Questo appartamento a Casares Playa, con 2 camere da letto e 2 bagni, offre una superficie abitabile di 84 m² ed è pronto per essere abitato. Si trova in un ambiente rurale tranquillo, a breve distanza in auto dai servizi della vita costiera. La vicinanza ai campi da golf e la posizione serena lo rendono un'opzione interessante per chi cerca tranquillità. Il collegamento alle infrastrutture, come l'aeroporto a 32 km, garantisce una buona accessibilità, sebbene la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani debba essere considerata. Questa proprietà rappresenta una solida base per una vita in Andalusia, lontano dal trambusto, ma ben collegata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra, in una zona rurale tranquilla. La farmacia più vicina è a soli 108 metri, il che è comodo per le commissioni quotidiane. Tuttavia, per acquisti più consistenti, è necessario percorrere quasi 8 km fino a un supermercato. La vicinanza ai campi da golf (da 6,4 km) e il collegamento all'aeroporto di Malaga a 32 km sono importanti fattori logistici.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità e accessibilità. Offre spazio per due persone ed è completamente arredato, consentendo un'installazione immediata. L'aria condizionata esistente garantisce il comfort. Un'auto è indispensabile per gli spostamenti quotidiani verso supermercati e altre strutture, poiché i trasporti pubblici sono limitati.
Questo appartamento fa parte di un progetto esistente ed è classificato come 'Pronto' (Gereed). Ciò significa che la proprietà è immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione. Non ci sono tempi di attesa per il completamento, il che lo rende un'opzione rapida per gli acquirenti che desiderano acquistare una proprietà sulla Costa del Sol senza indugio. L'infrastruttura della proprietà è completamente sviluppata.
Il progetto non offre appartamenti con vista diretta sul mare, anche se la costa è accessibile. La posizione rurale implica la necessità di un veicolo per le commissioni quotidiane, poiché supermercati e altre strutture importanti sono più distanti. L'accesso ai trasporti pubblici è limitato e insufficiente per coprire la zona.
Ref: VL345995
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano un ambiente rurale tranquillo e apprezzano una buona infrastruttura senza vivere nel pieno fermento delle località costiere. Le persone che desiderano un nuovo inizio senza complicazioni nella loro casa apprezzeranno l'arredamento completo. È adatto ai residenti permanenti che desiderano godere dei vantaggi dell'Andalusia, ma anche agli acquirenti che cercano una residenza di vacanza con buona accessibilità per sé e per i propri ospiti. La vicinanza ai campi da golf si rivolge a un pubblico specifico. La necessità di un'auto non dovrebbe essere un ostacolo per i potenziali acquirenti. La distanza di 32 km dall'aeroporto di Malaga è vantaggiosa per i viaggiatori frequenti.
L'appartamento è completamente arredato e in ottime condizioni ('Excellent'). La descrizione della cucina suggerisce elettrodomestici Bosch integrati, il che indica una solida qualità delle finiture. L'equipaggiamento con aria condizionata e gli armadi a muro ('Fitted Wardrobes') contribuiscono al comfort abitativo. L'orientamento a sud-est promette una buona esposizione al sole mattutino. I dettagli sulla qualità costruttiva o sui materiali specifici come pavimenti, infissi o isolamento non sono disponibili nel dettaglio, ma lo stato generale 'Excellent' e la marca degli elettrodomestici della cucina suggeriscono un buon livello di equipaggiamento.
L'appartamento a Casares Playa è offerto al prezzo di 419.000 €. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 84 m². Poiché il progetto è classificato come 'Pronto', la proprietà è immediatamente disponibile per la vendita e l'occupazione. Non esistono altre varianti per questa specifica offerta in termini di dimensioni o numero di stanze che sono elencate qui. Il prezzo indicato è un prezzo fisso per questo specifico immobile, senza ulteriori scaglioni di prezzo o opzioni dettagliate.
Casares Playa, situata lontano dal rumore diretto della costa, offre un ambiente rurale con buoni collegamenti alle infrastrutture circostanti. Questo appartamento di 84 m² è ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la tranquillità e la natura, ma senza rinunciare al comfort. La vicinanza a diversi campi da golf come Estepona Golf (circa 6,4 km) e Azata Golf (circa 6,7 km) lo rende attraente per gli amanti del golf. La distanza di 32 km dall'aeroporto di Malaga garantisce una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Un aspetto essenziale della vita quotidiana qui è la necessità di un veicolo personale per fare la spesa (supermercato a 7,9 km), visite mediche (ospedale a 7,6 km) e attività ricreative con comodità. Tuttavia, la vicinanza immediata di una farmacia (108 m) offre un vantaggio immediato per piccole emergenze. Il clima, con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.845 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto tutto l'anno.
I dintorni di Casares Playa sono caratterizzati dalla quiete rurale e dalla vicinanza a diverse possibilità di svago. Con 7,9 km fino al supermercato più vicino e 7,6 km fino all'ospedale, viene garantita una fornitura di base, ma richiede un veicolo. La farmacia più vicina a 108 metri offre un sollievo immediato per le piccole necessità. Le spiagge come Playa Costa Natura o Playa de Casares si trovano a una distanza di circa 8,7-8,9 km, il che implica un breve tragitto in auto per una visita alla spiaggia. I campi da golf, tra cui Estepona Golf (6,4 km), sono facilmente raggiungibili. I 32 km dall'aeroporto di Malaga consentono un viaggio confortevole. I 13 ristoranti e 3 caffè nel raggio di 2 km offrono opzioni culinarie locali.
Questo appartamento si trova in una zona rurale di Casares Playa, leggermente lontano dalla linea costiera diretta. La mappa mostra la posizione relativa rispetto a spiagge, campi da golf e città più grandi come Estepona. I dintorni immediati suggeriscono una zona residenziale più tranquilla, con una farmacia nelle immediate vicinanze.
Il progetto si trova a Casares Playa, un comune della provincia di Málaga, appartenente alla comunità autonoma dell'Andalusia. Si trova a ovest di Marbella ed Estepona, vicino al confine con la provincia di Cadice. La regione è nota per i suoi paesaggi costieri, i campi da golf e il clima mediterraneo. La posizione nell'entroterra, pur essendo relativamente vicina alla costa, offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e l'accesso a centri urbani come Estepona (circa 10-12 minuti in auto). La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione consolidata per gli acquirenti internazionali, nota per la sua infrastruttura turistica e la qualità della vita.
L'accessibilità dell'appartamento è buona per i viaggiatori internazionali grazie alla vicinanza dell'aeroporto di Malaga (32 km). Le spiagge più vicine si trovano tra 8,7 e 9,7 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi raggiungibili a circa 7 km, tra cui Estepona Golf (6,4 km). Supermercati e ospedali si trovano a poco meno di 8 km, mentre una farmacia è a soli 108 metri. I trasporti pubblici sono disponibili tramite 7 linee e 40 fermate, ma l'uso di un'auto per le commissioni quotidiane è considerato necessario. Il collegamento alle reti stradali superiori è garantito, i dettagli sull'accesso all'autostrada non sono specificati.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa si trova in una regione con un clima mediterraneo mite, con una temperatura media annua di 18,9°C, che varia tra 12°C e 25°C. La zona gode storicamente di 3.845 ore di sole all'anno, il che consente lunghi periodi di bel tempo. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 9 metri sul livello del mare, il che contribuisce alle condizioni relativamente pianeggianti. La leggera pendenza verso la spiaggia più vicina (0,3%) facilita l'accesso. La posizione rurale offre viste sulla natura e sulla vegetazione circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nelle vicinanze dell'appartamento si trovano diverse spiagge, con Play Costa Natura (Nudista) e Playa de Casares a circa 8,7-8,9 km di distanza. La spiaggia non nudista più vicina, La Duquesa, si trova a 3,2 km. Per i golfisti, le opzioni sono varie, con Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno strutture adeguate presso il Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km). I porti turistici di Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) e Puerto Estepona (6,7 km) offrono possibilità per sport acquatici e attività marittime.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto si trova a Casares Playa, un comune della provincia di Málaga, appartenente alla comunità autonoma dell'Andalusia. Si trova a ovest di Marbella ed Estepona, vicino al confine con la provincia di Cadice. La regione è nota per i suoi paesaggi costieri, i campi da golf e il clima mediterraneo. La posizione nell'entroterra, pur essendo relativamente vicina alla costa, offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e l'accesso a centri urbani come Estepona (circa 10-12 minuti in auto). La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione consolidata per gli acquirenti internazionali, nota per la sua infrastruttura turistica e la qualità della vita.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona, che ha un prezzo simile (a partire da 418.800 €), questo immobile a Casares Playa offre un ambiente più rurale e tranquillo. Acqua Gardens è più vicino al centro urbano di Estepona e probabilmente offre un migliore accesso ai servizi urbani, ma potenzialmente anche più trambusto. Aby Upper, anch'esso a Estepona, è un'opzione più economica (a partire da 320.000 €), ma potrebbe presentare differenze in termini di dotazioni o posizione. Alba Benalmadena (a partire da 699.000 €) rappresenta un segmento di prezzo significativamente più alto e si trova geograficamente più a est sulla Costa del Sol, suggerendo un pubblico target e caratteristiche diverse. Questo immobile a Casares Playa si posiziona quindi come un'alternativa più tranquilla nella fascia di prezzo media, particolarmente interessante per gli amanti della natura e i golfisti che preferiscono una certa distanza dalle località costiere più vivaci.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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