wohnungen an der Costa del Sol.
Der Preis dieser Wohnung ist auf €435.000 festgesetzt. Bei einer Wohnfläche von 116 m² liegt der Preis pro m² bei ca. €3.750. Dies ist ein repräsentativer Preispunkt für Wohnungen in dieser spezifischen Region von Málaga. Der Preis wird als 'ab'-Preis angegeben, was Spielraum für Variationen je nach genauen Zustand und Verhandlung lässt.
Das Wohnumfeld in Carib Playa ist durch eine direkte Verbindung zum Meer und der Stadt geprägt. Hier zu leben bedeutet, dass morgendliche Spaziergänge am Strand und Besuche in lokalen Chiringuitos Teil der täglichen Routine sind. Das Viertel ist lebhaft, aber überschaubar, mit einer gemischten Bevölkerungsstruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, was die Notwendigkeit für längere Autofahrten verringert.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: Supermärkte, Apotheken und Dutzende von Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Entfernung zum Strand Playa de la Bajadilla beträgt nur 0,6 km. Die Atmosphäre im Viertel ist dynamisch durch die Mischung aus Einheimischen und Touristen. Die Nähe zum Naturgebiet bietet zudem Ruhe und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung zwischen den Stränden und den Stadteinrichtungen. Die kurzen Entfernungen zum Flughafen und verschiedenen Golfplätzen unterstreichen die Erreichbarkeit und den Freizeitwert. Die bewaldete Umgebung des Standorts ist deutlich sichtbar.
Carib Playa liegt an der Ostküste von Málaga, im Stadtteil Málaga Este. Es ist eines der am dichtesten besiedelten und dynamischsten Gebiete der Stadt, das städtisches Leben mit Strandleben verbindet. Im Vergleich zum Westen ist es zentraler gelegen zum Stadtzentrum und Flughafen, aber ruhiger als das historische Zentrum. Das Viertel ist gut über die A-7 Autobahn angebunden.
Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 0,6 km entfernt (Luftlinie) und zu Fuß über eine flache Route erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt 7,9 km entfernt, was eine kurze Fahrtzeit bedeutet. Für Golfliebhaber ist der nächstgelegene Platz, Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist stark mit verschiedenen Haltestellen und Linien in der Nähe vertreten.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1°C mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage auf 27 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Seeklima ohne extreme Luftfeuchtigkeit. Die bewaldete Umgebung sorgt für Kühlung und trägt zur Luftqualität bei. Die Badesaison dauert hier etwa fünf Monate, von Mai bis Oktober.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de la Bajadilla in 0,6 km Entfernung. Diese Strände bieten Wassersport und Einrichtungen. Für Aktive gibt es in der Nähe eine EV-Ladestation und mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 11 km. Die Kombination aus Strand, Wald und Freizeiteinrichtungen macht das Gebiet vielseitig für die Erholung.
Quelle: OpenStreetMap
Carib Playa liegt an der Ostküste von Málaga, im Stadtteil Málaga Este. Es ist eines der am dichtesten besiedelten und dynamischsten Gebiete der Stadt, das städtisches Leben mit Strandleben verbindet. Im Vergleich zum Westen ist es zentraler gelegen zum Stadtzentrum und Flughafen, aber ruhiger als das historische Zentrum. Das Viertel ist gut über die A-7 Autobahn angebunden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL745392
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Arosa in Mijas (ab €490.000) bietet diese Wohnung in Carib Playa einen günstigeren Einstiegspreis mit direkterem städtischen Angebot. Waterfall Residences in Fuengirola (ab €720.000) ist deutlich teurer und neuer, liegt aber weiter vom Stadtzentrum von Málaga entfernt. Diese Wohnung in Carib Playa kombiniert Urbanität und Küstennähe zu einem konkurrenzfähigen Preisniveau.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Zuhause zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnwert und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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