Vi presenterar en fastighetsinvesteringsmöjlighet i Cártama, provinsen Málaga. Denna stora åkermark på 31.680 m² erbjuder betydande potential för utveckling av jordbruks- eller landsbygdsturismaktiviteter. Belägen i ett stadsområde med bekvämligheter inom gångavstånd, har marken direkt och enkel tillgång. Utvecklingsmöjligheterna inkluderar uppdelning i tre tomter och byggande av jordbruksannex, med möjlighet till ett hus för jordbruksändamål, enligt certifikat för bygglov. Fastigheten har vattentillgång.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Marken ligger inom kommunen Cártama, i ett välanslutet område som erbjuder en balans mellan lantlig lugn och närhet till stadens bekvämligheter. Dess läge garanterar snabb tillgång till huvudkommunikationsvägar, Hospital Valle del Guadalhorce och staden Málaga, vilket gör den praktisk för dagligt liv och jordbruksaktiviteter.
Denna tomt är idealisk för dem som söker ett jordbruks- eller turismutvecklingsprojekt. Byggmöjligheterna tillåter skapande av funktionella anläggningar för jordbruksändamål, med möjlighet att integrera en bostad. Dess stora utsträckning möjliggör flexibilitet i design och utnyttjande av markens potential.
Marken är redo för utveckling, med möjlighet att delas upp och att bygga jordbruksannex eller en bostad knuten till jordbruksverksamhet. Vatteninfrastrukturen finns, vilket underlättar påbörjande av arbeten och förverkligande av jordbruks- eller turismutvecklingsplaner.
Denna åkermark är inte avsedd för uppförande av konventionella primära bostäder. Byggmöjligheterna är strikt kopplade till jordbruks- eller landsbygdsturismändamål, enligt lokala byggnormer. Inga standardbostäder eller gemensamma faciliteter som är typiska för ett bostadskomplex ingår.
Denna mark är ett lämpligt val för en jordbrukare som vill utöka sin verksamhet eller starta ett nytt jordbruksprojekt i en bördig region som Andalusien. Det är också en möjlighet för entreprenörer inom landsbygdsturism, som kan utveckla boendeanläggningar eller upplevelsebaserade aktiviteter relaterade till natur och jordbruk. Närheten till Málaga och flygplatsen gör den tillgänglig för hantering och för att ta emot besökare. Möjligheten att bygga en bostad för jordbruksändamål är idealisk för dem som vill bo på plats och övervaka sin verksamhet, samtidigt som de njuter av en lugn miljö med gott om utomhusutrymme.
Projektbeskrivningen specificerar inte detaljer om kvaliteten på finish eller byggtekniker för framtida byggnader, eftersom det är en åkermark redo för utveckling. Den enda nämnda infrastrukturen är tillgången till vatten. All framtida byggnation, såsom ett jordbruksförråd eller en bostad, måste planeras och utföras enligt gällande byggnormer och specifikationerna i bygglovet.
Priset för denna stora åkermark är €170.000. Den är för närvarande tillgänglig för köp. Markens stora yta antyder en potential för diversifierad utveckling, som kan inkludera uppdelning i mindre tomter för specifika jordbruks- eller turismaktiviteter, eller byggande av en bostad för jordbruksändamål. Möjligheterna är många, vilket gör denna fastighet till ett intressant alternativ för investerare eller jordbrukare.
Cártama, beläget cirka 17 km från Málaga, erbjuder en miljö där vardagen utspelar sig i ett lugnt tempo, som integrerar stadens bekvämligheter med landsbygdens lugn. Närheten till stormarknader (99 m), apotek (215 m) och sportcenter (0,5 km) gör det praktiskt att klara dagliga nödvändigheter. Närvaron av grundskolor och gymnasier inom 2 km uppfyller familjens utbildningsbehov. Marken i sig, med sina 31.680 m², erbjuder gott om utrymme för jordbruksaktiviteter eller utveckling av ett landsbygdsturismprojekt, med panoramautsikt över de omgivande kullarna och Guadalhorce-dalen. Omgivningen, trots att den är urban, bibehåller en avslappnad atmosfär, karakteristisk för Andalusiens region.
Att bo i Cártama innebär att dra nytta av närheten till nödvändiga bekvämligheter och transportinfrastruktur. En mataffär ligger bara 99 meter bort, ett apotek 215 meter bort och ett sjukhus 3,2 km bort, vilket garanterar daglig bekvämlighet. Málaga flygplats kan nås på cirka 12 km, vilket underlättar nationella och internationella resor. Kollektivtrafiknätet, med två linjer och två hållplatser, erbjuder mobilitetsalternativ, även om en bil anses vara användbar för bredare resor. Närvaron av lokala sportcenter och närheten till golfbanor som Lauro Golf (6,7 km) berikar fritidsmöjligheterna.
Kartan visar Cártamas läge i inlandet av provinsen Málaga, en kort bit från kusten och huvudstaden. Marken ligger i ett område som kombinerar närhet till stadskärnor med stora öppna ytor, typiskt för södra Andalusien.
Cártama är strategiskt beläget i inlandet av provinsen Málaga, cirka 17 km från huvudstaden. Det är en del av den stora Costa del Sol-regionen, men erbjuder en mer lantlig upplevelse jämfört med de mer utvecklade kustområdena. Dess territoriella utsträckning på nästan 181 km² gör den till en av provinsens största kommuner och erbjuder en mångsidig miljö som sträcker sig från stadsområden till naturområden.
Tomtens läge i Cártama erbjuder god tillgänglighet till den primära infrastrukturen. Stränder som Playa de los Álamos ligger cirka 15 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 12 km fågellinjer. Cártamas stadskärna, med mataffärer och apotek bara några steg bort, säkerställer tillgången till nödvändiga varor. För golfentusiaster ligger Lauro Golf 6,7 km bort. Kollektivtrafiken betjänas av två linjer och två hållplatser i närheten, medan närheten till huvudvägar underlättar bilresor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig temperatur som varierar mellan 11°C och 26°C, med ett genomsnitt på 18,4°C under året. De över 3 800 soltimmarna per år gynnar en lång säsong för utomhusaktiviteter, med en period på cirka 4 månader då vattentemperaturen överstiger 20°C, vilket är idealiskt för vattenaktiviteter. Marken ligger på 77 meters höjd över havet, vilket erbjuder en behaglig miljö med panoramautsikt över kullarna och Guadalhorce-dalen, typiskt för regionen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Cirka 15 km fågellinjer ligger stränderna Playa de los Álamos, Playa del Lido och Playa Campo de Golf, som erbjuder möjligheter att njuta av kusten. För golfentusiaster ligger Lauro Golf 6,7 km bort, Club de Golf de Guadalhorce 9,3 km bort och Golf Benalmádena Pitch& Putt 13 km bort. Cártama har också 37 sportanläggningar, inklusive center som Polideportivo Municipal (0,5 km) och Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), som främjar en aktiv livsstil.
37 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Cártama är strategiskt beläget i inlandet av provinsen Málaga, cirka 17 km från huvudstaden. Det är en del av den stora Costa del Sol-regionen, men erbjuder en mer lantlig upplevelse jämfört med de mer utvecklade kustområdena. Dess territoriella utsträckning på nästan 181 km² gör den till en av provinsens största kommuner och erbjuder en mångsidig miljö som sträcker sig från stadsområden till naturområden.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 61 mm |
| Februari | 11.4°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.2°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL751997
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastighetserbjudanden på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (från €418.800) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (från €699.000), representerar denna tomt i Cártama ett investeringsalternativ med ett annat fokus. Medan de nämnda projekten typiskt är bostadskomplex med definierade bostäder, erbjuder denna mark flexibiliteten för personlig utveckling, främst inriktad på jordbruk eller landsbygdsturism. Priset på €170.000 för en yta på 31.680 m² är konkurrenskraftigt för dem som söker utvecklingsmöjligheter i ett växande, men mindre mättat område än de främsta kuststräckorna. Dess läge i inlandet, även om det är längre bort från de primära stränderna, säkerställer en närmare koppling till det traditionella andalusiska livet och potentiellt lägre kostnader jämfört med de mer exklusiva kustregionerna.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
