Questo appartamento a Casares Playa, Málaga, offre due camere da letto e due bagni su 121 m² di superficie abitabile. Si trova in un complesso residenziale recintato con sicurezza 24 ore su 24, immerso nella natura e vicino a servizi di prima classe. Il progetto è già completato e offre un elevato standard di finiture in un ambiente tranquillo ma ben collegato. Con vista sul mare e sul paesaggio circostante, questa proprietà è un'opzione interessante per gli acquirenti che apprezzano qualità e posizione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Casares Playa è caratterizzata dalla vicinanza alla spiaggia e ai servizi quotidiani. Ristoranti e una farmacia sono raggiungibili a piedi. Il porto turistico di La Duquesa e diversi campi da golf si trovano a pochi chilometri di distanza, offrendo varie opportunità di svago. Il collegamento con la strada costiera facilita gli spostamenti verso le città vicine.
Questa proprietà è rivolta agli acquirenti che cercano un luogo di vita tranquillo con una buona infrastruttura. La vicinanza alla spiaggia e ai campi da golf attira gli amanti delle attività all'aria aperta. Il complesso recintato con sicurezza e le finiture di alta qualità soddisfano le esigenze di comfort e privacy. L'appartamento è adatto per vivere tutto l'anno o come rifugio esclusivo.
Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che i lavori di costruzione sono terminati e la proprietà è immediatamente disponibile. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, bensì di un'unità residenziale esistente e di alta qualità, in eccellenti condizioni. Il complesso residenziale comprende un totale di 44 unità.
La proprietà non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e la stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 8 km di distanza. Le città più grandi nelle vicinanze, come Marbella, si trovano a oltre 40 km e richiedono un tragitto in auto. Sebbene i trasporti pubblici siano disponibili, un veicolo è consigliato per esplorare appieno i dintorni locali e regionali.
Ref: VL402922
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che cercano un'alta qualità di vita sulla Costa del Sol e apprezzano un ambiente sicuro e curato. Si adatta bene agli acquirenti che desiderano una combinazione di vicinanza alla spiaggia ed eccellenti opportunità di golf, come quelle offerte da Finca Cortesin. Le famiglie alla ricerca di una residenza vacanze con tutti i comfort la troveranno qui, così come le coppie che cercano un rifugio tranquillo e confortevole per la pensione. È attraente anche per i golfisti che apprezzano la breve distanza da diversi campi rinomati. La buona connessione con l'aeroporto di Málaga lo rende pratico anche per gli acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente.
Le finiture interne dell'appartamento sono caratterizzate da materiali di alta qualità e una lavorazione accurata. I pavimenti in parquet creano un'atmosfera calda, completata da una moderna cucina a vista con elettrodomestici Siemens. Le due camere da letto sono dotate di armadi a muro e dispongono di bagni privati (en suite). Le caratteristiche uniche includono il sistema di climatizzazione Airzone e le tapparelle elettriche. I bagni sono progettati con gusto. Ampi terrazzi, alcuni con balaustre in cristallo, offrono vista e molta luce naturale. L'intero complesso è progettato per la durata e l'attrattiva estetica, con giardini tropicali paesaggistici e una piscina a sfioro.
L'appartamento è offerto a partire da 649.000 €. Questa tariffazione riflette le finiture di lusso, la posizione in un complesso esclusivo e la vicinanza a strutture ricreative di prima classe come campi da golf e spiagge. La proprietà comprende due camere da letto e due bagni su 121 m² di superficie abitabile. La posizione esatta all'interno del complesso e la vista specifica possono comportare lievi variazioni nel prezzo finale, sebbene il prezzo base indicato si applichi a questa unità. Essendo la consegna già avvenuta, non ci sono tempi di attesa per il completamento.
Casares Playa rappresenta una combinazione di vita costiera e cultura residenziale moderna. La zona è caratterizzata da complessi residenziali ben curati, aree verdi e una vicinanza immediata al Mar Mediterraneo. La vita quotidiana è caratterizzata da un'atmosfera rilassata, completata dalla presenza di campi da golf e porti turistici. La distanza dall'autostrada AP-7 è breve, facilitando l'accesso a città più grandi come Estepona e Marbella. La vicinanza a ristoranti e negozi (a 1,1 km dal supermercato più vicino) sottolinea la sua idoneità alla vita quotidiana. La regione gode di oltre 3.800 ore di sole all'anno e di un clima mite, che favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare dura cinque mesi.
La vita a Casares Playa offre un equilibrio tra vicinanza alla spiaggia e servizi. La spiaggia di Playa de Casares dista solo 620 metri. Il supermercato più vicino si trova a 1,1 km e una farmacia è accessibile a 1,6 km. Per i golfisti, campi rinomati come il Finca Cortesín Golf Club sono a soli 2 km. I porti turistici di La Duquesa ed Estepona sono raggiungibili in circa 3-7 km, offrendo opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. L'assistenza sanitaria è garantita da un ospedale a 4 km di distanza. L'ambiente è caratterizzato da complessi residenziali ben curati e offre tranquillità, mentre la strada costiera fornisce un buon collegamento con i centri più vivaci della Costa del Sol.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Casares Playa, Málaga. Evidenzia la vicinanza alle spiagge, il collegamento con i campi da golf e i porti turistici, nonché la distanza da importanti infrastrutture come l'aeroporto. La marcatura del progetto consente un orientamento spaziale nel contesto della regione costiera circostante.
Casares Playa si trova sulla Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionata tra le città costiere di Estepona e Manilva. Questa posizione offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle località più vivaci più a est, pur mantenendo un buon collegamento con le infrastrutture. La vicinanza al Campo de Gibraltar e l'accesso a due aeroporti internazionali (Gibilterra e Málaga) rendono la regione un luogo attraente per gli acquirenti internazionali. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, i suoi campi da golf e le sue spiagge, e Casares Playa si inserisce armoniosamente in questo quadro.
L'accesso a spiagge come Playa de Casares (620 m) e Playa de Manilva (1,7 km) è eccellente. L'aeroporto di Málaga dista 72 km, Gibilterra circa 28 km. Diversi campi da golf si trovano in un raggio di 2-5 km. Un supermercato si trova a 1,1 km, una farmacia a 1,6 km. Il collegamento con la strada costiera e l'autostrada AP-7 è buono, facilitando gli spostamenti verso Estepona (circa 12 km) o Marbella (circa 40 km). Ci sono 7 linee di trasporto pubblico con 40 fermate nelle vicinanze, il che consente una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia raccomandato per esplorazioni complete.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9 °C e 3.845 ore di sole all'anno. Le temperature variano tra i 12 °C in inverno e i 25 °C in estate. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20 °C, dura circa 5 mesi. L'altitudine di 9 metri sul livello del mare e la bassa pendenza verso la spiaggia (0,3%) garantiscono un terreno piacevole e pianeggiante. Il paesaggio circostante offre un mix di coste e dolci colline, che invitano a passeggiare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Casares offre accesso a diverse spiagge. La più vicina è Playa de Casares (620 m), seguita da Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km). Queste spiagge sono facilmente raggiungibili e adatte per rilassarsi in riva al mare. Per i golfisti, le opzioni sono molteplici: il Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), il Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) e l'Estepona Golf (3,8 km) si trovano nelle vicinanze. I porti turistici di La Duquesa ed Estepona offrono anche opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. Un centro sportivo si trova anche entro 3,3 km.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa si trova sulla Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionata tra le città costiere di Estepona e Manilva. Questa posizione offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle località più vivaci più a est, pur mantenendo un buon collegamento con le infrastrutture. La vicinanza al Campo de Gibraltar e l'accesso a due aeroporti internazionali (Gibilterra e Málaga) rendono la regione un luogo attraente per gli acquirenti internazionali. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, i suoi campi da golf e le sue spiagge, e Casares Playa si inserisce armoniosamente in questo quadro.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, questo appartamento a Casares Playa, a 649.000 €, si posiziona nel segmento di lusso. Il progetto Alba Benalmadena si colloca in una fascia di prezzo simile (da 699.000 €). La proprietà qui offerta si distingue per la sua posizione in un complesso esclusivo come Finca Cortesin, caratterizzato da alta qualità costruttiva, sicurezza e servizi di prima classe come campi da golf di livello mondiale e un beach club. Mentre i progetti comparativi menzionati possono essere più accessibili, questo progetto offre un pacchetto più completo di lusso ed esclusività, riflesso nel prezzo più elevato. La vicinanza alla spiaggia è un altro fattore che ne aumenta l'attrattiva rispetto alle proprietà più interne.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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