Šis didelis, 31 680 m² ploto žemės sklypas yra Cártamos savivaldybėje, Malagos provincijoje, rajone, kuriame gyvena apie 15 000 gyventojų. Jis siūlo potencialą žemės ūkio veiklai ar kaimo turizmo plėtrai. Projektas turi prieigą prie vandens, jį supa alyvuogių giraitės ir plačios atviros erdvės. Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su 3 868 saulės valandomis per metus ir vidutine metine temperatūra 18,4°C. Paplūdimiai yra už 15 km tiesia linija, o vietinė infrastruktūra, tokia kaip prekybos centras (99 m) ir vaistinė (215 m), pasiekiama pėsčiomis. Šis sklypas yra reikšminga galimybė ieškantiems gyvenimo gamtoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Cártamoje, maždaug 17 km nuo Malagos miesto, bet kaimiškoje aplinkoje. Maždaug 150 km² ploto savivaldybėje sklypas yra pasiekiamas pėsčiomis nuo vietinių prekybos centrų ir vaistinių, ir tik 99 metrų atstumu nuo centro. Ši vieta siūlo pusiausvyrą tarp ramios gyvensenos ir miesto patogumų pasiekiamumo.
Šis didelis sklypas idealiai tinka tiems, kurie nori plėtoti žemės ūkio ar kaimo turizmo projektus. Yra galimybė statyti namą žemės ūkio reikmėms, remiantis statybos leidimu. Didelė teritorija leidžia įvairias žemės ūkio veiklas ar rekreacines įstaigas. Jis siūlo tinkamą aplinką gamtos kraštovaizdžiams ir lauko gyvenimui.
Dabartinis statybos statusas yra 'Baigta'. Tai reiškia, kad sklypas yra paruoštas momentiniam naudojimui arba tolesnei plėtrai. Čia gali būti vykdoma žemės ūkio veikla arba realizuojami papildomi statybos planai. Dabartinė projekto būklė suteikia tvirtą pagrindą greitam startui ar plėtros planams.
Šis sklypas netinka tradiciniams gyvenamiesiems projektams, tokiems kaip vilos ar butai. Statybos leidimas taikomas tik žemės ūkio paskirties statiniams ar sodyboms. Komercinei turizmo veiklai gali prireikti papildomų leidimų ir taisyklių. Sklypo nuolydis gali turėti įtakos statybos išlaidoms.
Šis sklypas ypač tinka verslininkams, norintiems įkurti verslą žemės ūkio gamybos ar kaimo turizmo srityje. Pavyzdžiui, jis siūlo idealų pagrindą alyvuogių aliejaus gamybos ar ekologiškų daržovių auginimo projektams. Jis taip pat gali būti patrauklus asmenims, norintiems gyventi ramiai gamtoje ir patiems auginti vaisius bei daržoves. Galimybė statyti namą žemės ūkio reikmėms pagal statybos leidimą yra privalumas tiems, kurie nori naudoti sklypą tiek gyvenamajai, tiek gamybos erdvei. Kaimo turizmo potencialas gali sukurti naujų verslo galimybių tiems, kurie nori statyti svečiams tinkamus apgyvendinimo vienetus. Kasdieniai Cártamos siūlomi patogumai ir Malagos artumas leidžia praktiškai įgyvendinti šį kaimišką gyvenimo būdą. 3 868 valandų saulės šviesos per metus ir vidutinė 18,4°C temperatūra daro šį gyvenimo būdą dar patrauklesniu.
Šis projektas klasifikuojamas kaip 'Žemė', o jo dabartinė būklė – 'Baigta'. Todėl nėra nustatytas konkretus kokybės ar apdailos standartas. Tačiau 31 680 m² ploto sklypas ir leidimas statyti žemės ūkio paskirties namą suteikia pagrindą potencialiai statybai. Natūralus sklypo pobūdis, vandens šaltinio buvimas ir aplinkinės žemės ūkio teritorijos rodo derlingą dirvožemį. Atliekant bet kokius būsimus statybos darbus, svarbu naudoti medžiagas ir technologijas, atitinkančias vietinius statybos reglamentus ir estetinius reikalavimus. Atsižvelgiant į regiono klimato sąlygas (didelis saulės poveikis, vidutinės temperatūros), gali būti teikiamos pirmenybė ilgaamžiams ir energiją taupantiems sprendimams.
Šio sklypo pradinė kaina yra 170 000 €. Jis yra vienas sklypas, parduodamas esamos būklės. Kadangi tai yra viena pardavimo vienetų, kainų įvairovės nėra. Sklypas išsiskiria savo dideliu plotu (31 680 m²) ir žemės ūkio naudojimo potencialu. Palyginus su panašiais sklypais Malagos provincijoje, jo kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į dydį ir vietą. Pirkimo procesas vyks pagal esamą nekilnojamojo turto būklę ir teisinius reikalavimus.
Šis sklypas, esantis Cártamos kaimiškoje dalyje, tinka tiems, kurie ieško ramios gyvensenos. Jo maždaug 31 680 m² plotas suteikia galimybių žemės ūkio naudojimui, alyvuogių auginimui ar potencialių kaimo turizmo projektų plėtrai. Sklypo vieta užtikrina esminių paslaugų, tokių kaip prekybos centras (99 m) ir vaistinė (215 m), pasiekiamumą, taip pat lengvą susisiekimą su svarbiomis vietomis, tokiomis kaip ligoninė (3,2 km) ir Malagos oro uostas (12 km). 3 868 valandų saulės šviesos per metus ir vidutinė 18,4°C metinė temperatūra rajone užtikrina palankų klimatą lauko veikloms ištisus metus. Nepaisant to, kad tai kaimiška vietovė, daugiau nei 50 gyvenviečių ir įvairūs sporto centrai praturtina regiono pasiūlą. Šis sklypas yra pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi gamtos apsuptyje, bet taip pat turėti priėjimą prie pagrindinių paslaugų.
Cártama yra apie 15 000 gyventojų turintis miestas, esantis už 17 km nuo Malagos. Jis driekiasi maždaug 150 km² plote. Šis projektas yra kaimiškoje savivaldybės dalyje, tačiau pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centras (99 m) ir vaistinė (215 m), pasiekiamos pėsčiomis. Ligoninė yra už 3,2 km, o Malagos oro uostas – už 12 km. Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su 3 868 saulės valandomis ir vidutine metine 18,4°C temperatūra. Cártamoje yra pradinė ir vidurinė mokyklos, restoranas ir kitos socialinės paslaugos. 31 680 m² sklypas siūlo pakankamai erdvės ramiam gyvenimui ir potencialiai žemės ūkio veiklai.
Šis sklypas yra Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione, pietų Ispanijoje. Jis yra Cártamos savivaldybėje, kaimiškoje vietovėje, bet arti gyvenamųjų rajonų. Lengvas susisiekimas su Malagos oro uostu, esančiu maždaug 12 km atstumu, yra svarbus tarptautiniams ryšiams.
Cártama yra šiek tiek į gilumą nuo Costa del Sol pakrantės, tačiau strategiškai arti Malagos miesto. Apie 17 km atstumas užtikrina lengvą prieigą prie visų Malagos siūlomų paslaugų. Ši vieta turi potencialą pasiūlyti tiek kaimiško gyvenimo ramybę, tiek didelio miesto gyvybingumą. Pati Cártama yra didelė teritorija, siūlanti erdvę tiek gyvenimui, tiek žemės ūkio veiklai. Žemesnis vidutinis provincijos pajamų lygis (16 450 €) gali rodyti, kad regionas gali pasiūlyti pigesnių nekilnojamojo turto variantų.
Projektas yra kaimiškoje Cártamos dalyje, tačiau išsiskiria savo artumu prie pagrindinių paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra už 99 m, vaistinė – už 215 m. Ligoninė yra už 3,2 km, o artimiausias golfo laukas, Lauro Golf, – už 6,7 km. Malagos oro uostas (AGP) yra už 12 km tiesia linija. Rajone yra 2 viešojo transporto linijos ir 2 stotelės, leidžiančios ribotai naudotis viešuoju transportu. Tačiau, atsižvelgiant į sklypo vietą ir dydį, automobilio turėjimas palengvins kasdienį gyvenimą ir aplinkos tyrinėjimą. Elektromobilių įkrovimo stotelės yra už 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama yra 77 metrų aukštyje virš jūros lygio ir pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu. Vidutiniškai 3 868 valandų saulės šviesos per metus ir 18,4°C vidutinė temperatūra siūlo malonų klimatą ištisus metus. Vasaros mėnesiai yra karšti ir sausi, žiemos – švelnios. Vidutinės temperatūros svyruoja nuo 11°C iki 26°C. Regiono aukštis ir vieta gali užtikrinti lengvą vėjelį. Metinis kritulių kiekis yra subalansuotas, o maudymosi sezonas su vandens temperatūra virš 20°C trunka 4 mėnesius. Sklypas yra gamtos apsuptyje, o kraštovaizdis siūlo sausus ir kalnuotus vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Cártama yra šalies gilumoje, atstumas iki jūros yra valdomas. Artimiausi paplūdimiai, Playa de los Álamos ir Playa del Lido, yra už 15 km tiesia linija. Rajone taip pat yra 37 sporto įrenginiai, siūlantys įvairias aktyvaus gyvenimo būdo galimybes. Golfo aikštynų, tokių kaip Lauro Golf (6,7 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km), artumas yra traukos centras golfo mėgėjams. Be to, sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Municipal (0,5 km) ir Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), padidina vietinių gyventojų sportavimo galimybes. Apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador de Montepinar, siūlo galimybę stebėti regiono gamtos grožybes.
37 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Cártama yra šiek tiek į gilumą nuo Costa del Sol pakrantės, tačiau strategiškai arti Malagos miesto. Apie 17 km atstumas užtikrina lengvą prieigą prie visų Malagos siūlomų paslaugų. Ši vieta turi potencialą pasiūlyti tiek kaimiško gyvenimo ramybę, tiek didelio miesto gyvybingumą. Pati Cártama yra didelė teritorija, siūlanti erdvę tiek gyvenimui, tiek žemės ūkio veiklai. Žemesnis vidutinis provincijos pajamų lygis (16 450 €) gali rodyti, kad regionas gali pasiūlyti pigesnių nekilnojamojo turto variantų.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.4°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 34 mm |
| Birželis | 22.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 10 mm |
| Spalis | 18.6°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL751997
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nors visoje Costa del Sol nekilnojamojo turto kainos kyla, kaimo vietovėse, tokiose kaip Cártama, esantys sklypai siūlo prieinamesnius variantus. Pavyzdžiui, Esteponoje esantys Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ar Aby Upper (nuo 320 000 €) yra pakrantės projektai, paprastai siūlantys baigtus gyvenamuosius vienetus. Alba Benalmádena Benalmádenoje, kurios kainos artėja prie 800 000 €, atstovauja prabangesnį segmentą. Šis Cártamos sklypas, su savo 170 000 € pradine kaina, dideliu plotu ir žemės ūkio potencialu, išsiskiria iš šių projektų. Jo artumas prie Malagos ir kaimiško gyvenimo pasiūlymas daro jį skirtingu pasirinkimu investuotojams ar tiems, kurie nori įkurti savo žemės ūkio verslą. Nors čia nėra jūros vaizdų ir paplūdimių artumo, kuriuos siūlo pakrantės projektai, sklypas gali būti patrauklus ieškantiems ramesnio ir natūralesnio gyvenimo. 61 nekilnojamojo turto sandoris ir 29 333 gyventojų regione rodo, kad teritorija yra dinamiška.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Giliai išmanydamas Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja nekilnojamojo turto pasiūlą pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
