Este apartamento em Casares Playa, Málaga, oferece uma solução de habitação moderna de 85 m². Com 2 quartos e 2 casas de banho, está disponível a partir de 399.000 €. A proximidade da praia e das comodidades diárias, combinada com uma boa ligação ao aeroporto de Málaga (27 km), torna esta propriedade uma opção atraente para compradores que procuram um estilo de vida mediterrâneo. A urbanização caracteriza-se pelos seus jardins bem cuidados e piscina comum, e a qualidade da construção promete conforto e eficiência modernos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Casares Playa destaca-se pela proximidade da praia, a apenas 620 m da Playa de Casares. As necessidades diárias, como supermercados (1,1 km) e farmácias (1,6 km), são acessíveis a pé. Para os amantes de golfe, campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) encontram-se nas imediações.
Este apartamento de 85 m² com 2 quartos e 2 casas de banho destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação moderna e confortável. A distribuição funcional dos espaços, o terraço de 30 m² com vista mar, jardim e piscina, e os acabamentos de alta qualidade satisfazem exigências de vida elevadas. A opção de ampliar o espaço habitacional de forma integrada através de um sistema de cortinas de vidro oferece flexibilidade adicional.
O apartamento faz parte de uma fase de construção recente e beneficia de tecnologia moderna e características de alta qualidade. Isto inclui um sistema geotérmico, janelas de alumínio com vidros duplos, ar condicionado centralizado (quente e frio) e persianas elétricas nos quartos. A construção nova e os seus padrões contribuem para a eficiência energética e o conforto de vida.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, e o isolamento acústico, embora melhorado pelo sistema de cortinas de vidro, não é ilimitado. Um lugar de estacionamento coberto privado e um cacifo para golfe estão incluídos, mas não há garagem individual. A ligação a transportes públicos está disponível, mas pode exigir percursos mais longos até às paragens.
Ref: VL207383
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade moderna perto da praia e valorizam o conforto e a qualidade. É ideal para casais ou famílias pequenas que desejam uma segunda casa na Costa del Sol ou que planeiam uma residência permanente. A proximidade a campos de golfe torna-o atrativo para golfistas, enquanto a boa ligação ao aeroporto de Málaga (27 km) facilita viagens frequentes. Para aqueles que procuram um refúgio tranquilo com boa infraestrutura e um estilo de vida mediterrâneo, esta oferta é uma escolha sólida.
Os apartamentos distinguem-se pela sua construção recente e características de alta qualidade. Incluem um sistema geotérmico para aquecimento e refrigeração eficientes, janelas de alumínio com vidros duplos para melhor isolamento e segurança, e persianas elétricas nos quartos. Os azulejos de porcelana de grande formato e antiderrapantes, tanto interiores como exteriores, garantem durabilidade e estética. As casas de banho têm um design moderno, com louças sanitárias de qualidade e chuveiros de cabine, e o sistema opcional de cortinas de vidro no terraço amplia o espaço habitacional de forma integrada.
O apartamento é oferecido a partir de 399.000 € e inclui 85 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho. A precificação reflete a construção recente, os acabamentos de alta qualidade e a localização atrativa perto da praia. Variações de preço são prováveis dependendo do andar exato e da orientação da unidade. Informações detalhadas sobre preços e disponibilidade estão disponíveis mediante solicitação.
Casares Playa oferece um equilíbrio entre a proximidade da praia e o acesso a comodidades. Os 85 m² de área útil são otimizados, com um terraço de 30 m² que promove o estilo de vida mediterrâneo. A urbanização, com os seus jardins bem cuidados e piscina comum, promove um ambiente de vida descontraído, complementado pela proximidade de restaurantes e supermercados. A localização é ideal para quem aprecia tanto a tranquilidade da praia como a acessibilidade de centros urbanos como Estepona (6,7 km). A temperatura média anual de 18,9°C e as 3.845 horas de sol por ano criam condições agradáveis durante todo o ano.
Casares Playa oferece um estilo de vida mediterrâneo com acesso direto às praias como a Playa de Casares (620 m). A envolvente está bem servida de comodidades diárias; um supermercado fica a 1,1 km, a farmácia mais próxima a 1,6 km. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de La Duquesa (2,9 km) e de campos de golfe como o Finca Cortesín (2,0 km) enriquece a oferta de lazer. A cidade de Estepona é facilmente acessível de carro, oferecendo acesso a outros serviços e ofertas culturais.
Este apartamento está localizado em Casares Playa, uma região costeira da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e da marina de La Duquesa, bem como a acessibilidade a centros urbanos como Estepona.
Casares Playa está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, estrategicamente situada entre Marbella e Sotogrande. Esta posição permite o acesso a cidades vibrantes e resorts exclusivos da região, ao mesmo tempo que oferece uma alternativa mais tranquila. A proximidade a Estepona (6,7 km) e a boa ligação à autoestrada A-7 conectam a área com o resto da Andaluzia e mais além.
O apartamento está localizado a apenas 620 m da praia e oferece bom acesso às necessidades diárias, incluindo um supermercado (1,1 km) e uma farmácia (1,6 km). A ligação ao aeroporto de Málaga (27 km) é boa, enquanto o aeroporto de Gibraltar fica a cerca de 28 km. Vários campos de golfe situam-se nas proximidades, como o Finca Cortesín (2,0 km). A mobilidade é facilitada pela proximidade de quatro linhas de transporte público, embora um carro seja vantajoso para algumas deslocações. A rede rodoviária é boa e existe um ponto de carregamento para veículos elétricos a cerca de 8 km.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Casares Playa é tipicamente mediterrâneo, com uma temperatura média anual de 18,9°C e cerca de 3.845 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 12°C no inverno e 25°C no verão, permitindo uma temporada de banhos de 5 meses com temperatura da água de 20°C. A localização a 9 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação de 0,3% para a praia contribuem para o microclima agradável. A região é conhecida pelas suas condições climáticas agradáveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Casares Playa oferece uma variedade de praias. A mais próxima é a Playa de Casares (620 m), seguida pela Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km). Para entusiastas de golfe, vários campos estão ao alcance, incluindo Finca Cortesín (2,0 km) e Estepona Golf (3,8 km). As marinas de Duquesa (2,9 km) e Estepona (6,7 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e atividades de lazer. Centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) complementam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, estrategicamente situada entre Marbella e Sotogrande. Esta posição permite o acesso a cidades vibrantes e resorts exclusivos da região, ao mesmo tempo que oferece uma alternativa mais tranquila. A proximidade a Estepona (6,7 km) e a boa ligação à autoestrada A-7 conectam a área com o resto da Andaluzia e mais além.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Em comparação com Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), este projeto em Casares Playa oferece um preço de entrada de 399.000 €, tornando-o potencialmente mais acessível. Posiciona-se abaixo da oferta de topo de Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €). Em comparação com Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), é ligeiramente mais caro, o que pode dever-se às suas características específicas e à sua construção mais recente. A localização em Casares Playa oferece uma alternativa mais tranquila a áreas mais movimentadas como Benalmádena, mantendo ao mesmo tempo a proximidade das comodidades de Estepona e dos campos de golfe de renome da região. A área útil e o tamanho do terraço oferecidos aqui, combinados com os acabamentos de alta qualidade, representam um valor sólido no segmento imobiliário de construção nova na Costa del Sol.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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