Cet appartement à Casares Playa, Málaga, offre une solution de logement moderne de 85 m². Avec 2 chambres et 2 salles de bains, il est disponible à partir de 399 000 €. La proximité de la plage et des commodités quotidiennes, combinée à une bonne connexion à l'aéroport de Malaga (27 km), fait de cette propriété une option attrayante pour les acheteurs recherchant un style de vie méditerranéen. La résidence se caractérise par des jardins soignés et une piscine commune, et la qualité de construction promet confort et efficacité modernes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Casares Playa, cet appartement bénéficie de la proximité de la plage, à seulement 620 m de la Playa de Casares. Les nécessités quotidiennes comme les supermarchés (1,1 km) et les pharmacies (1,6 km) sont accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que le Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) se trouvent à proximité immédiate.
Cet appartement de 85 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement moderne et confortable. L'agencement réfléchi des pièces, la terrasse de 30 m² offrant des vues sur la mer, le jardin et la piscine, ainsi que les équipements de haute qualité répondent à des exigences de vie élevées. L'option d'extension transparente de l'espace de vie grâce à un système de rideaux de verre offre une flexibilité supplémentaire.
L'appartement fait partie d'une phase de construction récente et bénéficie de technologies modernes et d'équipements de haute qualité. Cela comprend un système géothermique, des fenêtres en aluminium à double vitrage, une climatisation réversible gainée et des volets électriques dans les chambres. La construction neuve et ses standards contribuent à l'efficacité énergétique et au confort de vie.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et l'isolation phonique, bien qu'améliorée par le système de rideaux de verre, n'est pas illimitée. Une place de parking couverte privée et un casier à skis sont inclus, mais il n'y a pas de garage individuel. La connexion aux transports publics est disponible, mais peut nécessiter de parcourir des distances plus longues jusqu'aux arrêts.
Ref: VL207383
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété moderne près de la plage, valorisant le confort et la qualité. Il est idéal pour les couples ou les petites familles souhaitant une résidence secondaire sur la Costa del Sol ou envisageant une résidence permanente. La proximité des terrains de golf le rend attractif pour les golfeurs, tandis que la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (27 km) facilite les voyages fréquents. Pour ceux qui recherchent un havre de paix avec une bonne infrastructure et un style de vie méditerranéen, cette offre est un choix solide.
Les appartements se distinguent par leur construction neuve et leurs caractéristiques de haute qualité. Ils comprennent un système géothermique pour un chauffage et un refroidissement efficaces, des fenêtres en aluminium à double vitrage pour une meilleure isolation et sécurité, ainsi que des volets roulants électriques dans les chambres. Les grands carreaux de porcelaine antidérapants, tant intérieurs qu'extérieurs, assurent durabilité et esthétique. Les salles de bains sont conçues de manière moderne, avec des sanitaires de qualité et des douches à l'italienne, et le système optionnel de rideaux de verre sur la terrasse étend l'espace de vie de manière transparente.
L'appartement est proposé à partir de 399 000 € et comprend 85 m² de surface habitable avec 2 chambres et 2 salles de bains. La tarification reflète la construction récente, les finitions de haute qualité et l'emplacement attrayant près de la plage. Des variations de prix sont probables en fonction de l'étage exact et de l'orientation de l'unité. Des informations détaillées sur les prix et la disponibilité sont disponibles sur demande.
Casares Playa propose un équilibre entre proximité de la plage et accès aux commodités. Les 85 m² de surface habitable sont optimisés, avec une terrasse de 30 m² favorisant le style de vie méditerranéen. La résidence, avec ses jardins bien entretenus et sa piscine commune, encourage un environnement de vie détendu, complété par la proximité de restaurants et de supermarchés. L'emplacement est idéal pour ceux qui apprécient à la fois le calme de la plage et l'accessibilité des centres urbains comme Estepona (6,7 km). La température moyenne annuelle de 18,9°C et les 3 845 heures d'ensoleillement par an créent des conditions agréables toute l'année.
Casares Playa offre une vie de style méditerranéen avec un accès direct aux plages comme Playa de Casares (620 m). L'environnement est bien pourvu en commodités quotidiennes ; un supermarché est à 1,1 km, la pharmacie la plus proche à 1,6 km. La proximité des marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) et des terrains de golf comme Finca Cortesín (2,0 km) enrichit l'offre de loisirs. La ville d'Estepona est facilement accessible en voiture, offrant un accès à d'autres services et offres culturelles.
Cet appartement est situé à Casares Playa, une région côtière de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et du port de plaisance de La Duquesa, ainsi que l'accessibilité des centres urbains comme Estepona.
Casares Playa est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, stratégiquement positionnée entre Marbella et Sotogrande. Cette localisation permet l'accès aux villes animées et aux stations exclusives de la région, tout en offrant une alternative plus calme. La proximité d'Estepona (6,7 km) et la bonne connexion à l'autoroute A-7 relient la région au reste de l'Andalousie et au-delà.
L'appartement est situé à seulement 620 m de la plage et offre un bon accès aux nécessités quotidiennes, y compris un supermarché (1,1 km) et une pharmacie (1,6 km). La connexion à l'aéroport de Malaga (27 km) est bonne, tandis que l'aéroport de Gibraltar est à environ 28 km. Plusieurs terrains de golf sont à proximité, tels que Finca Cortesín (2,0 km). La mobilité est facilitée par la proximité de quatre lignes de transport public, bien qu'une voiture soit avantageuse pour certaines courses. La desserte routière est bonne, et il y a une borne de recharge pour VE à environ 8 km.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Casares Playa est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et environ 3 845 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre 12°C en hiver et 25°C en été, permettant une saison de baignade de 5 mois avec une température de l'eau de 20°C. La localisation à 9 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 0,3% vers la plage contribuent au microclimat agréable. La région est connue pour ses conditions météorologiques agréables toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Casares Playa offre une variété de plages. La plus proche est Playa de Casares (620 m), suivie de Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à portée de main, notamment Finca Cortesín (2,0 km) et Estepona Golf (3,8 km). Les marinas de Duquesa (2,9 km) et Estepona (6,7 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'activités de loisirs. Des centres sportifs comme le Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, stratégiquement positionnée entre Marbella et Sotogrande. Cette localisation permet l'accès aux villes animées et aux stations exclusives de la région, tout en offrant une alternative plus calme. La proximité d'Estepona (6,7 km) et la bonne connexion à l'autoroute A-7 relient la région au reste de l'Andalousie et au-delà.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), ce projet à Casares Playa offre un prix d'entrée de 399 000 €, le rendant potentiellement plus accessible. Il se positionne en dessous de l'offre haut de gamme d'Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €). Par rapport à Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), il est légèrement plus cher, ce qui pourrait être dû à ses caractéristiques spécifiques et à sa construction plus récente. La localisation à Casares Playa offre une alternative plus calme aux zones plus animées comme Benalmádena, tout en conservant la proximité des commodités d'Estepona et des terrains de golf renommés de la région. La surface habitable et la taille de la terrasse offertes ici, combinées aux finitions de haute qualité, représentent une valeur solide dans le segment de l'immobilier neuf sur la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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