Vi præsenterer en ejendomsinvesteringsmulighed i Cártama, provinsen Málaga. Denne store landbrugsjord på 31.680 m² tilbyder betydelige potentialer for udvikling af landbrugs- eller landturismeaktiviteter. Beliggende i et byområde med faciliteter inden for gåafstand, nyder grunden direkte og nem adgang. Udviklingsmulighederne omfatter opdeling i tre parceller og opførelse af landbrugsbygninger, med mulighed for et hus til landbrugsbrug, som specificeret i byggetilladelsescertifikatet. Ejendommen har adgang til vand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger inden for kommunen Cártama, i et velconnecteret område, der tilbyder en balance mellem landlig ro og nærhed til byens faciliteter. Dens beliggenhed garanterer hurtig adgang til hovedkommunikationsveje, Hospital Valle del Guadalhorce og byen Málaga, hvilket gør den praktisk til dagligdagen og landbrugsaktiviteter.
Denne grund er ideel for dem, der søger et landbrugs- eller turismeprojekt. Byggemulighederne tillader oprettelse af funktionelle faciliteter til landbrugsformål, med mulighed for at integrere et beboelsesområde. Dens store udstrækning giver fleksibilitet i design og udnyttelse af grundens potentiale.
Grunden er klar til udvikling, med mulighed for opdeling og opførelse af landbrugsbygninger eller en bolig knyttet til landbrugsaktivitet. Vandinfrastrukturen er til stede, hvilket letter igangsættelsen af arbejdet og realiseringen af landbrugs- eller turismeudviklingsplanerne.
Dette landbrugsland er ikke beregnet til opførelse af konventionelle primære boliger. Byggemulighederne er strengt knyttet til landbrugs- eller landturismebrug, som angivet i de lokale bygningsreglementer. Der er ingen standard beboelsesejendomme eller fællesfaciliteter typiske for et boligkompleks inkluderet.
Denne grund er et ideelt valg for en landmand, der ønsker at udvide sine aktiviteter eller starte et nyt landbrugsprojekt i en frugtbar region som Andalusien. Det er også en mulighed for iværksættere inden for landturisme, der kan udvikle overnatningsfaciliteter eller oplevelsesaktiviteter relateret til natur og landbrug. Nærheden til Málaga og lufthavnen gør den tilgængelig for ledelse og modtagelse af besøgende. Muligheden for at bygge en bolig til landbrugsbrug er ideel for dem, der ønsker at bo på stedet og overvåge deres drift, samtidig med at de nyder et roligt miljø med rigelig udendørs plads.
Projektbeskrivelsen specificerer ikke detaljer om kvaliteten af finish eller byggeteknologier for fremtidige bygninger, da det er en landbrugsgrund klar til udvikling. Den eneste nævnte infrastruktur er tilgængelighed af vand. Enhver fremtidig bygning, såsom et landbrugsskur eller en bolig, skal planlægges og udføres i henhold til gældende bygningsreglementer og specifikationerne i byggetilladelsen.
Prisen for denne store landbrugsgrund er €170.000. Den er i øjeblikket tilgængelig for køb. Grundens store areal antyder et potentiale for diversificeret udvikling, som kan omfatte opdeling i mindre parceller til specifikke landbrugs- eller turismeaktiviteter eller opførelse af en bolig til landbrugsbrug. Mulighederne er mange, hvilket gør denne ejendom til en interessant mulighed for investorer eller landmænd.
Cártama, beliggende ca. 17 km fra Málaga, tilbyder et miljø, hvor dagligdagen udfolder sig i et afmålt tempo, der integrerer byens bekvemmeligheder med landets fred. Nærheden til supermarkeder (99 m), apoteker (215 m) og sportscentre (0,5 km) gør det praktisk at klare de daglige fornødenheder. Tilstedeværelsen af grundskoler og gymnasier inden for 2 km opfylder familiens uddannelsesbehov. Selve grunden, med sine 31.680 m², tilbyder rigelig plads til landbrugsaktiviteter eller udvikling af et landturismeprojekt, med panoramaudsigt over de omkringliggende bakker og Guadalhorce-dalen. Omgivelserne, selvom de er bymæssige, bevarer en afslappet atmosfære, der er karakteristisk for Andalusien-regionen.
At bo i Cártama betyder at drage fordel af nærheden til essentielle faciliteter og transportinfrastruktur. Et supermarked ligger kun 99 meter væk, et apotek 215 meter væk og et hospital 3,2 km væk, hvilket sikrer daglig bekvemmelighed. Málaga lufthavn kan nås på ca. 12 km, hvilket letter nationale og internationale rejser. Den offentlige transportnetværk, med to linjer og to stoppesteder, tilbyder mobilitetsalternativer, selvom en bil anses for at være nyttig til bredere rejser. Tilstedeværelsen af lokale sportscentre og nærhed til golfbaner som Lauro Golf (6,7 km) beriger fritidsmulighederne.
Kortet viser Cártamas placering i det indre af provinsen Málaga, kort afstand fra kysten og hovedstaden. Grunden ligger i et område, der kombinerer nærhed til bycentre med store åbne områder, typisk for det sydlige Andalusien.
Cártama er strategisk placeret i det indre af provinsen Málaga, ca. 17 km fra hovedstaden. Den er en del af den store Costa del Sol-region, men tilbyder en mere landlig oplevelse sammenlignet med de mere udviklede kystområder. Dens territoriale udstrækning på næsten 181 km² gør den til en af de største kommuner i provinsen og tilbyder en mangfoldig kontekst, der spænder fra byområder til naturområder.
Grundens beliggenhed i Cártama tilbyder god tilgængelighed til de vigtigste infrastrukturer. Strande som Playa de los Álamos ligger ca. 15 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 12 km i luftlinje. Cártamas bymidte, med supermarkeder og apoteker få skridt væk, sikrer tilgængelighed af fornødenheder. For golfentusiaster ligger Lauro Golf 6,7 km væk. Offentlig transport betjenes af to linjer og to stoppesteder i nærheden, mens nærheden til hovedveje letter bilrejser.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 11°C og 26°C, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4°C. De over 3.800 solskinstimer om året fremmer en lang sæson for udendørsaktiviteter, med en periode på ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, ideel til vandsport. Grunden ligger i en højde af 77 meter over havets overflade, hvilket tilbyder et behageligt miljø med panoramaudsigt over bakkerne og Guadalhorce-dalen, typisk for regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Cirka 15 km i luftlinje ligger strandene Playa de los Álamos, Playa del Lido og Playa Campo de Golf, der tilbyder muligheder for at nyde kystlinjen. For golfentusiaster ligger Lauro Golf 6,7 km væk, Club de Golf de Guadalhorce 9,3 km væk og Golf Benalmádena Pitch& Putt 13 km væk. Cártama har desuden 37 sportfaciliteter, herunder centre som Polideportivo Municipal (0,5 km) og Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), der fremmer en aktiv livsstil.
37 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cártama er strategisk placeret i det indre af provinsen Málaga, ca. 17 km fra hovedstaden. Den er en del af den store Costa del Sol-region, men tilbyder en mere landlig oplevelse sammenlignet med de mere udviklede kystområder. Dens territoriale udstrækning på næsten 181 km² gør den til en af de største kommuner i provinsen og tilbyder en mangfoldig kontekst, der spænder fra byområder til naturområder.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 61 mm |
| Februar | 11.4°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.2°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL751997
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomstilbud på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €699.000), repræsenterer denne grund i Cártama en investeringsmulighed med et andet fokus. Mens de nævnte projekter typisk er boligkomplekser med definerede boligenheder, tilbyder denne grund fleksibiliteten til personlig udvikling, primært orienteret mod landbrug eller landturisme. Prisen på €170.000 for en udstrækning på 31.680 m² er konkurrencedygtig for dem, der søger udviklingsmuligheder i et voksende, men mindre mættet område end de primære kystområder. Dens beliggenhed i baglandet, selvom den er længere væk fra de primære strande, sikrer en tættere forbindelse til det traditionelle andalusiske liv og potentielt lavere omkostninger sammenlignet med de mere eksklusive kystområder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
