Dit omvangrijke landbouwperceel van 31.680 m² in Cártama, nabij Málaga, biedt diverse mogelijkheden voor agrarische ontwikkeling of plattelandstoerisme. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en goede bereikbaarheid, combineert het perceel de rust van het platteland met stedelijk gemak. De locatie biedt potentieel voor onder andere de bouw van een schuur of een woning voor agrarisch gebruik, en is daarmee een interessante optie voor wie zoekt naar een project met ontwikkelingsmogelijkheden in Zuid-Spanje.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen in de gemeente Cártama, een stedelijke omgeving die toch de nabijheid van natuur biedt. Voorzieningen zoals winkels en medische posten zijn op loopafstand, terwijl belangrijke knooppunten zoals het ziekenhuis en de snelweg naar Málaga op korte afstand liggen. De ligging in de provincie Málaga faciliteert toegang tot de rest van de Costa del Sol.
Dit perceel richt zich op ontwikkelaars of agrariërs die potentieel zien in grond voor specifieke doeleinden. De mogelijkheid om te bouwen voor agrarisch gebruik of voor plattelandstoerisme, gecombineerd met de grote oppervlakte, spreekt een specifieke niche aan die zoekt naar ruimte en ontwikkelingspotentieel buiten de directe stedelijke bebouwing.
Het betreft hier een perceel met bestaande bouwstatus, dat gereed is voor ontwikkeling. Een bouwvergunning voor een schuur en de mogelijkheid voor een woning voor agrarisch gebruik zijn reeds vastgelegd. Dit betekent dat de initiële planologische stappen zijn gezet, waardoor potentiële kopers direct aan de slag kunnen met hun project.
Dit perceel is primair bedoeld voor agrarische of plattelandstoeristische doeleinden. De mogelijkheden voor residentiële bebouwing zijn beperkt tot de specifieke kaders van agrarisch gebruik, zoals vastgelegd in de bouwvergunning. Het is geen bebouwd perceel met directe woonopties, maar een ontwikkelingskavel.
Dit landperceel is een geschikte optie voor investeerders die op zoek zijn naar een project met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel op het gebied van landbouw of plattelandstoerisme. Het spreekt kopers aan die bereid zijn te investeren in grond met de mogelijkheid om specifieke agrarische projecten te realiseren, zoals de aanleg van een wijngaard, olijventeelt of een kleinschalige toeristische accommodatie. Ook voor agrariërs die hun bestaande activiteiten willen uitbreiden of verplaatsen naar een regio met een gunstig klimaat, is dit een interessante keuze. De locatie, dicht bij stedelijke voorzieningen en de luchthaven van Málaga, maakt het project toegankelijk en praktisch voor operationeel beheer.
De beschrijving van het project focust op het land zelf en de potentie voor bebouwing, zonder specifieke details over afwerking van bestaande structuren. De focus ligt op het agrarische en ontwikkelingsaspect. Het perceel is gereed en beschikt over water. De bouwmogelijkheden, zoals een schuur of agrarische woning, zullen de uiteindelijke afwerking en kwaliteit bepalen, afhankelijk van de gekozen ontwikkelingsplannen van de koper. De omgeving kenmerkt zich door een landinwaarts, stedelijk maar ook landelijk karakter.
Het perceel wordt aangeboden vanaf €170.000. Gezien de grote omvang van 31.680 m² en de potentiële ontwikkelingsmogelijkheden, positioneert deze prijs zich als een instapprijs voor projectontwikkelaars of investeerders in agrarisch vastgoed. De specifieke mogelijkheden voor onderverdeling en bebouwing, zoals een schuur of een agrarische woning, kunnen de waarde op lange termijn beïnvloeden. Het feit dat het perceel gereed is voor ontwikkeling, verhoogt de aantrekkelijkheid voor kopers die direct willen starten.
Cártama is een gemeente die bekend staat om zijn uitgestrektheid, met een oppervlakte van ongeveer 180 km². Het landschap is divers, variërend van landinwaarts gelegen gebieden tot meer stedelijke zones. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,4°C en 3.868 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden. De nabijheid van 15.000 inwoners binnen de gemeente, en 29.333 in de bredere omgeving per 2025, duidt op een levendige gemeenschap met toegang tot diverse voorzieningen. Met 37 sportfaciliteiten en culturele evenementen, zoals 34 lokale feestdagen, biedt Cártama een dynamische leefomgeving. Het relatief lage mediane inkomen in de provincie (€16.450) suggereert een markt die potentieel toegankelijker is.
Cártama, gelegen op circa 17 km van Málaga, biedt een stedelijke leefomgeving met de voordelen van landelijk wonen. De gemeente is uitgestrekt en biedt ruimte voor diverse activiteiten. Voorzieningen zoals restaurants, scholen en apotheken zijn binnen een straal van 2 km aanwezig, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ongeveer 12 km hemelsbreed) garandeert uitstekende verbindingen voor internationale reizigers. Het openbaar vervoer, met twee buslijnen en twee haltes, maakt beperkte mobiliteit zonder auto mogelijk, hoewel een auto voor veel verplaatsingen handig blijft.
Dit perceel bevindt zich in Cártama, een gemeente die deel uitmaakt van de metropoolregio Málaga. Het ligt landinwaarts, ten noordwesten van de kustplaatsen langs de Middellandse Zee, maar profiteert van de uitstekende verbindingen met de luchthaven en de stad Málaga.
Cártama is gunstig gelegen in de provincie Málaga, op ongeveer 17 km van de stad Málaga en de internationale luchthaven. Het maakt deel uit van de Valle del Guadalhorce, een gebied dat bekend staat om zijn agrarische activiteit en natuurlijke schoonheid. De ligging biedt een balans tussen de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de rust van het platteland, en positioneert het als een strategische locatie binnen de bredere regio van de Costa del Sol.
Het perceel is strategisch gelegen in Cártama, op 12 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol. De kust is goed bereikbaar met stranden zoals Playa de los Álamos op 15 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er meerdere opties in de buurt, waaronder Lauro Golf op 6,7 km. Een supermarkt is op 99 meter afstand, een apotheek op 215 meter, en het ziekenhuis op 3,2 km. Twee OV-lijnen met twee haltes bevinden zich in de nabijheid, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid. De auto is handig voor het verkennen van de regio, maar niet voor alle dagelijkse behoeften strikt noodzakelijk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Cártama kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,4°C. Er zijn historisch 3.868 zonuren per jaar geregistreerd, wat de regio een zonnig karakter geeft. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het perceel ligt op een hoogte van 77 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme temperaturen. De helling van het terrein is een factor om rekening mee te houden bij agrarische ontwikkeling.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel zelf landinwaarts ligt, biedt de nabijheid van de kust uitstekende recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa de los Álamos en Playa del Lido liggen op circa 15 km hemelsbreed. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen in de omgeving, zoals Lauro Golf op 6,7 km en Club de Golf de Guadalhorce op 9,3 km. Cártama beschikt ook over eigen sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal op 0,5 km en Ciudad deportiva Cártama op 1,6 km, wat een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maakt.
37 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Cártama is gunstig gelegen in de provincie Málaga, op ongeveer 17 km van de stad Málaga en de internationale luchthaven. Het maakt deel uit van de Valle del Guadalhorce, een gebied dat bekend staat om zijn agrarische activiteit en natuurlijke schoonheid. De ligging biedt een balans tussen de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de rust van het platteland, en positioneert het als een strategische locatie binnen de bredere regio van de Costa del Sol.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 61 mm |
| Februari | 11.4°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.2°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL751997
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit agrarische landperceel in Cártama positioneert zich anders dan de appartementencomplexen of villa's die vaak aan de kust van de Costa del Sol worden aangeboden, zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) of Alba Benalmadena (€699.000). Deze projecten bieden doorgaans direct bewoonbare woningen, vaak met gemeenschappelijke faciliteiten en een focus op residentieel wonen of vakantieverhuur. Het perceel in Cártama richt zich specifiek op investeerders of ondernemers die capaciteit zien in de ontwikkeling van landbouw of plattelandstoerisme. De prijsstelling vanaf €170.000 voor 31.680 m² onderscheidt zich duidelijk van de prijs per vierkante meter voor bebouwde residentiële eigendommen in de populaire kustgebieden. De locatie, landinwaarts maar met goede verbindingen, biedt een ander soort potentieel: ontwikkeling en ruimte in plaats van directe kustlevensstijl. De mogelijkheid om te bouwen voor agrarisch gebruik voegt een uniek element toe dat niet gangbaar is in typische nieuwbouwprojecten aan de kust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
