Predstavljamo veliko kmetijsko zemljišče v Cártami, Málaga, s površino 31.680 m², primerno za kmetijske dejavnosti ali podeželski turizem. Nahaja se v urbanem okolju z dostopom do dobrin na dosegu hoje. Lokacija ponuja možnost delitve na tri parcele in gradnjo skladišča ali podeželske hiše, skladno s potrdilom o gradbenem dovoljenju. Zemljišče ima vodo in ponuja panoramske razglede na podeželje in dolino Guadalhorce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Cártami, na območju z urbanimi dobrinami v bližini. Dostop do avtoceste Málaga-Pizarra, bolnišnice Valle del Guadalhorce in mesta Málaga je enostaven, kar omogoča praktično vsakdanje življenje.
To zemljišče je namenjeno tistim, ki iščejo priložnosti za kmetijske dejavnosti ali razvoj podeželskega turizma. Možnost delitve in gradnje podpira različne namene, medtem ko razgledi na podeželje nudijo mirno okolje.
Nepremičnina je pripravljena za uporabo ('Gereed') in ne gre za novogradnjo. Gradbeno dovoljenje omogoča gradnjo, kar ponuja prilagodljivost za prihodnje projekte v skladu s predpisi.
To ni stanovanje, temveč zemljišče. Možnosti gradnje so podvržene veljavnim gradbenim predpisom za podeželska območja in zahtevajo nadaljnja dovoljenja za specifične konstrukcije.
Ta nepremičnina je namenjena vlagateljem ali posameznikom, ki želijo razvijati kmetijske dejavnosti, kot so pridelava ali turistične kmetije, pri čemer izkoriščajo zemljišče in gradbeno dovoljenje za podeželsko hišo. Primerno je za tiste, ki iščejo razvojni projekt z več možnimi uporabi, ponuja mir in panoramske razglede, hkrati pa ohranja enostaven dostop do urbanih dobrin. Idealno za tiste, ki želijo združiti življenje na podeželju s praktičnimi potrebami, kot je bližina supermarketov, lekarn in zdravstvenih ustanov.
Glede na to, da gre za zemljišče, ni informacij o kakovosti gradnje ali notranjih oblogah. Gradbeno dovoljenje omogoča gradnjo skladišča ali podeželske hiše, katerih specifikacije bodo določene v prihodnosti. Prisotnost vode je ključni infrastrukturni element za katero koli prihodnjo uporabo.
Veliko zemljišče v Cártami, s površino 31.680 m², je naprodaj za €170.000. Cena upošteva velikost in potencial za razvoj. Ni na voljo informacij o različnih cenah za posamezne dele ali druge konfiguracije, saj gre za enovito zemljišče. Status 'Gereed' pomeni, da ni potreben nadaljnji čas za dokončanje zemljišča.
Cártama, obsežno območje v provinci Málaga, ponuja kombinacijo urbanih dobrin in podeželske spokojnosti. Z približno 15.000 prebivalci mesto ohranja občutek skupnosti, medtem ko bližina Malage (približno 17 km) zagotavlja dostop do večjih urbanih storitev in priložnosti. Zemljišče se nahaja v urbanem okolju z osnovnimi dobrinami, kot so supermarket (99 m), lekarna (215 m) in zdravstveni center (3,2 km) na dosegu roke, kar omogoča praktično vsakdanje življenje. Prisotnost 37 športnih objektov in 2 linij javnega prevoza nakazuje dobro oskrbovano območje.
Cártama, čeprav obsežna, ima gostoto prebivalstva 29.333 prebivalcev (2025), kar nakazuje živahno skupnost. S 15.000 prebivalci v mestu je prisotno ravnovesje med urbanim okoljem in mirnostjo. Bližina supermarketa (99 m) in lekarne (215 m) pomeni, da so dnevne potrebe lahko zadovoljene. Polideportivo Municipal (0,5 km) in Ciudad deportiva Cártama (1,6 km) nudijo športne dejavnosti, medtem ko 2 liniji javnega prevoza izboljšujeta dostopnost. Povprečni dohodek v provinci znaša 16.450 €, kar nakazuje gospodarsko okolje.
Zemljišče v Cártami, ki se nahaja v osrčju Andaluzije, ponuja mirno zatočišče, hkrati pa ohranja enostaven dostop do dobrin Malage in obale Costa del Sol. Zemljevid poudarja urbanizacijo območja in njegovo bližino ključnim infrastrukturam.
Cártama se strateško nahaja 17 km zahodno od Malage, kar jo uvršča v širše metropolitansko območje. Njena lokacija v dolini Guadalhorce, regiji, znani po kmetijstvu in naravnih lepotah, jo postavlja v osrčje Costa del Sol, a hkrati stran od gosto poseljenega obalnega območja. Bližina večjih urbanih centrov, kot je Málaga, in enostaven dostop do letališč jo naredijo privlačno za mednarodne kupce.
Dostopnost je močna točka, z avtocesto Málaga-Pizarra na neposrednem dosegu. Trgovina (supermarket) je oddaljena le 99 metrov, lekarna 215 metrov in bolnišnica 3,2 km, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potreb. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 12 km (zračna razdalja), kar olajša potovanja. Na voljo sta 2 postajališči javnega prevoza in 2 liniji, ki nudita alternativne možnosti prevoza, čeprav je lastništvo avtomobila še vedno koristno. Vlaki so na voljo na bližnjih postajah, kot sta Cártama (3,2 km) in Aljaima (3,7 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama se nahaja na nadmorski višini 77 metrov, kar zagotavlja prijetno podnebje s povprečno letno temperaturo 18,4 °C in 3.868 sončnimi urami letno. Temperature se gibljejo med 11 °C in 26 °C, kar je idealno za dejavnosti na prostem. Toplo obdobje traja približno 4 mesece, s temperaturo vode nad 20 °C, kar omogoča udobne vodne aktivnosti. Razgled na dolino Guadalhorce in gore dodaja naravno lepoto območja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Cártama ni ob obali, so najbližja obalna letovišča, kot sta Playa de los Álamos in Playa del Lido, oddaljena približno 15 km (zračna razdalja). Območje ponuja raznolike športne dejavnosti s 37 športnimi objekti, vključno s Polideportivo Municipal in Ciudad deportiva Cártama. Ljubitelji golfa imajo na voljo igrišča, kot sta Lauro Golf (6,7 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km).
37 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Cártama se strateško nahaja 17 km zahodno od Malage, kar jo uvršča v širše metropolitansko območje. Njena lokacija v dolini Guadalhorce, regiji, znani po kmetijstvu in naravnih lepotah, jo postavlja v osrčje Costa del Sol, a hkrati stran od gosto poseljenega obalnega območja. Bližina večjih urbanih centrov, kot je Málaga, in enostaven dostop do letališč jo naredijo privlačno za mednarodne kupce.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 61 mm |
| Februar | 11.4°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.2°C | 34 mm |
| Junij | 22.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL751997
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), Aby Upper v Esteponi (od €320.000) in Alba Benalmadena v Benalmádeni (od €699.000), to zemljišče v Cártami ponuja drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko so omenjeni projekti dokončane rezidence v turističnih obalnih mestih, Cártama ponuja zemljišče z možnostmi razvoja po ceni od €170.000. Poudarek je tu na priložnosti za ustvarjanje kmetijskega ali turističnega podjetja, ne na dokončanih luksuznih rezidencah. Cena odraža velikost in potencial za razvoj, v nasprotju s cenami apartmajev ali vil v bolj razvitih turističnih območjih. Cártama ponuja bolj mirno, podeželsko vzdušje, v nasprotju z živahnim dogajanjem ob obali, medtem ko ostaja na razumni razdalji od Malage in plaž.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske dobe ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
