Este apartamento em Casares Playa, com 2 quartos e 2 casas de banho, oferece uma área útil de 84 m² e está pronto a habitar. Está situado num ambiente rural tranquilo, a uma curta distância de carro das comodidades da vida costeira. A proximidade a campos de golfe e a localização serena tornam-no uma opção atraente para quem procura tranquilidade. A ligação às infraestruturas, como o aeroporto a 32 km, garante uma boa acessibilidade, embora a necessidade de um carro para deslocações diárias deva ser considerada. Esta propriedade representa uma base sólida para uma vida na Andaluzia, longe da agitação, mas bem conectada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no interior, numa zona rural tranquila. A farmácia mais próxima fica a apenas 108 metros, o que é conveniente para compras diárias. No entanto, para compras maiores, é necessário percorrer quase 8 km até um supermercado. A proximidade a campos de golfe (a partir de 6,4 km) e a ligação ao aeroporto de Málaga a 32 km são fatores logísticos importantes.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma combinação de tranquilidade e acessibilidade. Oferece espaço para duas pessoas e está totalmente mobilado, permitindo uma instalação imediata. O ar condicionado existente garante o conforto. Um carro é essencial para as deslocações diárias a supermercados e outras instalações, pois os transportes públicos são limitados.
Este apartamento faz parte de um projeto existente e está classificado como 'Pronto' (Gereed). Isto significa que a propriedade está imediatamente disponível para compra e ocupação. Não há tempo de espera para a conclusão, o que o torna uma opção rápida para compradores que desejam adquirir um imóvel na Costa del Sol sem demora. A infraestrutura da propriedade está totalmente desenvolvida.
O projeto não oferece apartamentos com vista direta para o mar, embora a costa seja acessível. A localização rural implica a necessidade de um veículo para as compras diárias, pois os supermercados e outras instalações importantes estão mais distantes. O acesso a transportes públicos é limitado e insuficiente para cobrir a área.
Ref: VL345995
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente rural tranquilo e valorizam uma boa infraestrutura sem viver no centro da agitação das localidades costeiras. Pessoas que desejam um novo começo sem complicações no seu lar apreciarão a mobília completa. É adequado para residentes permanentes que desejam desfrutar das vantagens da Andaluzia, mas também para compradores que procuram uma residência de férias com boa acessibilidade para si e para os seus convidados. A proximidade a campos de golfe destina-se a um público específico. A necessidade de um carro não deve ser um obstáculo para potenciais compradores. A distância de 32 km do aeroporto de Málaga é vantajosa para viajantes frequentes.
O apartamento está totalmente mobilado e em excelente estado ('Excellent'). A descrição da cozinha sugere eletrodomésticos Bosch integrados, o que indica uma qualidade sólida dos acabamentos. O equipamento com ar condicionado e os roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') contribuem para o conforto de vida. A orientação sudeste promete uma boa exposição solar matinal. Os detalhes sobre a qualidade de construção ou materiais específicos, como pavimentos, caixilharia ou isolamento, não estão disponíveis em detalhe, mas o estado geral 'Excellent' e a marca dos eletrodomésticos da cozinha sugerem um bom nível de equipamento.
O apartamento em Casares Playa é oferecido pelo preço de 419.000 €. Possui 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 84 m². Como o projeto está classificado como 'Pronto', a propriedade está imediatamente disponível para venda e ocupação. Não existem outras variantes para esta oferta específica em termos de tamanho ou número de quartos que são listados aqui. O preço indicado é um preço fixo para este objeto específico, sem outros escalões de preços ou opções que sejam detalhadas.
Casares Playa, situado longe do barulho direto da costa, oferece um ambiente rural com boa ligação às infraestruturas circundantes. Este apartamento de 84 m² é ideal para casais ou pequenas famílias que apreciam a tranquilidade e a natureza, mas sem prescindir do conforto. A proximidade a vários campos de golfe, como Estepona Golf (aprox. 6,4 km) e Azata Golf (aprox. 6,7 km), torna-o atraente para os amantes do golfe. A distância de 32 km do aeroporto de Málaga garante uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Um aspeto essencial da vida quotidiana aqui é a necessidade de um veículo pessoal para fazer compras (supermercado a 7,9 km), visitas médicas (hospital a 7,6 km) e atividades de lazer com comodidade. No entanto, a proximidade imediata de uma farmácia (108 m) oferece uma vantagem imediata para pequenas emergências. O clima, com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.845 horas de sol por ano, favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Os arredores de Casares Playa caracterizam-se pela calma rural e pela proximidade a diversas possibilidades de lazer. Com 7,9 km até o supermercado mais próximo e 7,6 km até o hospital, é garantido um abastecimento básico, mas requer um veículo. A farmácia mais próxima a 108 metros oferece alívio imediato para pequenas necessidades. As praias como Playa Costa Natura ou Playa de Casares situam-se a uma distância de aproximadamente 8,7 a 8,9 km, o que implica um curto trajeto de carro para uma visita à praia. Os campos de golfe, incluindo Estepona Golf (6,4 km), também são de fácil acesso. Os 32 km até o aeroporto de Málaga permitem uma viagem confortável. Os 13 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km oferecem opções culinárias locais.
Este apartamento está localizado numa zona rural de Casares Playa, um pouco afastado da linha costeira direta. O mapa mostra a posição relativa em relação a praias, campos de golfe e cidades maiores como Estepona. Os arredores imediatos sugerem uma zona residencial mais calma, com uma farmácia nas proximidades imediatas.
O projeto está situado em Casares Playa, um município da província de Málaga, pertencente à comunidade autónoma da Andaluzia. Situa-se a oeste de Marbella e Estepona, perto da fronteira com a província de Cádis. A região é conhecida pelas suas paisagens costeiras, campos de golfe e clima mediterrânico. A localização interior, mas ainda assim relativamente perto da costa, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a centros urbanos como Estepona (aprox. 10-12 minutos de carro). A Costa del Sol como um todo é um destino estabelecido para compradores internacionais, conhecido pela sua infraestrutura turística e qualidade de vida.
A acessibilidade do apartamento é boa para viajantes internacionais graças à proximidade do aeroporto de Málaga (32 km). As praias mais próximas estão localizadas entre 8,7 e 9,7 km. Para golfistas, existem vários campos acessíveis a cerca de 7 km, incluindo Estepona Golf (6,4 km). Supermercados e hospitais ficam a pouco menos de 8 km, enquanto uma farmácia se encontra a apenas 108 metros. Os transportes públicos estão disponíveis através de 7 linhas e 40 paragens, mas o uso de carro para compras diárias é considerado necessário. A ligação a redes rodoviárias superiores está garantida, os detalhes sobre o acesso à autoestrada não são especificados.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa situa-se numa região com um clima mediterrânico suave, com uma temperatura média anual de 18,9°C, variando entre 12°C e 25°C. A área goza historicamente de 3.845 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de clima agradável. A época balnear estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. O apartamento está localizado a uma altitude de 9 metros acima do nível do mar, o que contribui para as condições relativamente planas. A inclinação suave para a praia mais próxima (0,3%) facilita o acesso. A localização rural oferece vistas para a natureza e para a vegetação circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Perto do apartamento existem várias praias, sendo Play Costa Natura (Nudista) e Playa de Casares a cerca de 8,7 a 8,9 km de distância. A praia não nudista mais próxima, La Duquesa, fica a 3,2 km. Para golfistas, as opções são variadas, com Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) nas imediações. Os entusiastas do desporto encontrarão instalações adequadas no Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km). As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) e Puerto Estepona (6,7 km) oferecem possibilidades para desportos aquáticos e atividades marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está situado em Casares Playa, um município da província de Málaga, pertencente à comunidade autónoma da Andaluzia. Situa-se a oeste de Marbella e Estepona, perto da fronteira com a província de Cádis. A região é conhecida pelas suas paisagens costeiras, campos de golfe e clima mediterrânico. A localização interior, mas ainda assim relativamente perto da costa, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a centros urbanos como Estepona (aprox. 10-12 minutos de carro). A Costa del Sol como um todo é um destino estabelecido para compradores internacionais, conhecido pela sua infraestrutura turística e qualidade de vida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Comparado com Acqua Gardens em Estepona, que tem um preço semelhante (a partir de 418.800 €), este imóvel em Casares Playa oferece um ambiente mais rural e tranquilo. Acqua Gardens fica mais perto do centro urbano de Estepona e provavelmente oferece melhor acesso a comodidades urbanas, mas possivelmente também mais agitação. Aby Upper, também em Estepona, é uma opção mais barata (a partir de 320.000 €), mas pode apresentar diferenças em termos de equipamento ou localização. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço significativamente mais elevado e está geograficamente mais a leste da Costa del Sol, o que sugere um público-alvo e características diferentes. Este imóvel em Casares Playa posiciona-se, portanto, como uma alternativa mais tranquila no segmento de preço médio, especialmente atrativa para amantes da natureza e golfistas que preferem alguma distância das zonas costeiras mais movimentadas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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