Denna moderna lägenhet ligger i Casares Playa, ett kustområde på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med 150 m² boyta, 2 sovrum och 2 badrum erbjuder den ett bekvämt boende. Byggnaden färdigställdes 2025 och kännetecknas av hög energieffektivitet. Läget kombinerar närheten till stranden med god tillgänglighet till stadskärnor och flygplats.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, vilka ofta har lägre ingångspriser, positionerar sig denna lägenhet i Casares Playa i det mellersta till högre prissegmentet, från 630 000 €. Detta förklaras av den nyare byggnationen (färdigställd 2025), den höga energieffektivitetsklassen A och det specifika läget nära stranden. Alba Benalmadena, med ett högre startpris på 699 000 €, ligger längre österut och representerar ett annat marknadssegment. Fastigheten som beskrivs här tilltalar köpare som värdesätter moderna ytskikt och nybyggnadsstandarder i en etablerad kustregion, med fokus på direkt strandnära läge och god infrastruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger nära stranden, bara några minuters promenad från Medelhavet. Den omedelbara omgivningen erbjuder dagliga bekvämligheter, medan större städer som Estepona och Marbella finns inom räckhåll. Läget möjliggör ett liv i harmoni med kusten och fördelarna av en välutvecklad infrastruktur.
Detta objekt riktar sig till köpare som värdesätter modern komfort, högkvalitativa ytskikt och goda kommunikationer. Den rymliga boytan, terrassen och gemensamma faciliteter som pool och gym tilltalar en målgrupp som söker en aktiv och avslappnad livsstil vid kusten.
Byggnaden färdigställdes 2025, vilket indikerar moderna byggstandarder och samtida arkitektur. Energieffektivitetsklassen A understryker fokus på hållbarhet. Som ett nytt projekt erbjuder det fördelarna med en ny fastighet utan de typiska renoveringsbehov som äldre befintliga byggnader kan ha.
Detta projekt fokuserar på lägenheter och erbjuder därför inte villor eller radhus. Tomtytan hänvisar främst till terrassyta och gemensamma trädgårdar, inte privata trädgårdstomter. Närheten till stranden innebär också en viss närhet till andra kustaktiviteter och potentiella ljudkällor.
Denna lägenhet passar för individer eller par som söker en modern boendelösning på Costa del Sol och värdesätter komfort och närhet till havet. Den är idealisk för dem som vill förvärva en permanentbostad, ett fritidshus eller en semesterbostad. Den goda anslutningen till Málaga flygplats gör den också attraktiv för internationella köpare som reser regelbundet. Familjer med äldre barn eller par som vill ha ett rymligt hem hittar tillräckligt med utrymme här. Närheten till golfbanor och stränder attraherar också sport- och naturintresserade som önskar en aktiv fritid.
Lägenheten utmärker sig genom sin höga byggkvalitet och moderna utrustning. Som nybyggnation (färdigställd 2025) följer material och utförande aktuella standarder. Energieffektivitetsklassen A för förbrukning och utsläpp indikerar användning av moderna isoleringsmaterial, effektiva fönster och värme-/kylsystem. Detaljer som luftkonditionering, golvvärme (potentiellt, beroende på exakt utförande) och högkvalitativa ytskikt i badrum och kök är typiska för objekt i denna klass. Omnämnandet av fullt möblerat ('nyckelfärdigt') tyder på ett noggrant urval av möbler och inredningsdetaljer.
Lägenheten erbjuds från ett pris på 630 000 €. Denna prissättning återspeglar läget vid Costa del Sol, de moderna byggstandarderna och fastighetens utrustning. Det är en lägenhet med 2 sovrum och 150 m² boyta. Det angivna priset ska betraktas som ett ingångspris, där variationer kan förekomma beroende på specifik enhet eller våning. Fastigheten, som nybyggnation, är redo att flytta in i.
Casares Playa är en kuststräcka känd för sin närhet till havet och sin avslappnade atmosfär. Området präglas av moderna bostadsanläggningar och erbjuder en bra balans mellan lugn och tillgänglighet till stadskärnor. Dagliga ärenden som inköp eller apoteksbesök kan göras till fots. Klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C och över 3 800 soltimmar per år, gynnar en utomhuslivsstil. Havet är snabbtillgängligt och inbjuder till aktiviteter, medan de omgivande golfbanorna erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Utvecklingsnivån för urbaniseringen med gemensamma pooler och grönområden främjar social samvaro.
Den omedelbara omgivningen av Casares Playa präglas av moderna bostadskomplex och närheten till kusten. Inom 1,1 km finns en mataffär, vilket underlättar dagliga inköp. Det korta avståndet till stranden, endast 620 meter, möjliggör regelbundna utflykter till havet. För medicinsk vård finns ett sjukhus cirka 4 km bort. Läget är väl anslutet, vilket gör anslutningen till större städer som Estepona eller Marina de La Duquesa enkel. Kombinationen av strandnära läge, serviceutbud och måttligt avstånd till stadskärnor präglar livsrytmen.
Denna karta visar lägenhetens läge i Casares Playa på Costa del Sol. Den illustrerar närheten till regionens stränder, golfbanor och marinor. Positioneringen i förhållande till större städer som Estepona och tillgången till Málaga flygplats är också synlig.
Casares Playa ligger på den västra Costa del Sol, mellan de mer kända orterna Estepona och Sotogrande. Denna positionering erbjuder en bra balans mellan lugn och närhet till stadskärnor och fritidsmöjligheter. Regionen är känd för sina exklusiva golfbanor, fritidsbåtshamnar och stränder. Anslutningen till motorväg A-7 underlättar utforskandet av omgivande städer och byar samt vidare resor till andra delar av Andalusien. Costa del Sol som helhet representerar en etablerad livsstil med sol, hav och ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
Lägenheten är lättillgänglig. Stranden Playa de Casares ligger endast 620 meter bort. Andra stränder som Playa de Manilva (1,7 km) eller La Duquesa (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfare finns ett urval av banor, inklusive den prestigefyllda Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), samt andra anläggningar som Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) och Estepona Golf (3,8 km). Marinorterna La Duquesa (2,9 km) och Estepona (6,7 km) erbjuder vattensportsaktiviteter och båtplatser. Ett sportcenter finns också i närheten.
| Avstånd till strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa njuter av det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C. Regionen får cirka 3 845 soltimmar per år, vilket motsvarar över 10 timmars solsken per dag i genomsnitt. Detta möjliggör en lång bad- och utomhussäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturen är behaglig. Den låga höjden på 9 meter över havet och en svag lutning mot stranden bidrar till ett behagligt klimat, utan extrema temperaturfluktuationer. Landskapet präglas av närheten till havet och utsikten över de omgivande kullarna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget ger tillgång till olika stränder. Den närmaste stranden, Playa de Casares, ligger bara 620 meter bort. Andra stränder som Playa de Manilva (1,7 km) och La Duquesa (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfare finns ett urval av banor, inklusive Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) samt andra banor som Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) och Estepona Golf (3,8 km). Marinorna La Duquesa (2,9 km) och Estepona (6,7 km) erbjuder vattensportsaktiviteter och båtplatser. Ett sportcenter finns också i närheten.
Källa: OpenStreetMap
Casares Playa ligger på den västra Costa del Sol, mellan de mer kända orterna Estepona och Sotogrande. Denna positionering erbjuder en bra balans mellan lugn och närhet till stadskärnor och fritidsmöjligheter. Regionen är känd för sina exklusiva golfbanor, fritidsbåtshamnar och stränder. Anslutningen till motorväg A-7 underlättar utforskandet av omgivande städer och byar samt vidare resor till andra delar av Andalusien. Costa del Sol som helhet representerar en etablerad livsstil med sol, hav och ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Platt
Ref: VL022505
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
