Beliggende i Carib Playa-området er denne leiligheten på 116 m² med tre soverom innen kort gangavstand til kysten. Eiendommen ligger i et etablert urbant miljø preget av et høyt servicetilbud i nærområdet. Med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C og en høyde på 27 meter over havet, tilbyr boligen en 'God' stand, med marmorgulv og en overbygd terrasse orientert mot øst.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger ca. 600 meter fra Playa de la Bajadilla, noe som garanterer gangvei til kysten. Det omkringliggende bymiljøet tilbyr en betydelig mengde tjenester, med 138 restauranter og 29 apoteker innen en radius på 2 km. Terrenget er flatt med en helning på 1,7% mot havet, noe som gjør det enkelt å gå.
Arealet på 116 m² fordelt på tre soverom og to bad oppfyller behovene for familier eller de som søker romslige boliger. Tilstedeværelsen av et en-suite bad og innebygde garderober optimaliserer bruken av de indre rommene. Den østlige orienteringen av den overbygde terrassen gir skygge i de varme ettermiddagene.
Siden den er klassifisert i 'God' stand, representerer bygningen en allerede etablert konstruksjon sammenlignet med et nytt prosjekt. Den installerte klimaanlegget gjør det mulig å styre innendørstemperaturen. Det er ikke et prosjekt under utvikling, men en umiddelbar tilgjengelighet på markedet.
Den østlige orienteringen betyr færre timer med direkte ettermiddagssol sammenlignet med en sørlig eksponering. Nærheten til byområdet og Carib Playa kan medføre et høyere støynivå enn i mer isolerte boligområder. Det er ikke en eksklusiv luksusbolig, men en standardleilighet.
Denne løsningen passer for de som søker en fast bolig med tjenester innen rekkevidde uten å ville være avhengige av bilen for alt. Den er også egnet for de som søker et feriehus, hvor nærheten til stranden og tilstedeværelsen av et fellesbasseng reduserer den eksterne vedlikeholdet. Den nevnte turistlisensen indikerer muligheten for korttidsutleie, noe som tiltrekker investorer.
Eiendommen har marmorgulv, et valg som fremmer vedlikehold og kjølig inne om sommeren. Installasjonene og overflaten, beskrevet som 'God', indikerer en funksjonell men ikke nybygd stand. Tilstedeværelsen av et vaskerom øker den praktiske funksjonaliteten i leiligheten. Det naturlige lyset optimaliseres av en balkong som vender mot grøntområder.
Startprisen er satt til 435 000 €. Med et areal på 116 m² snakker vi om et beløp som plasserer eiendommen i en øvre mellomklasse for området, gitt nærheten til havet. Tilgjengelighet: Umiddelbar (estimat basert på 'God' stand).
Å bo her betyr å integrere seg i et aktivt byliv. Om morgenen gjør nærheten til kafeene (25 i nærheten) det enkelt å spise frokost ute. Tilgangen til supermarkedet bare 73 meter unna gjør daglige innkjøp praktiske og uavhengige av bilen. Det felles bassenget og hagene tilbyr et rekreativt område uten behov for privat vedlikehold. Om sommeren gjør havbrisen og nærheten til strendene det mulig å veksle dager ved havet med stunder av avkopling på terrassen, beskyttet mot ettermiddagssolen takket være orienteringen.
Området Carib Playa er tett betjent. Sykehuset ligger 642 meter unna, og et apotek 212 meter unna, noe som garanterer rask helsedekning. Det kulinariske tilbudet er bredt. Mobiliteten sikres av 11 kollektivtransportlinjer og 50 stoppesteder i nærheten, noe som gjør bruken av bil valgfri for mange turer.
Kartet viser bygningens strategiske posisjon i forhold til kystlinjen og transportinfrastrukturen, og fremhever den korte gangavstanden til strender og viktige fasiliteter.
Carib Playa posisjonerer seg som et mellomområde mellom sentrum av Málaga og de mer eksklusive turistområdene på Costa del Sol. Det tilbyr et kompromiss mellom byens tilgjengelighet og ferie ved havet, da det er mindre isolert enn boligområdene på åsene og bedre betjent enn landdistriktene.
Flyplassen i Malaga-Costa del Sol ligger 7,9 km unna i fugleflukt, en kort reise for internasjonale flyvninger. De viktigste strendene som Malagueta ligger 1,3 km unna. For golf er de nærmeste banene Club de Golf Málaga Parador 8,2 km unna og Guadalhorce 9,4 km unna, tilgjengelig med bil på ca. 15-20 minutter.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3 851 soltimer i året og 5 måneders badesesong (vanntemperatur ≥20°C) fremmer klimatet en utendørslivsstil. Høyden på 27 meter over havet bidrar til en konstant naturlig ventilasjon. Den østlige eksponeringen sikrer direkte sollys om morgenen og holder interiøret kjøligere om ettermiddagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa de la Bajadilla, 0,6 km unna, er den nærmeste stranden. Området gir tilgang til flere strender som Malagueta (1,3 km) og Misericordia (3,2 km). For sportsutøvere er golfbaner til stede, men innenfor en kort kjøreavstand. Det fellesbassenget fungerer som et umiddelbart rekreativt alternativ.
Kilde: OpenStreetMap
Carib Playa posisjonerer seg som et mellomområde mellom sentrum av Málaga og de mer eksklusive turistområdene på Costa del Sol. Det tilbyr et kompromiss mellom byens tilgjengelighet og ferie ved havet, da det er mindre isolert enn boligområdene på åsene og bedre betjent enn landdistriktene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL745392
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen (435 000 €), bemerkes det at priser for Astra Homes i Fuengirola starter ved 364 000 €, noe som tilbyr en lavere inngspris men sannsynligvis mindre areal eller avstand til havet. Prosjekter som Waterfall Residences i Fuengirola starter ved 720 000 € og plasserer seg i en høyere luksusklasse. Denne leiligheten i Carib Playa plasseres derfor i et balansepunkt: dyrere enn noen tilbud i Fuengirola, men mer overkommelig enn luksus i Marbella, samtidig som den beholder en nærhet til havet og byen Málaga som mange nye prosjekter ikke tilbyr til denne prisen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
