Tento rozsáhlý pozemek o rozloze 31 680 m² se nachází v obci Cártama v provincii Málaga, v oblasti s přibližně 15 000 obyvateli. Nabízí potenciál pro rozvoj zemědělských činností nebo venkovské turistiky. Projekt má přístup k vodě a je obklopen olivovými háji a rozlehlými otevřenými prostory. Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s 3 868 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou roční teplotou 18,4 °C. Pláže jsou vzdálené 15 km vzdušnou čarou, zatímco místní vybavení, jako je supermarket (99 m) a lékárna (215 m), je v docházkové vzdálenosti. Tento pozemek představuje významnou příležitost pro ty, kteří hledají život v přírodě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nachází se v Cártamě, v blízkosti města Málaga (cca 17 km), ale v rustikálním prostředí. V rámci rozsáhlé obce o rozloze cca 150 km² je pozemek v docházkové vzdálenosti od základního vybavení, jako jsou místní supermarkety a lékárny, a pouhých 99 metrů od centra. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidným životním stylem a dostupností městského vybavení.
Tento rozlehlý pozemek je ideální pro ty, kteří chtějí rozvíjet zemědělské nebo venkovské turistické projekty. Existuje možnost výstavby domu pro zemědělské účely na základě stavebního povolení. Velká plocha umožňuje různé zemědělské aktivity nebo rekreační zařízení. Nabízí vhodné prostředí pro přírodní scenérie a život ve venkovním prostředí.
Aktuální status výstavby je „Dokončeno“. To znamená, že pozemek je připraven k okamžitému využití nebo k dalšímu rozvoji. Lze zde realizovat zemědělské činnosti nebo další stavební plány. Současný stav projektu poskytuje solidní základ pro rychlý start nebo rozvojové plány.
Tento pozemek není vhodný pro výstavbu vil nebo bytových domů. Stavební povolení se vztahuje pouze na objekty pro zemědělské účely nebo zemědělské usedlosti. Pro komerční turistické aktivity mohou být vyžadována dodatečná povolení a předpisy. Sklonitost terénu může ovlivnit stavební náklady.
Tento pozemek je obzvláště vhodný pro podnikatele, kteří chtějí založit podnik v oblasti zemědělské výroby nebo venkovské turistiky. Nabízí například ideální základnu pro projekty výroby olivového oleje nebo pěstování organické zeleniny. Může být také atraktivní pro jednotlivce, kteří chtějí žít klidný život v přírodě a pěstovat si vlastní ovoce a zeleninu. Možnost výstavby domu pro zemědělské účely na základě stavebního povolení je výhodou pro ty, kteří chtějí pozemek využít jak k bydlení, tak k produkci. Potenciál pro venkovskou turistiku může vytvořit nové obchodní příležitosti pro ty, kteří chtějí postavit ubytování vhodné pro hosty. Denní vybavení nabízené Cártamou a blízkost Málagy umožňují praktické uskutečnění tohoto venkovského životního stylu. 3 868 hodin slunečního svitu ročně a průměrná teplota 18,4 °C činí tento životní styl ještě atraktivnějším.
Tento projekt je klasifikován jako 'Pozemek' a jeho současný stav je 'Dokončeno'. Proto není specifikován žádný konkrétní standard kvality nebo dokončení. Rozloha pozemku 31 680 m² a povolení k výstavbě domu pro zemědělské účely však poskytují základ pro potenciální výstavbu. Přírodní charakter pozemku, přítomnost vodního zdroje a okolní zemědělské oblasti naznačují úrodnou půdu. Při jakékoli budoucí výstavbě bude důležité použít materiály a techniky v souladu s místními stavebními předpisy a estetickými požadavky. Vzhledem ke klimatickým podmínkám regionu (vysoká sluneční expozice, mírné teploty) mohou být preferována odolná a energeticky účinná řešení.
Počáteční cena tohoto pozemku je 170 000 €. Jedná se o jeden parcel, prodávaný v současném stavu. Vzhledem k tomu, že jde o jednu prodejní jednotku, není zde cenová variabilita. Pozemek vyniká svou velkou výměrou (31 680 m²) a potenciálem pro zemědělské využití. Ve srovnání s podobnými pozemky v provincii Málaga je jeho cena vzhledem k velikosti a poloze konkurenceschopná. Proces nákupu bude probíhat v souladu se současným stavem nemovitosti a zákonnými požadavky.
Tento pozemek, nacházející se v rustikální části Cártamy, je vhodný pro ty, kteří hledají klidný životní styl. Jeho rozloha přibližně 31 680 m² nabízí možnosti pro zemědělské využití, pěstování oliv nebo potenciální rozvoj venkovské turistiky. Poloha pozemku zajišťuje dosažitelnost základních služeb, jako je supermarket (99 m) a lékárna (215 m), a zároveň snadný přístup k důležitým místům, jako je nemocnice (3,2 km) a letiště v Málaze (12 km). 3 868 hodin slunečního svitu ročně a průměrná roční teplota 18,4 °C v oblasti poskytují příznivé klima pro venkovní aktivity po celý rok. Navzdory tomu, že se jedná o venkovskou oblast, existence více než 50 sídel a různé sportovní centra obohacují nabídku regionu. Tento pozemek je volbou pro ty, kteří chtějí žít v blízkosti přírody, ale zároveň mít na dosah základní služby.
Cártama je obec s přibližně 15 000 obyvateli, která se nachází 17 km od Málagy. Rozkládá se na ploše přibližně 150 km². Tento projekt se nachází v rustikální části obce, ale základní vybavení, jako je supermarket (99 m) a lékárna (215 m), je v docházkové vzdálenosti. Nemocnice je vzdálena 3,2 km a letiště v Málaze 12 km. Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s 3 868 hodinami slunečního svitu a průměrnou roční teplotou 18,4 °C. V Cártamě je k dispozici základní a střední škola, restaurace a další sociální vybavení. Pozemek o rozloze 31 680 m² nabízí dostatek prostoru pro klidné bydlení a potenciální zemědělské aktivity.
Tento pozemek se nachází v provincii Málaga, v autonomní oblasti Andalusie na jihu Španělska. Leží v obci Cártama, v lokalitě s venkovským charakterem, ale blízko obytných oblastí. Snadný přístup na letiště v Málaze, vzdálené přibližně 12 km, je důležitý pro mezinárodní spojení.
Cártama se nachází mírně ve vnitrozemí pobřeží Costa del Sol, ale strategicky blízko města Málaga. Vzdálenost přibližně 17 km zajišťuje snadný přístup k veškerému vybavení, které Málaga nabízí. Tato poloha má potenciál nabídnout klid venkovského života i živost velkého města. Samotná Cártama je rozsáhlá a nabízí prostor jak pro bydlení, tak pro zemědělské aktivity. Nižší průměrný příjem v provincii (16 450 €) může naznačovat, že region může nabídnout cenově dostupnější nemovitosti.
Projekt se nachází v rustikální části Cártamy, ale vyniká blízkostí základního vybavení. Nejbližší supermarket je vzdálen 99 m, lékárna 215 m. Nemocnice je vzdálena 3,2 km a nejbližší golfové hřiště Lauro Golf 6,7 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno 12 km vzdušnou čarou. V oblasti jsou 2 linky veřejné dopravy a 2 zastávky, což umožňuje omezené využití veřejné dopravy. Vzhledem k poloze a velikosti pozemku však vlastnictví automobilu usnadní každodenní život a objevování okolí. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici ve vzdálenosti 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama se nachází v nadmořské výšce 77 metrů a vykazuje typické středomořské klima. S průměrným počtem 3 868 hodin slunečního svitu ročně a průměrnou teplotou 18,4 °C nabízí příjemné klima po celý rok. Letní měsíce jsou horké a suché, zimní měsíce mírné. Průměrné teploty se pohybují mezi 11 °C a 26 °C. Nadmořská výška a poloha regionu mohou poskytovat mírný vánek. Roční srážky jsou vyrovnané a plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá 4 měsíce. Pozemek se nachází v přírodním prostředí, s krajinou nabízející suché a hornaté výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se Cártama nachází ve vnitrozemí, vzdálenost k moři je zvládnutelná. Nejbližší pláže, Playa de los Álamos a Playa del Lido, jsou vzdálené 15 km vzdušnou čarou. V oblasti se nachází také 37 sportovišť, což nabízí různé možnosti pro aktivní životní styl. Blízkost golfových hřišť, jako je Lauro Golf (6,7 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km), je magnetem pro golfové nadšence. Sportovní centra, jako je Polideportivo Municipal (0,5 km) a Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), zvyšují možnosti sportování pro místní obyvatele. Vyhlídky, jako je Mirador de Montepinar, nabízejí možnost pozorování přírodních krás regionu.
37 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cártama se nachází mírně ve vnitrozemí pobřeží Costa del Sol, ale strategicky blízko města Málaga. Vzdálenost přibližně 17 km zajišťuje snadný přístup k veškerému vybavení, které Málaga nabízí. Tato poloha má potenciál nabídnout klid venkovského života i živost velkého města. Samotná Cártama je rozsáhlá a nabízí prostor jak pro bydlení, tak pro zemědělské aktivity. Nižší průměrný příjem v provincii (16 450 €) může naznačovat, že region může nabídnout cenově dostupnější nemovitosti.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 61 mm |
| Únor | 11.4°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.8°C | 37 mm |
| Květen | 18.2°C | 34 mm |
| Červen | 22.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 10 mm |
| Říjen | 18.6°C | 54 mm |
| Listopad | 14.4°C | 78 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL751997
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Zatímco ceny nemovitostí na celé Costa del Sol mají tendenci růst, pozemky ve vnitrozemí, jako je Cártama, nabízejí cenově dostupnější možnosti. Například projekty v Esteponě, jako Acqua Gardens (od 418 800 €) nebo Aby Upper (od 320 000 €), jsou projekty situované na pobřeží, které obvykle nabízejí dokončené bytové jednotky. Alba Benalmádena v Benalmádeně s cenami blížícími se 800 000 € představuje luxusnější segment. Tento pozemek v Cártamě se svou počáteční cenou 170 000 €, velkou rozlohou a zemědělským potenciálem odlišuje od těchto projektů. Jeho blízkost k Málaze a nabídka venkovského života z něj činí odlišnou volbu pro investory nebo ty, kteří chtějí založit vlastní zemědělské podnikání. I když zde chybí výhled na moře a blízkost pláží, které nabízejí pobřežní projekty, pozemek může být atraktivní pro ty, kteří hledají klidnější a přírodnější život. 61 realitních transakcí a populace 29 333 v regionu ukazují, že oblast je dynamická.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku nemovitostí na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
