Questo appartamento a Casares Playa, Málaga, offre una moderna soluzione abitativa di 85 m². Con 2 camere da letto e 2 bagni, è disponibile a partire da 399.000 €. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi quotidiani, unita a un buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (27 km), rende questa proprietà un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo. Il complesso residenziale è caratterizzato da giardini curati e una piscina comune, e la qualità costruttiva promette comfort e efficienza moderni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Casares Playa si distingue per la vicinanza alla spiaggia, a soli 620 m da Playa de Casares. I servizi quotidiani come supermercati (1,1 km) e farmacie (1,6 km) sono raggiungibili a piedi. Per gli amanti del golf, campi rinomati come il Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) si trovano nelle immediate vicinanze.
Questo appartamento di 85 m² con 2 camere da letto e 2 bagni si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna e confortevole. La disposizione funzionale degli ambienti, la terrazza di 30 m² con vista mare, giardino e piscina, e le finiture di alta qualità soddisfano elevate esigenze abitative. L'opzione di ampliare senza soluzione di continuità lo spazio abitativo tramite un sistema di tende di vetro offre ulteriore flessibilità.
L'appartamento fa parte di una fase di costruzione recente e vanta tecnologie moderne e caratteristiche di alta qualità. Queste includono un sistema geotermico, finestre in alluminio con doppio vetro, aria condizionata canalizzata (calda e fredda) e tapparelle elettriche nelle camere da letto. La nuova costruzione e i suoi standard contribuiscono all'efficienza energetica e al comfort abitativo.
Il progetto non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e l'isolamento acustico, sebbene migliorato dal sistema di tende di vetro, non è illimitato. È incluso un posto auto coperto privato e un deposito sciistico, ma non c'è un garage individuale. Il collegamento ai trasporti pubblici è disponibile, ma potrebbe richiedere spostamenti più lunghi per raggiungere le fermate.
Ref: VL207383
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto ad acquirenti che cercano una proprietà moderna vicino alla spiaggia e che apprezzano comfort e qualità. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una seconda casa sulla Costa del Sol o che pianificano una residenza permanente. La vicinanza ai campi da golf lo rende attraente per i golfisti, mentre il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (27 km) facilita i viaggi frequenti. Per coloro che cercano un rifugio tranquillo con buona infrastruttura e uno stile di vita mediterraneo, questa offerta è una scelta solida.
Gli appartamenti si distinguono per la loro costruzione recente e le caratteristiche di alta qualità. Includono un sistema geotermico per un riscaldamento e raffrescamento efficienti, finestre in alluminio con doppio vetro per un migliore isolamento e sicurezza, e tapparelle elettriche nelle camere da letto. Le grandi piastrelle in gres porcellanato antiscivolo, sia interne che esterne, garantiscono durata ed estetica. I bagni hanno un design moderno, con sanitari di qualità e docce walk-in, e il sistema opzionale di tende di vetro sulla terrazza amplia lo spazio abitativo in modo fluido.
L'appartamento è proposto a partire da 399.000 € e comprende 85 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 2 bagni. Il prezzo riflette la costruzione recente, le finiture di alta qualità e la posizione attraente vicino alla spiaggia. È probabile che ci siano variazioni di prezzo a seconda del piano esatto e dell'orientamento dell'unità. Informazioni dettagliate sui prezzi e sulla disponibilità sono disponibili su richiesta.
Casares Playa offre un equilibrio tra la vicinanza alla spiaggia e l'accesso ai servizi. Gli 85 m² di superficie abitabile sono ottimizzati, con una terrazza di 30 m² che favorisce lo stile di vita mediterraneo. Il complesso, con i suoi giardini ben curati e la piscina comune, promuove un ambiente di vita rilassato, completato dalla vicinanza a ristoranti e supermercati. La posizione è ideale per coloro che apprezzano sia la tranquillità della spiaggia sia l'accessibilità dei centri urbani come Estepona (6,7 km). La temperatura media annua di 18,9°C e le 3.845 ore di sole all'anno creano condizioni piacevoli tutto l'anno.
Casares Playa offre uno stile di vita mediterraneo con accesso diretto alle spiagge come Playa de Casares (620 m). L'ambiente è ben fornito di servizi quotidiani; un supermercato si trova a 1,1 km, la farmacia più vicina a 1,6 km. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de La Duquesa (2,9 km) e a campi da golf come il Finca Cortesín (2,0 km) arricchisce l'offerta di svago. La città di Estepona è facilmente raggiungibile in auto, offrendo accesso ad altri servizi e offerte culturali.
Questo appartamento si trova a Casares Playa, una regione costiera della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e al porto turistico di La Duquesa, nonché l'accessibilità a centri urbani come Estepona.
Casares Playa si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, strategicamente posizionata tra Marbella e Sotogrande. Questa posizione consente l'accesso alle vibranti città e ai resort esclusivi della regione, offrendo al contempo un'alternativa più tranquilla. La vicinanza a Estepona (6,7 km) e il buon collegamento con l'autostrada A-7 collegano l'area con il resto dell'Andalusia e oltre.
L'appartamento si trova a soli 620 m dalla spiaggia e offre un buon accesso ai servizi quotidiani, tra cui un supermercato (1,1 km) e una farmacia (1,6 km). Il collegamento all'aeroporto di Málaga (27 km) è buono, mentre l'aeroporto di Gibilterra dista circa 28 km. Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, come Finca Cortesín (2,0 km). La mobilità è facilitata dalla vicinanza di quattro linee di trasporto pubblico, sebbene un'auto sia vantaggiosa per alcune commissioni. La rete stradale è buona e c'è un punto di ricarica per veicoli elettrici a circa 8 km.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Casares Playa è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,9°C e circa 3.845 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tra 12°C in inverno e 25°C in estate, consentendo una stagione balneare di 5 mesi con una temperatura dell'acqua di 20°C. La posizione a 9 metri sul livello del mare e la bassa pendenza dello 0,3% verso la spiaggia contribuiscono al piacevole microclima. La regione è nota per le sue condizioni climatiche piacevoli tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Casares Playa offre una varietà di spiagge. La più vicina è Playa de Casares (620 m), seguita da Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km). Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a portata di mano, tra cui Finca Cortesín (2,0 km) ed Estepona Golf (3,8 km). I porti turistici di Duquesa (2,9 km) ed Estepona (6,7 km) offrono opportunità per sport acquatici e attività ricreative. Centri sportivi come il Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, strategicamente posizionata tra Marbella e Sotogrande. Questa posizione consente l'accesso alle vibranti città e ai resort esclusivi della regione, offrendo al contempo un'alternativa più tranquilla. La vicinanza a Estepona (6,7 km) e il buon collegamento con l'autostrada A-7 collegano l'area con il resto dell'Andalusia e oltre.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €), questo progetto a Casares Playa offre un prezzo di partenza di 399.000 €, rendendolo potenzialmente più accessibile. Si posiziona al di sotto dell'offerta di punta di Alba Benalmádena (da 699.000 €). Rispetto ad Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), è leggermente più costoso, il che potrebbe essere dovuto alle sue caratteristiche specifiche e alla costruzione più recente. La posizione a Casares Playa offre un'alternativa più tranquilla rispetto ad aree più vivaci come Benalmádena, pur mantenendo la vicinanza ai servizi di Estepona e ai rinomati campi da golf della regione. La superficie abitabile e le dimensioni della terrazza offerte qui, unite alle finiture di alta qualità, rappresentano un valore solido nel segmento immobiliare di nuova costruzione sulla Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
