Cet appartement à Casares Playa, avec 2 chambres et 2 salles de bains, offre une surface habitable de 84 m² et est prêt à emménager. Il est situé dans un environnement rural calme, à une courte distance en voiture des commodités de la vie côtière. La proximité des terrains de golf et l'emplacement paisible en font une option attrayante pour ceux qui recherchent la tranquillité. La connexion aux infrastructures, telle que l'aéroport situé à 32 km, assure une bonne accessibilité, bien qu'il faille tenir compte de la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens. Cette propriété représente une base solide pour une vie en Andalousie, loin de l'agitation, mais bien connectée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement rural calme. La pharmacie la plus proche se trouve à seulement 108 mètres, ce qui est pratique pour les courses quotidiennes. Cependant, pour les achats plus importants, il faut parcourir près de 8 km jusqu'à un supermarché. La proximité des terrains de golf (à partir de 6,4 km) et la connexion à l'aéroport de Malaga à 32 km sont des facteurs logistiques importants.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de calme et d'accessibilité. Il offre de l'espace pour deux personnes et est entièrement meublé, permettant une installation immédiate. La climatisation existante assure le confort. Une voiture est indispensable pour les trajets quotidiens vers les supermarchés et autres installations, car les transports en commun sont limités.
Cet appartement fait partie d'un projet existant et est classé comme 'Prêt' (Gereed). Cela signifie que la propriété est immédiatement disponible à l'achat et à l'occupation. Il n'y a pas de délai d'attente pour la finition, ce qui en fait une option rapide pour les acheteurs souhaitant acquérir un bien immobilier sur la Costa del Sol sans tarder. L'infrastructure de la propriété est entièrement développée.
Le projet n'offre pas d'appartements avec vue directe sur la mer, bien que la côte soit accessible. L'emplacement rural implique la nécessité d'un véhicule pour les courses quotidiennes, les supermarchés et autres installations importantes étant plus éloignés. L'accès aux transports en commun est limité et insuffisant pour desservir la région.
Ref: VL345995
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un environnement rural calme et apprécient une bonne infrastructure sans vivre au cœur de l'agitation des villes côtières. Les personnes qui souhaitent un nouveau départ sans complication dans leur foyer apprécieront l'ameublement complet. Il convient aux résidents permanents qui souhaitent profiter des avantages de l'Andalousie, mais aussi aux acheteurs qui recherchent une résidence de vacances avec une bonne accessibilité pour eux-mêmes et leurs invités. La proximité des terrains de golf s'adresse à un public spécifique. La nécessité d'une voiture ne devrait pas être un obstacle pour les acheteurs potentiels. La distance de 32 km de l'aéroport de Malaga est avantageuse pour les voyageurs fréquents.
L'appartement est entièrement meublé et en excellent état ('Excellent'). La description de la cuisine suggère des appareils Bosch intégrés, ce qui indique une qualité solide des installations. L'équipement avec climatisation et les placards intégrés ('Fitted Wardrobes') contribuent au confort de vie. L'orientation sud-est promet une bonne exposition au soleil le matin. Les détails sur la qualité de construction ou les matériaux spécifiques tels que les revêtements de sol, les cadres de fenêtre ou l'isolation ne sont pas disponibles en détail, mais l'état général 'Excellent' et la marque des appareils de cuisine suggèrent un bon niveau d'équipement.
L'appartement à Casares Playa est proposé au prix de 419.000 €. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 84 m². Le projet étant classé comme 'Prêt', le bien est immédiatement disponible à la vente et à l'occupation. Il n'y a pas d'autres variantes pour cette offre spécifique en termes de taille ou de nombre de pièces qui sont répertoriées ici. Le prix indiqué est un prix fixe pour cet objet spécifique, sans autres échelons de prix ou options détaillées.
Casares Playa, situé à l'écart du bruit direct de la côte, offre un environnement rural avec une bonne connexion aux infrastructures environnantes. Cet appartement de 84 m² est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient le calme et la nature, tout en souhaitant conserver le confort. La proximité de plusieurs terrains de golf tels qu'Estepona Golf (environ 6,4 km) et Azata Golf (environ 6,7 km) le rend attrayant pour les amateurs de golf. La distance de 32 km de l'aéroport de Malaga assure une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Un aspect essentiel de la vie quotidienne ici est la nécessité d'un véhicule personnel pour effectuer les courses (supermarché à 7,9 km), les visites médicales (hôpital à 7,6 km) et les activités de loisirs en toute commodité. Cependant, la proximité immédiate d'une pharmacie (108 m) offre un avantage immédiat pour les petits imprévus. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air toute l'année.
Les environs de Casares Playa sont caractérisés par le calme rural et la proximité de diverses possibilités de loisirs. Avec 7,9 km jusqu'au supermarché le plus proche et 7,6 km jusqu'à l'hôpital, un approvisionnement de base est assuré, mais nécessite un véhicule. La pharmacie la plus proche à 108 mètres offre un soulagement immédiat pour les petits besoins. Les plages comme Playa Costa Natura ou Playa de Casares sont à environ 8,7 à 8,9 km, ce qui implique un court trajet en voiture pour une visite à la plage. Les terrains de golf, dont Estepona Golf (6,4 km), sont également facilement accessibles. Les 32 km jusqu'à l'aéroport de Malaga permettent un voyage confortable. Les 13 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 km offrent des options culinaires locales.
Cet appartement est situé dans une zone rurale de Casares Playa, légèrement à l'écart de la ligne côtière directe. La carte montre la position relative par rapport aux plages, aux terrains de golf et aux grandes villes comme Estepona. Les environs immédiats suggèrent un quartier résidentiel plus calme, avec une pharmacie à proximité immédiate.
Le projet est situé à Casares Playa, une municipalité de la province de Málaga, appartenant à la communauté autonome d'Andalousie. Il se trouve à l'ouest de Marbella et Estepona, près de la frontière avec la province de Cadix. La région est connue pour ses paysages côtiers, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. L'emplacement à l'intérieur des terres, tout en étant à proximité relative de la côte, offre un équilibre entre le calme rural et l'accès aux centres urbains comme Estepona (environ 10-12 minutes en voiture). La Costa del Sol dans son ensemble est une destination établie pour les acheteurs internationaux, connue pour son infrastructure touristique et sa qualité de vie.
L'accessibilité de l'appartement est bonne pour les voyageurs internationaux grâce à la proximité de l'aéroport de Malaga (32 km). Les plages les plus proches sont situées entre 8,7 et 9,7 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles à environ 7 km, dont Estepona Golf (6,4 km). Les supermarchés et les hôpitaux sont à un peu moins de 8 km, tandis qu'une pharmacie se trouve à seulement 108 mètres. Les transports en commun sont disponibles via 7 lignes et 40 arrêts, mais l'utilisation d'une voiture pour les courses quotidiennes est considérée comme nécessaire. La connexion aux réseaux routiers supérieurs est assurée, les détails sur l'accès à l'autoroute ne sont pas spécifiés.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa est située dans une région au climat méditerranéen doux, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C, variant entre 12°C et 25°C. La région bénéficie historiquement de 3 845 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue aux conditions relativement plates. La faible pente vers la plage la plus proche (0,3%) facilite l'accès. L'emplacement rural offre des vues sur la nature et la verdure environnante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages se trouvent à proximité de l'appartement, Play Costa Natura (Nudiste) et Playa de Casares étant situées à environ 8,7 à 8,9 km. La plage la plus proche non nudiste, La Duquesa, se trouve à 3,2 km. Pour les golfeurs, les options sont variées, avec Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) à proximité immédiate. Les amateurs de sport trouveront des installations appropriées au Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km). Les marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) et Puerto Estepona (6,7 km) offrent des possibilités pour les sports nautiques et les activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé à Casares Playa, une municipalité de la province de Málaga, appartenant à la communauté autonome d'Andalousie. Il se trouve à l'ouest de Marbella et Estepona, près de la frontière avec la province de Cadix. La région est connue pour ses paysages côtiers, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. L'emplacement à l'intérieur des terres, tout en étant à proximité relative de la côte, offre un équilibre entre le calme rural et l'accès aux centres urbains comme Estepona (environ 10-12 minutes en voiture). La Costa del Sol dans son ensemble est une destination établie pour les acheteurs internationaux, connue pour son infrastructure touristique et sa qualité de vie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Comparé à Acqua Gardens à Estepona, qui est au même niveau de prix (à partir de 418.800 €), cet objet à Casares Playa offre un environnement plus rural et plus calme. Acqua Gardens est plus proche du centre urbain d'Estepona et offre probablement un meilleur accès aux commodités urbaines, mais potentiellement aussi plus d'agitation. Aby Upper, également à Estepona, est une option moins chère (à partir de 320.000 €), mais pourrait présenter des différences en termes d'équipement ou d'emplacement. Alba Benalmadena (à partir de 699.000 €) représente un segment de prix nettement plus élevé et est géographiquement plus à l'est sur la Costa del Sol, ce qui suggère un public cible et des caractéristiques différents. Cet objet à Casares Playa se positionne donc comme une alternative plus calme dans le segment de prix moyen, particulièrement attrayante pour les amoureux de la nature et les golfeurs qui préfèrent une certaine distance par rapport aux zones côtières plus animées.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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