Dieses moderne Apartment befindet sich in Casares Playa, einem Küstenabschnitt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit 150 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es einen komfortablen Wohnraum. Das Gebäude wurde 2025 fertiggestellt und zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz aus. Die Lage kombiniert die Nähe zum Strand mit guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren und dem Flughafen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die oft niedrigere Einstiegspreise aufweisen, positioniert sich dieses Apartment in Casares Playa im mittleren bis höheren Preissegment, ab 630.000 €. Dies erklärt sich durch die neuere Bausubstanz (Fertigstellung 2025), die hohe Energieeffizienzklasse A und die spezifische Lage in Strandnähe. Alba Benalmadena, mit einem höheren Startpreis von 699.000 €, liegt weiter östlich und repräsentiert ein anderes Segment des Marktes. Die hier beschriebene Immobilie spricht Käufer an, die Wert auf moderne Ausstattung und Neubaustandards in einer etablierten Küstenregion legen, wobei der Fokus auf der direkten Strandnähe und der guten Infrastruktur liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Strandnähe, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet tägliche Annehmlichkeiten, während größere Städte wie Estepona und Marbella in erreichbarer Nähe sind. Die Lage ermöglicht ein Leben im Einklang mit der Küste und den Vorteilen einer gut entwickelten Infrastruktur.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und eine gute Anbindung legen. Die großzügige Wohnfläche, die Terrasse und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum sprechen eine Zielgruppe an, die einen aktiven und entspannten Lebensstil an der Küste sucht.
Das Gebäude wurde im Jahr 2025 fertiggestellt, was auf moderne Baustandards und eine zeitgemäße Architektur hinweist. Die Energieeffizienzklasse A unterstreicht den Fokus auf Nachhaltigkeit. Als Neubauprojekt bietet es die Vorteile einer frischen Immobilie ohne die typischen Renovierungsbedarfe älterer Bestandsbauten.
Dieses Projekt konzentriert sich auf Apartments und bietet daher keine Villen oder Reihenhäuser. Die Grundstücksfläche bezieht sich primär auf Terrassenflächen und Gemeinschaftsgärten, nicht auf private Gartenanteile. Die Nähe zum Strand bedeutet auch eine gewisse Nähe zu anderen Küstenaktivitäten und potenziellen Geräuschquellen.
Dieses Apartment passt für Personen oder Paare, die eine moderne Wohnlösung an der Costa del Sol suchen und Wert auf Komfort und Nähe zum Meer legen. Es eignet sich für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz, eine Zweitwohnung oder eine Ferienimmobilie erwerben möchten. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga macht es auch für internationale Käufer attraktiv, die regelmäßig reisen. Familien mit älteren Kindern oder Paare, die über ein geräumiges Zuhause verfügen möchten, finden hier ausreichend Platz. Die Lage nahe Golfplätzen und Stränden spricht zudem Sport- und Naturbegeisterte an, die eine aktive Freizeitgestaltung wünschen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige Bauqualität und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Als Neubau (Fertigstellung 2025) entsprechen die Materialien und die Ausführung aktuellen Standards. Die Energieeffizienzklasse A für Verbrauch und Emissionen deutet auf den Einsatz moderner Dämmmaterialien, effizienter Fenster und Heiz-/Kühlsysteme hin. Details wie eine Klimaanlage, eine Fußbodenheizung (potenziell, je nach genauer Ausführung) und hochwertige Oberflächen in Bädern und Küche sind typisch für Objekte dieser Klasse. Die Beschreibung erwähnt eine voll möblierte Übergabe („turn-key“), was auf eine sorgfältige Auswahl von Möbeln und Einrichtungsgegenständen schließen lässt.
Das Apartment wird ab einem Preis von 630.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage an der Costa del Sol, die modernen Baustandards und die Ausstattung des Objekts wider. Es handelt sich um ein 2-Schlafzimmer-Apartment mit 150 m² Wohnfläche. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei Variationen je nach spezifischer Einheit oder Etage möglich sind. Die Immobilie ist als Neubau bereits bezugsfertig.
Casares Playa ist ein Küstenabschnitt, der für seine Nähe zum Meer und seine entspannte Atmosphäre bekannt ist. Die Gegend ist geprägt von modernen Wohnanlagen und bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Zentren. Tägliche Besorgungen wie Einkäufe oder der Besuch einer Apotheke sind fußläufig möglich. Das Klima mit durchschnittlich 18,9 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen Outdoor-Lebensstil. Das Meer ist schnell erreichbar und lädt zu Aktivitäten ein, während die umliegenden Golfplätze ein weiteres Freizeitangebot darstellen. Der Entwicklungsgrad der Urbanisation mit Gemeinschaftspools und Grünflächen fördert ein soziales Miteinander.
Die unmittelbare Umgebung von Casares Playa ist geprägt von modernen Wohnkomplexen und der Nähe zur Küste. Innerhalb eines 1,1 km Radius befindet sich eine Supermarkt, was die täglichen Einkäufe erleichtert. Die kurze Distanz zum Strand, nur etwa 620 Meter, ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus etwa 4 km entfernt. Die Lage ist gut erschlossen, sodass die Anbindung an größere Städte wie Estepona oder die Marina von La Duquesa unkompliziert ist. Die Mischung aus Strandnähe, Versorgungseinrichtungen und der moderaten Entfernung zu städtischen Zentren prägt den Lebensrhythmus.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Casares Playa an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Stränden, Golfplätzen und Marinas der Region. Die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten wie Estepona und den Zugang zum Flughafen Málaga sind ebenfalls ersichtlich.
Casares Playa liegt an der westlichen Costa del Sol, zwischen den bekannteren Orten Estepona und Sotogrande. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren und Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Golfplätze, Yachthäfen und Strände. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Dörfer sowie die Weiterreise in andere Teile Andalusiens. Die Costa del Sol als Ganzes steht für einen etablierten Lebensstil mit Sonne, Meer und einem breiten Freizeitangebot.
Das Apartment ist gut erreichbar. Der Strand Playa de Casares ist nur 620 Meter entfernt. Größere Strände wie Playa de Manilva (1,7 km) oder La Duquesa (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 72 km (Luftlinie), was eine Reisezeit von etwa einer Stunde bedeutet. Der Flughafen Gibraltar ist mit 28 km Luftlinie näher, aber die Einreiseformalitäten können länger dauern. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 7 Linien und 40 Haltestellen im Umkreis gut vertreten, eine eigene Mobilität mit dem Auto wird jedoch als hilfreich erachtet.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,9 °C Jahrestemperatur. Die Region erhält jährlich rund 3.845 Sonnenstunden, was über 10 Stunden Sonnenschein pro Tag im Jahresdurchschnitt bedeutet. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Freiluftsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen angenehm sind. Die geringe Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel und eine flache Hangneigung zum Strand tragen zu einem angenehmen Klima bei, ohne extreme Temperaturschwankungen. Die Landschaft ist geprägt von der Nähe zum Meer und dem Blick auf die umliegenden Hügel.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu verschiedenen Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, ist nur 620 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen, darunter der renommierte Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) sowie weitere Anlagen wie Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) und Estepona Golf (3,8 km). Die Marinas von La Duquesa (2,9 km) und Estepona (6,7 km) bieten Wassersportmöglichkeiten und Anlegestellen für Boote. Ein Sportzentrum befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa liegt an der westlichen Costa del Sol, zwischen den bekannteren Orten Estepona und Sotogrande. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren und Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Golfplätze, Yachthäfen und Strände. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Dörfer sowie die Weiterreise in andere Teile Andalusiens. Die Costa del Sol als Ganzes steht für einen etablierten Lebensstil mit Sonne, Meer und einem breiten Freizeitangebot.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL022505
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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