Este moderno apartamento está situado en Casares Playa, una zona costera de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Con 150 m² de superficie habitable, 2 dormitorios y 2 baños, ofrece un espacio de vida confortable. El edificio se completó en 2025 y se caracteriza por una alta eficiencia energética. La ubicación combina la proximidad a la playa con una buena accesibilidad a centros urbanos y al aeropuerto.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que a menudo presentan precios de entrada más bajos, este apartamento en Casares Playa se posiciona en el segmento de precio medio-alto, a partir de 630.000 €. Esto se explica por la nueva construcción (finalización en 2025), la alta clase de eficiencia energética A y la ubicación específica cerca de la playa. Alba Benalmadena, con un precio de partida más alto de 699.000 €, se encuentra más al este y representa un segmento diferente del mercado. La propiedad descrita aquí se dirige a compradores que valoran los acabados modernos y los estándares de nueva construcción en una región costera establecida, con énfasis en la proximidad directa a la playa y la buena infraestructura.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado cerca de la playa, a pocos minutos a pie del mar Mediterráneo. El entorno inmediato ofrece comodidades diarias, mientras que ciudades más grandes como Estepona y Marbella están al alcance. La ubicación permite vivir en armonía con la costa y beneficiarse de una infraestructura bien desarrollada.
Esta propiedad está dirigida a compradores que valoran el confort moderno, los acabados de alta calidad y una buena conectividad. El espacioso salón, la terraza y las instalaciones comunitarias como la piscina y el gimnasio se dirigen a un público que busca un estilo de vida activo y relajado en la costa.
El edificio se completó en 2025, lo que indica estándares de construcción modernos y una arquitectura contemporánea. La clase de eficiencia energética A subraya el enfoque en la sostenibilidad. Como proyecto nuevo, ofrece las ventajas de una propiedad nueva sin las necesidades de renovación típicas de edificios antiguos existentes.
Este proyecto se centra en apartamentos y, por lo tanto, no ofrece villas ni casas adosadas. La superficie de la parcela se refiere principalmente a las áreas de terraza y jardines comunitarios, no a parcelas de jardín privadas. La proximidad a la playa también significa una cierta cercanía a otras actividades costeras y posibles fuentes de ruido.
Este apartamento es adecuado para personas o parejas que buscan una solución de vivienda moderna en la Costa del Sol y valoran el confort y la proximidad al mar. Es ideal para quienes desean adquirir una residencia principal, una segunda vivienda o una propiedad de vacaciones. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga lo hace atractivo también para compradores internacionales que viajan con frecuencia. Familias con hijos mayores o parejas que desean una vivienda espaciosa encontrarán aquí suficiente espacio. La proximidad a campos de golf y playas también atrae a aficionados al deporte y la naturaleza que desean actividades de ocio activas.
El apartamento se distingue por su alta calidad de construcción y sus características de equipamiento modernas. Al ser una construcción nueva (finalización en 2025), los materiales y la ejecución cumplen con los estándares actuales. La clase de eficiencia energética A en consumo y emisiones indica el uso de materiales de aislamiento modernos, ventanas eficientes y sistemas de calefacción/refrigeración. Detalles como aire acondicionado, calefacción por suelo radiante (potencialmente, según la ejecución exacta) y acabados de alta calidad en baños y cocina son típicos de propiedades de esta clase. La mención de entrega totalmente amueblada ("llave en mano") sugiere una cuidadosa selección de muebles y elementos de decoración.
El apartamento se ofrece a partir de 630.000 €. Esta fijación de precios refleja la ubicación en la Costa del Sol, los estándares de construcción modernos y el equipamiento de la propiedad. Se trata de un apartamento de 2 dormitorios con 150 m² de superficie habitable. El precio indicado debe considerarse como precio de entrada, siendo posibles variaciones según la unidad o planta específica. El inmueble, como nueva construcción, está listo para entrar a vivir.
Casares Playa es un tramo de costa conocido por su proximidad al mar y su ambiente relajado. La zona se caracteriza por complejos residenciales modernos y ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad a los centros urbanos. Las compras diarias, como ir al supermercado o a la farmacia, se pueden hacer a pie. El clima, con una temperatura media anual de 18,9 °C y más de 3.800 horas de sol al año, favorece un estilo de vida al aire libre. El mar es de rápido acceso e invita a realizar actividades, mientras que los campos de golf cercanos ofrecen más opciones de ocio. El nivel de desarrollo de la urbanización con piscinas comunitarias y zonas verdes fomenta la convivencia social.
El entorno inmediato de Casares Playa se caracteriza por complejos residenciales modernos y la proximidad a la costa. A menos de 1,1 km, encontrará un supermercado, lo que facilita las compras diarias. La corta distancia a la playa, a solo 620 metros, permite excursiones regulares al mar. Para la atención médica, un hospital se encuentra a unos 4 km. La ubicación está bien comunicada, lo que hace que la conexión con ciudades más grandes como Estepona o la Marina de La Duquesa sea sencilla. La combinación de proximidad a la playa, servicios y la distancia moderada a los centros urbanos da forma al ritmo de vida.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Casares Playa, Costa del Sol. Ilustra la proximidad a las playas, campos de golf y puertos deportivos de la región. También es visible el posicionamiento en relación con ciudades más grandes como Estepona y el acceso al aeropuerto de Málaga.
Casares Playa se encuentra en la Costa del Sol occidental, entre las localidades más conocidas de Estepona y Sotogrande. Este posicionamiento ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y proximidad a centros urbanos y de ocio. La región es conocida por sus exclusivos campos de golf, puertos deportivos y playas. La conexión con la autopista A-7 facilita la exploración de ciudades y pueblos cercanos, así como el desplazamiento a otras partes de Andalucía. La Costa del Sol en su conjunto representa un estilo de vida establecido con sol, mar y una amplia oferta de ocio.
El apartamento es de fácil acceso. La playa de Playa de Casares está a solo 620 metros. Otras playas como Playa de Manilva (1,7 km) o La Duquesa (3,1 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, hay una selección de campos, incluido el prestigioso Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), así como otras instalaciones como Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) y Estepona Golf (3,8 km). Las marinas de La Duquesa (2,9 km) y Estepona (6,7 km) ofrecen posibilidades de deportes acuáticos y amarres para barcos. Un centro deportivo también se encuentra cerca.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa disfruta del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,9 °C. La región recibe aproximadamente 3.845 horas de sol al año, lo que equivale a más de 10 horas de sol al día en promedio anual. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de aproximadamente 5 meses, durante la cual la temperatura del agua es agradable. La baja altitud de 9 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa contribuyen a un clima agradable, sin fluctuaciones extremas de temperatura. El paisaje se caracteriza por la proximidad al mar y la vista de las colinas circundantes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a varias playas. La playa más cercana, Playa de Casares, está a solo 620 metros. Otras playas como Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, hay una selección de campos, incluido el Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), así como otros campos como Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) y Estepona Golf (3,8 km). Las marinas de La Duquesa (2,9 km) y Estepona (6,7 km) ofrecen posibilidades de deportes acuáticos y amarres para barcos. También hay un centro deportivo cerca.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa se encuentra en la Costa del Sol occidental, entre las localidades más conocidas de Estepona y Sotogrande. Este posicionamiento ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y proximidad a centros urbanos y de ocio. La región es conocida por sus exclusivos campos de golf, puertos deportivos y playas. La conexión con la autopista A-7 facilita la exploración de ciudades y pueblos cercanos, así como el desplazamiento a otras partes de Andalucía. La Costa del Sol en su conjunto representa un estilo de vida establecido con sol, mar y una amplia oferta de ocio.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL022505
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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